Appartement te koop - Chalon-sur-Saône (Frankrijk)

EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAôNE - Quartier Boucicaut Appartement T4 loué = Investissement sécurisé Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m², vendu loué, offrant une vue dégagée sur parc. * Locataire sérieux en place depuis 2016 * Loyer : 661,47 € charges comprises / mois L'appartement se compose : - D'une pièce de vie lumineuse orientée parc - De 3 chambres, dont une avec balcon (pouvant devenir un salon) - D'un dressing central optimisant les espaces - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée * Huisseries PVC récentes * Volets roulants électriques * Baie vitrée aluminium * Dernier étage ? calme et luminosité - amp;gt; Secteur recherché, proche commodités et transports. -amp;gt; Idéal pour un investissement locatif stable et sans vacance. J'aime cet appartement pour son rendement locatif , son environnement calme et sa situation géographique. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 265 Kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 200€/mois Nombre de lots : 97 dont 54 à usage d'habitation Le prix de vente de cet appartement est de 84 530 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1382 € référence: APT2510166 SEBASTIEN MALTERRE ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE ### à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?

EXCLUSIVITÉ à CHALON SUR SAONE. T3 avec vue dégagée amp;amp; garage privatif.Situé quartier Boucicaut, quartier avec quelques commerces de proximité, dans une copropriété de qualité datant de 1980, parfaitement entretenue, c'est un appartement de 77.94m² carrez avec 2 chambres.Dès mon arrivée dans cet appartement, j'ai tout de suite été séduite par son agencement particulièrement bien pensé.L'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de vie, offrant un vrai confort au quotidien.Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, ce qui renforce cette agréable sensation d'espace.La cuisine, avec son coin repas, peut facilement être ouverte entièrement ou avec îlot central pour créer une pièce de vie encore plus conviviale.Côté nuit, 2 chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail.En complément : un cellier en sous-sol et un box dans la copropriété, de véritables atouts au quotidien.L'appartement est vendu libre de toute occupation et vide de tout mobilier.J'aime cet appartement pour la luminosité omniprésente, l'optimisation des espaces et les nombreux rangements qui rendent cet appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une véritable opportunité pour imaginer un intérieur sur mesure et en faire un lieu de vie encore plus chaleureux.Prix de vente : 100 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)Réf : APT2603533DPE ( Diagnostic Performance Energétique) : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### prévisionnelles mensuelles: 190 € (chauffage, eau, gardien...)Taxe foncière : 1611€A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 665 lotsPas de servitudes.Intéressé par cet appartement?Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : ### ### BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONEInscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 665 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-1928. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, quartier DELIRY, Spécial investisseur.Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (digicode), beau T4 lumineux, avec cuisine ouverte sur la pièce de vie créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, et donnant accès sur un spacieux balcon pour profiter un peu de l'extérieur tout en étant en ville.En retrait le coin nuit, avec ses deux chambres confortables et bien agencées d'environ 9 m2 chacune. L'appartement a été entièrement rénové par son propriétaire avant la mise en location: cuisine équipée, huisseries PVC double vitrage, sol parquet et carrelage, salle d'eau (cabine de douche).Ce bien est loué 730€50 CC depuis 2023 par un locataire sérieux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate ( 8,5% brute). Une cave complète ce bien, stationnement facile au pied de la résidence (places de parking non privatives). J'aime cet appartement pour son rendement locatif , son environnement calme et sa situation géographique. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006€ et 1362€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 240 Kwh / m² / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### propos de la copropriété : Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles mensuelles : 75 €/moisNombre de lots : 311 dont 130 à usage d'habitation Le prix de vente de cet appartement est de 87 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur.Taxe foncière : 1054 €référence: APT2511167 SEBASTIEN ### BORIOS52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONEwww.immobiliereborios.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONEAppartement rénové T5, 3 chambres et vaste séjour.Dans le quartier prisé de Bellevue, se cache une adresse confidentielle.Un appartement de 82.47m² carrez, pensé comme un véritable cocon de charme et de caractère.Au sein d'une copropriété ancienne, composée de seulement trois logements, ce duplex séduit d'emblée par son atmosphère singulière : authenticité et modernité s'y rencontrent avec élégance, espace et confort.L'appartement propose trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de quiétude.La salle de bains familiale marie confort et raffinement avec une baignoire et une douche.Sous les poutres apparentes qui racontent l'histoire du lieu, le vaste séjour s'impose comme une pièce de convivialité.La cuisine ouverte avec son îlot invite au partage.J'aime cet appartement sans travaux car c' est une invitation à vivre différemment : un lieu de vie singulier, où l'on se sent immédiatement chez soi.Prix de vente : 148 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2190 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### prévisionnelles mensuelles : 50€Taxe foncière : 950€A propos de la copropriété : pas de procédure en coursNombre de lots : 10 lotsPas de servitudeIntéressé par cet appartement?Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : ### ### BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONEInscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

EXCLUSIVITE - AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - CHALON SUR SAONE L'agence Immobilière Borios vous propose cet appartement T5 d'une superficie de 84 m2, situé quartier Boucicaut à Chalon sur Saône, .à proximité du centre ville. De style contemporain, et entièrement rénové, cet appartement vous apportera un cadre de vie moderne et confortable avec orientation de la pièce de vie sur un parc ombragé. Il se compose de 3 chambres d'environ 9 m2 chacune. Une pièce actuellement bureau à côté de la pièce de vie pourra facilement être ouverte pour en agrandir l'espace. La cuisine indépendante a été soigneusement aménagée et équipée avec des éléments fonctionnels, créant ainsi un espace pratique pour cuisiner. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en cours de réhabilitation, isolation par l'extérieure à la charge du propriétaire actuel , ce bien est une belle opportunité sans gros travaux à prévoir. J'aime cet appartement car il allie modernité et confort . DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2220€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 241 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 245€/mois Nombre de lots : 364 dont 182 à usage d'habitation Taxe foncière : 1560€ Le prix de vente est de 132 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. REFERENCE: APT 2601172 SEBASTIEN MALTERRE ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE ### ### à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?

EXCLUSIVITE, Appartement T5 à CHALON SUR SAONE Cet appartement T5 est idéalement situé à Chalon-sur-Saône, à seulement quelques mètres des commodités et des commerces, entouré d'un environnement verdoyant, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 40 m², accueille une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfait pour vos moments de convivialité. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Un grand couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace. Un grand parking au pied de l'immeuble vient compléter les prestations et facilite le stationnement au quotidien. J'aime cet appartement car il est chaleureux, bien agencé et immédiatement habitable, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Prix de vente : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE D : Estimation conso annuelle : entre 1610 € et 2230€ Infos risques : ### Charges mensuelles : 220€ Pas de procédure en cours , 45 lots à usage d'habitation Ophélia MORIN Immobilière BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE ### ### ### à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Ophélia MORINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 217 925 Meer weten?