Toerisme
Dit pand, dicht bij Haantjesstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Royal Latem Golf Club" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.
Villa te koop, Aarsele RBX00798
Haantjesstraat 27, 8700 Aarsele
890 000 €
5 Slaapkamer(s)
247 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
3200 m² Tuin
Beschrijving
Te koop: ruime villa in Aarsele, gelegen in de rustige Haantjesstraat met vrij zicht over de omliggende velden.
VANAFPRIJS: VANAF € 890.000
Vastgoedvideo: https://www.youtube.com/watch?v=4WhjvdMxkHU
Deze woning biedt een prachtige landelijke ligging met mooie verzichten, een royaal woonvolume en een polyvalente schuur van 115 m² die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, garage of atelier. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt genieten van het comfort dat deze woning biedt. De grote tuin van +/- 3.200 m² met zuidwestoriëntatie maakt het plaatje compleet.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal tevens traphal
• Ruime living (51,41 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, microgolfoven, oven, keramische kookplaat en ontbijthoek
• 5 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
• 2 badkamers, waarvan één met douche en dubbele wastafel, en één met douche, ligbad en enkele wastafel (13,65 m²)
• Wasplaats en afzonderlijk toilet
• Kelder/ technische berging
• Schuur van 115 m² voor hobby, opslag of atelier en garage
• Bergzolder
• Grote tuin (3.200 m²) met terras en zuidwestoriëntatie
Troeven:
• Prachtige, landelijke ligging met mooie verzichten
• Mooi woonvolume en schuur van 115 m² als hobbyruimte, garage, atelier
• Geen renovatieverplichting
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
VANAFPRIJS: VANAF € 890.000
Vastgoedvideo: https://www.youtube.com/watch?v=4WhjvdMxkHU
Deze woning biedt een prachtige landelijke ligging met mooie verzichten, een royaal woonvolume en een polyvalente schuur van 115 m² die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, garage of atelier. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt genieten van het comfort dat deze woning biedt. De grote tuin van +/- 3.200 m² met zuidwestoriëntatie maakt het plaatje compleet.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal tevens traphal
• Ruime living (51,41 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, microgolfoven, oven, keramische kookplaat en ontbijthoek
• 5 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
• 2 badkamers, waarvan één met douche en dubbele wastafel, en één met douche, ligbad en enkele wastafel (13,65 m²)
• Wasplaats en afzonderlijk toilet
• Kelder/ technische berging
• Schuur van 115 m² voor hobby, opslag of atelier en garage
• Bergzolder
• Grote tuin (3.200 m²) met terras en zuidwestoriëntatie
Troeven:
• Prachtige, landelijke ligging met mooie verzichten
• Mooi woonvolume en schuur van 115 m² als hobbyruimte, garage, atelier
• Geen renovatieverplichting
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1981
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
890 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
247 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
20 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3200 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3372 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
250 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250415-0003576162-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
15/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Annelies En Co3
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Wijzer
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Wijzer
Basisscholen
De Bron
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
131 - Waregem - Tielt
Bus
131 - Tielt - Waregem
132 - Deinze - Tielt
Aarsele
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
B&B Gezellehof
Laadstations
Cambio - Wontergem Kerk
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Aarsele
Winkels
Albert Heijn - Ruiselede
Spar Lotenhulle
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Transporten
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 11 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarsele" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Wijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Annelies En Co3" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
De rit naar de middelbare school "De Bron" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Aarsele (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ruiselede (7 minuten rijden), Spar Lotenhulle (8 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 131 - Waregem - Tielt met een halte op 5 minuten loopafstand, 131 - Tielt - Waregem met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 132 - Deinze - Tielt met een halte op 17 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan