Villa te koop, De Panne RBW86906

Smekaertstraat 31 , 8660 De Panne

798 000 €

4 Slaapkamer(s) 272 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare landelijke villa (272 m²) waar rust, ruimte en energiezuinig wonen centraal staan? Deze prachtig gerenoveerde woning in Adinkerke combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke ligging op een perceel van 1.583 m² en een subliem open zicht over de omliggende velden.

De villa werd in 2022 grondig en met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid gerenoveerd en behaalt een uitstekend EPC-label A.
Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtig contact met het omliggende groen en het landelijke verzicht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met eetruimte, waar gezelligheid en functionaliteit mooi samenkomen.

De woning beschikt verder over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met wastafel, ligbad, douche en toilet. Een grote garage van ca. 30 m², een praktische technische ruimte en een afzonderlijke wasplaats zorgen voor voldoende opslag- en gebruiksruimte. Bovendien werd reeds een liftschacht voorzien, waardoor de woning ook met het oog op de toekomst extra mogelijkheden biedt.

Ook buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht. De volledig aangelegde tuin geniet van een uitstekende oriëntatie, waardoor u van ’s morgens tot ’s avonds optimaal van de zon kunt genieten. Verspreid over de tuin bevinden zich drie zonnige terrassen, zodat u op ieder moment van de dag een aangenaam en beschut plekje kunt opzoeken.

Vooral de prachtige avondzon in combinatie met het weidse zicht over de achterliggende velden zorgt voor een bijzonder sfeervol decor en maakt lange zomeravonden hier extra aangenaam. Een tuinhuis/atelier biedt bijkomende mogelijkheden en daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voorzien op het perceel.

Een bijzonder complete eigendom voor wie op zoek is naar landelijk wonen met veel ruimte, privacy, hedendaags comfort en een uitzonderlijk energiezuinig karakter, met de open velden als dagelijks decor.

TROEVEN:
EPC-label A + zonnepanelen
4 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
4 volwaardige slaapkamers
Prachtig open verzicht over de velden
Volledig aangelegde tuin met 3 zonnige terrassen
Optimale oriëntatie: zon van ’s morgens tot ’s avonds
Grote garage (30 m²) + ruime parkeermogelijkheden
Conforme elektrische installatie
Liftschacht reeds voorzien
Rustige landelijke ligging in Adinkerke

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 798 000 €

Kadastraal inkomen 523 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 272 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 19 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1452 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 1582 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86906 Ref. verkoper: 7860153 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lillalou Kinderdagverblijven

660 m · 2' 12'' 660 m · 1' 19'' 618 m · 8' 660 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet Kleuterscholen

646 m · 2' 9'' 646 m · 1' 17'' 603 m · 8' 646 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet Basisscholen

646 m · 2' 9'' 646 m · 1' 17'' 603 m · 8' 646 m · 8'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,4 km · 5' 2,2 km · 23' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

1,5 km · 2' 15''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1,2 km · 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,5 km · 18'

De Panne / La Panne Treinstations

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 758 m · 14' 1,2 km · 14'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

27,6 km · 1º 37' 38,1 km · 27' 24,4 km · 55'

Hotel Donny Laadstations

4,2 km · 6'

Donkey - Vijverstraat Markey Fietsdeelsysteem

1 km · 13'

Winkelen

Delhaize Adinkerke Winkels

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 53'' 1,3 km · 22' 1,9 km · 23'

Okay De Panne

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,3 km · 21' 3,3 km · 40'

Carrefour Market De Panne

3,8 km · 14' 4 km · 5' 2,9 km · 29' 3,8 km · 46'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

14,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

80,2 km · 1º 1' 67 km · 3º 46'

Roeselare

47,5 km · 45' 43,5 km · 2º 33'

Oostende

38,4 km · 28' 32,1 km · 1º 53'

Duinkerke

19,3 km · 15' 16,2 km · 55'

Calais

60,1 km · 40' 56,6 km · 3º 10'

Brugge

54,6 km · 36' 51,6 km · 3º 1'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Smekaertstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Adinkerke (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay De Panne (4 minuten rijden), Carrefour Market De Panne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Panne / La Panne", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Duinkerke is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Calais in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Koksijde Golf Ter Hille" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Mska Roeselare" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Lillalou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, De Panne RBW86906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - De Panne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, De Panne RBW86906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - De Panne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - De Panne?