Video 1 Video 2

Villa te koop, Geraardsbergen RBX20356

Zarlardingestraat 137, 9500 Geraardsbergen

575 000 €

Casavista

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 250 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Ruime en energiezuinige villa met 4 slaapkamers, polyvalente studio en prachtig aangelegde tuin op 913 m² Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is deze charmante villa in het landelijke Geraardsbergen beslist een bezoek waard. Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich op een mooi perceel van ca. 913 m² en werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. Dankzij de ruime indeling, de kwalitatieve afwerking en de aanwezigheid van zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompboiler geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een groene omgeving. De woning verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een veranda, een praktische berging/wasplaats én een polyvalente ruimte met badkamer, ideaal als studio, praktijkruimte, hobbyruimte of voor kangoeroewonen. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met terrassen, tuinberging en loungehoek. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale bezonning en maakt van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label B (139 kWh/m² jaar), zonnepanelen, zonneboiler, warmtepompboiler en centrale verwarming op aardgas. De woning bevindt zich bovendien niet in een risicozone voor overstromingen en beschikt over een blanco bodemattest. Troeven - Perceel van ca. 913 m² - 4 ruime slaapkamers - Polyvalente studio/praktijkruimte met badkamer - Aangelegde tuin met lounge en terrassen - Zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompboiler aanwezig - EPC-label B (139 kWh/m² jaar) - Rustige ligging in een landelijke en residentiële omgeving - Instapklaar en zeer goed onderhouden Een verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden, waar u meteen kunt genieten van rust, ruimte en wooncomfort. Contacteer CasaVista voor een bezoek ter plaatse! 🏡

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1998

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 575 000 €

Kadastraal inkomen 1 017 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 450 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 913 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 139 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/09/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

bodemattest.pdf Download

epc.pdf Download

kadastraal plan.pdf Download

kadastrale legger.pdf Download

maatregelregister.pdf Download

opmetingsplan.jpg Download

waterinfo.pdf Download

rooilijnplan.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX20356 Ref. verkoper: 7908826 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnestraal Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 2,8 km · 4' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Vrije Basisschool 't Zarlarhartje Kleuterscholen

713 m · 2' 26'' 713 m · 1' 25'' 685 m · 9' 713 m · 9'

Vrije Basisschool 't Zarlarhartje Basisscholen

713 m · 2' 26'' 713 m · 1' 25'' 685 m · 9' 713 m · 9'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

2,8 km · 16' 3,4 km · 5' 2,6 km · 32' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

11,9 km · 12'

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde Bus

257 m · 3'

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen

235 m · 2' 49''

70 - Lessines - Ninove

2,4 km · 29'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

3,2 km · 18' 3,2 km · 4' 2,7 km · 32' 3,2 km · 38'

Lidl Lessines Laadstations

6 km · 7'

Winkelen

Colruyt Geraardsbergen Winkels

1,8 km · 6' 2,8 km · 4' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Aldi Geraardsbergen

2,8 km · 11' 2,9 km · 4' 2,3 km · 30' 2,7 km · 33'

Delhaize Geraardsbergen

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,7 km · 29' 3,2 km · 38'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

18,1 km · 18'

Espace Gallo-Romain Musea

18,1 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

7,8 km · 9'

Château De Beloeil Kastelen

29,6 km · 31'

Golf Club Enghien Golfen

28,7 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

66,7 km · 45' 49,4 km · 3º 4'

Dendermonde

44,8 km · 45' 39,6 km · 2º 23'

Doornik

45,1 km · 35' 39,4 km · 2º 36'

Aalst

29,5 km · 29' 27,2 km · 1º 36'

Bergen

43,5 km · 47' 39,4 km · 2º 19'

Gent

42,4 km · 38' 38,1 km · 2º 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Zarlardingestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Zonnestraal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 70 - Lessines - Ninove met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 31 minuten rijden.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Geraardsbergen RBX20356

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Geraardsbergen RBX20356

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Geraardsbergen?