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VBE48124-0 30
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Villa à vendre, Marche-en-Famenne VBE48124 Option

Rue des Godis 36, 6900 Marche-en-Famenne
345 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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3 Chambre(s) 144 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 497 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 497 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 497 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an
Référence PEB 20210808013137
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE48124 Réf. vendeur: 555bdbbc-4c4f-4161-901d-f26bf7ae0a31 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Godis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 12 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tites Can'Aye" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Saint-Roch" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aye" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 424 - Rochefort - Marche, 420 - Aye - Nassogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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