Villa te koop - Aarsele

ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Luxueuze droomvilla met 5 slaapkamers Bent u op zoek naar een woning die aan de binnenzijde werkelijk álles biedt? Deze prachtig afgewerkte villa in het idyllische Bachte-Maria-Leerne is een zeldzame vondst. Hoewel de straat momenteel wordt vernieuwd, wat zal resulteren in een nóg mooiere toegang, is het vooral het spectaculaire interieur dat u volledig zal betoveren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met hoogwaardig maatwerk. De indeling is doordacht en biedt een ongeziene flexibiliteit met twee royale, lichtrijke leefruimtes waar het natuurlijke licht vrij spel heeft. Het kloppend hart van de woning is de luxueuze keuken met een stijlvol eiland. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een extra (slaap)kamer met aangrenzende luxueuze badkamer. Op de verdieping wordt de nadruk op ruimte bevestigd met maar liefst vijf zeer ruime slaapkamers. De master bedroom is een ware suite, compleet met eigen dressing. Een tweede luxueuze badkamer zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. De woning beschikt bovendien over een volledig afgewerkte kelder, ideaal voor hobby of stockage. Gelegen op een prachtig perceel in een groene omgeving nabij de Leie, combineert deze villa landelijke rust met een hoogwaardige afwerking. Een uniek pand waar ruimte geen grenzen kent. Dit pareltje zelf ontdekken? Maak een afspraak bij Leen via ### of ### . Meer weten?

In deze statige, karaktervolle woning uit 1973, uniek gelegen in Aalter met een adembenemend, vrij zicht op het natuurgebied De Kraenepoel. Bij het oprijden van het perceel valt meteen de royale oprit op, die meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen. U betreedt het pand via de inkom en stapt door naar de lichtrijke leefruimte, waar een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. De absolute troef op het gelijkvloers is de recenter geplaatste en vergunde aanbouw: een heerlijke leefruimte waar het jaarrond aangenaam vertoeven is met een direct en ontspannend zicht op de zonnige, groen ingerichte tuin. Dit alles bevindt zich op een uitzonderlijk en ruim perceel met een totale grondoppervlakte van maar liefst 2.026 m². Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die momenteel is ingericht met twee gigantische slaapkamers. Elk van deze kamers beschikt over een eigen dressing én een private bad- of douchekamer, wat zorgt voor een luxueus suitegevoel. Indien gewenst biedt deze verdieping bovendien eenvoudige mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. Ten slotte is het eigendom toekomstgericht uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger leefcomfort op een van de mooiste locaties in Aalter. Meer weten?

Deze villa is in één woord enorm. Dit merk ja aan alles: Enorm groot domein van 5361m² De bruikbare vloeroppervlakte volgens epc is 618m²...enorm Enorme zolder (mogelijkheid tot creëren van meerdere kamers) Een hobbyruimte van 155m² zorgt voor enorm veel mogelijkheden Enorm rustige verkaveling (aan het einde van een doodlopende straat) Enorm dicht bij E40 (goede bereikbaarheid) Deze energiezuinige woning (labelC) is reeds voorzien van zonnepanelen en zonneboilers en heeft op heden volgende indeling.gelijkvloers verdieping: Woonkamer met zicht op tuin, keuken, 4 slaapkamers, 3 garage's, hobby ruimte, tuinhuis, terras, pergola, badkamer, inkomhalZolderverdieping: Geïsoleerde zolder met 2 vaste trappen.Een woning met enorm veel volume en mogelijkheden. Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Wielsbeke met een rustige ligging, grote tuin en vlotte bereikbaarheid? Dan is deze instapklare woning precies wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl winkels, bakker, slager en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Bovendien bereikt u het centrum van Waregem in slechts enkele minuten. Op een perceel van 1.087 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 332 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een tweede gezellige leefruimte met een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De volledig uitgeruste keuken, royale leefruimtes en dubbele garage zorgen voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De praktische zolder biedt extra bergruimte of kan verder ingericht worden volgens uw wensen. De fraai aangelegde, groene tuin vormt een absolute meerwaarde en is de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Troeven: perceel van 1.087 m², 332 m² bewoonbare oppervlakte, dubbele garage, lichtrijke leefruimtes, verzorgde afwerking, rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid richting Waregem. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene woonomgeving. Vanafprijs: 585.000 euro Interesse? Contacteer Immo Beguin via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Wielsbeke? Dan is deze op te frissen woning op een perceel van maar liefst 1.321 m² zeker een bezoek waard. Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere wagens, bereikt u de garage en de woning. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. De praktische indeling vormt de ideale basis om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Een absolute meerwaarde is de ruime zolder, die perfect kan worden ingericht als volwaardige verdieping. Zo creëert u moeiteloos extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of een royale master bedroom. De uitbreidingsmogelijkheden maken van deze woning een ideale investering voor de toekomst. Ook buiten geniet u van alle ruimte. De grote tuin biedt plaats om te spelen, te tuinieren of heerlijk te ontspannen in alle privacy. Achteraan de tuin bevindt zich ook nog een groentetuin wat ideaal is voor degene met groene vingers. Dankzij de gunstige ligging, de garage, het ruime perceel en het uitzonderlijke uitbreidingspotentieel is deze woning een ideale keuze voor gezinnen en renovatieliefhebbers die hun droomwoning willen realiseren. Interesse? Contacteer ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Discrete verkoop: meer info of bezoek via ### Meer weten?

Deze KWALITATIEVE | PERFECT ONDERHOUDEN en ENERGIEVRIENDELIJKE VILLA is gelegen in “De Ginste” te Oostrozebeke met name in de Grotstraat 1B, op een ruim perceel van maar liefst 1.121 m². Met een bruikbaar vloeroppervlakte van maar 357 m² zijn er tal van mogelijkheden!!! PLUSPUNTEN: * KWALITATIEF | HOOGWAARDIGE MATERIALEN * MOGELIJKHEID TOT 5/6 SLAAPKAMERS * PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD * ENERGIEZUINING B-LABEL | AIRCO GELIJKVLOERS * ZONNEPANELEN (12 STUKS X 375 Wp/paneel) * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING * KANTOORRUIMTE 35,50 m² * ALARMSYSTEEM * VOLDOENDE PRIVATE PARKEERGELEGENHEID INTERIEUR: GELIJKVLOERS: U komt binnen via de imposante inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit deze ruimte is er toegang tot zowel de kantoorruimte (35,50 m² met aparte inkom) alsook tot de lichtrijke leefruimte (50 m²) met zit- en eethoek en gezellige gaskachel. Verder is er de ingerichte keuken 22 m² (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | vaatwasser | frigo | spoelbak | ingebouwde fiteuse) met eethoek. Zowel vanuit de zithoek, eetkamer en keuken is er directe toegang tot de tuin/terras. Het terras rechts van de woning is voorzien van een automatische zonnewering/luifel. Aansluitend aan de keuken is er een nachthall met toegang tot de koele berging, de gelijkvloerse tweepersoons slaapkamer met badkamer (toilet, douche, dubbele lavabo met meubel). Tot slot op het gelijkvloers is er de inpandige dubbele garage (35,50 m² | geautomatiseerde geïsoleerde poort) met zijtoegang en extra bergruimte. VERDIEPING: Via de prachtig afgewerkte trap komt U aan de ruimt nachthall met toegang tot alle ruimtes op dit verdiep. Het verdiep omvat 2 ruime slaapkamers (19,50 m² | 19,50 m²), een badkamer (dubbele lavabo | ligbad | douche), een apart toilet en een zeer ruime polyvalente ruimte (64 m²) die nog naar believen kan ingericht worden. Deze ruimte kan vlot omgevormd worden tot 2 à 3 extra slaapkamers. Tot slot is er nog een technische ruimte alsook een vouwtrap naar de geïsoleerde zolder. EXTERIEUR: De eigendom beschikt over een prachtig aangelegde en volgroeide tuin, met oog voor privacy. Met de 2 aangelegde terrassen kan je op elk moment van de dag genieten. Je beschikt tevens over een visvijver en een praktische tuinberging. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid alsook op 20 meter van de woning is er een publieke gratis parking voor +/- 25-30 voertuigen. Meer weten?

UNIEKE KANS!!! Ontdek deze PRESTIGIEUZE VILLA met LOODS (179m²) vlakbij centrum Pittem, met name in de Nijverheidsstraat 2. Dit op een perceel grond van 2.378m². PLUSPUNTEN: * IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGEN, ONDERNEMERS OF HOBBYISTEN (179m² LOODS) * VLOTTE BEREIKBAARHEID * RUIM PERCEEL GROND (2.378m²) * PERFECT ONDERHOUDEN VILLA * RUIME BRUIKBARE WOONOPPERVLAKTE (269m²) De VILLA dateert uit 1987, heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 269m² en is PERFECT onderhouden. dankzij het gunstig EPC (LABEL C) geniet u ook van een energiezuinige woning. INTERIEUR: Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet. De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes op benedenverdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer van 48 m² (!) vormt het hart van de woning en straalt extra gezelligheid uit dankzij de open haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die een prachtig uitzicht biedt op de groene tuin. Dankzij de strategische ligging van het bureel combineert U comfortabel thuiswerken met een vlotte opvolging van het gezinsleven. Verder beschik je over een handige droge kelder alsook een achterinkom met inbouwkasten en tot slot nog de ruime wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (21,2 m², 14 m², 14 m² en 12,7 m²). Waarvan één van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een vernieuwd ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig alsook een berging (mogelijkheid tot inrichten dressing). Tot slot is er de zolderruimte ter stockage, deze is toegankelijk via een vouwtrap. LOODS: De multifunctionele loods van 179 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding) is praktisch ingericht en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Ze omvat onder meer koelruimtes, werkplaats, bureelruimte en sanitaire voorzieningen. Dankzij het aanwezige laad- en losdock is de loods bovendien perfect geschikt voor professionele activiteiten en vlotte goederenbehandeling, ook met vrachtwagens. EXTERIEUR: Buiten geniet je van een groene omgeving, conform de voorschiften WVI. De verzorgde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen en biedt voldoende privacy. Meer weten?

Grote degelijke perfect onderhouden klassewoning op 3000m2. Perfect onderhouden villa met ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een prachtig, volledig omheind perceel met ruime oprit, parking en dubbele garage. Ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of vrij beroep. Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, zeer lichtrijke en ruime leefruimte, leefkeuken met extra zit- en eethoek en zicht op de tuin, wasplaats, technische ruimte, badkamer, slaapkamer/bureau en kelder. Op de verdieping: 4 grote slaapkamers, een zeer ruime hobbykamer, dressing, apart toilet en tweede badkamer. Daarnaast is er nog een grote zolder. Troeven: * 5 slaapkamers + hobbyruimte * Enorm veel ruimte en mogelijkheden * Conforme elektriciteit * Dubbele beglazing (PVC) * CV op mazout * Instapklaar en uitstekend onderhouden Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Dit kantoorgebouw + appartement/extra kantoor met parking en tuin is ideaal commercieel gelegen genietend van visibiliteit. Tevens ideale opbrengsteigendom bestaande uit 2 huisnummers. * Gelijkvloers: Handige kelder/garage, + veel bergruimte * Verdiep 1: leuk ingerichte kantoorruimtes met keuken en sanitaire voorzieningen, * Verdiep 2: extra ingerichte kantoorruimte/appartement met keuken, badkamer en eventuele slaapkamer Voorzien van zonnepanelen, aparte tellers, cv aardgas, conforme elektriciteit. Bezoek na afspraak met Immo Beguin; ### Meer weten?

Deze instapklare gezinswoning is idyllisch gelegen in een rustige, doodlopende straat in Sint-Eloois-Vijve en geniet zowel voor- als achteraan van een open zicht op groen — een zeldzame combinatie van rust en wooncomfort. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met praktische vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de buitenomgeving. Het aircosysteem garandeert een optimaal binnenklimaat, terwijl de charmante houtkachel extra sfeer en gezelligheid brengt tijdens de koudere maanden. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met kwalitatieve, moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Hier is ook ruimte voorzien voor een gezellige eethoek, ideaal voor dagelijkse momenten met het gezin. Aansluitend bevindt zich de ruime garage, praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, evenals een ruime badkamer. Deze is volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel,toilet en een comfortabel ligbad. Vooraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Deze charmante woning combineert rust, ruimte en comfort met een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwalitatief en zorgeloos wonen. Meer weten?

Schrijf u nu in voor het kijkmoment op zaterdag 22/8 tussen 10u en 12u en woensdag 26/8 tussen 16u en 18u! Deze energiezuinige villa combineert comfort, ruimte en een rustige residentiële ligging nabij basisschool, openbaar vervoer en groen. De woning werd perfect onderhouden en is volledig instapklaar dankzij recente schilderwerken, zonnepanelen en regenwater. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam open gevoel met vrij zicht. Met vier volwaardige slaapkamers, een ingerichte kelder en een praktische indeling biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen. De verzorgde tuin en de ruime carport maken het geheel compleet. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal met apart gastentoilet • Lichtrijke woonkamer met inbouwcassette en ingemaakte kasten met bureauhoek • Volledig ingebouwde keuken met nieuwe inductiekookplaat en dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek • Berging met aansluiting voor wasmachine, ingemaakte kasten en voorzien van inloopdouche • 4 volwaardige slaapkamers van resp. 13m², 18m², 21m² en 21², waarvan 1 met dressing • Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en infraroodwand + apart toilet • Ingerichte wijnkelder/ bar/ mancave met extra opbergruimte • Garage met automatische sectionale poort • Carport van 30 m² • Tuin, 3 terrassen en extra berging • Grote bergzolder Troeven: • Perfect onderhouden en volledig instapklare villa met prachtig verzicht • 4 volwaardige slaapkamers en ingerichte kelder • Energiezuinige woning met EPC B, zonnepanelen, regenwater en conforme elektriciteit Meer weten?

Ter info: Los meubilair, verlichting en gordijnen en inrichting zolderverdieping van de woningen is louter ter illustratie. Dit werd via AI opgemaakt. Via een private oprijlaan van maar liefst 35 meter bereikt u dit uitzonderlijke perceel met twee exclusieve nieuwbouwwoningen. Vanaf het eerste moment ervaart u hier een oase van rust, privacy en groen. Alle bouwzorgen werden u volledig uit handen genomen: de woningen zijn reeds tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Buitengevels werden tevens gekaleid. Oprit, voortuin en terrassen zijn in alle precisie aangelegd in een verfijnde combinatie van kleiklinkers, uitgewassen beton en Franse dolomiet. Omheind met deels zwarte ericamatten en mooie hagen. De woningen zijn volledig voorzien van ingewerkte inbouwspots. Enkel de schilderwerken laat u nog volledig naar eigen smaak uitvoeren. Elke woning beschikt over individuele verwarming via een lucht/water-warmtepomp, met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping. Woning – Lot A: 685.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...) Gelegen op een perceel van 744 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een tweede toegang tot de praktische berging/wasruimte, waar tevens de mogelijkheid bestaat om een koelcel te voorzien. De lichtrijke leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met grote glaspartijen die uitgeven op de zonnig georiënteerde tuin. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureel, stijlvol afgescheiden door een stalen deur. De volledige leefruimte is afgewerkt met hoogwaardig eiken parket. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aanpalende dressingruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet in de nachthal. Via een vaste eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht tot bijkomende slaapkamers of multifunctionele ruimte. Woning – Lot B: 660.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...) Gelegen op een perceel van 676 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging. Deze woning beschikt over een inkomhal met apart toilet en een bijzonder ruime berging/wasplaats, met mogelijkheid tot het installeren van een koelcel en een douchecel. De riante leefruimte bestaat uit een volledig ingerichte keuken en een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de zongerichte tuin. Ook hier is een afzonderlijk bureel voorzien, afgescheiden door een elegante stalen deur. De afwerking gebeurt volledig in eiken parket. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet bevindt zich in de nachthal. De vaste eiken trap leidt naar de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zonder moeite extra slaapkamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd. Twee nieuwe pareltjes in Waregem om U tegen te zeggen!!!!! Meer weten?

