Toerisme
Dit pand, dicht bij Groenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Villa te koop, Koksijde RBW61617 In optie
Groenstraat 35, 8670 Koksijde
355 000 €
3 Slaapkamer(s)
152 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Deze op te knappen woning is rustig gelegen vlak bij een prachtig natuurgebied en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en toekomstpotentieel.Op het gelijkvloers bevinden zich een slaapkamer en badkamer, wat comfortabel wonen mogelijk maakt zonder trappen. De woning beschikt verder over een zongerichte tuin, waar je in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Op de verdieping is er een ruime polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, volledig naar eigen smaak en noden. Dankzij de gunstige ligging, de flexibele indeling en het vele potentieel is dit een uitstekende opportuniteit voor wie een woning wil creëren op maat, in een groene en rustige omgeving. Mits het plaatsen van een warmtepomp, zakt het EPC naar C. Ref. Enkele foto's in deze publicatie werden digitaal ingericht aan de hand van virtuele home staging (renders). Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie van de inrichtingsmogelijkheden en zijn niet bindend of contractueel Ref. K-72
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1986
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
355 000 €
Kadastraal inkomen
933 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
325 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
521 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251222-0003759467-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Ark
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Ark
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Ark
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
60a - Oostende - Veurne
Bus
611 - Oostende - Veurne
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Koksijde / Coxyde
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
B&B Villa Monique
Laadstations
Donkey - Hoge Blekker
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Koksijde
Winkels
Aldi Koksijde
Lidl Koksijde
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kleine Ark" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" is bereikbaar in 1 minuut.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram De Panne - Knokke met een station gelegen op 27 minuten loopafstand, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op minder dan 28 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60a - Oostende - Veurne, 50 - Oostduinkerke - Ieper, 611 - Oostende - Veurne met een halte op 6 minuten loopafstand.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hoge Blekker" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Koksijde (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Koksijde (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Koksijde (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan