Villa à vendre - Coxyde RBW61617 Option

Groenstraat 35 8670 Coxyde

355 000 €

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RBW61617

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à rénover est située au calme, à proximité d'une magnifique réserve naturelle, et constitue le pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un potentiel d'avenir.Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une salle de bains, ce qui permet de vivre confortablement sans avoir à emprunter d'escaliers. La maison dispose également d'un jardin ensoleillé, où vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute intimité.  À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente qui peut facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains, selon vos goûts et vos besoins.Grâce à son emplacement idéal, son agencement flexible et son grand potentiel, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure, dans un environnement verdoyant et calme.   Une pompe à chaleur fait baisser le PEB à C.  Certaines photos figurant dans cette publication ont été retouchées numériquement à l'aide de techniques de home staging virtuel (rendus). Ces images sont fournies à titre purement illustratif des possibilités d'aménagement et ne sont ni contraignantes ni contractuelles.  Réf. K-72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-0003759467-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61617 Réf. vendeur: 4419825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

916 m 3' 1,2 km 2' 728 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Ark

903 m 3' 1,1 km 1' 51'' 721 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Ark

903 m 3' 1,1 km 1' 51'' 721 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

421 m 2' 44'' 433 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

472 m 6'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

472 m 6'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

472 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Koksijde / Coxyde

5,2 km 20' 5 km 6' 3,4 km 31' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,5 km 1º 11' 21,8 km 25' 18,6 km 55'

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

1,7 km 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoge Blekker

416 m 5'

Supermarchés

Colruyt Koksijde

706 m 4' 789 m 1' 12'' 706 m 8' 706 m 8'

Aldi Koksijde

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Koksijde

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 925 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4 km 6'

Transports

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 25 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Hoge Blekker" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Ark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Ark" est à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 27 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Koksijde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koksijde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koksijde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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