Geen afbeeldingen beschikbaar

Villa te koop, Zottegem RAN26116 Verkocht

9620 Zottegem

Op aanvraag

4 Slaapkamer(s) 408 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze stijlvolle villa bevindt zich in een landelijke gemeente van Zottegem. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk. Brakel, Oudenaarde, Ninove, Aalst, Gent zijn gemakkelijk bereikbaar met telkens een rijafstand van zo’n 15 à 20 min. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand. Deze hedendaagse woning, met achtergelegen atelier, werd gebouwd op een perceel van 17a 34 met straatbreedte van 25m. Deze hedendaagse villa, met bouwjaar 1995, werd met de grootste zorg afgewerkt met gebruik van de allerbeste materialen en werd ingericht met klassevolle interieurelementen in landelijke stijl. Eventueel kan het meubilair mee overgenomen worden. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een grote open ruimte waar sfeer, lichtinval en het tuinzicht de gezelligheid van het wonen accentueren. Er is tevens een keuken met aparte eethoek, een gezellige zithoek, een badkamer, veranda, en bureau op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping heeft men 3 (+1) slaapkamers alsook een extra badkamer. De woning bevat momenteel een toonzaal alsook een atelier. In combinatie met een parkeerruimte vooraan en een ruime achtergelegen parking is dit vastgoed aldus perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep, of eventueel uitbating van een kleinhandel. Indien gewenst kan de toonzaal perfect omgebouwd worden tot een extra woongedeelte. De atelier (24 m x 9m) kan uiteraard dienst doen als gigantische garage/stockageplaats. De bewoonbare oppervlakte bedraagt aldus zo’n 400m². De extra atelierruimte nogmaals 210m². De achtergelegen tuin is perfect afgesloten en waarborgt de gewenste privacy. Vanop het gezellige terras heeft men een schitterend zicht op het achtergelegen groengebied. De verwarming is op stookolie met stralingsradiatoren en is energiezuinig (EPC-waarde 170 kWh/m²jaar). Er is mogelijkheid tot aardgasaansluiting. Deze woning werd perfect onderhouden en bevindt zich in perfecte staat. Dit kan een mooie opportuniteit zijn voor mensen die een instapklare villa wensen, die bovendien de mogelijkheid biedt tot het uitoefenen van een ondernemend beroep ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1995

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Kadastraal inkomen 2 751 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 408 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 57 m²

Oppervlakte kantoor 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 17 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1734 m²

Bebouwbare oppervlakte 410 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 2072549-1

Geldigheidsdatum EPC 02/07/2028

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RAN26116 Ref. verkoper: 1236 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Trapstraat Kinderdagverblijven

265 m · 53'' 276 m · 29'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Kleuterscholen

423 m · 1' 24'' 423 m · 35'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Basisscholen

423 m · 1' 24'' 423 m · 35'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Middelbare scholen

80 m · 16'' 94 m · 11'' 80 m · 58'' 80 m · 58''

Mobiliteit

207 - Zottegem - Brakel Bus

300 m · 4'

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

300 m · 4'

20 - Zottegem - Ronse/Renaix

300 m · 4'

Zottegem Treinstations

272 m · 1' 23'' 675 m · 1' 16'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Cijnsweg Laadstations

6 km · 11'

Blue-Bike - Zottegem Station Fietsdeelsysteem

299 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Zottegem Winkels

127 m · 25'' 127 m · 8'' 127 m · 1' 32'' 127 m · 1' 32''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

341 m · 1' 8'' 341 m · 25'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Bio-Planet Zottegem

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 908 m · 12' 1,1 km · 13'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

22,4 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

24,3 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,5 km · 37' 30 km · 1º 56'

Beveren

66,4 km · 46' 55,9 km · 3º 22'

Kortrijk

63,9 km · 43' 43,5 km · 2º 32'

Aalst

23 km · 22' 18,8 km · 1º 9'

Gent

28,3 km · 24' 23,9 km · 1º 33'

Brussel

45 km · 38' 41,7 km · 2º 28'

Toerisme

Wonen bij Markt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zottegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Zottegem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Trapstraat" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20 - Zottegem - Ronse/Renaix, 207 - Zottegem - Brakel, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zottegem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zottegem Station", 4 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Villa te koop, Zottegem RAN26116 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Villa te koop, Zottegem RAN26116 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Zottegem?