Huis te koop met 5 slaapkamers - Duitsland

Beschrijving: Gerenoveerd en deels geïsoleerd vakwerkhuis op een groot perceel met diverse gebruiksmogelijkheden zoals B&B, mini-camping of eigen genot van rust en natuur, aan de voorzijde gelegen aan de voormalige hoofdstraat midden in het gemoedelijk lintdorp Dörnthal met aan de achterzijde zicht op de schitterende glooiende heuvels. Direct te koop van Duitse eigenaar dus behalve de notaris- geen makelaarskosten. Het huis bestaat uit het gerenoveerde vakwerkhuis uit 1860 en het in 1994 aangebouwd achterstuk waarbij tevens kozijnen met dubbelglas zijn geplaatst en de elektrische bedrading is vernieuwd. Het dak van het hoofdhuis is in 2006 vernieuwd. Het perceel rondom het huis is totaal 2070 m2 groot en hierop bevinden zich het woonhuis en een grote Zweedse blokhut met kachel en terras. Door de achtertuin loopt een kabbelend riviertje met houten bruggetje om het achtergelegen stuk grond te bereiken. Tot de koop behoren verder nog 3 percelen grond waarvan er twee door de gemeente zijn aangemerkt als bouwrijp land met een oppervlakte van in totaal 1890 m2 en een stuk grasland van in totaal 1130 m2. Naast het huis bevindt zich een stuk grasland van ca. 1800 m2 dat eventueel van de buurman voor een redelijke prijs te koop is. Totale grondoppervlakte van de koop is 5090 m2 en de kadastrale grondprijs binnen de gemeente voor bouwrijp land bedraagt € 24,00 per m2. Het woonhuis: Op de begane grond bevindt zich een hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer met ligbad / douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine, gereedschapsruimte, groot berghok met nieuwe hoogrendementsketel (2018) en aansluiting nutsvoorzieningen (gas, water, licht) en garage. Op de eerste verdieping zijn er 5 kamers, waarvan er 2 als slaapkamer en één als woonkamer in gebruik zijn, verder een keuken en badkamer met ligbad / douche en toilet. Twee kamers zijn nog niet gerenoveerd en hebben nog geen definitieve bestemming. De tussenvloeren en het dakbeschot van de immense zolder zijn met 16 cm Isover dekens geïsoleerd, met dampdichte folie afgewerkt en waar nodig afgetimmerd. Alle moderne nutsvoorzieningen zijn beschikbaar. De omgeving: Het dorp ligt via Kassel op ongeveer 699 km afstand van Utrecht. Op ca. 7 km ligt de plaats Sayda en op 12 km de grote stad Olbernhau waar naast noodzakelijke en luxe levensbehoeften te verkrijgen zijn. In de prachtige natuur van het Erzgebergte zijn er volop mogelijkheden voor lange wandelingen, tochten met de mountainbike; ‘s-Winters zijn er als er sneeuw gevallen is in de nabije omgeving diverse langlauf-loipes. De natuur van Saksen is overwegend groen en mooi, de luchtkwaliteit is vrijwel altijd "goed", de mensen zijn erg vriendelijk voor Nederlanders en je hebt er de ruimte om van prachtige vakanties te genieten. Meer weten?

196 exclusieve, duurzame chalets in het Beierse Woud Midden in het oudste natuurreservaat van Duitsland Unieke investeringsmogelijkheid met netto rendementen vanaf 5% Fase 1 met 45 woning is in december 2024 opgeleverd en in gebruik genomen. Het gloednieuwe Landal Arber biedt niet alleen een onvergelijkbare vakantie-ervaring, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Laat je betoveren door de natuurlijke schoonheid van het Beierse Woud en koop niet alleen een vakantiewoning, maar ook een hoogrenderende investeringsmogelijkheid. Gezien de groeiende populariteit van het toerisme in deze regio, heb je niet alleen de kans om je eigen vakantiedromen te verwezenlijken, maar ook om inkomsten op de lange termijn te genereren. De chalets worden volledig uitgerust opgeleverd voor de verhuur. Eerste fase opgeleverd Omgeven door de idyllische natuur van het Nationaal Park het Beierse Woud worden 196 exclusieve chalets gebouwd in ecologische houtbouw, die plaats bieden aan 4 tot maximaal 12 personen en gasten verwennen met een luxueus en comfortabel verblijf. Momenteel bevinden we ons in de eerste opleveringsfase, waarin de eerste 43 chalets gebouwd zijn. Vanaf 16 december jl. zijn de eerste woningen in gebruik genomen door de gasten. Uitstekende locatie Landal Arber ligt midden in de idyllische natuur van het Nationaal Park Beierse Woud, dat het hele jaar door talloze recreatiemogelijkheden biedt. Of het nu gaat om buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rust en schoonheid van het Beierse Woud, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen vakantie. De nabijheid van de charmante glasstad Zwiesel vult de veelzijdigheid van het resort aan en belooft onvergetelijke ervaringen. De stad Zwiesel, op 830 km van Utrecht, ligt centraal in het Bayerischer Wald en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor een zorgeloze vakantie. In de winter vormen de besneeuwde bossen, glinsterende landschappen en perfect geprepareerde pistes een waar paradijs voor wintersportliefhebbers. Skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen behoren tot de vele opties. Het skigebied van de Großer Arber (1 ### m hoogte) biedt 12 km aan skipistes en 90 km aan langlaufloipes. In de zomer biedt het Arberland talloze recreatieve mogelijkheden in het beschermde natuurgebied van 240 km2, evenals uitstapjes naar historische steden zoals Regensburg, Passau en het Tsjechische Pilzen. All-inclusive kaart voor meer dan 90 recreatieve activiteiten en gratis gebruik van openbaar vervoer Als officiële AktivCard-partner biedt Landal Arber een all-inclusive kaart voor vele gratis uitstapjes in het Beierse Woud. Meer dan 90 vrijetijdsactiviteiten zoals skiliften, zwembaden, musea, recreatiefaciliteiten, natuur- en gezinsactiviteiten, sport- en wandelevenementen zijn gratis tijdens het verblijf. Dit omvat bijvoorbeeld ook gratis gebruik van bussen en treinen in de regio, gratis toegang tot het aangrenzende zwembad en nog veel meer. Verhuur en exploitatie Landal GreenParks is een toonaangevend bedrijf in het beheer en de verhuur van vakantieparken en campings in een natuurlijke omgeving. Als partner zorgt Landal GreenParks voor de professionele verhuur en exploitatie van jouw accommodatie, zodat waardebehoud en rendement gewaarborgd zijn. Zo profiteer je als eigenaar zorgeloos van jouw accommodatie, ook als je er niet bent. Landal verwacht een uitstekende bezetting van het park, mede door de strategische ligging. Het Beiersche Woud is namelijk een van de populairste vakantiebestemmingen van Duitsland. Landal verhuurt inmiddels 13 parken in Duitsland, 10 in Oostenrijk, 2 in Zwitserland en 1 in Tsjechië. De toevoeging van Landal Arber versterkt de aanwezigheid van Landal in Centraal-Europa aanzienlijk. Meer weten?