Villa te koop, Ledegem RBX16572

Tuileboomstraat 55A , 8880 Ledegem

799 000 €

5 Slaapkamer(s) 393 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

TE KOOP: grote en energiezuinige villa met zwemvijver in Sint-Eloois-Winkel! Bezoekdag op afspraak: zaterdag 24 oktober van 12h tot 14h! Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning is gelegen in Sint-Eloois-Winkel, op een centrale locatie met vlotte bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen. De woning, gebouwd in 2011, bevindt zich op een ruim perceel van 1.688 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 395m². Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en talrijke troeven biedt deze eigendom alle comfort voor wie op zoek is naar ruim en aangenaam wonen. INDELING: Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte (met bar), volledig uitgeruste leefkeuken van 26m², bureauruimte, praktische was-/bergruimte met douche en garage met sectionale poort. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer aanwezig (vrijstaand ligbad en inloopdouche). Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ca. 50 m², die reeds is ingericht als vijfde slaapkamer. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde (2014) zuidgerichte tuin van ca. 800 m² met ruim terras, verwarmde zwemvijver met warmtepomp, overdekte buitenbar en tuinberging — ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en uitstekende buitenbeleving. Wat maakt deze eigendom uniek? ♦ bewoonbare oppervlakte van ca. 393 m² ♦ ruim perceel van 1.688 m² ♦ vijf volwaardige slaapkamers ♦ bureauruimte ideaal voor thuiswerk ♦ zuidgerichte tuin met verwarmde zwemvijver ♦ ruim terras en overdekte buitenbar ♦ vloerverwarming en dubbele beglazing ♦ energiezuinige woning (zonnepanelen) ♦ achteraan het perceel mag nog een bijgebouw geplaatst worden (wachtbuizen liggen klaar) ♦ regenwater aangesloten (2 x 10.000 liter) Interesse in deze ruime gezinswoning met tal van troeven? Contacteer ons vandaag nog: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2011

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 799 000 €

Kadastraal inkomen 1 758 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 393 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1688 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 79 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX16572 Ref. verkoper: 75333 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babs Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 29'' 1,1 km · 17' 1,5 km · 17'

Vrije Basisschool - De Groeitoren Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - De Groeitoren Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Guldensporencollege 9 Middelbare scholen

5,8 km · 21' 5,7 km · 7' 4,5 km · 1º 4' 5,4 km · 1º 4'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

5,4 km · 7'

A19: Kortrijk - Ieper

5,4 km · 7'

502 - Ardooie - Kortrijk Bus

529 m · 6'

502 - Kortrijk - Ardooie

525 m · 6'

542 - Roeselare - Menen

938 m · 11'

Bissegem Treinstations

6,4 km · 23' 6,4 km · 8' 5,7 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Wevelgem Airport Luchthavens

7,6 km · 28' 8,7 km · 10' 6 km · 1º 31'

Suntronics Laadstations

227 m · 27''

Cambio - Boningestraat Autodelen

7,9 km · 27' 6,4 km · 1º 29' 7,9 km · 1º 35'

Winkelen

Spar Sint-Eloois-Winkel Winkels

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 44'' 886 m · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Gullegem

4 km · 15' 4 km · 5' 3,5 km · 48' 4 km · 48'

Okay Gullegem

4,7 km · 17' 4,7 km · 7' 4 km · 56' 4,7 km · 56'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

22,2 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

20,9 km · 20'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

35,7 km · 29'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

29,9 km · 24' 22,3 km · 1º 17'

Moeskroen

20,3 km · 18' 16,4 km · 58'

Roeselare

13 km · 15' 11,5 km · 40'

Kortrijk

9,4 km · 14' 8,9 km · 32'

Toerkonje

25,1 km · 22' 19,4 km · 1º 7'

Robaais

34 km · 27' 23,1 km · 1º 18'

Toerisme

Wonen bij Tuileboomstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bissegem", op 8 minuten met de auto of 76 minuten met het openbaar vervoer.

De snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A19 (Kortrijk - Ieper) liggen binnen handbereik, op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sint-Eloois-Winkel (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (5 minuten rijden), Okay Gullegem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 502 - Ardooie - Kortrijk, 502 - Kortrijk - Ardooie met een halte op 6 minuten loopafstand, 542 - Roeselare - Menen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Babs", op slechts 17 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Guldensporencollege 9" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Ledegem RBX16572

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ledegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Ledegem RBX16572

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ledegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ledegem?