Villa te koop - Marche-en-Famenne VBE48124 In optie

Rue des Godis 36 6900 Marche-en-Famenne

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48124

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Godis 36 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze vrijstaande woning voor in Aye, op een steenworp van Marche-en-Famenne. Gelegen in een residentiële wijk biedt ze een rustige omgeving, ideaal voor een comfortabel gezinsleven, dicht bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning beschikt over 144 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4 are 97 ca. De leefruimtes zijn lichtrijk en open, wat de gezelligheid in het dagelijks leven bevordert. De keuken sluit harmonieus aan op de eetkamer, met directe toegang tot een prachtig terras met pergola. De tuin is aangenaam en onderhoudsvriendelijk. Het geheel verkeert in uitstekende staat, zonder renovatiewerken. Samenstelling : Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer met open keuken, wasruimte, apart toilet ; 1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. ; Zolder : technische toegang ; Kelder : kruipruimte ; Buiten : prachtig terras met pergola, tuin, tuinhuis. Troeven : residentiële wijk dicht bij de N4 en N63 ; onmiddellijke nabijheid van Marche-en-Famenne ; station van Marloie lijn Brussel-Luxemburg ; EPC B ; zonnepanelen ; zonneboiler ; regenwatertank aangesloten ; gasketel lage temperatuur ; uitstekende energieprestatie ; geen werken ; terras met pergola ; aangename tuin Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

497 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

497 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210808013137

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48124 Ref. verkoper: 555bdbbc-4c4f-4161-901d-f26bf7ae0a31 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Can'Aye

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

537 m 1' 51'' 520 m 1' 1'' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

537 m 1' 51'' 520 m 1' 1'' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Roch

5,8 km 29' 7,1 km 8' 3,6 km 28' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

770 m 9'

Treinstations

Aye

1,3 km 6' 1,7 km 2' 21'' 926 m 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Delhaize Marche

4,8 km 6'

Winkels

Spar Aye

656 m 2' 11'' 774 m 1' 6'' 656 m 8' 656 m 8'

Intermarché Marche En Famenne

4,5 km 16' 5 km 6' 3 km 26' 4,5 km 55'

Lidl Marche-En-Famenne

4,6 km 16' 5 km 6' 3,1 km 26' 4,6 km 55'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,2 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

5,2 km 6'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,1 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,2 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

18 km 29'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

20 km 17'

Transporten

Zich vestigen in Marche-en-Famenne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Aye (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 25 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tites Can'Aye" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Roch" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

403c5f1c01074a588d57ebd4b48558d8.jpg

Download

a7af35570b534feeafb8fae68eea540e.png

Download

681d48fafd4e43979673e377cc3892c8.jpg

Download

E-mail Bellen