Appartement te koop met 3 slaapkamers - Nice (Frankrijk)

Dit prachtige appartement voor verkoop in Nice biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een elegant gebouw uit de jaren 1930, beschikt dit prestigieuze appartement over een woonoppervlakte van 225 m². Met drie slaapkamers, één grote badkamer en twee toiletten, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak versterkt. Daarnaast beschikt het over een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het is gelegen aan de zuidoost gevel, met een balkon dat uitkijkt op de levendige omgeving van Nice. Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds van ongeveer 3,5 meter, fijne architecturale details zoals gesculpteerde moldings en elegante fresco’s, en een lichtinval die de sfeer van weleer perfect benadrukt. De ruime en open indeling biedt volop potentieel om een luxe en verfijnde leefruimte te creëren die het beste van het oude en het nieuwe combineert. De locatie in Nice maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten van de beroemde Promenade des Anglais en het historische centrum geniet men hier van een levendige omgeving met talloze restaurants, cafés, markten en winkels. De omgeving biedt een ideale balans tussen cultuur, ontspanning en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de tramway en het treinstation is snel reizen mogelijk naar andere belangrijke steden zoals Monaco, Cannes of Antibes. Voor wie waarde hecht aan comfort, zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, een garage en parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is gebouwd in 1930, wat zorgt voor een authentiek karakter dat versterkt wordt door moderne voorzieningen. Dit appartement vertegenwoordigt een perfecte investering voor wie zoekt naar een prestigieuze hoofdresidentie of een waardevolle patrimoniale belegging op de Franse Rivièra. De prijs bedraagt €2.310.000 en biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van de luxe levensstijl die Nice te bieden heeft. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Cathy op ### Dit vastgoed combineert geschiedenis, elegantie en subliem comfort op een toplocatie in Zuid-Frankrijk, ideaal voor wie wil investeren in een uitzonderlijk stukje paradijs aan de Middellandse Zee. Meer weten?

NICE // CIMIEZ: 4-KAMER / DOOR ARCHITECT ONTWORPEN RENOVATIE / ZEEZICHT / TERRASSEN / GARAGES Gelegen in de prestigieuze wijk Cimiez, dicht bij hoofdwegen, scholen en winkels, bevindt dit uitzonderlijke appartement zich op de vijfde en bovenste verdieping van een appartement gebouwd in 1965. Volledig gerenoveerd in 2024 door een architect uit Nice, biedt het appartement panoramisch uitzicht op zee, de stad en de bergen vanaf de buitenkant van meer dan 80 m². Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die uitkomt op een terras dat naar het zuidoosten gericht is, ideaal om te genieten van de zon en het zeezicht. De master suite beschikt over een kleedkamer, een doucheruimte met toilet en directe toegang tot het terras aan de westkant, perfect voor die late nachten. Twee andere comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet maken dit pand compleet. Het appartement is gerenoveerd in een eigentijdse stijl en met kwaliteitsmaterialen. Kelder en gesloten garage in de woning, evenals parkeerplaatsen te huur. Vergoedingen worden door de leverancier betaald. Er lopen geen juridische procedures (artikelen 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Eigendom onder mede-eigendom: Ja Aantal kavels: 96 Jaarlijkse mede-eigendomskosten: €4200 Energieverbruik: 215 kWh per dag per jaar Broeikasgasemissies: 22 kgepCO2/m2/jaar Geschatte lage jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik: €772 per jaar Geschatte hoge jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik: 2398€ per jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr De huidige vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de commerciële agent die is aangewezen voor de verkoop van dit pand. Meer weten?

Op de hoogten van Nice, in de prestigieuze wijk Gairaut, biedt dit prachtige appartement panoramisch zeezicht en exclusieve voorzieningen. De entree komt uit op een ruime, lichtoverstroomde woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Op deze verdieping is er ook een badkamer, een slaapkamer met ingebouwde kledingkast, nog een badkamer, twee aparte toiletten en een prachtige master suite met badkamer en inloopkast. De privélift verbindt direct alle verdiepingen en zorgt voor maximaal comfort. Het appartement beschikt ook over een garage, een kelder en een bijkeuken, evenals het exclusieve gebruiksrecht van twee tuinen en twee terrassen met adembenemend uitzicht op de zee en de stad Nice. Een waar toevluchtsoord van rust, de woning biedt eersteklas voorzieningen: golfbaan, zwembad, hammam, fitnessruimte, tennisbaan en petanquebaan. Meer weten?