Villa te koop, Waudrez VBE20540

7131 Waudrez

Vanaf 385 000 €

3 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Découvrez avec DREAMMO, cette agréable villa plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres de 12,5 et 17m², d’un lumineux espace de vie de 40m², d’une cuisine et des pièces d’eau adaptées à une vie de plain-pied. On y trouve également une buanderie et un wc séparé.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un vaste grenier aménageable de 66 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.

Ce bien est entièrement cavé sur une surface de 125m² (garage compris) et le garage est immédiatement accessible par l'habitation.

Equipements: Châssis double vitrage, nouvelle chaudière au gaz de ville, volets, alarme, citerne d'eau de pluie...

Cette villa séduira les familles à la recherche d’espace et de potentiel d’aménagement dans un environnement agréable.

A visiter sans tarder! Faire offre...

Infos et visites DREAMMO au Tel 0478/414.714

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1996

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 385 000 €

Kadastraal inkomen 1 090 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 30 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 66 m²

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 29 m

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 1600 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 295 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20540 Ref. verkoper: 7689095 Laatst gewijzigd: 25/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Enfants Kinderdagverblijven

1,8 km · 9' 1,9 km · 2' 42'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale Binche III Kleuterscholen

936 m · 3' 936 m · 1' 40'' 786 m · 10' 859 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Binche III Basisscholen

58 m · 11'' 58 m · 4'' 58 m · 42'' 58 m · 42''

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege Middelbare scholen

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 32'' 1,2 km · 14' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

12,4 km · 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,8 km · 13'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche Bus

255 m · 3'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

255 m · 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,5 km · 18'

Binche Treinstations

2,2 km · 9' 2,3 km · 2' 32'' 1,7 km · 16' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

24,6 km · 1º 38' 28,6 km · 24' 0 m · 0''

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Laadstations

16,8 km · 12'

Winkelen

Lidl Binche Winkels

496 m · 1' 39'' 496 m · 33'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Trafic Waudrez

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 18'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Binche

1,9 km · 7' 2,4 km · 2' 43'' 1,4 km · 15' 1,6 km · 19'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

22 km · 20'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

1,9 km · 2' 29''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,9 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

11,1 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

10,2 km · 11'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

19,3 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfen

18,7 km · 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

54,6 km · 42' 48,9 km · 2º 51'

La Louvière

20,3 km · 15' 10,2 km · 55'

Bergen

15,2 km · 19' 15,3 km · 51'

Namen

58,9 km · 44' 55,1 km · 3º 17'

Charleroi

24,3 km · 24' 21,6 km · 1º 15'

Brussel

64 km · 47' 56,2 km · 3º 24'

Onderwijs

Dit pand in Binche profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants", op 21 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" ligt op 15 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Binche III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Binche (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Waudrez (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Binche (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Bergen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 13 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 10 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 11 minuten rijden.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 18 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 18 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Villa te koop, Waudrez VBE20540

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waudrez?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Waudrez VBE20540

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waudrez?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waudrez?