Appartement te koop met 2 slaapkamers - Paris (Frankrijk)

TE KOOP PARIS 17TH PEREIRE / BAYEN EXCEPTIONAL TERRACE - In het hart van de zeer gewilde wijk Pereire/Bayen ontdek je dit prachtige appartement van 70 m2, volledig gerenoveerd en herontworpen door een interieurontwerper, waar elk detail is ontworpen met hoge standaarden, elegantie en functionaliteit. Gelegen op de zesde verdieping met lift, verleidt dit zeldzame pand de ingang met zijn eigentijdse sfeer, zijn eersteklas voorzieningen en het prachtige aangelegde terras van 35 m², een echte openluchtwoonkamer, uitgerust met een elektrische jaloezie en ideaal om bevoorrechte momenten te ontvangen of te genieten in volledige privacy. Het appartement biedt een verfijnde en perfect geoptimaliseerde leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust en voorzien. Talrijke opbergruimtes en op maat gemaakte fittingen kleden de woonkamer en slaapkamers harmonieus in, waardoor comfort, stijl en praktische elementen in het dagelijks leven terechtkomen. De nachtruimte bestaat uit een elegante master suite met kleedkamer, een kinderkamer, een volledige badkamer met bad, douche en toilet, evenals een apart toilet. Badend in licht, woonklaar en smaakvol ingericht, brengt dit appartement alle voorschriften van een Parijs pand op het eerste gezicht samen: onberispelijke renovatie, kwaliteitsmaterialen, zeldzaam terras, een geoptimaliseerd ontwerp en een gewilde locatie. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Ideaal als hoofdverblijf en als uitzonderlijk pied-à-terre. ZELDZAAM EIGENDOM OP DE MARKT! DRINGEND LANGSKOMEN! Goed aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Te koop in het 8ste arrondissement van Parijs, nabij de iconische Madeleine, dit uitzonderlijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 76 m². Het bevindt zich op de derde verdieping van een karaktervol herenhuis met lift, en werd volledig herzien en gerenoveerd door een architect en decorateur. De stijl combineert eigentijdse elegantie met het authentieke cachet van het oude gebouw, wat resulteert in een harmonieuze woonomgeving met oog voor detail en maatwerkafwerking. Dit zorgvuldig ontworpen appartement omvat een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van hoogwaardige materialen. Verder telt het twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Een kelderruimte maakt dit aanbod compleet. Het is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Het gebouw telt vijf verdiepingen; dit appartement ligt op de derde verdieping zonder balkon. Deze uitzonderlijke eigendom, aangeboden aan €1.230.000, ligt op een toplocatie in Parijs, dichtbij tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van authentiek karakter en modern wooncomfort in een van de meest begeerde wijken van de stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die zeven dagen per week beschikbaar is. Meer weten?

Te koop Parijs 7e - Saint-Thomas d'Aquin / Babylone - uitzonderlijk pand met balkon en uitzicht op de Eiffeltoren - gelegen in het hart van het zeer gewilde 7e arrondissement, op steenworp afstand van de Invalides en met een spectaculair uitzicht op de Eiffeltoren, is een zeldzaam en vertrouwelijk bezit. Bij voorkeur gelegen in de directe nabijheid van de Parijse pagode, het mythische Le Bon Marché en de zeer elegante rue de Sèvres, combineert het adres prestige, buurtleven en Parijse levensstijl. Op de zesde verdieping van een art deco-gebouw uit 1930, met emblematische architectonische lijnen en bewaard gehouden karakter, belichaamt dit appartement van 50 m² de perfecte combinatie van erfgoed en moderniteit. Natuurlijk licht is alomtegenwoordig, versterkt elk perspectief en biedt een uniek dagelijks spektakel: de iconische silhouet van de Eiffeltoren die 's avonds fonkelt, en de gouden koepel van de Invalides die de laatste zonnestralen vangt. Volledig gerenoveerd en kant-en-klaar geleverd, is dit pand met absolute vraag heringericht. De ruimte beschikt over twee elegante slaapkamers, echte intieme suites, twee doucheruimtes met luxe voorzieningen, evenals een apart toilet. Op maat gemaakte houtverbindingen structureren de volumes met verfijning en integreren perfect ontworpen opslagunits. De nobele materialen, de hoogwaardige afwerkingen en de nauwgezette optimalisatie van de ruimtes creëren tegelijkertijd een stille, eigentijdse en tijdloze sfeer. Deze plek is niet zomaar een appartement. Het is een ervaring. Een uitzonderlijk pied-à-terre in een van de meest verfijnde wijken van Parijs, waar architectonische elegantie samenkomt met de culturele en commerciële energie van de linkeroever. Een zeldzaam bezit, een handtekening, een emotie tegenover de mooiste symbolen van de hoofdstad. Snel gegrepen! Zeldzaam op de markt! Goed aangeboden door het Paris Luxury Homes bureau. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 16E UITZONDERLIJKE PENTHOUSE MET EEN MET BOMEN OMZOOMD TERRAS VAN 77 M² MAGISCH UITZICHT OP PARIJS EN DE EIFFELTOREN - Gelegen aan de rue de la Pompe, in het hart van een gewilde omgeving in het 16e arrondissement, in de directe nabijheid van winkels, vervoer en Janson de Sailly, bevindt dit zeldzame penthouse zich op de 8e, 9e en laatste verdieping van een prachtig gebouw uit de jaren 70 met conciërge. De renovatie aan de straatkant werd goedgekeurd en betaald. Zodra je binnenkomt, werkt de spreuk. Dit unieke terrein van 102,23 m² op de grond, 101,09 m² Carrez-wet (128,12 m² met vergelijking van de terrassen), onthult een spectaculaire ontvangstruimte badend in licht, omgeven door bijna 5 meter hoge plafonds. De woonkamer en de open keuken, met een oppervlakte van 47,48 m², bieden een zeldzaam, elegant en resoluut hedendaags volume, aangevuld met een heerlijk balkonterras van 3,72 m² dat geniet van een onbelemmerd uitzicht. Deze verdieping biedt ook een toilet met doucheruimte en voldoende opbergruimte, ontworpen voor optimaal wooncomfort. Boven onthult het slaapgedeelte een prachtige hoofdslaapkamer van 16,38 m², een echt intieme omgeving met een adembenemend uitzicht op de Eiffeltoren. Het heeft een eigen doucheruimte met WC. Een tweede slaapkamer van 12,26 m² maakt deze verdieping compleet, met de mogelijkheid om een raamopening naar het terras te creëren. Een aangrenzende opslagruimte kan worden omgetoverd tot een doucheruimte, zodat u zich een extra suite kunt voorstellen zoals gewenst. Maar het echte voorrecht van dit penthouse wordt op het hoogste niveau ontdekt: een uitzonderlijk bebost terras van 77,38 m², een echte hangende tuin boven Parijs. Met zijn zomerkeuken en spectaculaire uitzichten op de mooiste monumenten van de hoofdstad nodigt deze zeldzame ruimte u uit om onvergetelijke momenten te beleven, tussen elegante recepties, diners onder de Parijse hemel en momenten hangend voor de Eiffeltoren. Een kelder en een parkeerplaats in het gebouw maken dit uitzonderlijke pand compleet. Een zeldzaam, vertrouwelijk en emotioneel geladen penthouse, ontworpen voor wie op zoek is naar een adres, een uitzicht en een vastberaden Parijse levensstijl. Vastgoed dat exclusief wordt aangeboden door het PARIS LUXURY HOMES bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Weet u wat de waarde van uw woning is? Gratis en vertrouwelijke offerte binnen 24 uur door ons. Meer weten?

Te koop Paris 11th - Canal Saint-Martin / Rue Saint-Maur - Uitzonderlijk duplex - Voormalige fabriek gerenoveerd -- Commercieel - In het hart van de zeer gewilde wijk Canal Saint-Martin, op enkele stappen van de Rue Saint-Maur, presenteert Paris Luxury Homes een zeldzaam, vertrouwelijk en diep inspirerend duplex. Met een gewogen oppervlakte van 100 m², inclusief 92,34 m² Carrez-wet, bevindt dit uitzonderlijke pand zich in een voormalige dwarsasfabriek, gerenoveerd met opmerkelijke architectonische gevoeligheid. Volledig herontworpen door een internationaal gerenommeerde architect, biedt het een unieke woonervaring, op het kruispunt van Parijse elegantie, hedendaags ontwerp en werkplaatsgeest. Zodra je binnenkomt, is de sfeer verleidelijk. De volumes zijn indrukwekkend, het licht omhult de ruimtes, de nobele materialen gaan in gesprek met de kunstwerken, en elk detail lijkt doordacht om een plek te creëren die tegelijk spectaculair, warm en intiem is. De grote woonkamer met open keuken, die 43,9 m2 beslaat, is het levende hart van het appartement. De royale afmetingen, verfijnde inrichting en vloeiendheid maken het tot een opmerkelijke ontvangstruimte, ideaal om te ontvangen, creëren, delen of gewoon te genieten van het voorrecht van een buitengewone plek. Buiten de woonkamers bieden twee bewaarde slaapkamers rust, comfort en privacy. Een grote op maat gemaakte kleedkamer, een elegante doucheruimte, twee toiletten en geïntegreerde airconditioning maken dit goed ontworpen pand compleet voor een dagelijks leven dat even esthetisch als comfortabel is. Op slaapkamerniveau biedt een charmante Engelse tuin van 18,5 m² het gevoel van een verborgen toevluchtsoord in het hart van de hoofdstad, met een kostbare en onverwachte plantenadem. Genesteld aan het einde van een vredige binnenplaats, terwijl Parijs nog steeds weet hoe het zijn mooiste geheimen moet verbergen, profiteert dit pand van een zeldzame, stille en beschermde omgeving, beschut tegen de drukte van de stad. Een conciërge houdt discreet toezicht op dit vertrouwelijke, perfect onderhouden appartement. Een bijzonder gewilde bezit in dit gewilde gebied: het pand profiteert van commerciële kwaliteit, waardoor de weg wordt geopend naar grote gebruiksvrijheid en vele mogelijkheden, of het nu gaat om een woonplaats, een creatieve ruimte, een uitzonderlijk pied-à-terre of een prestigieus professioneel adres. Een zeldzaam, levendig en diep Parijs pand, bedoeld voor liefhebbers van architectuur, design, atypische boeken en vertrouwelijke adressen. Zeldzaam eigendom op de markt! Om zonder verdere vertraging te bezoeken! Goed aangeboden door het Paris Luxury Homes bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Appartement van 92,59 m² Carrez-wet met een entree, een woon-eetkamer, een open moderne keuken met centraal eiland, twee slaapkamers aan de Seine met uitzicht op de Seine, een badkamer, een apart toilet, twee kleedkamers, veel opslagruimte, een grote bibliotheek en een geïntegreerd kantoor. Het appartement is volledig verbouwd door een architect toen de huidige eigenaar introk. In het hart van het internationale district Beaugrenelle profiteert dit luxe appartement van een dubbele zuid- en westligging en biedt natuurlijk licht gedurende de dag. Het onbelemmerde uitzicht kijkt uit over de Seine, het Vrijheidsbeeld en de elegante perspectieven van het 16e arrondissement: een zeldzaam Parijs panorama en prachtige zonsondergangen. Een kelder en een parkeerplaats, direct bereikbaar via de liften van het gebouw, zijn inbegrepen in de prijs. Met een primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar en een jaarlijkse uitstoot van 3.639 kg CO₂, profiteert dit huis van een DPE D. Het appartement heeft directe toegang tot het winkelcentrum Beaugrenelle en vele winkels, waaronder supermarkten van alle groottes (Monoprix onderaan het gebouw). De woning is zeer veilig dankzij de aanwezigheid van meerdere videobewakingscamera's, vooral bij de ingang en in de liften. Observatierondes vinden regelmatig plaats. Toegang tot het gebouw is via een badge (in- en uitgang) of via digicode/intercom. Diverse openbaarvervoersverbindingen bedienen de omgeving: metro (lijn 10 – Charles Michels station, lijn 6 – Dupleix of Bir-Hakeim stations), bus (lijnen 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (lijn C – Javel station). Twee natuurlijke groene ruimtes, vaak onbekend voor het grote publiek, bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. De Beaugrenelle-plaat, hernoemd tot "Coulée verte", loopt recht voor het gebouw voorbij. Het Île aux Cygnes, gelegen tussen het 15e en 16e arrondissement, is zichtbaar vanuit het appartement. -------------- Het appartement maakt deel uit van een appartement van 200 kavels. De jaarlijkse huidige uitgaven van het appartement, waaronder verwarming en water, bedragen ongeveer 7.200 euro, oftewel 600 euro per maand. Het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan een procedure zoals verwezen in artikel L.721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Oppervlakte van het perceel: 92,59 m² Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024 Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar Uiteindelijk energieverbruik: niet bekendgemaakt Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860. ------------------------------------ Het pand bevindt zich in een appartement van 200 kavels (de gemiddelde jaarlijkse huidige kosten van het appartement bedragen ongeveer 7200 € en het syndicaat van mede-eigenaren valt niet onder een procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingscode). Oppervlakte van het perceel: 92,59 m² Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024 Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar Eindenergieverbruik: Niet gecommuniceerd Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: 936.000 € Verkoopprijs exclusief makelaarskosten: 900.000€ Aankoopvergoeding: €36.000 of 4% van de waarde van het pand. Clvr ("cleverdi" is het handelsmerk van Clvr), een naamloze vennootschap met een kapitaal van €1.000, vertegenwoordigd door de heer Romain de Boissieu, die in zijn hoedanigheid als directeur optreedt. Geregistreerd kantoor: 10 rue de la Paix 75002 Parijs Naf- of Ape-code: 6831Z Professionele kaart uitgegeven door de CCl van Parijs lle-de-France en geldig tot 10-01-2028. Financiële garantie Transactie op gebouwen en bedrijven: Galian-Smabtp, 89 rue la Boétie, 75008, Parijs. Meer weten?

TE KOOP PARIS SE 7E - PLACE DU PALAIS-BOURBON - UITZONDERLIJK PAND - Op een steenworp afstand van de Nationale Vergadering, de oevers van de Seine en het prestigieuze Place du Palais-Bourbon, in het hart van een van de meest gewilde gebieden van de linkeroever, ontdek je dit prachtige ontvangstappartement dat volledig is herontworpen en gerenoveerd door een gerenommeerde architect. Gelegen op de vierde verdieping met een lift van een elegant oud gebouw dat perfect onderhouden is en een conciërge heeft, beslaat dit uitzonderlijke pand ongeveer 125 m², inclusief 124,5 m² Carrez-recht. Het biedt eersteklas diensten, waarbij de tijdloze charme van het Parijse erfgoed wordt gecombineerd met het meest eigentijdse comfort. Badend in licht en genietend van een ideaal plan, bestaat het appartement uit een grote entree, een prachtige woonkamer met royale volumes en eetruimte, omgeven door een weelderige Parketvloer van Versailles, evenals een prachtige, volledig ingerichte keuken, ontworpen als een echte woonruimte. Een gastentoilet maakt deze ontvangstruimte compleet. De slaapruimte biedt een elegante master suite met kleedkamer en privédouche, een tweede ruime slaapkamer, een tweede onafhankelijke doucheruimte en voldoende ingebouwde opslagruimte. De volledige renovatie is uitgevoerd met edel materiaal en bijzonder zorgvuldige afwerkingen. Elk detail is bedacht om een opmerkelijk comfortniveau te bieden. Het appartement beschikt over omkeerbare airconditioning met kanalen en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal welzijn in alle seizoenen. Dit zeldzame pand combineert elegantie, verfijning en moderniteit in een vertrouwelijk en prestigieus adres, direct in de nabijheid van instellingen, kwaliteitswinkels, kunstgalerijen en de beste adressen in de hoofdstad. Een uitzonderlijk pand, gerenoveerd door een architect, met parketvloeren in Versailles, airconditioning, vloerverwarming en eersteklas diensten. Een zeldzame kans op de Parijse markt. Goed aangeboden door het Paris Luxury Homes bureau. Bezoeken en informatie zijn 7 dagen per week beschikbaar. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 5E ÎLE SAINT-LOUIS / QUAI DE SEINE COUP DE COEUR - Gelegen in het hart van het historische Parijs, in het prestigieuze Hôtel de Nesmond, biedt dit luxe appartement een zeldzame leefomgeving, waarbij erfgoedcharme gecombineerd wordt met hoogwaardige eigentijdse renovatie. Dit zeventiende-eeuwse architectonische ensemble, waarvan de gevels, het portaal en het dak als Historisch Monument zijn aangemerkt, is het onderwerp geweest van een volledige rehabilitatie die met hoge normen is uitgevoerd. Het profiteert nu van moderne voorzieningen, waaronder een lift, terwijl het zijn oorspronkelijke karakter behoudt. Met een oppervlakte van 183,22 m² Carrez-wet verleidt deze woning de ingang met zijn harmonieuze volumes en uitzonderlijke lichtkracht. De hoofdwoonkamer, met ideale verhoudingen, profiteert van hoge plafonds, Parketvloeren in Versailles en grote openingen die een onbelemmerd uitzicht bieden op de Seine en de emblematische monumenten van de hoofdstad. De ontvangstruimte, zowel warm als verfijnd, is ingericht rond een elegante woonkamer, vergroot door een grote en perfect geïntegreerde keuken. Het appartement heeft twee slaapkamers in absolute rust: een ruime master suite van 32 m², met op maat gemaakte opslag en een verfijnde badkamer met toilet, evenals een tweede comfortabele slaapkamer van 25 m², eveneens met op maat gemaakte opslag en een doucheruimte met toilet. De badkamers, volledig gerenoveerd met edel materiaal, bieden een bijzonder nette afwerking. Een lichtgevulde kantoorruimte maakt dit pand compleet, perfect voor thuiswerken of om een inspirerend leeshoekje te creëren. De voordelen van dit appartement zijn talrijk. Het beschikt over een prestigieus adres binnen het Hôtel de Nesmond, op een uitzonderlijke locatie aan de oevers van de Seine. Het onbelemmerde uitzicht op de Seine en de emblematische monumenten van Parijs, waaronder Notre-Dame, versterken het unieke karakter van de plaats. Het appartement is overstekend en gehuld in licht, en is gerenoveerd met hoogwaardige voorzieningen, waaronder airconditioning. Het geoptimaliseerde plan, zonder ruimteverlies, benadrukt de charme van het oude, met grote elegantie herbezocht. Talrijke ingebouwde opslagruimtes maken dit zeldzame en perfect ontworpen pand compleet. Een zeldzaam pand, ideaal als hoofdverblijf of prestigieuze pied-à-terre, in een van de meest emblematische en historische plaatsen van Parijs. Om snel te bezoeken. Zeldzame kans in de omgeving. Goed aangeboden door het bureau PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Op de 6e en 7e (bovenste) verdieping met lift, een 120 m² grote duplexappartement met drievoudige belichting (oost, zuid en west), royale ruimtes en prachtig open uitzicht over de daken en bezienswaardigheden zoals Notre-Dame en de Saint-Jacques Tower, bestaande uit: 6e verdieping: Ingang, groot van 30 m². Woonkamer - 13 m². Zitkamer - 12 m². Eetkamer - Badkamer Kleedkamer - Aparte keuken 7e verdieping: Twee aangrenzende slaapkamers van 21 m². en 12 m² - Doucheruimte Twee kelders Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de 6e verdieping of op de 7e verdieping Parketvloer, open haarden Uitstekende staat Geen lopende juridische procedures Meer weten?

Slechts enkele stappen van de Champ-de-Mars, op de 7e verdieping met lift van een veilig gebouw uit 1965, een prachtig dubbel noord-zuid appartement van 76 m². met uitzicht op twee aaneengesloten balkons (7 m² en 9 m²), met een prachtig uitzicht op de Eiffeltoren en het groen, bestaande uit: Woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, uitkomend op een aaneengesloten balkon Hoofdsuite met doucheruimte en WC, uitkomend op een balkon Tweede slaapkamer die uitkomt op een balkon Badkamer Kleedkamer WC Parkeerplaats Kelder Toegang tot het mede-eigendomspark Meer weten?

Slechts een paar stappen van het Bois de Boulogne en de Ranelagh Garden, op de derde verdieping met lift van een elegant gebouw uit de jaren 30, een prachtig appartement van 127 m² (1.367 vierkante voet) met uitzicht op het oosten en zuiden, bestaande uit: Entreehal Dubbele woonkamer met open haard Eetzaal 2 slaapkamers Badkamer Keuken 8 m² (86 m²) kamerbode Grote kelder Een grote, overdekte parkeergarage kan in het gebouw worden aangeschaft (€ 70.000) Renovatie vereist Meer weten?

Dit luxe appartement bevindt zich in de hart van de populaire wijk Le Marais, gelegen aan de Rue Vieille du Temple in Parijs. Het ligt op de eerste verdieping van een prachtig historisch gebouw uit 1660, dat bekend staat om zijn architectonische charme en authentieke uitstraling. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² volgens de wet op de ruimte, en beschikt over een moderne inrichting met veel aandacht voor kwaliteit en comfort. Binnen vindt u twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. De leefruimte is ruim opgezet met een hoge plafond die zorgt voor een lichte en open sfeer. De open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, maakt het geheel zeer geschikt voor dagelijks gebruik en entertainment. Het appartement is recent gerenoveerd en oogt strak en verzorgd, met veel natuurlijke lichtinval en een rustige, aangename ambiance. De locatie biedt veel voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot de diverse boetieks, cafés en culturele bezienswaardigheden van Le Marais. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in hetzelfde gebouw bij te kopen. Dit meergezinsappartement is ideaal als pied-à-terre of investering, en wordt aangeboden door Paris Luxury Homes. Voor geïnteresseerden is snel contact aanbevolen vanwege de zeldzame beschikbaarheid van zulke hoogwaardige woningen in deze geliefde buurt. Meer weten?