Villa te koop, Koksijde RBX17546

Koninklijke Baan 247, 8670 Koksijde

795 000 €

6 Slaapkamer(s) 233 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een uitstekende locatie tussen Koksijde en Sint-Idesbald, op korte afstand van zee en strand, bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime villa
Een bijzondere eigendom waar authenticiteit, ruimte en privacy samenkomen met het heerlijke gevoel van wonen aan de kust.

Bij het betreden van de woning valt meteen de warme en authentieke sfeer op.
Het hart van de villa wordt gevormd door de royale en lichtrijke leefruimte met massieve eiken kloosterparket, die mooi aansluit op de eetkamer en de ruime keuken.
Absolute blikvanger is het imposante AGA-fornuis, dat samen met de inrichting voor een charmante Engelse landhuissfeer zorgt.

De grote raampartijen brengen bovendien veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangenaam contact met de tuin.
De villa beschikt over 6 kamers, waardoor er bijzonder veel mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten.

De master bedroom vormt een aangename private ruimte met een open loftgevoel, een royale dressing van ca. 15 m², een afzonderlijke ruimte voor een infraroodcabine en een eigen badkamer.

In totaal beschikt de woning over 2 badkamers, uitgevoerd in een elegante marmerlook, waarvan één voorzien is van een ruime inloopdouche.

Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek.
Naast verschillende bergmogelijkheden en een gastentoilet beschikt de woning over een ruime garage, die momenteel eveneens dienstdoet als wasplaats en bijkomende dressing.

Een absolute troef is de ruime en groene tuin, waar de en hagen voor de nodige privacy zorgen.
Verschillende gezellige hoekjes nodigen uit om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Of het nu gaat om lange zomeravonden, een barbecue met vrienden, spelende kinderen of simpelweg ontspannen in het groen: hier krijgt u volop ruimte.

De locatie maakt het geheel compleet.
U woont hier rustig en ruim, terwijl Sint-Idesbald, Koksijde, het strand, de zee en de duinen zich op korte afstand bevinden.
Ook winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Een uitzonderlijk complete woning voor wie op zoek is naar een ruime permanente woonst aan zee, maar eveneens bijzonder aantrekkelijk als tweede verblijf aan de kust.

TROEVEN:
Op korte afstand van strand, zee en duinen
6 kamers (tal van mogelijkheden)
Master bedroom met dressing van ca. 15 m²
2 badkamers
Ruime garage en veel bergruimte
Grote, groene tuin met veel privacy
Ideaal als permanente woonst of ruim tweede verblijf

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 795 000 €

Kadastraal inkomen 1 768 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 233 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 315 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 535 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX17546 Ref. verkoper: 7905581 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Dunevoetjes Kinderdagverblijven

1,4 km · 8' 1,7 km · 2' 18'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

1,4 km · 8' 1,7 km · 2' 9'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

1,4 km · 8' 1,7 km · 2' 9'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

2,7 km · 11' 3,2 km · 4' 2,4 km · 20' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

7,6 km · 9'

611 - Veurne - Oostende Bus

216 m · 2' 35''

50 - Ieper - Oostduinkerke

216 m · 2' 35''

611 - Oostende - Veurne

418 m · 5'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

343 m · 4'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

262 m · 3'

De Panne / La Panne Treinstations

5,1 km · 28' 6,6 km · 8' 4 km · 45' 4,9 km · 59'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

22 km · 2º 7' 25,1 km · 27' 20,4 km · 1º 15'

B&B Villa Monique Laadstations

1,4 km · 1' 27''

Donkey - Ster Der Zee Fietsdeelsysteem

310 m · 4'

Winkelen

Spar Sint-Idesbald Winkels

877 m · 2' 55'' 1,3 km · 1' 19'' 595 m · 7' 624 m · 7'

Proxy Delhaize Koksijde

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 8'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Hypermarché Carrefour Koksijde

1,8 km · 6' 1,9 km · 1' 45'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

7,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

81,4 km · 1º 3' 68,3 km · 3º 57'

Roeselare

46,2 km · 47' 43,8 km · 2º 33'

Oostende

40 km · 30' 26,5 km · 2º 21'

Duinkerke

25,4 km · 21' 21,2 km · 1º 16'

Kortrijk

66 km · 56' 62,3 km · 3º 39'

Brugge

56,2 km · 39' 47,3 km · 2º 59'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koninklijke Baan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Bernarduscollege" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Dunevoetjes", op slechts 17 minuten lopen.

Toerisme

"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sint-Idesbald (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Koksijde (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Koksijde (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 50 - Ieper - Oostduinkerke, 611 - Veurne - Oostende met een halte op 3 minuten loopafstand, 611 - Oostende - Veurne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 3 minuten loopafstand, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Donkey - Ster Der Zee" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "De Panne / La Panne" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Koksijde RBX17546

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Koksijde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Koksijde RBX17546

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Koksijde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Koksijde?