Villa te koop, Oeren RBW73562

Vaartstraat 45 , 8690 Oeren

1 780 000 €

6 Slaapkamer(s) 339 m² 10 Parkeerplaats(en) 6 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

In het landelijke Oeren, nabij Alveringem, bevindt zich Oeren-Plage: een uitzonderlijk domein van ca. 1,4 hectare waar wonen, toerisme en ondernemen op een unieke manier samenkomen.Het domein omvat een karaktervolle voormalige hoeve met een private woongelegenheid en B&B van ca. 339m², vier gastenkamers met elk een eigen badkamer, een afzonderlijke feestzaal, meerdere ruime loodsen en stallen, vijf paardenboxen en ruime weides.De oorspronkelijke hoeve dateert uit 1875-1899 en werd in 2006 gerenoveerd. De woning combineert authentieke landelijke charme met hedendaags comfort. De private woonruimte beschikt onder meer over een sfeervolle leefruimte met parket en houtcassette, een ruime keuken/eetplaats met massief eiken keuken, 2 slaapkamers, bureau, dressing en badkamer.De B&B beschikt over vier sfeervolle gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. De huidige vergunning laat de uitbating van een B&B met vier kamers toe.Het domein beschikt over meerdere loodsen en stallen met meer dan 3.200 m² aan gebouwen en overdekte infrastructuur, aangevuld met vijf paardenboxen en ruime weides. De huidige vergunning voorziet bovendien in een paardenfokkerij voor maximaal 59 paarden. Hierdoor biedt het domein tal van mogelijkheden voor paardenliefhebbers.Een bijkomende troef is de feestzaal, uitgerust met bar, keuken, sanitair en gezellige hout- en pelletkachel. In combinatie met de B&B en de landelijke omgeving biedt dit tal van mogelijkheden voor verdere exploitatie.Oeren-Plage geniet van een rustige ligging in het open landschap van de Westhoek, terwijl Veurne, Alveringem en de kust vlot bereikbaar zijn.Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter met een combinatie van wonen en toerisme op één locatie.Ontdek de vele mogelijkheden van Oeren-Plage tijdens een bezoek op afspraak

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 1 780 000 €

Kadastraal inkomen 2 525 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 339 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 6

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 14000 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73562 Ref. verkoper: 4429719 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pjotter Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 2,3 km · 2' 38'' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs Kleuterscholen

2,3 km · 8' 3,2 km · 4' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs Basisscholen

2,3 km · 8' 3,2 km · 4' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

5,5 km · 18' 5,5 km · 7' 5 km · 45' 5,3 km · 1º 4'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

5,6 km · 7'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke Bus

2,4 km · 29'

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

2,4 km · 29'

De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem

2,4 km · 29'

Furnes / Veurne Treinstations

6,2 km · 21' 6,3 km · 8' 5,8 km · 52' 6,2 km · 1º 14'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

28,1 km · 1º 37' 37,6 km · 28' 0 m · 0''

Ionity Veurne Laadstations

5,1 km · 6'

Winkelen

Spar Veurne Otax Winkels

5,1 km · 17' 5,1 km · 6' 4,7 km · 46' 5,1 km · 1º 1'

Lidl Veurne

6,7 km · 22' 6,7 km · 9' 5,4 km · 1º 2' 6,7 km · 1º 20'

Jumbo Veurne

6,7 km · 23' 6,8 km · 9' 5,4 km · 1º 1' 6,7 km · 1º 20'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

11,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

73,5 km · 56' 56,3 km · 3º 16'

Roeselare

36,5 km · 38' 35,6 km · 2º 4'

Oostende

37,9 km · 29' 32,6 km · 1º 53'

Duinkerke

27,9 km · 22' 27,2 km · 1º 31'

Kortrijk

58,1 km · 49' 51,6 km · 3º 21'

Brugge

54,1 km · 38' 47,3 km · 2º 47'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Vaartstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Furnes / Veurne", op 8 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Spelenderwijs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pjotter" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem, De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Koksijde Golf Ter Hille" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Veurne Otax (6 minuten rijden), Lidl Veurne (9 minuten rijden), Jumbo Veurne (9 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Oeren RBW73562

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Oeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Oeren RBW73562

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Oeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Oeren?