Villa te koop, Aarsele RBW83130

Hogenhovestraat 89 , 8700 Aarsele

595 000 €

3 Slaapkamer(s) 292 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

De prijs bedraagt een STARTPRIJS. Deze energiezuinige VILLA (met mogelijkheid tot praktijkruimte | BJ 2001-2002) is gelegen in het pittoreske Aarsele (Tielt) met name in de Hogenhovestraat 89. Op een ruim perceel grond van maar liefst 1.507 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 292 m². En dit alles met een pracht agrarisch zicht!!! Nieuwsgierig naar wat deze woning u te bieden heeft? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf ter plaatse! PLUSPUNTEN: * PRACHTIG LANDELIJK VERZICHT * MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJKRUIMTE * 292 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE * ZEER GUNSTIG EPC = B-LABEL * ZONNEPANELEN (12 x 435 Wp) * ALUMINIMUM | HOOGRENDEMENTSGLAS * VLOERVERWARMING INTERIEUR U betreedt de woning via de inkomhal, die meteen toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, die perfect kan dienen als thuiskantoor of, dankzij de gunstige ligging, eenvoudig kan worden omgevormd tot een praktijkruimte. Verder komt u terecht in de prachtige lichtrijke leefruimte van maar liefst 76 m². Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel alsook de gezellig houtcassette maak een mooi afscheiding tussen zitgedeelte en eetkamer. Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en biedt een prachtig zicht alsook toegang tot de tuin. Verder zijn er nog twee bergingen waaronder een praktische wasplaats/technische ruimte alsook een aparte koele berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers (15 m² | 10,50 m² | 10,50 m²). De hoofdslaapkamer geniet van een ingebouwde kastenwand. Verder zijn er op dit verdiep 2 badkamers, een kinderbadkamer met douche en lavabo, alsook een ruime badkamer met zowel ligbad als douche en badkamermeubel. Via de vouwtrap is er toegang tot de zolderruimte ter stockage. EXTERIEUR De tuin vormt een absolute troef en geeft uit op een prachtig landelijk verzicht, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het groen en de omgeving.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2002

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 292 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 18 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Totale grondoppervlakte 1507 m²

Diepte perceel 56 m

Breedte voorkant terrein 26 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260128-0003786152-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW83130 Ref. verkoper: 2026-020-DDV Laatst gewijzigd: 05/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Annelies En Co1 Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 44'' 927 m · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool De Zwaluw Kleuterscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 43'' 1,8 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool De Zwaluw Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 43'' 1,8 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrij Technisch Instituut Middelbare scholen

7,4 km · 27' 8,8 km · 8' 5,9 km · 36' 7,4 km · 1º 29'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,2 km · 10'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt Bus

234 m · 2' 48''

De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt

234 m · 2' 48''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

219 m · 2' 38''

Aarsele Treinstations

281 m · 2' 17'' 296 m · 25'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,9 km · 1º 31' 35,9 km · 26' 0 m · 0''

B&b Gezellehof Laadstations

5,7 km · 5'

Cambio - Wontergem Kerk Autodelen

2,7 km · 13' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Winkelen

Proxy Delhaize Aarsele Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 45'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Okay Tielt

7,2 km · 30' 8,2 km · 8' 5,8 km · 23' 7,2 km · 1º 27'

Aldi Tielt

7,8 km · 32' 8,8 km · 8' 6,3 km · 21' 7,7 km · 1º 33'

Toerisme

Waregem Golf Golfen

20,1 km · 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

51,9 km · 37' 38,9 km · 3º 4'

Moeskroen

41,8 km · 29' 33,8 km · 2º 45'

Roeselare

24,6 km · 24' 23,9 km · 1º 28'

Kortrijk

32 km · 25' 22,7 km · 1º 58'

Brugge

38,2 km · 31' 31,4 km · 2º 5'

Gent

27,2 km · 28' 25,6 km · 1º 29'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Hogenhovestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarsele" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Aarsele (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Tielt (8 minuten rijden), Aldi Tielt (8 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vrij Technisch Instituut" is bereikbaar in 8 minuten.

Op korte rijafstand is "Kinderopvang Annelies En Co1" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Aarsele RBW83130

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Aarsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Aarsele RBW83130

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aarsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Aarsele?