Huis te koop met 5 slaapkamers - Duitsland

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen in Sinzing, met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 80.920 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt. Het ontwerp biedt comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De buitenruimte omvat een totale grondoppervlakte van 318 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten, ontspanning of andere buitenvoorzieningen. De ligging in Sinzing zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. Het pand ligt in een rustige wijk, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De prijsklasse van €5.490.000 onderstreept de exclusiviteit en het bijzondere karakter van deze woning. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Gelegen midden in de Duitse Harz: ideaal voor natuur-, wellness- en outdoorliefhebbers Diverse faciliteiten op en rond het park: aangrenzend zwemparadijs, sauna’s, wellnessruimtes, bowlingbaan, schaatsbaan en diverse wintersport mogelijkheden Perfecte uitvalsbasis voor wandelen, mountainbiken en winteractiviteiten Landal Salztal Paradies is een veelzijdig vakantiepark in het hart van de Duitse Harz waar natuur, comfort en recreatie elkaar verenigen. Het park is ideaal voor gezinnen, koppels of groepen die houden van avontuur én ontspanning. Met ruime en prachtige bungalows met moderne voorzieningen en directe toegang tot waterpret en wellness is Salztal Paradies een uitstekende keuze voor een veelzijdige vakantie, het hele jaar door. Locatie en omgeving Salztal Paradies ligt in het schilderachtige kuuroord Bad Sachsa, aan de rand van het dichte bosrijke gebied van de Südharz–Harz. Direct vanuit het park wandel of fiets je de natuur in; het gebied biedt talloze wandel- en mountainbikeroutes door ongerepte bossen, beekdalen en heuvelachtig terrein. Binnen korte afstand vind je de belangrijkste natuurlijke en culturele bezienswaardigheden van de regio: van het bergmassief van de Brocken (met weidse vergezichten) tot musea, historische dorpjes en sfeervolle kuuroorden. Bad Sachsa zelf heeft de charme van een klassiek kuurdorp, wat de combinatie van natuur, cultuur en wellness compleet maakt. Of je nu van actieve wandelingen houdt, mountainbiken, rustige boswandelingen, of ’s winters skiën of langlaufen, de ligging maakt Salztal Paradies tot een uitstekende uitvalsbasis voor elk seizoen. Faciliteiten Op en rond Landal Salztal Paradies vind je een bijzonder uitgebreid aanbod aan faciliteiten die jouw verblijf compleet maken. Het aangrenzende zwemparadijs vormt een groot pluspunt, met een waterglijbaan, wildwaterbaan, golfslagbad, bubbelbaden en een ontspannende lazy river, ideaal voor gezinnen én wellnessliefhebbers. Wie volledig tot rust wil komen kan terecht in de verschillende sauna’s, dompelbaden en relaxruimtes die direct naast het park liggen. Voor kinderen is er volop vermaak dankzij het indoor speelparadijs, meerdere speeltuinen en de activiteiten van het recreatieteam tijdens vakanties. Ook sportievelingen komen aan hun trekken: er zijn sportvelden, fitnessmogelijkheden en directe aansluiting op de prachtige wandel- en mountainbikeroutes door de Harz. Daarnaast biedt het park extra recreatie zoals bowling en een schaatsbaan in de wintermaanden, waardoor er in elk seizoen iets te beleven valt. Het park is bovendien huisdiervriendelijk, met speciale voorzieningen zoals een hondendouche. Praktische gemakken zoals gratis wifi, parkeergelegenheid en laadpunten voor elektrische auto’s maken het verblijf compleet. Zo combineert Salztal Paradies ontspanning, avontuur en comfort op een plek waar iedereen zich thuis voelt. Meer weten?

196 exclusieve, duurzame chalets in het Beierse Woud Midden in het oudste natuurreservaat van Duitsland Unieke investeringsmogelijkheid met netto rendementen vanaf 5% Fase 1 met 45 woning is in december 2024 opgeleverd en in gebruik genomen. Het gloednieuwe Landal Arber biedt niet alleen een onvergelijkbare vakantie-ervaring, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Laat je betoveren door de natuurlijke schoonheid van het Beierse Woud en koop niet alleen een vakantiewoning, maar ook een hoogrenderende investeringsmogelijkheid. Gezien de groeiende populariteit van het toerisme in deze regio, heb je niet alleen de kans om je eigen vakantiedromen te verwezenlijken, maar ook om inkomsten op de lange termijn te genereren. De chalets worden volledig uitgerust opgeleverd voor de verhuur. Eerste fase opgeleverd Omgeven door de idyllische natuur van het Nationaal Park het Beierse Woud worden 196 exclusieve chalets gebouwd in ecologische houtbouw, die plaats bieden aan 4 tot maximaal 12 personen en gasten verwennen met een luxueus en comfortabel verblijf. Momenteel bevinden we ons in de eerste opleveringsfase, waarin de eerste 43 chalets gebouwd zijn. Vanaf 16 december jl. zijn de eerste woningen in gebruik genomen door de gasten. Uitstekende locatie Landal Arber ligt midden in de idyllische natuur van het Nationaal Park Beierse Woud, dat het hele jaar door talloze recreatiemogelijkheden biedt. Of het nu gaat om buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rust en schoonheid van het Beierse Woud, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen vakantie. De nabijheid van de charmante glasstad Zwiesel vult de veelzijdigheid van het resort aan en belooft onvergetelijke ervaringen. De stad Zwiesel, op 830 km van Utrecht, ligt centraal in het Bayerischer Wald en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor een zorgeloze vakantie. In de winter vormen de besneeuwde bossen, glinsterende landschappen en perfect geprepareerde pistes een waar paradijs voor wintersportliefhebbers. Skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen behoren tot de vele opties. Het skigebied van de Großer Arber (1 ### m hoogte) biedt 12 km aan skipistes en 90 km aan langlaufloipes. In de zomer biedt het Arberland talloze recreatieve mogelijkheden in het beschermde natuurgebied van 240 km2, evenals uitstapjes naar historische steden zoals Regensburg, Passau en het Tsjechische Pilzen. All-inclusive kaart voor meer dan 90 recreatieve activiteiten en gratis gebruik van openbaar vervoer Als officiële AktivCard-partner biedt Landal Arber een all-inclusive kaart voor vele gratis uitstapjes in het Beierse Woud. Meer dan 90 vrijetijdsactiviteiten zoals skiliften, zwembaden, musea, recreatiefaciliteiten, natuur- en gezinsactiviteiten, sport- en wandelevenementen zijn gratis tijdens het verblijf. Dit omvat bijvoorbeeld ook gratis gebruik van bussen en treinen in de regio, gratis toegang tot het aangrenzende zwembad en nog veel meer. Verhuur en exploitatie Landal GreenParks is een toonaangevend bedrijf in het beheer en de verhuur van vakantieparken en campings in een natuurlijke omgeving. Als partner zorgt Landal GreenParks voor de professionele verhuur en exploitatie van jouw accommodatie, zodat waardebehoud en rendement gewaarborgd zijn. Zo profiteer je als eigenaar zorgeloos van jouw accommodatie, ook als je er niet bent. Landal verwacht een uitstekende bezetting van het park, mede door de strategische ligging. Het Beiersche Woud is namelijk een van de populairste vakantiebestemmingen van Duitsland. Landal verhuurt inmiddels 13 parken in Duitsland, 10 in Oostenrijk, 2 in Zwitserland en 1 in Tsjechië. De toevoeging van Landal Arber versterkt de aanwezigheid van Landal in Centraal-Europa aanzienlijk. Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via ### of ### Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen. Meer weten?

196 exclusieve, duurzame chalets in het Beierse Woud Midden in het oudste natuurreservaat van Duitsland Unieke investeringsmogelijkheid met netto rendementen vanaf 5% Fase 1 met 45 woning is in december 2024 opgeleverd en in gebruik genomen. Het gloednieuwe Landal Arber biedt niet alleen een onvergelijkbare vakantie-ervaring, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Laat je betoveren door de natuurlijke schoonheid van het Beierse Woud en koop niet alleen een vakantiewoning, maar ook een hoogrenderende investeringsmogelijkheid. Gezien de groeiende populariteit van het toerisme in deze regio, heb je niet alleen de kans om je eigen vakantiedromen te verwezenlijken, maar ook om inkomsten op de lange termijn te genereren. De chalets worden volledig uitgerust opgeleverd voor de verhuur. Eerste fase opgeleverd Omgeven door de idyllische natuur van het Nationaal Park het Beierse Woud worden 196 exclusieve chalets gebouwd in ecologische houtbouw, die plaats bieden aan 4 tot maximaal 12 personen en gasten verwennen met een luxueus en comfortabel verblijf. Momenteel bevinden we ons in de eerste opleveringsfase, waarin de eerste 43 chalets gebouwd zijn. Vanaf 16 december jl. zijn de eerste woningen in gebruik genomen door de gasten. Uitstekende locatie Landal Arber ligt midden in de idyllische natuur van het Nationaal Park Beierse Woud, dat het hele jaar door talloze recreatiemogelijkheden biedt. Of het nu gaat om buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rust en schoonheid van het Beierse Woud, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen vakantie. De nabijheid van de charmante glasstad Zwiesel vult de veelzijdigheid van het resort aan en belooft onvergetelijke ervaringen. De stad Zwiesel, op 830 km van Utrecht, ligt centraal in het Bayerischer Wald en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor een zorgeloze vakantie. In de winter vormen de besneeuwde bossen, glinsterende landschappen en perfect geprepareerde pistes een waar paradijs voor wintersportliefhebbers. Skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen behoren tot de vele opties. Het skigebied van de Großer Arber (1 ### m hoogte) biedt 12 km aan skipistes en 90 km aan langlaufloipes. In de zomer biedt het Arberland talloze recreatieve mogelijkheden in het beschermde natuurgebied van 240 km2, evenals uitstapjes naar historische steden zoals Regensburg, Passau en het Tsjechische Pilzen. All-inclusive kaart voor meer dan 90 recreatieve activiteiten en gratis gebruik van openbaar vervoer Als officiële AktivCard-partner biedt Landal Arber een all-inclusive kaart voor vele gratis uitstapjes in het Beierse Woud. Meer dan 90 vrijetijdsactiviteiten zoals skiliften, zwembaden, musea, recreatiefaciliteiten, natuur- en gezinsactiviteiten, sport- en wandelevenementen zijn gratis tijdens het verblijf. Dit omvat bijvoorbeeld ook gratis gebruik van bussen en treinen in de regio, gratis toegang tot het aangrenzende zwembad en nog veel meer. Verhuur en exploitatie Landal GreenParks is een toonaangevend bedrijf in het beheer en de verhuur van vakantieparken en campings in een natuurlijke omgeving. Als partner zorgt Landal GreenParks voor de professionele verhuur en exploitatie van jouw accommodatie, zodat waardebehoud en rendement gewaarborgd zijn. Zo profiteer je als eigenaar zorgeloos van jouw accommodatie, ook als je er niet bent. Landal verwacht een uitstekende bezetting van het park, mede door de strategische ligging. Het Beiersche Woud is namelijk een van de populairste vakantiebestemmingen van Duitsland. Landal verhuurt inmiddels 13 parken in Duitsland, 10 in Oostenrijk, 2 in Zwitserland en 1 in Tsjechië. De toevoeging van Landal Arber versterkt de aanwezigheid van Landal in Centraal-Europa aanzienlijk. Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via ### of ### Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen. Meer weten?

Die Immobilie liegt direkt an der Bundesstraße, mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Ravel-Radweg in der Nähe. Das Grundstück misst insgesamt 3.130 m². Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 231 m² und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder sowie eine Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Keller bietet neben Fahrradabstellraum, Waschküche und Werkstatt auch den Heizraum mit Ölzentralheizung. Mit teilweise neuen Fenstern und neuer Eingangstür, einem 2014 erneuerten Dach sowie frisch modernisierter Außenfassade präsentiert sich das Haupthaus in modernem Zustand Hinter dem Haupthaus befindet sich ein 90 m² großer Bungalow mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Einbauküche, Terrasse und eigenem Zugang zum Garten. Auch hier wurde das Dach 2014 erneuert und isoliert, ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze sind auch ausreichend vorhanden. Momentan als Einfamilienhaus genutzt, bietet das Haupthaus die Möglichkeit, unkompliziert zwei Wohneinheiten zu schaffen. Im Ankleidezimmer sind noch Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist, und zwei separate Eingänge erleichtern die Aufteilung. Ob selbst bewohnen und einzelne Einheiten vermieten, im Bungalow wohnen und das Haupthaus als zwei Einheiten vermieten oder das gesamte Anwesen zur Kapitalanlage nutzen – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität. Die Immobilie liegt in der Nordeifel, nur wenige Schritte von Belgien entfernt, und überzeugt durch naturnahe Umgebung, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an regionale und internationale Zentren. Die nächstgelegene Stadt ist Prüm; Krankenhäuser, Supermärkte, Grundschulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, Naturfreunde und Berufspendler. Meer weten?