Huis te koop met 4 gevels - Aalst

Op een zichtbare locatie aan de Ninovesteenweg in Aalst bieden wij dit interessante gelijkvloerse eigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke units: Kantoorruimte van 50 m² Kantoorruimte van 37 m² Appartement van 135 m² De units kunnen afzonderlijk of in hun geheel worden aangekocht. Dankzij de grote ramen geniet elke ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Gelegen in een residentieel gebouw biedt dit pand een uitstekende kans voor herontwikkeling of omvorming naar woonunits. Opmerking: te renoveren. Bovendien zijn er 2 boxen te koop aan €20.000 per stuk. Troeven: Flexibele indeling en aankoopmogelijkheden Veel lichtinval Hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid Perfecte opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars Mogelijkheid tot omvorming naar woonruimte Geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Contacteer ons voor een afspraak! Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met voldoende parkeermogelijkheden en een rustige ligging? Zoek niet verder! Deze woning in Moorsel heeft alles wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Apart toilet - Woonkamer - Uitgeruste keuken - 3 slaapkamers - Badkamer met douche - Inpandige garage met vaste trap richting de zolder Troeven: - Rustige ligging - Centrale verwarming op gas - Geen renovatieplicht (EPC D) - Ruime zolder die voldoende mogelijkheden heeft om uit te breiden - Voldoende parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage, carport en oprit Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan. Een bezoek inplannen kan door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Deze woning biedt je het beste van twee werelden: alle comfort en ruimte die je nodig hebt, gecombineerd met een uiterst gunstige ligging in de stadsrand. Op wandelafstand liggen winkels, scholen, openbaar vervoer, natuurgebied Honegem en het bruisende stadsleven, terwijl je ook vlot aansluiting vindt op de belangrijkste invalswegen / E40.Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke leefruimte die baadt in het natuurlijke licht met directe toegang tot het zonneterras. De grote ramen bieden een mooi zicht op de tuin en creëren een open, uitnodigende sfeer. Aansluitend vind je de keuken, praktisch ingedeeld en met directe toegang tot het 2de terras. De aparte wasplaats en de inpandige garage maken het dagelijkse leven een stuk handiger en comfortabeler.De eerste verdieping telt maar liefst vier royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen dressinggedeelte, ideaal voor wie houdt van orde en overzicht.Het hele verdiep is voorzien van duurzame parketvloeren. De badkamer is vlot bereikbaar vanuit alle kamers, voorzien van douche en bad, en biedt het nodige comfort.Op zolder, bereikbaar met vaste trap, wacht een indrukwekkende ruimte van +/- 70 m² op jouw creatieve invulling. Of je nu droomt van extra slaapkamers, een hobbyruimte, een thuiskantoor of zelfs een ontspanningsruimte, hier kan je alle kanten op. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die extra opbergmogelijkheden biedt voor provisie, seizoensspullen of andere benodigdheden.De zuidgerichte tuin met zijn terrassen vormt het perfecte verlengstuk van de leefruimte: een plek waar je in alle rust kan ontspannen, genieten van de zon en gezellige momenten kan delen met familie of vrienden.Grondoppervlakte 894 m² / Gebouwd in 1964 – onderging renovaties in 2003 / Natuurleien / EPC label C – geen renovatieplicht / Solide betonstructuur / Dubbel glas / CV Aardgas / Regenwaterput / … Steeds goed onderhouden.Deze woning is een unieke opportuniteit. De combinatie van ruimte, ligging en potentieel maakt dit een aanbod dat je niet mag missen.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom deze eigendom in Aalst jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze tijdloze villa is gelegen in een doodlopende straat aan de jachthaven van de Dender, net buiten de dorpskern van Wieze – een charmant dorp tussen Aalst en Dendermonde. Rust en privacy zijn gegarandeerd dankzij de gunstige ligging van de woning en de afgesloten tuin aan de achterzijde. Het geheel bevindt zich op een perceel van 22 are. De bewoonbare oppervlakte bedraagt meer dan 300 m². Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een bureau, een gezellige woonkamer met haardvuur en eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een inpandige dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon en één met een aparte dressing. Er zijn twee badkamers: één met douche en één met zowel een douche als een bad. Eén van de badkamers is toegankelijk vanuit de nachthal én rechtstreeks vanuit een van de slaapkamers. Het prachtig aangelegde zonneterras met palmbomen, de poolhouse met verwarmd zwembad en de tuinberging van maar liefst 80 m² nodigen uit tot ontspanning in alle privacy. De woning is bovendien energiezuinig (EPC A – 84 kWh/m²), asbestveilig én beschikt over een conforme elektrische installatie. Deze woning verkeert in perfecte staat en biedt talloze mogelijkheden. Ze is perfect geschikt als thuis voor een groot gezin of zelfs als kangoeroewoning. Kortom, een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, kwaliteitsvolle en instapklare villa in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Ruim, solide alleenstaande gezinswoning uit 1975 met veel potentieel, gelegen op een perceel van 7are8ca in een rustige en aangename woonwijk te Gijzegem (Aalst). Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis om te renoveren naar eigen smaak, met veel binnen- én buitenruimte. De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open haard. De aansluitende keuken met eetruimte biedt een mooi zicht op de tuin en grenst aan een praktische berging/wasplaats. Verder is er een inpandige garage met plaats voor één wagen en ruimte voor technische installaties. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen terras. De nachthal beschikt over ingemaakte kasten en een open vide die zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten. De woning is buiten rondom onringd door groen, achteraan is er een ruime tuin met verschillende terrassen en een vijver. Deze woning biedt een sterke structuur, een rustige ligging en heeft tal van mogelijkheden. Gelegen in het charmante Gijzegem, vlakbij Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil creëren in een aangename en groene omgeving. Meer weten?

In het geliefde Steenland, een rustige en doodlopende villawijk in Aalst, wacht deze charmante villa op haar nieuwe eigenaar. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid, met de prachtige natuurgebieden Kluizenbos en Gerstjens vlakbij voor heerlijke wandelingen en ontspanning in het groen.EPC label C – Geen renovatieplicht! / Centrale verwarming / Regenwaterput / Solide structuur / Zuidwest georiënteerde tuin / Authentieke parket op de 1e verdiepingBij het betreden van de woning voel je meteen de warme en huiselijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de perfect georiënteerde tuin – een oase van rust waar je in alle privacy kunt genieten van de zon. De praktische keuken sluit mooi aan bij de eet- en leefruimte, terwijl een aparte bureau ideaal is voor een zelfstandige praktijk of home office. Verder vind je een handige wasplaats/berging, een gastentoilet en een inpandige garage die rechtstreeks toegang biedt tot de woning. Een kelder maakt het geheel compleet en biedt extra functionaliteit voor wie graag orde en ruimte combineert.De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met toilet. Twee extra bergruimtes zorgen ervoor dat alles netjes kan worden opgeborgen, terwijl de zolder nog bijkomende opslagmogelijkheden biedt.De villa beschikt bovendien over een oprit voor één wagen en ligt in een kindvriendelijke, residentiële buurt met een uitstekende verbinding naar scholen, winkels en het centrum van Aalst. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar rust en ruimte of een starter die wil investeren in een kwaliteitsvolle woning – deze villa voldoet aan alle verwachtingen.Mis deze unieke kans niet om te wonen op een toplocatie in Aalst waar comfort, rust en natuur samenkomen.Plan vandaag nog je bezoek en laat je betoveren door de charme en ligging van deze prachtige woning! Meer weten?

Rustig gelegen, zeer recente en uiterst energiezuinige open bebouwing (E-peil 10) met prachtig groen uitzicht. Deze moderne woning combineert hoogstaand wooncomfort met duurzame technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en een uitstekende isolatie. De plafondhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin en het verwarmde zwembad met jetstream. De woning is voorzien van domotica, een alarmsysteem en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan het uitzonderlijke wooncomfort en de veiligheid. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag van zon en licht. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met inbouwkasten en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische bureauruimte. De eerste verdieping omvat een master bedroom met dressingruimte, een afzonderlijke badkamer, een wasplaats en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer ensuite. In de -1 verdieping bevindt zich een derde slaapkamer of polyvalente ruimte met natuurlijke lichtinval via een ruime lichtput, een extra douchekamer, een grote bergruimte en een technische ruimte. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van rust, licht, luxe en energie-efficiëntie – een echte parel voor wie op zoek is naar hedendaags, duurzaam wooncomfort. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren. Meer weten?

Zoek je rust, ruimte en toch een vlotte bereikbaarheid? Deze gelijkvloerse bungalow ligt in een doodlopende straat, op een uitzonderlijk perceel van ca. 34a 26ca met achteraan een klein bos — ideaal voor wie dieren wil houden of graag geniet van een natuurlijke, groene omgeving. De woning bevindt zich nabij het centrum van Welle en Erembodegem, én vlak bij de oprit van de autostrade in Aalst. Naast de comfortabele gelijkvloerse indeling beschikt de woning over een inrichtbare zolder van ca. 110 m² met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De indeling is als volgt: Gelijkvloers Inkomhal met apart gastentoilet Open woonruimte met haard Keuken Berging Slaapkamer (±19 m²) Slaapkamer (±12 m²) Badkamer Inpandige dubbele garage (plaats voor 2 wagens) Ruim terras Zolder Inrichtbare zolder (±110 m²) Extra troeven Groot perceel met achterliggend bos, ideaal voor het houden van dieren Doodlopende straat Vlotte verbinding richting Aalst & autostrade, nabij centrum Welle en Erembodegem Schuur en serre Uitbreidingspotentieel dankzij de grote zolder Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Watertoets: P score B ; G score A. Geïnteresseerd en breng je graag een bezoek? Contacteer dan Brian Rollier via ### of via ### voor meer info en een afspraak. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

De unieke gevelarchitectuur, de prachtige leefruimtes en de royale tuin maken van deze villa een toonbeeld van klasse en charme. Gebouwd in de geest van de Belle Époque, verrijkt met authentieke elementen zoals sierlijk smeedwerk, elegante parketvloeren, zwart-wit mozaïektegels en art-deco accenten, straalt de woning een warme en tijdloze elegantie uit.Deze karaktervolle villa werd in 1935 gebouwd in opdracht van dokter Casteels en onderging intussen verschillende upgrades in de periode 2008 - 2012 (ramen, daken, keuken, vloeren…), steeds met behoud van haar authentieke uitstraling. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 285 m² (exclusief kelder van 100 m²) en is gelegen op een perceel van 2694 m² met een straatbreedte van +/- 60 m.U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met elegante vloer en prachtige glas-in-looddetails. De woning beschikt over drie aparte leefruimtes. De woonkamer, voorzien van een parketvloer in visgraatmotief en overvloedige lichtinval, ademt charme en gezelligheid uit. De twee andere leefruimtes zijn uitgerust met een open haard en kunnen perfect ingericht worden als home office, tv-kamer of bibliotheek. De landelijke keuken combineert warmte en functionaliteit met haar houten kasten en duurzaam Everhot fornuis, terwijl u geniet van een mooi uitzicht op de groene omgeving.Een elegante trap leidt naar de verdieping, waar grote raampartijen de ruimte laten baden in natuurlijk licht. Hier vindt u de master bedroom met inloopdressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er twee ruime kinderkamers en een tweede badkamer, elk met eigen sanitair. De woning is bovendien volledig onderkelderd.Aan de achterzijde ligt een ruim terras, omringd door groen, waar u in alle privacy kan genieten. De royale tuin met volwassen bomen en intieme hoekjes ademt rust uit en biedt volop ruimte voor ontspanning en spel. Zowel de oude vijverpartij als de schommel aan de monumentale boom nodigen uit tot nostalgische momenten. Dankzij de brede voetweg is het domein zowel langs de straatzijde als via de achterzijde goed bereikbaar.EPC D / Dubbel Glas – Hout – (elektrische) Rolluiken / Lucht-Luchtwarmtepomp / Asbestveilig / CV Radiatoren / ... Beperkte KI 1.336 EURO.Deze villa combineert wonen en werken op unieke wijze. Vrije beroepers of zelfstandigen vinden hier de ideale plek voor een eigen bureau of praktijkruimte. Liever een andere invulling? De woning kan evengoed omgevormd worden tot een sfeervolle B&B, een stijlvol restaurant of een exclusieve belevingsplek. Zelfs de tuin kan extra potentieel bieden voor een tiny house, bureelruimte, apart kantoor of ander project te realiseren - Steeds onder voorbehoud van omgevingsvergunning, af te stemmen met dienst stedenbouw.Gelegen nabij het centrum van Meldert en op slechts enkele minuten van het oprittencomplex Affligem (E40 Brussel – Gent). Grootwarenhuizen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wie wil onthaasten, zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden langs uitgestrekte weides of in het nabijgelegen Kravaalbos.Kortom: hier woont u in een exclusieve setting, volledig omringd door groen en toch vlot bereikbaar. Een uitzonderlijke parel in haar prijsklasse – wordt dit uw nieuwe thuis? Meer weten?

De unieke gevelarchitectuur, de prachtige leefruimtes en de royale tuin maken van deze villa een toonbeeld van klasse en charme. Gebouwd in de geest van de Belle Époque, verrijkt met authentieke elementen zoals sierlijk smeedwerk, elegante parketvloeren, zwart-wit mozaïektegels en art-deco accenten, straalt de woning een warme en tijdloze elegantie uit.Deze karaktervolle villa werd in 1935 gebouwd in opdracht van dokter Casteels en onderging intussen verschillende upgrades in de periode 2008 - 2012 (ramen, daken, keuken, vloeren…), steeds met behoud van haar authentieke uitstraling. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 285 m² (exclusief kelder van 100 m²) en is gelegen op een perceel van 2694 m² met een straatbreedte van +/- 60 m.U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met elegante vloer en prachtige glas-in-looddetails. De woning beschikt over drie aparte leefruimtes. De woonkamer, voorzien van een parketvloer in visgraatmotief en overvloedige lichtinval, ademt charme en gezelligheid uit. De twee andere leefruimtes zijn uitgerust met een open haard en kunnen perfect ingericht worden als home office, tv-kamer of bibliotheek. De landelijke keuken combineert warmte en functionaliteit met haar houten kasten en duurzaam Everhot fornuis, terwijl u geniet van een mooi uitzicht op de groene omgeving.Een elegante trap leidt naar de verdieping, waar grote raampartijen de ruimte laten baden in natuurlijk licht. Hier vindt u de master bedroom met inloopdressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er twee ruime kinderkamers en een tweede badkamer, elk met eigen sanitair. De woning is bovendien volledig onderkelderd.Aan de achterzijde ligt een ruim terras, omringd door groen, waar u in alle privacy kan genieten. De royale tuin met volwassen bomen en intieme hoekjes ademt rust uit en biedt volop ruimte voor ontspanning en spel. Zowel de oude vijverpartij als de schommel aan de monumentale boom nodigen uit tot nostalgische momenten. Dankzij de brede voetweg is het domein zowel langs de straatzijde als via de achterzijde goed bereikbaar.EPC D / Dubbel Glas – Hout – (elektrische) Rolluiken / Lucht-Luchtwarmtepomp / Asbestveilig / CV Radiatoren / ... Beperkte KI 1.336 EURO.Deze villa combineert wonen en werken op unieke wijze. Vrije beroepers of zelfstandigen vinden hier de ideale plek voor een eigen bureau of praktijkruimte. Liever een andere invulling? De woning kan evengoed omgevormd worden tot een sfeervolle B&B, een stijlvol restaurant of een exclusieve belevingsplek. Zelfs de tuin kan extra potentieel bieden voor een tiny house, bureelruimte, apart kantoor of ander project te realiseren - Steeds onder voorbehoud van omgevingsvergunning, af te stemmen met dienst stedenbouw.Gelegen nabij het centrum van Meldert en op slechts enkele minuten van het oprittencomplex Affligem (E40 Brussel – Gent). Grootwarenhuizen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wie wil onthaasten, zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden langs uitgestrekte weides of in het nabijgelegen Kravaalbos.Kortom: hier woont u in een exclusieve setting, volledig omringd door groen en toch vlot bereikbaar. Een uitzonderlijke parel in haar prijsklasse – wordt dit uw nieuwe thuis? Meer weten?

*** ONDER COMPROMIS *** Aan de rand van het charmante Affligem vindt u deze ruime villa, ideaal voor wie houdt van comfort en een rustige, groene omgeving. Deze woning beschikt over een royale leefruimte van 46 m² met een gezellige gashaard, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke leefveranda van 30 m², die een prachtig zicht biedt op de tuin en zo het binnen- en buitengevoel naadloos met elkaar verbindt. Naast de ruime inkomhal met gastentoilet vinden we de goed uitgeruste keuken, het waslokaal (ook uitgevend op de tuin langs de zijkant) en de dubbele garage dewelke het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maken. Op de verdieping wachten de nachthal met toilet, drie ruime slaapkamers (master bedroom met sauna), de badkamer (met dubbele lavabo, ligbad en afzonderlijke douche) en een handige bergzolder met extra opbergruimte. Deze woning werd ook uitgerust met 23 zonnepanelen en een alarminstallatie dewelke jou een groot gevoel van veiligheid bezorgt. De ligging combineert rust en natuur met alle nodige voorzieningen en tal van vrijetijdsmogelijkheden in de buurt. Een plek waar wonen, ontspannen en genieten mooi samenkomen. Interesse in deze opportuniteit? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via ### Meer weten?

Nieuwbouw 4 gevel villa, bijna energieneutrale woning op een perceel bouwgrond van 7,85 are op een rustige en residentiële ligging in de omgeving van Meldert-vijver en de Abdij van Affligem, met achteraan mooi zicht op agrarisch gebied. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: 584.035€. Meer weten?

Nieuwbouw 4 gevel villa, bijna energieneutrale woning op een perceel bouwgrond van 7,85 are op een rustige en residentiële ligging in de omgeving van Meldert-vijver en de Abdij van Affligem, met achteraan mooi zicht op agrarisch gebied. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: 623.805€. Meer weten?

Op zoek naar een woning die echt indruk maakt? Deze prachtig gerenoveerde pastorij combineert historische grandeur met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele schouwen, grote raampartijen en een overvloed aan licht en ruimte – een echte eyecatcher voor wie houdt van karakter en klasse. Deze woning biedt méér dan alleen wonen: met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes én veelzijdige kamers is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De ruime zolder biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ook praktisch scoort deze woning hoog: een kelder, dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke, sfeervol aangelegde tuin zorgen voor extra comfort. De ligging? Absoluut een troef: centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én een directe aansluiting op de E40. Wonen wordt hier écht zorgeloos en efficiënt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort én toekomstgericht potentieel. Plan snel je bezoek via ### – ### Dit is een woning die je gezien móét hebben! Meer weten?

Op zoek naar een woning die echt indruk maakt? Deze prachtig gerenoveerde pastorij combineert historische grandeur met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele schouwen, grote raampartijen en een overvloed aan licht en ruimte – een echte eyecatcher voor wie houdt van karakter en klasse. Deze woning biedt méér dan alleen wonen: met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes én veelzijdige kamers is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De ruime zolder biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ook praktisch scoort deze woning hoog: een kelder, dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke, sfeervol aangelegde tuin zorgen voor extra comfort. De ligging? Absoluut een troef: centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én een directe aansluiting op de E40. Wonen wordt hier écht zorgeloos en efficiënt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort én toekomstgericht potentieel. Plan snel je bezoek via ### – ### Dit is een woning die je gezien móét hebben! Meer weten?

Deze ruime en lichte villa is gelegen op een perceel van 952 m², met een aangename tuin en zwembad. Dankzij de uitstekende ligging langs de Moorselbaan ben je slechts 3 minuten verwijderd van de R41 en 7 minuten van het centrum van Aalst. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met apart toilet, die zorgt voor een warm en comfortabel onthaal. Vervolgens is er een lichtrijke leefruimte met veranda in ontbijthoek, die uitkijkt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging biedt veel gebruiksgemak. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als handelsruimte, die ook kan dienen als vijfde slaapkamer met badkamer. Dankzij een aparte ingang en interne trap is deze ruimte perfect geschikt voor verschillende woonmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een goed onderhouden badkamer met ligbad en inloopdouche. Bovendien is er een volledig geïsoleerde zolder voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime garage met berging van 40 m² en een oprit met parkeerruimte voor meerdere wagens. Extra troeven: • Aangename tuin met zwembad • Gunstige EPC-score (Label B) • Zonneboiler + zonnepanelen • Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden Meer weten?

---ONDER COMPROMIS--- Deze stijlvolle villa bevindt zich net buiten de dorpskern van een landelijke gemeente precies tussen Aalst en Dendermonde. Respect voor rust en privacy wordt verzekerd door de inplanting van het gebouw en de achtergelegen afgesloten tuin op een perceel van bijna 19 are. Openbaar vervoer en winkels zijn op wandelafstand. Deze kwalitatief hoogstaande woning, in landelijke pastorijstijl, wordt gekenmerkt door de luxueuze afwerking, elegantie en wooncomfort. Binnenafwerking, meubilair en accessoires worden op een elegante en charmante wijze in het stijlvolle decor van dit stijlvolle landhuis ingepast. De landelijke charme van weleer wordt gecombineerd met de luxe van vandaag. Enkel duurzame materialen worden gebruikt. Binnenin geniet je van een zee van ruimte en licht. De uitnodigende inkomhal omvat een trappenhal, vestiaire, gastentoilet, apart bureau, woonkamer en keuken. Alle woon- en leefkamers werden georiënteerd met zicht op de achtergelegen tuin. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een berging en een inpandige garage voor 2 wagens. De eerste verdieping omvat een nachthal met toilet, badkamer, 4 slaapkamers, waaronder de master bedroom met dressing en eigen badkamer. Tevens is er via een vaste trap toegang tot een grote polyvalente en inrichtbare zolderruimte die momenteel dienst doet als stockage. Deze ruimte kan perfect omgevormd worden tot een gigantische 5de slaapkamer of speelruimte. Een prachtige aangelegde Engelse voor- en achtertuin, met comfortabele zonneterrassen uitgelegd in blauwe hardsteen en klinkers, nodigt uit tot ontspanning en relaxatie met respect voor privacy. De bewoonbare oppervlakte bedraagt meer dan 500m². De Verwarming is op stookolie. EPC: 178kWh/m². Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een stijlvolle, luxueuze villa die meteen instapklaar is. Dit vastgoed biedt enorme mogelijkheden en verkeert in perfecte staat. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, energiezuinige villa in het rustige en groene Meldert, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen op een ruim perceel van 10 are, biedt deze villa een perfecte balans tussen moderne luxe en ecologisch verantwoord wonen. Kenmerken van de woning: Energiezuinig: Dankzij de geavanceerde isolatie, 18 zonnepanelen en hoogwaardige apparatuur is deze villa bijzonder energie-efficiënt. Lage energiekosten zijn gegarandeerd, zonder in te boeten aan comfort. Ruimte en licht: Met 3 ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of werkende professionals. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Moderne afwerking: De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een prachtige keuken, een ruime woonkamer en een stijlvolle badkamer. De hedendaagse inrichting combineert esthetiek met functionaliteit. Tuin en buitenruimte: De woning heeft een grote tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Of je nu een barbecue houdt, een tuinontwerp wilt realiseren, of gewoon geniet van de buitenlucht, de mogelijkheden zijn eindeloos. Toplocatie: Meldert is een rustige en groene regio, maar toch goed bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl je kunt genieten van de rust en natuur die de omgeving biedt. EPC 134 kWh - Elektriciteit conform - meer info op ### of ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa regio Aalst. Nog te realiseren naar eigen smaak en indeling. Enkele kenmerken: • Luxe afwerking: Elk detail is met zorg gekozen, van de vloeren tot de verlichting, om een gevoel van elegantie en verfijning te creëren. • Maatwerk keuken en badkamer: De keuken en badkamer zijn volledig op maat gemaakt, met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur. • Mogelijkheid tot thuiskantoor: Werk comfortabel vanuit huis in een speciaal ontworpen kantoorruimte, perfect voor productiviteit en focus. • Energiezuinig: Geniet van lage energiekosten dankzij de nieuwste technologieën en duurzame materialen. Interesse in een villa in de regio Aalst / Hofstade? Neem contact met ons op en wij brengen u in contact met de promotor die samen met u en de architect uw droomwoning realiseert. De gebruikte publiciteitsbeelden zijn puur indicatief. Prijs exclusief kosten. Contacteer ons nu via het nummer ### of ### Meer weten?

Hou je van een uitdaging en ben je op zoek naar een te renoveren hoeve? Dan maak je van dit pand jouw droomwoning! Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, op een perceel van 20a37ca. KI: 313 Euro. EPC: 2.049 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar Aalst – Asse – Opwijk – Dendermonde. Meer weten?