Villa te koop - Marche-en-Famenne VBE40342

Rue du Gerny 29 6900 Marche-en-Famenne

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40342
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Gerny 29 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze nieuwbouwwoning met 4 gevels voor in Humain, een gegeerd dorp op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne. In een groene, rustige en aangename omgeving biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² een ideale leefomgeving voor een gezin dat wil genieten van het landelijke karakter, zonder afstand te doen van de nabijheid van winkels, scholen, diensten en belangrijke verbindingswegen. De woning is gebouwd op een perceel van 14 are 07 centiare en werd ontworpen volgens de Q-ZEN-norm om een optimaal dagelijks comfort en uitstekende energieprestaties te garanderen. Deze sleutel-op-de-deurwoning wordt verkocht inclusief ingerichte keuken, sanitair, vloerbekleding, wandtegels, schilderwerken, aansluitingen op de nutsvoorzieningen en volledig afgewerkte buitenaanleg. Afhankelijk van de voortgang van de werken kunnen bepaalde binnenafwerkingen nog gepersonaliseerd worden. Samenstelling : Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, open keuken, apart toilet, wasruimte, bureau, dubbele garage van 38 m²; Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers waarvan één master bedroom met dressingruimte en douchekamer, badkamer, apart toilet; Geventileerde kelderruimte. Buiten: tuin. Troeven : nieuwbouw sleutel-op-de-deur ; woning met 4 gevels ; 231 m² bewoonbare oppervlakte ; perceel van 14 are 07 centiare ; 4 slaapkamers ; gebouwd volgens de Q-ZEN ; voorlopig EPC A, regenwaterput ; vloerverwarming ; 10 fotovoltaïsche zonnepanelen; doorgaans vastgesteld als A+ ; verwarming op propaangas ; dubbele garage van 38 m² ; rustige en groene omgeving ; onmiddellijke nabijheid van Marche-en-Famenne ; mogelijkheid tot personalisatie van bepaalde afwerkingen ; volledig aangelegde buitenomgeving ; fiscaal voordeel op het grondaandeel ; tienjarige bouwgarantie op het gebouw Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

1407 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-174848

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40342 Ref. verkoper: b12308af-2967-4bf4-99c3-df18dd3b09ca Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,2 km 20' 5,8 km 8' 3,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

498 m 1' 39'' 498 m 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

498 m 1' 39'' 498 m 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,2 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

745 m 9'

Treinstations

Aye

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,3 km 56' 4,7 km 56'

Laadstations

Delhaize Marche

7,9 km 9'

Winkels

Spar Aye

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Carrefour Market On

6,1 km 21' 6,2 km 7' 4 km 1º 7' 6,1 km 1º 13'

Trafic Rochefort

5,9 km 21' 7,3 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

5,8 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

8,3 km 9'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

5,7 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,3 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 24'

Openbaar vervoer

Dit pand in Marche-en-Famenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Aye (5 minuten rijden), Carrefour Market On (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aye" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto."Train Touristique De Rochefort" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 7 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het duurt 9 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Humain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

1732d67ba3fe4c9897341f28c922baff.png

Download

5df53ac15f624877a04c831c99e96581.png

Download

E-mail Bellen