Deze grote prachtige klassevilla is dé ideale woning voor mensen op zoek naar luxe & comfort, kwaliteit en ruimte. Deze woning is goedgelegen in Vichte, genietend van een mooi zicht op groen (parkgebied). Mooie handige oprit met toegangspoort, extra tuinhuis, jacuzzi, prachtig aangelegde tuin met privacy (voorzieningen zwembad liggen klaar). INDELING villa: indrukwekkende inkomhal met prachtige trap, bureau, apart toilet en vestiaire, gezellige grote leefruimte (mooie schouw, parket, extra bureau), geïnstalleerde keuken met extra ontbijthoek, grenzend aan de orangerie (bar, open haard) met uitzicht op terras en tuin, extra bijkeuken en wasplaats (met koelcel); extra toilet, 3 garages (overzolderd). Op het 1ste verdiep: overloop, 4 grote slaapkamers, dressing, 3 badkamers (1 met ligbad en inloopdouche, en 2 douchekamers), en een extra zolderkamer/berging. Grote bergzolder. TROEVEN: toplocatie te Vichte, grote woning met privacy, prachtig aangelegde tuin, kwaliteitsvolle materialen, vloerverwarming aardgas. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Sales Day 25/08. U kan zich inschrijven via onze website: ### Te koop: ruime woning met 3 slpk en leuke tuin in Oudenaarde. Mogelijkheid bijkopen atelier/hobbyruimte, EN/OF atelier/werkplaats, EN/OF extra kantoren. Veel potentieel en ideaal voor mensen op zoek naar wonen -werken. Hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, een unieke combinatie van ruimte, comfort en design. Wat maakt dit pand uniek? Bij het binnenkomen ervaart u meteen de openheid en het natuurlijke licht dat doorheen de volledige woning aanwezig is. De ruime leefruimte vloeit naadloos over in de eetplaats en de volledig uitgeruste designkeuken, bijkeuken en extra bureau. Dankzij de grote raampartijen en schuiframen geniet u van een prachtig zicht op de tuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. De kwalitatieve afwerking met onder andere warme parketvloeren, maatwerkkasten en moderne architecturale accenten zorgt voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Buiten geniet u van een ruime gezellige tuin. Mogelijkheid bijkopen atelier/werplaats/kantoren. Vraag nu uw info! Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of een bezoek via ### Meer weten?

Unieke villa op 67 are privaat park nabij Gent op drie minuten van de R4.Karaktervolle, te renoveren villa op een uitzonderlijk parkdomein van maar liefst 67 are. Dit op een aantrekkelijke ligging, met Gent vlot bereikbaar. Hier geniet u van rust, groen en volledige privacy zonder de verbinding met de stad te verliezen.De woning beschikt over een royale inkomhal, immense living, praktische keuken en 5 kamers.Kernpunten:°Uitzonderlijk perceel van ca. 67 are°Prachtig privaat park met veel privacy°Gent vlot bereikbaar°Royale inkomhal en immense leefruimte°Praktische keuken°5 kamers°Afzonderlijk bijgebouw°Tennisterrein, opnieuw aan te leggen°Voormalig zwembad, momenteel dichtgelegdEr is ook een bijgebouw van 95m², ideaal voor een zelfstandige activiteit.°Interessant ontwikkelingspotentieel°Bouwzone van 25 x 18 m°Maximale footprint van 300 m² (900m² totaal op drie lagen)Een zeldzame combinatie van grandeur, groen en ontwikkelingspotentieel, met de dynamiek en voorzieningen van Gent binnen handbereik.Boek uw bezoek met Philippe in op onze website via de knop 'bezoekmoment' Meer weten?

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk afgewerkte klassewoning met zwembad, poolhouse/kantoor (ook apart toegankelijk) en dit op een strategische locatie. Deze Franse villa uit 1960 (architect Jules Delarue) werd in 2021 volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor haar karakter. De woning biedt lichtrijke, ruime leefruimtes en een open gevoel. Buiten geniet u van een aangelegde oprit in Belgisch porfier, parkeerruimte, garage, tuin met robotmaaier en ruime terrassen in oud marmer. Het zwembad (2021, Bob Monteyne) in lichtgrijze mozaïek is volledig uitgerust met automatisch onderhoud, rolluik met ledlamellen en onderwaterverlichting. Het poolhouse/kantoor met eiken kap, vloerverwarming en natuursteen is polyvalent in te richten. Indeling: inkomhal met originele marmeren vloer, houten trap en smeedijzerwerk, vestiaire en gastentoilet in marmer. Bureau met maatkasten en pivotdeur. Ruime leefruimte met haard, parket en sierlijsten. Luxe leefkeuken in natuursteen met vloerverwarming, Miele-toestellen, marmeren eiland met PITT-fornuis en ingewerkte audio. Aansluiting naar poolhouse. Domotica voor verwarming, verlichting en zwembad. De woning is volledig onderkelderd met o.a. wijnkelder, wasplaats, berging en mancave. Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers met maatkasten, 3 marmeren badkamers en een dressing (25 m²). De tweede verdieping biedt 2 polyvalente ruimtes (bureau, speelkamer, extra kamers, cinemaruimte met airco) met douche en toilet. Extra: maatwerk (Interieur Projects), schilderwerken (Wouter Vanlerberghe), verlichting (Trizo), ramen (Pouleyn), alarmsysteem. Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Een uitzonderlijke woning waar luxe, ruimte en afwerking samenkomen. Meer weten?