Villa te koop - Ninove RAQ08091 Verkocht

Okegembaan 54 - 56 9400 Ninove

Prijs op aanvraag

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Okegembaan 54 - 56 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze 2 charmante woningen kennen een strategische ligging net buiten de drukke stadsrand van Ninove. Scholen, winkelcentra en het station van Ninove zijn op wandelafstand. Beide woningen worden samen aangeboden maar kunnen eventueel wel elk apart aangekocht worden. De woningen werden ingeplant op een perceel van bijna 20 are met een straatbreedte van ca 39m. Beide villa’s bevinden zich in perfecte staat en zijn meteen instapklaar. Deze villa’s worden gekenmerkt door hun moderne wooncomfort en de gezelligheid van het wonen. Het mooie tijdloze interieur accentueert het charmante karakter van dit vastgoed. Beide woningen werden gelijktijdig gebouwd (1996) in dezelfde bouwstijl en hebben ongeveer dezelfde indeling en afwerking. De linker woning (huisnr. 54) heeft een lift en veranda terwijl de rechterwoning (huisnr. 56) een extra slaapkamer heeft, alsook een groot aangelegd terras (130m² met vijver), dat uitnodigt tot ontspanning en relaxatie. Een privéparking biedt telkens plaats aan 4 wagens. De sfeerkamers werden telkens gebouwd met zicht op de achtergelegen tuin. De privacy van beide woningen wordt verzekerd door volgroeide struiken en hagen. De bewoonbare oppervlakte voor huisnummer 54 is ca 276m² en de EPC-waarde bedraagt 266kWh/m². De bewoonbare oppervlakte voor huisnummer 56 is ca 265m² en de EPC-waarde bedraagt 267kWh/m². De toegang (via automatisch hekken), oprit, garage en tuin is gemeenschappelijk en kan eventueel opgesplitst worden indien noodzakelijk. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die wensen te co-housen of kangoeroe-wonen. Dit kan tevens een mooie opbrengsteigendom zijn voor verhuur. Deze 2 schitterende woningen lenen zich daar perfect toe. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 3 591 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1956 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Huisnr 54: 2291232-RES1 - Huisnr 56: 2291246-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RAQ08091 Ref. verkoper: 1612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

1,2 km 5' 1,4 km 1' 42'' 984 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

718 m 2' 57'' 735 m 1' 546 m 9' 718 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

718 m 2' 57'' 735 m 1' 546 m 9' 718 m 9'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,3 km 7' 2 km 2' 53'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 6'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

150 m 1' 48''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

160 m 1' 55''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

628 m 8'

Treinstations

Ninove

1,3 km 9' 1,2 km 1' 44'' 990 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

502 m 32''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,2 km 10' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Ninove

554 m 1' 53'' 554 m 38'' 552 m 7' 552 m 7'

Albert Heijn - Ninove

806 m 2' 55'' 806 m 1' 10'' 540 m 10' 804 m 10'

Carrefour Market Ninove

1,8 km 9' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

32,5 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

31,5 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

35,3 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

35,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 44 minuten rijden met de auto. Het kost je 38 minuten om naar Aalst te fietsen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Groepsopvang De Krekeltjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Binnen 24 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets