Villa te koop - Ninove RAQ08091 Verkocht

Okegembaan 54 - 56 9400 Ninove

Prijs op aanvraag

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Okegembaan 54 - 56 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze 2 charmante woningen kennen een strategische ligging net buiten de drukke stadsrand van Ninove. Scholen, winkelcentra en het station van Ninove zijn op wandelafstand. Beide woningen worden samen aangeboden maar kunnen eventueel wel elk apart aangekocht worden. De woningen werden ingeplant op een perceel van bijna 20 are met een straatbreedte van ca 39m. Beide villa’s bevinden zich in perfecte staat en zijn meteen instapklaar. Deze villa’s worden gekenmerkt door hun moderne wooncomfort en de gezelligheid van het wonen. Het mooie tijdloze interieur accentueert het charmante karakter van dit vastgoed. Beide woningen werden gelijktijdig gebouwd (1996) in dezelfde bouwstijl en hebben ongeveer dezelfde indeling en afwerking. De linker woning (huisnr. 54) heeft een lift en veranda terwijl de rechterwoning (huisnr. 56) een extra slaapkamer heeft, alsook een groot aangelegd terras (130m² met vijver), dat uitnodigt tot ontspanning en relaxatie. Een privéparking biedt telkens plaats aan 4 wagens. De sfeerkamers werden telkens gebouwd met zicht op de achtergelegen tuin. De privacy van beide woningen wordt verzekerd door volgroeide struiken en hagen. De bewoonbare oppervlakte voor huisnummer 54 is ca 276m² en de EPC-waarde bedraagt 266kWh/m². De bewoonbare oppervlakte voor huisnummer 56 is ca 265m² en de EPC-waarde bedraagt 267kWh/m². De toegang (via automatisch hekken), oprit, garage en tuin is gemeenschappelijk en kan eventueel opgesplitst worden indien noodzakelijk. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die wensen te co-housen of kangoeroe-wonen. Dit kan tevens een mooie opbrengsteigendom zijn voor verhuur. Deze 2 schitterende woningen lenen zich daar perfect toe. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 3 591 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1956 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Huisnr 54: 2291232-RES1 - Huisnr 56: 2291246-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RAQ08091 Ref. verkoper: 1612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

1,2 km 5' 1,4 km 1' 42'' 984 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

718 m 2' 57'' 735 m 1' 546 m 9' 718 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

718 m 2' 57'' 735 m 1' 546 m 9' 718 m 9'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,3 km 7' 2 km 2' 53'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 6'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

150 m 1' 48''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

160 m 1' 55''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

628 m 8'

Treinstations

Ninove

1,3 km 9' 1,2 km 1' 44'' 990 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

502 m 32''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,2 km 10' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ninove

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Ninove

554 m 1' 53'' 554 m 38'' 552 m 7' 552 m 7'

Albert Heijn - Ninove

806 m 2' 55'' 806 m 1' 10'' 540 m 10' 804 m 10'

Carrefour Market Ninove

1,8 km 9' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

32,5 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

31,5 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

35,3 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

35,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,2 km 13'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Ninove" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 38 minuten om naar Aalst te fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Groepsopvang De Krekeltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 30 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets