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VBE48124-0 30
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Villa à vendre, Marche-en-Famenne VBE48124 Option

Rue des Godis 36 , 6900 Marche-en-Famenne
345 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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3 Chambre(s) 144 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 497 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 497 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 497 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an
Référence PEB 20210808013137
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE48124 Réf. vendeur: 555bdbbc-4c4f-4161-901d-f26bf7ae0a31 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Villes proches

S'installer à Marche-en-Famenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tites Can'Aye", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aye" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 29 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 17 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 25 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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