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VBE48124-0 30
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Villa à vendre, Marche-en-Famenne VBE48124 Option

Rue des Godis 36, 6900 Marche-en-Famenne
345 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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3 Chambre(s) 144 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 497 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 497 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 497 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an
Référence PEB 20210808013137
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE48124 Réf. vendeur: 555bdbbc-4c4f-4161-901d-f26bf7ae0a31 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Godis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tites Can'Aye" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aye" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 17 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 424 - Rochefort - Marche, 420 - Aye - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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