Villa te koop, Waregem RBX10246

Waterstraat 129 , 8790 Waregem

449 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime alleenstaande woning met 4 SLK op een royaal perceel van 991 m²! BEZOEKDAG DINSDAG 13 OKTOBER: 17h - 19h Ontdek deze ruime alleenstaande gezinswoning op een mooi perceel van maar liefst 991 m². 4 volwaardige slaapkamers, een aangename aangelegde tuin en heel wat praktische bergruimte biedt deze woning alle comfort voor een groot gezin. Bovendien zorgen de zonnepanelen, conforme elektriciteit en regenwaterput voor enkele mooie extra troeven. INDELING: inkomhal met trappenhal en apart gastentoilet, ruime woonkamer met plaats voor salon en eetplaats en een mooi zicht op de tuin en het terras. De speksteenkachel op hout zorgt voor extra gezelligheid. Verder beschikt de woning over een volledig ingerichte keuken (MIELE-toestellen) met eetplaats en alle nodige comfort, aansluitend een praktische bureauruimte. Via de keuken bereikt u de ruime wasplaats en garage met ingemaakte kasten en smeerput. Daarnaast zijn er nog een aparte douche met lavabo en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met apart toilet en berging, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Buiten geniet u van een volledig omheinde en aangelegde tuin met verschillende terrassen en 2 praktische buitenbergingen. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en een carport met extra berging. TROEVEN: * alleenstaande woning op een perceel van 991 m² * 4 ruime slaapkamers + aparte bureauruimte * garage met ingemaakte kasten én carport * volledig omheinde tuin met terrassen en privacy * zonnepanelen aanwezig * conforme elektrische installatie * centrale verwarming op gas * dubbele beglazing * regenwaterput van 10.000 liter met regenwaterpomp Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1983

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 917 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 991 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241210-0003455999-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 10/12/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10246 Ref. verkoper: 72714 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Regenboogje Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 21'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool Gaverke-College Kleuterscholen

1,8 km · 7' 2 km · 2' 46'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool Gaverke-College Basisscholen

1,8 km · 7' 2 km · 2' 46'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Sint-Paulusschool Campus Vti 2 Middelbare scholen

1,7 km · 7' 2,1 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,8 km · 4'

75 - Kortrijk - Deinze Bus

1,7 km · 20'

853 - Oostrozebeke - Anzegem

1,7 km · 20'

75 - Deinze - Kortrijk

1,6 km · 19'

Waregem Treinstations

2,1 km · 9' 3,6 km · 5' 2 km · 26' 2,1 km · 25'

Wevelgem Airport Luchthavens

16,1 km · 58' 22,5 km · 16' 14,7 km · 1º 11'

Ionity Waregem Laadstations

2,7 km · 2' 41''

Cambio - Zulte Bib Autodelen

6,1 km · 22' 5,2 km · 39' 6,1 km · 1º 13'

Blue-Bike - Waregem Parking Expo Fietsdeelsysteem

2,2 km · 26'

Winkelen

Lidl Waregem Winkels

1,6 km · 6' 1,8 km · 1' 55'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

2,1 km · 8' 2,3 km · 2' 21'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Colruyt Waregem

1,8 km · 8' 2,8 km · 4' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,3 km · 20'

Site Battlekart Musea

33,9 km · 22'

Waregem Golf Golfen

6,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,5 km · 26' 28,5 km · 2º 2'

Moeskroen

28,4 km · 19' 23,5 km · 1º 31'

Roeselare

26,6 km · 26' 23,3 km · 1º 31'

Kortrijk

12,7 km · 14' 12,4 km · 45'

Toerkonje

33,2 km · 23' 27,4 km · 1º 44'

Robaais

37,8 km · 29' 30,5 km · 1º 55'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Waterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 75 - Deinze - Kortrijk met een halte op 19 minuten loopafstand, 853 - Oostrozebeke - Anzegem, 75 - Kortrijk - Deinze met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Gaverke-College" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "'t Regenboogje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Vti 2", op 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 7 minuten afstand.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 20 minuten afstand.

Binnen 22 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Waregem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waregem (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Waregem RBX10246

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Waregem RBX10246

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waregem?