Toerisme
Zich vestigen nabij Pijkestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Villa te koop, Gent RBW67025 In optie
Pijkestraat 25
, 9000 Gent
1 050 000 €
5 Slaapkamer(s)
288 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Unieke villa op 67 are privaat park nabij Gent op drie minuten van de R4.Karaktervolle, te renoveren villa op een uitzonderlijk parkdomein van maar liefst 67 are. Dit op een aantrekkelijke ligging, met Gent vlot bereikbaar. Hier geniet u van rust, groen en volledige privacy zonder de verbinding met de stad te verliezen.De woning beschikt over een royale inkomhal, immense living, praktische keuken en 5 kamers.Kernpunten:°Uitzonderlijk perceel van ca. 67 are°Prachtig privaat park met veel privacy°Gent vlot bereikbaar°Royale inkomhal en immense leefruimte°Praktische keuken°5 kamers°Afzonderlijk bijgebouw°Tennisterrein, opnieuw aan te leggen°Voormalig zwembad, momenteel dichtgelegdEr is ook een bijgebouw van 95m², ideaal voor een zelfstandige activiteit.°Interessant ontwikkelingspotentieel°Bouwzone van 25 x 18 m°Maximale footprint van 300 m² (900m² totaal op drie lagen)Een zeldzame combinatie van grandeur, groen en ontwikkelingspotentieel, met de dynamiek en voorzieningen van Gent binnen handbereik.Boek uw bezoek met Philippe in op onze website via de knop 'bezoekmoment'
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 050 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
288 m²
Oppervlakte kantoor
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
6760 m²
Bebouwbare oppervlakte
300 m²
EPC-referentie
20260617-0003873358-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
17/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pimpampukje 1
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries
Bus
De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne
De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker
Laadstations
Cambio - Heiveld
Autodelen
Donkey - P+R Oostakker
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Oostakker
Winkels
Hypermarché Carrefour Oostakker
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een halte op 6 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Pimpampukje 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Edugo Campus De Toren" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heiveld" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Oostakker (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan