Toerisme
Wonen bij Koninklijke Baan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Villa te koop, Koksijde RBX17546
Koninklijke Baan 247
, 8670 Koksijde
795 000 €
6 Slaapkamer(s)
233 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie tussen Koksijde en Sint-Idesbald, op korte afstand van zee en strand, bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime villa
Een bijzondere eigendom waar authenticiteit, ruimte en privacy samenkomen met het heerlijke gevoel van wonen aan de kust.
Bij het betreden van de woning valt meteen de warme en authentieke sfeer op.
Het hart van de villa wordt gevormd door de royale en lichtrijke leefruimte met massieve eiken kloosterparket, die mooi aansluit op de eetkamer en de ruime keuken.
Absolute blikvanger is het imposante AGA-fornuis, dat samen met de inrichting voor een charmante Engelse landhuissfeer zorgt.
De grote raampartijen brengen bovendien veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangenaam contact met de tuin.
De villa beschikt over 6 kamers, waardoor er bijzonder veel mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten.
De master bedroom vormt een aangename private ruimte met een open loftgevoel, een royale dressing van ca. 15 m², een afzonderlijke ruimte voor een infraroodcabine en een eigen badkamer.
In totaal beschikt de woning over 2 badkamers, uitgevoerd in een elegante marmerlook, waarvan één voorzien is van een ruime inloopdouche.
Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek.
Naast verschillende bergmogelijkheden en een gastentoilet beschikt de woning over een ruime garage, die momenteel eveneens dienstdoet als wasplaats en bijkomende dressing.
Een absolute troef is de ruime en groene tuin, waar de en hagen voor de nodige privacy zorgen.
Verschillende gezellige hoekjes nodigen uit om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Of het nu gaat om lange zomeravonden, een barbecue met vrienden, spelende kinderen of simpelweg ontspannen in het groen: hier krijgt u volop ruimte.
De locatie maakt het geheel compleet.
U woont hier rustig en ruim, terwijl Sint-Idesbald, Koksijde, het strand, de zee en de duinen zich op korte afstand bevinden.
Ook winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Een uitzonderlijk complete woning voor wie op zoek is naar een ruime permanente woonst aan zee, maar eveneens bijzonder aantrekkelijk als tweede verblijf aan de kust.
TROEVEN:
Op korte afstand van strand, zee en duinen
6 kamers (tal van mogelijkheden)
Master bedroom met dressing van ca. 15 m²
2 badkamers
Ruime garage en veel bergruimte
Grote, groene tuin met veel privacy
Ideaal als permanente woonst of ruim tweede verblijf
Een bijzondere eigendom waar authenticiteit, ruimte en privacy samenkomen met het heerlijke gevoel van wonen aan de kust.
Bij het betreden van de woning valt meteen de warme en authentieke sfeer op.
Het hart van de villa wordt gevormd door de royale en lichtrijke leefruimte met massieve eiken kloosterparket, die mooi aansluit op de eetkamer en de ruime keuken.
Absolute blikvanger is het imposante AGA-fornuis, dat samen met de inrichting voor een charmante Engelse landhuissfeer zorgt.
De grote raampartijen brengen bovendien veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangenaam contact met de tuin.
De villa beschikt over 6 kamers, waardoor er bijzonder veel mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten.
De master bedroom vormt een aangename private ruimte met een open loftgevoel, een royale dressing van ca. 15 m², een afzonderlijke ruimte voor een infraroodcabine en een eigen badkamer.
In totaal beschikt de woning over 2 badkamers, uitgevoerd in een elegante marmerlook, waarvan één voorzien is van een ruime inloopdouche.
Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek.
Naast verschillende bergmogelijkheden en een gastentoilet beschikt de woning over een ruime garage, die momenteel eveneens dienstdoet als wasplaats en bijkomende dressing.
Een absolute troef is de ruime en groene tuin, waar de en hagen voor de nodige privacy zorgen.
Verschillende gezellige hoekjes nodigen uit om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Of het nu gaat om lange zomeravonden, een barbecue met vrienden, spelende kinderen of simpelweg ontspannen in het groen: hier krijgt u volop ruimte.
De locatie maakt het geheel compleet.
U woont hier rustig en ruim, terwijl Sint-Idesbald, Koksijde, het strand, de zee en de duinen zich op korte afstand bevinden.
Ook winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Een uitzonderlijk complete woning voor wie op zoek is naar een ruime permanente woonst aan zee, maar eveneens bijzonder aantrekkelijk als tweede verblijf aan de kust.
TROEVEN:
Op korte afstand van strand, zee en duinen
6 kamers (tal van mogelijkheden)
Master bedroom met dressing van ca. 15 m²
2 badkamers
Ruime garage en veel bergruimte
Grote, groene tuin met veel privacy
Ideaal als permanente woonst of ruim tweede verblijf
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
795 000 €
Kadastraal inkomen
1 768 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
233 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
315 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
535 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
258 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Dunevoetjes
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Veurne - Oostende
Bus
50 - Ieper - Oostduinkerke
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
B&B Villa Monique
Laadstations
Donkey - Ster Der Zee
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Sint-Idesbald
Winkels
Proxy Delhaize Koksijde
Hypermarché Carrefour Koksijde
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Sint-Idesbald (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Koksijde (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Koksijde (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Dunevoetjes" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" is bereikbaar in 4 minuten.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ster Der Zee" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Panne / La Panne", op 8 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 611 - Veurne - Oostende, 50 - Ieper - Oostduinkerke met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 611 - Oostende - Veurne met een halte op 5 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 3 minuten loopafstand, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan