Villa te koop - Sars-la-Bruyère VBE34509

Rue de taisnières 13 A 7080 Sars-la-Bruyère

Vanaf 525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34509

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de taisnières 13 A 7080 Sars-la-Bruyère
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sars-la-Bruyère?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée

Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.

Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.

À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.

Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an

18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur)

Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie.

Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1833 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

150 m²

Totale grondoppervlakte

2026 m²

Diepte perceel

80 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34447 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34509 Ref. verkoper: 7642481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. I. Du Service Les Petits Pas

674 m 4' 674 m 1' 7'' 576 m 8' 674 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

936 m 3' 936 m 1' 1'' 781 m 11' 936 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

936 m 3' 936 m 1' 1'' 781 m 11' 936 m 11'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

4,9 km 22' 5,1 km 6' 3,9 km 58' 4,9 km 58'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,2 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

53 m 38''

Treinstations

Genly

3,7 km 15' 6,6 km 6' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

Mobilityplus

8,4 km 9'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,3 km 45' 9,4 km 1º 8' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Aldi Frameries

4,9 km 18' 5 km 6' 4 km 54' 4,5 km 54'

Delhaize Frameries

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Lidl Frameries

5 km 18' 5 km 6' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,8 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,2 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,2 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

11,4 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

28,2 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

22,2 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Taisnières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 13 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly", op 6 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. I. Du Service Les Petits Pas" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Frameries (6 minuten rijden), Delhaize Frameries (5 minuten rijden), Lidl Frameries (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen