Villa te koop - Marche-en-Famenne VBE40342

Rue du Gerny 29 6900 Marche-en-Famenne

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40342
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Gerny 29 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze nieuwbouwwoning met 4 gevels voor in Humain, een gegeerd dorp op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne. In een groene, rustige en aangename omgeving biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² een ideale leefomgeving voor een gezin dat wil genieten van het landelijke karakter, zonder afstand te doen van de nabijheid van winkels, scholen, diensten en belangrijke verbindingswegen. De woning is gebouwd op een perceel van 14 are 07 centiare en werd ontworpen volgens de Q-ZEN-norm om een optimaal dagelijks comfort en uitstekende energieprestaties te garanderen. Deze sleutel-op-de-deurwoning wordt verkocht inclusief ingerichte keuken, sanitair, vloerbekleding, wandtegels, schilderwerken, aansluitingen op de nutsvoorzieningen en volledig afgewerkte buitenaanleg. Afhankelijk van de voortgang van de werken kunnen bepaalde binnenafwerkingen nog gepersonaliseerd worden. Samenstelling : Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, open keuken, apart toilet, wasruimte, bureau, dubbele garage van 38 m²; Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers waarvan één master bedroom met dressingruimte en douchekamer, badkamer, apart toilet; Geventileerde kelderruimte. Buiten: tuin. Troeven : nieuwbouw sleutel-op-de-deur ; woning met 4 gevels ; 231 m² bewoonbare oppervlakte ; perceel van 14 are 07 centiare ; 4 slaapkamers ; gebouwd volgens de Q-ZEN ; voorlopig EPC A, regenwaterput ; vloerverwarming ; 10 fotovoltaïsche zonnepanelen; doorgaans vastgesteld als A+ ; verwarming op propaangas ; dubbele garage van 38 m² ; rustige en groene omgeving ; onmiddellijke nabijheid van Marche-en-Famenne ; mogelijkheid tot personalisatie van bepaalde afwerkingen ; volledig aangelegde buitenomgeving ; fiscaal voordeel op het grondaandeel ; tienjarige bouwgarantie op het gebouw Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

231 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

1407 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-174848

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40342 Ref. verkoper: b12308af-2967-4bf4-99c3-df18dd3b09ca Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,2 km 20' 5,8 km 8' 3,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

498 m 1' 39'' 498 m 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

498 m 1' 39'' 498 m 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,2 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

745 m 9'

Treinstations

Aye

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,3 km 56' 4,7 km 56'

Laadstations

Delhaize Marche

7,9 km 9'

Winkels

Spar Aye

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Carrefour Market On

6,1 km 21' 6,2 km 7' 4 km 1º 7' 6,1 km 1º 13'

Trafic Rochefort

5,9 km 21' 7,3 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

5,8 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

8,3 km 9'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

5,7 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,3 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Marche-en-Famenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aye" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Aye (5 minuten rijden), Carrefour Market On (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Humain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 28 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 9 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 7 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

1732d67ba3fe4c9897341f28c922baff.png

Download

5df53ac15f624877a04c831c99e96581.png

Download

E-mail Bellen