-- Bezoeken enkel op afspraak --
Op zoek naar een woning met een unieke architectuur, een artistieke geschiedenis en volop mogelijkheden? In de gegeerde Hoezekouterdreef in Aalst bieden wij u deze voormalige kunstenaarsvilla aan, gelegen op een mooi perceel van 11a 21ca. Het karaktervolle rieten dak, dat recent werd gerenoveerd, de bijzondere vormgeving en het afzonderlijke atelier geven deze eigendom een uitzonderlijke uitstraling.
Al bij het binnenkomen ontdekt u het eigen karakter van deze woning. De inkomhal met natuurstenen vloer en opvallende trap zet meteen de toon. Doorheen de villa zorgen natuurstenen wanden, houten balken, authentieke details en verrassende zichtlijnen voor een interieur dat blijft boeien.
Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² biedt de woning een royale basis om uw woonwensen te realiseren. De leefruimtes combineren gezellige zithoeken met een ruime eetplaats, waar het hoge plafond en de zichtbare houten dakstructuur het gevoel van ruimte versterken. De karaktervolle schouwpartijen geven het geheel extra sfeer, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie verbinding met de tuin.
De combinatie van hout, natuursteen en verschillende plafondhoogtes maakt dit tot een woning met een uitgesproken identiteit. Voor liefhebbers van authentieke architectuur ligt hier een mooie kans om de bestaande charme te bewaren en tegelijk hedendaags wooncomfort toe te voegen. Met renovatie en een persoonlijke invulling kan deze villa uitgroeien tot een bijzonder warme en inspirerende thuis.
Een absolute blikvanger is het afzonderlijke atelier van maar liefst 10 x 10 meter. Ook dit gebouw werd ontworpen met oog voor architectuur. De indrukwekkende plafondhoogte, grote raampartijen, lichtinval van bovenaf en open mezzanine creëren een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De artistieke geschiedenis van het pand is hier duidelijk voelbaar.
Wie wonen en werken wil combineren, vindt hier dan ook een bijzondere troef. Het atelier biedt volop inspiratie voor creatieve activiteiten, een eigen werkruimte of een plek om een omvangrijke hobby uit te oefenen. Dankzij het afzonderlijke gebouw kunnen wonen en activiteiten elk hun eigen ruimte krijgen.
Buiten vormt de tuin met gazon, volwassen bomen en beplanting een aangenaam groen kader rond de gebouwen. Het terras nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de bijzondere architectuur. De ruime oprit biedt bovendien plaats om meerdere wagens op het eigen terrein te parkeren.
Deze voormalige kunstenaarsvilla is een eigendom voor wie verder kijkt dan een klassieke woning en de mogelijkheden van dit bijzondere geheel weet te waarderen. Ontdek zelf de ruimte, het karakter en het potentieel tijdens een bezoek.
Plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 0470 54 20 15 .Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Hoezekouterdreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 312 - Aalst - Ninove, 31 - Aalst - Ninove, 314 - Aalst - Ninove met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
"Planétarium De Bruxelles" ligt op 19 minuten afstand.
Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 27 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watertoren" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haaltert", op 4 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
De rit naar de kleuterschool "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege", een basisschool bereikbaar in 17 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Jozefscollege 2" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "'t Klaroentje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Aalst (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Nieuwerkerken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (20 minuten lopen of 8 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan