Toerisme
Dit pand, dicht bij Grote Ganzeplas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Royal Latem Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.
Villa te koop, Aalter RBX00230
Grote Ganzeplas 30
, 9880 Aalter
1 195 000 €
5 Slaapkamer(s)
482 m²
2 Garage
4 Parkeerplaats(en)
4 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een uitzonderlijk ruime villa te koop in Aalter? Ontdek deze eigentijdse woning met maar liefst 482 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een ruime garage en een prachtig zuidgerichte tuin. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op een toplocatie, combineert deze villa ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de imposante inkomhal, die meteen het ruimtelijke karakter van de woning benadrukt. Van hieruit bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De combinatie van hedendaagse architectuur, duurzame materialen en een doordachte indeling zorgt voor een stijlvolle én comfortabele woonbeleving. Het gelijkvloers biedt daarnaast heel wat praktische bergruimte en een riante garage met voldoende plaats voor wagens en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. Twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een eigen inloopdouche, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of voor wie graag gasten in alle comfort ontvangt. De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en sluit perfect aan bij het luxueuze karakter van deze uitzonderlijke villa. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en wooncomfort in Aalter. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
1 195 000 €
Kadastraal inkomen
2 228 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
482 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3646 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
124 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231228-0003092947-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
29/12/2033
CO2-uitstoot
7942
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Berenest
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Emmaüs
Basisscholen
Go! Erasmusatheneum Deinze
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt
Bus
De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter
De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station
Bellem
Treinstations
Oplaadpunt Spoorweglaan
Laadstations
Cambio - Aalter Centre
Autodelen
Winkelen
Aldi Aalter
Winkels
Colruyt Aalter
Spar Aalter
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool Emmaüs" (kleuterschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School Emmaüs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Erasmusatheneum Deinze" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Berenest", op 27 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bellem", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aalter (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Aalter (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Aalter (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
6,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan