5 huizen te koop met 5 slaapkamers - Duitsland vanaf 50.000 euros

50 000 €

Huis te koop

09439 Amtsberg

Vakwerkhuis te koop in Weissbach (gemeente Amtsberg), een dorpje aan de voet van het Ertsgebergte. Bouwjaar 1820 of vroeger Vrijstaand, 7 kamers, keuken, badkamer, toilet en aan 2 kanten tuin met eigen parkeerplaats. In 2006 hebben we dit huis gekocht. Het was zeer bouwvallig maar de idyllische ligging in het midden van het dorp heeft ons overgehaald dit huis op te gaan knappen. 6 jaar lang hebben we al onze vrije tijd besteed hieraan en nu hebben we er al jaren plezier van en kan het er met regelmatig onderhoud weer jaren tegenaan. In die tijd zijn er vloeren vervangen, water- en elektraleidingen vernieuwd, riolering aangebracht, dakreparaties gedaan en schilder- en metselwerk, etc. Het huis is zeer goed bewoonbaar in de zomermaanden. Wanneer men de woning in de winter zou willen gaan gebruiken zijn er wel wat aanpassingen nodig. Zoals het controleren van de schoorsteen, de kachelofen in de keuken en de kolenkachel op de 1e verdieping. Of natuurlijk een andere manier van verwarmen. Met pijn in ons hart moeten wij afscheid nemen van het huis. We worden een jaartje ouder en zijn niet meer gezond genoeg om het huis voldoendde tlc (tender love and care) te kunnen geven. Daarom zoeken wij een koper die er plezier ik heeft het onderhoud van dit huis op zich te nemen en er nog lang van te genieten. Het is een lieflijk dorp en de omgeving is fantastisch. Er zijn grotere plaatsen in de buurt zoals Zschopau (10 km) en Chemnitz (15 km). Chemnitz is een grote stad met 250.000 inwoners. Maar de natuur is de grote trekpleister en de cultuur van het Ertsgebergte is rijk, zoals bv mijnbouw, houtsnijwerk, legio kastelen. Heeft u vragen? Ik ben graag bereid e.e.a. toe te lichten of meer foto's te verstrekken. Een bezichtigingsafspraak hoort er natuurlijk ook bij.

5 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Huis te koop

37441 Bad Sachsa

Ruime 10-persoons bungalow gelegen aan de rand van het park Luxe woning voorzien van 5 slaapkamers, 3 badkamers en een infrarood sauna Uitstekende verhuurresultaten vanwege kleine verhuurpoule van 10-persoons woning Type 10FL (woning nr. 104) op Salztal Paradies Bad Sachsa is een comfortabele en ruim opgezette recreatiewoning, geschikt voor grotere gezelschappen. De woning ligt in een groene en rustige omgeving aan de rand van het Harzgebergte. Dankzij de royale indeling, meerdere slaapkamers en het prettige wooncomfort is deze woning ideaal voor families of groepen die samen willen genieten van natuur, ontspanning en recreatie. De ligging nabij het centrum van Bad Sachsa en de parkvoorzieningen maakt de woning aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Salztal Paradies staat bekend als een jaarrond bestemming, wat bijdraagt aan een brede doelgroep en goede verhuurmogelijkheden. Landal Salztal Paradies In het charmante Bad Sachsa aan de zuidrand van het prachtige Nationaal Park Harz ligt Landal Salztal Paradies: een sfeervolle vakantiebestemming waar natuur, rust en recreatie naadloos samenkomen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen, meren en berglandschappen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van wandelen, mountainbiken of wintersport. Het park en de omgeving zelf bieden een compleet aanbod aan faciliteiten, waaronder een uitgebreid zwemparadijs met wildwaterbaan, wellnessruimtes, een indoor speelparadijs en diverse sportmogelijkheden. Dankzij de combinatie van comfortabele accommodaties, het aangrenzende zwem- en wellnesscentrum en de veelzijdige regio is dit een perfecte plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of een mix van beide, in Bad Sachsa vind je alles wat een geslaagde vakantie compleet maakt. Stap de woning binnen Stap deze luxe 10-persoon bungalow binnen en ervaar direct ruimte, licht en comfort. De ruime woonkamer op de eerste verdieping vormt het hart van de woning met een gezellige zithoek, een eethoek en voldoende plek voor samenzijn. Grote ramen laten daglicht binnenvallen en geven een vriendelijk gevoel van ruimte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur inclusief vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een Nespresso-machine. De woning beschikt over vijf goed ingerichte slaapkamers voorzien van luxe boxspringbedden. Één van de slaapkamers bevindt zich op dezelfde verdieping als de woonkamer en is voorzien van een tv en een eigen ensuite badkamer. Met twee overige badkamers voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en toilet, biedt het huis praktische comfort voor groepen. De wellness-ervaring wordt versterkt door een infraroodsauna voor vier personen, perfect om samen te relaxen na een actieve dag in de Harz. Via de schuifdeuren stap je het terras op, waar je kunt genieten van de frisse berglucht en het uitzicht over de rustige, groene omgeving. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Salztal Paradies is het verhuren van de woning verplicht, in combinatie met eigen gebruik mogelijkheden. Als eigenaar geniet je tot vier weken eigen gebruik per jaar, met de mogelijkheid voor onbeperkt last-minute eigen gebruik. Voor deze woning zijn goede verhuurresultaten te behalen. Download de brochure of neem contact op voor meer informatie.

5 Slaapkamer(s) 160 m² 4 Badkamer(s)

Details

555 000 €

Huis te koop

94227 Zwiesel

196 exclusieve, duurzame chalets in het Beierse Woud Midden in het oudste natuurreservaat van Duitsland Unieke investeringsmogelijkheid met netto rendementen vanaf 5% Fase 1 met 45 woning is in december 2024 opgeleverd en in gebruik genomen. Het gloednieuwe Landal Arber biedt niet alleen een onvergelijkbare vakantie-ervaring, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Laat je betoveren door de natuurlijke schoonheid van het Beierse Woud en koop niet alleen een vakantiewoning, maar ook een hoogrenderende investeringsmogelijkheid. Gezien de groeiende populariteit van het toerisme in deze regio, heb je niet alleen de kans om je eigen vakantiedromen te verwezenlijken, maar ook om inkomsten op de lange termijn te genereren. De chalets worden volledig uitgerust opgeleverd voor de verhuur. Eerste fase opgeleverd Omgeven door de idyllische natuur van het Nationaal Park het Beierse Woud worden 196 exclusieve chalets gebouwd in ecologische houtbouw, die plaats bieden aan 4 tot maximaal 12 personen en gasten verwennen met een luxueus en comfortabel verblijf. Momenteel bevinden we ons in de eerste opleveringsfase, waarin de eerste 43 chalets gebouwd zijn. Vanaf 16 december jl. zijn de eerste woningen in gebruik genomen door de gasten. Uitstekende locatie Landal Arber ligt midden in de idyllische natuur van het Nationaal Park Beierse Woud, dat het hele jaar door talloze recreatiemogelijkheden biedt. Of het nu gaat om buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rust en schoonheid van het Beierse Woud, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen vakantie. De nabijheid van de charmante glasstad Zwiesel vult de veelzijdigheid van het resort aan en belooft onvergetelijke ervaringen. De stad Zwiesel, op 830 km van Utrecht, ligt centraal in het Bayerischer Wald en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor een zorgeloze vakantie. In de winter vormen de besneeuwde bossen, glinsterende landschappen en perfect geprepareerde pistes een waar paradijs voor wintersportliefhebbers. Skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen behoren tot de vele opties. Het skigebied van de Großer Arber (1 ### m hoogte) biedt 12 km aan skipistes en 90 km aan langlaufloipes. In de zomer biedt het Arberland talloze recreatieve mogelijkheden in het beschermde natuurgebied van 240 km2, evenals uitstapjes naar historische steden zoals Regensburg, Passau en het Tsjechische Pilzen. All-inclusive kaart voor meer dan 90 recreatieve activiteiten en gratis gebruik van openbaar vervoer Als officiële AktivCard-partner biedt Landal Arber een all-inclusive kaart voor vele gratis uitstapjes in het Beierse Woud. Meer dan 90 vrijetijdsactiviteiten zoals skiliften, zwembaden, musea, recreatiefaciliteiten, natuur- en gezinsactiviteiten, sport- en wandelevenementen zijn gratis tijdens het verblijf. Dit omvat bijvoorbeeld ook gratis gebruik van bussen en treinen in de regio, gratis toegang tot het aangrenzende zwembad en nog veel meer. Verhuur en exploitatie Landal GreenParks is een toonaangevend bedrijf in het beheer en de verhuur van vakantieparken en campings in een natuurlijke omgeving. Als partner zorgt Landal GreenParks voor de professionele verhuur en exploitatie van jouw accommodatie, zodat waardebehoud en rendement gewaarborgd zijn. Zo profiteer je als eigenaar zorgeloos van jouw accommodatie, ook als je er niet bent. Landal verwacht een uitstekende bezetting van het park, mede door de strategische ligging. Het Beiersche Woud is namelijk een van de populairste vakantiebestemmingen van Duitsland. Landal verhuurt inmiddels 13 parken in Duitsland, 10 in Oostenrijk, 2 in Zwitserland en 1 in Tsjechië. De toevoeging van Landal Arber versterkt de aanwezigheid van Landal in Centraal-Europa aanzienlijk. Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via ### of ### Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen.

5 Slaapkamer(s) 5 Badkamer(s)

Details

1 999 000 €

Huis te koop

12557 Berlin

Beschrijving van het eigendom Dit hoogwaardige appartementencomplex ligt op een rustige, groene locatie in Wendenschloß en biedt een investering met hoge rente en aanzienlijke ontwikkelingspotentie. Het pand beschikt over vijf volledig gemeubileerde woonunits die volledig zijn uitgerust voor directe intrek. In de kelder bevindt zich een hoogwaardige wellness- en fitnessruimte, evenals een gedeeltelijk omgebouwde zolder. De rechterhelft van het dak is al verwijderd. De overige helft van het dak biedt de mogelijkheid om een ruime loft te realiseren met een open plattegrond ⸻ Woonruimte en structuur •4 woonunits van ca. 60 m² elk •1 woonunit circa 50 m² •Zolder: •Rechter helft van het dak omgebouwd •Linkerhelft van het dak Uitbreidingsreserve voor loftappartement (zie foto's) Efficiënte plattegronden, hoge vraag in het gemeubileerde segment, laag leegstandsrisico. ⸻ Verhuur- en gebruiksconcept (rendement-geoptimaliseerd) •Gemeubileerde huurwoning met bovengemiddelde m²-huren •Doelgroepen: •Expats en projectmedewerkers. Tesla ontwikkelingscentrum gepland •Leidinggevenden •Bedrijf (tijdelijke woning) •Loft op zolder als premium unit: •Bovengemiddelde huur •Hoge vraag •Sterke waardestijging van het gehele pand •Wellness- en fitnessruimte als uniek verkooppunt → langere huurperiode en hogere betaalbereidheid ⸻ Waardestijging & opwaartse potentie •Loftuitbreiding op zolder: •Extra woonunit •Significante stijging van de jaarlijkse netto koude huur •Optimalisatie door: •Premium meubilair •Vaste huurmodellen •Serviced living-concepten •Langetermijnwaardestabiliteit door: •Beperkt aanbod van nieuwe gebouwen •Hoge locatiekwaliteit •Duurzame vraag ⸻ Conclusie voor investeerders Dit pand combineert directe inkomsten uit bestaande gemeubileerde appartementen met duidelijk ontwikkelingspotentieel door de ombouw van een hoogwaardig loftappartement. Een aantrekkelijke investering met cashflow, upside en premium positionering. Faciliteiten Terras, tuin, kelder, volledige badkamer, doucheruimte, sauna, ingerichte keuken, parket, laminaat, tegels Diversen Soort verwarming: Vloerverwarming Energiebron: Gasenergiecertificaat niet beschikbaar Makelaarsvragen niet gevraagd. Volgens § 7 UWG is ongevraagd contact door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden! ohne-makler (OM) is noch de aanbieder, noch de makelaar van het onroerend goed. OM beheert een platform voor vastgoedeigenaren dat onder andere de gelijktijdige publicatie van individuele advertenties op verschillende vastgoedportalen mogelijk maakt. De inhoud van deze advertenties is de exclusieve verantwoordelijkheid van derden. OM aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of legaliteit van de informatie. Aanwijzingen van mogelijke overtredingen van de wet kunnen op elk moment worden gemeld en worden direct na onderzoek verwerkt.

5 Slaapkamer(s) 400 m² 6 Badkamer(s)

Details

375 000 €

Bungalow te koop

53940 Hellenthal

Die Immobilie liegt direkt an der Bundesstraße, mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Ravel-Radweg in der Nähe. Das Grundstück misst insgesamt 3.130 m². Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 231 m² und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder sowie eine Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Keller bietet neben Fahrradabstellraum, Waschküche und Werkstatt auch den Heizraum mit Ölzentralheizung. Mit teilweise neuen Fenstern und neuer Eingangstür, einem 2014 erneuerten Dach sowie frisch modernisierter Außenfassade präsentiert sich das Haupthaus in modernem Zustand Hinter dem Haupthaus befindet sich ein 90 m² großer Bungalow mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Einbauküche, Terrasse und eigenem Zugang zum Garten. Auch hier wurde das Dach 2014 erneuert und isoliert, ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze sind auch ausreichend vorhanden. Momentan als Einfamilienhaus genutzt, bietet das Haupthaus die Möglichkeit, unkompliziert zwei Wohneinheiten zu schaffen. Im Ankleidezimmer sind noch Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist, und zwei separate Eingänge erleichtern die Aufteilung. Ob selbst bewohnen und einzelne Einheiten vermieten, im Bungalow wohnen und das Haupthaus als zwei Einheiten vermieten oder das gesamte Anwesen zur Kapitalanlage nutzen – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität. Die Immobilie liegt in der Nordeifel, nur wenige Schritte von Belgien entfernt, und überzeugt durch naturnahe Umgebung, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an regionale und internationale Zentren. Die nächstgelegene Stadt ist Prüm; Krankenhäuser, Supermärkte, Grundschulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.

5 Slaapkamer(s) 321 m² 3 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 5 slaapkamers - Duitsland

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Bungalow te koop

Een paar treffers voorlopig