Villa te koop, Bottelare RBW85264

Steenbergestraat 1 , 9820 Bottelare

560 000 €

3 Slaapkamer(s) 224 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 1000 m² Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel? Deze charmante villa in de rustige Steenberghestraat in Bottelare biedt een unieke kans voor wie landelijk en groen wil wonen, vlakbij Gent. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust, privacy en een aangename woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich nabij wandel- en fietsroutes, het Gentbos en de Makegemse bossen, ideaal voor natuurliefhebbers.

Indeling gelijkvloers:

- Ruime inkomhal
- Extra kamer ideaal als bureau, praktijkruimte of slaapkamer
- Keuken met aansluitende bijkeuken
- Kleine koele kelder
- Garage

Op de eerste verdieping:

- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met bad, inloopdouche, lavabo en toilet

Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, perfect als extra bergruimte.

Buiten geniet u van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.

Troeven:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Mooie tuin
- Veel renovatiepotentieel
- Ideaal voor gezinnen of thuiswerk
- Vlotte verbinding naar Gent en invalswegen
- Groene en landelijke omgeving

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1962

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 560 000 €

Kadastraal inkomen 907 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Bewoonbare oppervlakte 224 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1000 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Totale grondoppervlakte 1452 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 779 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

sbestattest - 2026-04-08t174705.724.pdf Download

certificaat-20260317-0003825789-res-1.pdf Download

mazout.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW85264 Ref. verkoper: 7853917 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kikin Bottelare Kinderdagverblijven

974 m · 10' 1,2 km · 1' 46'' 882 m · 12' 974 m · 12'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Kleuterscholen

1,4 km · 10' 1,8 km · 3' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Basisscholen

1,4 km · 10' 1,8 km · 3' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Atheneum Merelbeke Middelbare scholen

3,7 km · 12' 3,7 km · 4' 3,2 km · 24' 3,7 km · 45'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,3 km · 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,1 km · 13'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) Bus

331 m · 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

331 m · 4'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

331 m · 4'

Moortsele Treinstations

4 km · 19' 4,2 km · 6' 3 km · 48' 4 km · 48'

Countryclub Zwijnaarde Laadstations

6,4 km · 9'

Cambio - Kastanje Autodelen

3 km · 12' 2,5 km · 19' 3 km · 36'

Winkelen

Colruyt Merelbeke Winkels

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 19' 3,6 km · 43'

Carrefour Express Melsen

4,5 km · 17' 4,5 km · 7' 3,4 km · 42' 4 km · 48'

Delhaize Merelbeke Centrum

4,8 km · 17' 4,8 km · 6' 4,4 km · 27' 4,8 km · 58'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

6,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,4 km · 31' 29,2 km · 1º 50'

Beveren

54,4 km · 39' 50,8 km · 3º 7'

Sint-Niklaas

46,3 km · 33' 41,7 km · 2º 40'

Kortrijk

47,5 km · 36' 40,9 km · 2º 40'

Aalst

31,4 km · 24' 23,8 km · 1º 41'

Gent

13,7 km · 17' 11,8 km · 43'

Nabijgelegen steden

Wonen in Merelbeke biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Merelbeke (4 minuten rijden), Carrefour Express Melsen (7 minuten rijden), Delhaize Merelbeke Centrum (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Merelbeke" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kikin Bottelare", op 12 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Bottelare RBW85264

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Bottelare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Bottelare RBW85264

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bottelare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Bottelare?