Villa te koop - Ninove RAQ08091 Verkocht

Okegembaan 54 - 56 9400 Ninove

Prijs op aanvraag

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Okegembaan 54 - 56 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze 2 charmante woningen kennen een strategische ligging net buiten de drukke stadsrand van Ninove. Scholen, winkelcentra en het station van Ninove zijn op wandelafstand. Beide woningen worden samen aangeboden maar kunnen eventueel wel elk apart aangekocht worden. De woningen werden ingeplant op een perceel van bijna 20 are met een straatbreedte van ca 39m. Beide villa’s bevinden zich in perfecte staat en zijn meteen instapklaar. Deze villa’s worden gekenmerkt door hun moderne wooncomfort en de gezelligheid van het wonen. Het mooie tijdloze interieur accentueert het charmante karakter van dit vastgoed. Beide woningen werden gelijktijdig gebouwd (1996) in dezelfde bouwstijl en hebben ongeveer dezelfde indeling en afwerking. De linker woning (huisnr. 54) heeft een lift en veranda terwijl de rechterwoning (huisnr. 56) een extra slaapkamer heeft, alsook een groot aangelegd terras (130m² met vijver), dat uitnodigt tot ontspanning en relaxatie. Een privéparking biedt telkens plaats aan 4 wagens. De sfeerkamers werden telkens gebouwd met zicht op de achtergelegen tuin. De privacy van beide woningen wordt verzekerd door volgroeide struiken en hagen. De bewoonbare oppervlakte voor huisnummer 54 is ca 276m² en de EPC-waarde bedraagt 266kWh/m². De bewoonbare oppervlakte voor huisnummer 56 is ca 265m² en de EPC-waarde bedraagt 267kWh/m². De toegang (via automatisch hekken), oprit, garage en tuin is gemeenschappelijk en kan eventueel opgesplitst worden indien noodzakelijk. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die wensen te co-housen of kangoeroe-wonen. Dit kan tevens een mooie opbrengsteigendom zijn voor verhuur. Deze 2 schitterende woningen lenen zich daar perfect toe. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 3 591 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1956 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Huisnr 54: 2291232-RES1 - Huisnr 56: 2291246-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RAQ08091 Ref. verkoper: 1612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

1,2 km 5' 1,4 km 1' 42'' 981 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

715 m 2' 56'' 732 m 1' 543 m 9' 715 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

715 m 2' 56'' 732 m 1' 543 m 9' 715 m 9'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,3 km 7' 2 km 2' 53'' 899 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 6'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

147 m 1' 46''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

157 m 1' 53''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

625 m 8'

Treinstations

Ninove

1,3 km 9' 1,2 km 1' 44'' 987 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

499 m 31''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,2 km 10' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Ninove

551 m 1' 52'' 551 m 38'' 549 m 7' 549 m 7'

Albert Heijn - Ninove

803 m 2' 55'' 803 m 1' 10'' 537 m 10' 801 m 10'

Carrefour Market Ninove

1,7 km 9' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

32,5 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

31,5 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

35,3 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

35,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,2 km 13'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 30 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 24 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Groepsopvang De Krekeltjes", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 10 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets