Op een bijzonder gewilde locatie in het 6e arrondissement, slechts enkele stappen van het Odéon Theater en de Luxemburgse tuinen, bevindt zich een elegant gezins- en ontvangstappartement van 127 m² (Carrez law) (Carrez law) familie- en ontvangstappartement (133 m² totale vloeroppervlakte), dat alle charme en elegantie van zijn historische kenmerken behoudt, bestaande uit: Ruime entreehal Woonkamer Eetzaal Drie slaapkamers Twee doucheruimtes Keuken Kelder Het appartement wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de vele ramen, biedt ruime ontvangstruimtes en behoudt veel originele kenmerken, waaronder parketvloeren, marmeren open haarden, lijsten, kroonlijsten, houten lambrisering en deuren uit die periode. Het appartement heeft renovatie nodig, wat de mogelijkheid biedt om de indeling te heroverwegen en het potentieel van de royale volumes en originele decoratieve elementen volledig te benutten. Kelder
Te koop Parijs 1e - quai de seine / pont neuf - uitzonderlijk uitzicht op de Seine en monumenten - op de derde verdieping van een opmerkelijk monumentaal gebouw uit de negentiende eeuw, met uiterst weelderige gemeenschappelijke ruimtes, met lift en opzichter, wordt een uitzonderlijk ontvangstappartement met een oppervlakte van 212 m2 onthuld. Doorgeven in licht dankzij de zuidelijke uitleg, biedt dit hoekappartement een Parijs schouwspel van zeldzame intensiteit: een adembenemend uitzicht op de Seine en een groot deel van de emblematische monumenten van de hoofdstad. Een uniek perspectief, levendig en veranderend naarmate de uren verstrijken, wat deze plek een werkelijk buitengewone dimensie geeft. Vanaf de ingang maken de originele volumes en architectonische elementen indruk. De plafondhoogte van 3,50 meter, de sublieme oude visgraatparketvloer, de elegante lijsten, de schilderijenbalken, de majestueuze kroonlijsten en de oude cremones vormen een decor van uitzonderlijke authenticiteit en verfijning. Het plan, bijzonder harmonieus, is georganiseerd rond een grote ontvangstruimte met een woon- en eetkamer van opmerkelijke proporties, evenals een aparte keuken. Het appartement biedt veel mogelijkheden qua indeling. In het bijzonder biedt het plaats aan drie slaapkamers en maximaal drie badkamers, terwijl er ruime ontvangstruimtes en vloeistofcirculatie behouden blijven. Dit pand vormt een uitzonderlijk leeg canvas om een volledig op maat gemaakt interieur te verbeelden, dat hedendaags comfort combineert met de onovertroffen charme van de Parijse architectuur uit de negentiende eeuw. Prestigieuze hoofdresidentie of uitzonderlijke pied-à-terre, deze woning is gericht op een klantenkring die op zoek is naar een zeldzaam, erfgoed en diep Parijs pand. Vier kelders maken dit pand compleet. Een collectorsappartement, met een hoge verdieping, lichte, majestueuze volumes, opmerkelijk bewaarde oude elementen en spectaculaire uitzichten op Parijs. Vastgoed exclusief aangeboden door het Paris Luxury Homes-bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week.
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Parijs, gelegen in het prestigieuze 7e arrondissement, combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van 192 m² met een uitzonderlijke hoogte onder plafond van 3,75 meter. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig gebouw uit 1880 met zes verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers, één badkamer en één toilet. Hoewel het appartement momenteel geen tuin, terras of balkon heeft, onderscheidt het zich door zijn royale volumes en authentieke elementen zoals parket in Hongaarse punt, oude schouwen, moulures en corniches die een harmonieuze mix vormen met een hedendaagse architecturale invulling. Het appartement is ontworpen voor zowel ontvangst als comfortabel gezinsleven, met een majestueuze dubbele ontvangstruimte, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken met hoogwaardige afwerkingen. Elk detail is doordacht om een uitzonderlijke woonervaring te garanderen, met aangepaste meubel- en schrijnwerkoplossingen, geïntegreerde bergruimte en architecturale verlichting die de historische charme versterken en tegelijkertijd het wooncomfort naar de hoogste standaard tillen. Een kelder maakt het geheel compleet. Dit exclusieve vastgoedproject staat op het punt van een volledige, luxueuze renovatie die de nobele proporties en het karakter van dit bijzondere pand zal accentueren. Gelegen in het hart van het Gros Caillou-district tussen de iconische Tour Eiffel en de Invalides, biedt dit appartement een zeldzame kans om te investeren in een representatieve woning in een van de meest gewilde wijken van Parijs. De vraagprijs bedraagt exact 4.990.000 euro, exclusief btw. Dit unieke vastgoedobject wordt aangeboden door Paris Luxury Homes en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken en informatie zeven dagen per week mogelijk. Neem contact op om deze uitzonderlijke gelegenheid nader te ontdekken en de mogelijkheden van dit gerenoveerde signature-appartement te bespreken.
TE KOOP PARIJS DE 7E PONT DE L'ALMA / EIFFELTOREN UITZONDERLIJK DUPLEX OP DE BOVENSTE VERDIEPING TERRAS SPECTACULAIR UITZICHT OP PARIJS - EEN PAAR STAPPEN VAN DE Eiffeltoren, tegenover de Pont de l'Alma en in de directe omgeving van de Avenue Montaigne en de oevers van de Seine, bieden wij u een absoluut uniek appartement, ontworpen als een echt uitzonderlijk Parijs pied-à-terre. Alleen op de bovenste verdieping met de lift van een prachtig stenen gebouw, biedt deze duplex dat uiterst zeldzame gevoel van wonen boven de daken van Parijs, met opmerkelijk licht en spectaculaire uitzichten op enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van de hoofdstad, waaronder de Eiffeltoren en de koepels van de Russisch-Orthodoxe Kathedraal. Ontwikkeld als onderdeel van een bijzonder zorgvuldig architectonisch en decoratief project, is het appartement volledig herontworpen door een getalenteerde architect en decorateur om een elegante, warme en resoluut eigentijdse plek te creëren, terwijl de ziel en het karakter van een echt Parijs appartement behouden blijven. Elke ruimte is tot in het kleinste detail ontworpen: keuze van materialen, verlichting, op maat gemaakte houtverbindingen, perspectieven, meubels en decoratie vormen een perfect samenhangend geheel waarin esthetiek en comfort op elkaar reageren. Het appartement heeft ongeveer 96 m² op de grond voor 76 m² Carrez en beschikt over een zeer aangenaam terras en drie kleine balkons, waardoor de woonruimtes worden uitgebreid naar het onbelemmerde uitzicht op Parijs. Inclusief de buitenoppervlakken wordt het gewogen oppervlak geschat op ongeveer 87 m². De distributie is ontworpen rond een elegante ontvangstruimte en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Boven profiteert een van deze gebouwen van een bijzonder bevoorrechte sfeer en kan ook worden voorgesteld als een bibliotheek, een kantoor, een multimediaruimte of een privélounge, met uitzicht op een uitzonderlijk uitzicht op de Eiffeltoren. Meer dan een appartement is het een echt Parijs toevluchtsoord: een intieme en spectaculaire plek tegelijk, waar je Parijs vanaf je bovenste verdieping kunt genieten, bij zonsondergang op het terras kunt dineren of simpelweg van de lichten van de Eiffeltoren van binnenuit. Een zeldzaam pand, volledig gerenoveerd en gedecoreerd, met een bijzonder gewilde woning, een bovenverdieping, buitenruimtes, iconische uitzichten en een opmerkelijke kwaliteit van renovatie. Een woning bedoeld voor een Frans of internationaal publiek dat op zoek is naar een unieke, elegante en direct herkenbare Parijse pied-à-terre. ZELDZAAM OP DE MARKT! OM DRINGEND GEGREPEN TE WORDEN! Goed aangeboden door het bureau PAris Luxury Homes, bezoeken en informatie op 7/7.
Dit uitzonderlijke appartement te koop in Parijs, gelegen aan de 7 Rue de l'Échelle in de prestigieuze 1e arrondissement, biedt een unieke kans om te wonen in een historisch en elegant pand met panoramisch uitzicht op de Seine en enkele van de meest iconische monumenten van de stad. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een majestueus, klassiek gebouw met vijf verdiepingen, waarvan de gemeenschappelijke ruimtes een grandeur uitstralen die eerder doet denken aan een verlengstuk van het Louvre dan aan een gewoon wooncomplex. Met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² en een plafondhoogte van 3,50 meter, beschikt het appartement over royale ruimtes die een indrukwekkende lichtinval genieten dankzij de dubbele zuid- en oostgerichte gevels. De indeling van dit hoekappartement is zorgvuldig ontworpen rond een schitterende inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met spectaculaire volumes, bestaande uit een ruime salon en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich een ruime, open leefkeuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, waaronder een uitzonderlijke master suite die functioneert als een privéappartement binnen het appartement zelf; deze bevat een bureau, een kleine zithoek, een groot slaapvertrek, een dressing en een luxueuze badkamer met bad, douche en toilet. Twee andere slaapkamers zijn uitgerust met eigen doucheruimtes en toiletten, wat zowel privacy als comfort garandeert voor de bewoners. Daarnaast zijn er vier grote kelderruimtes beschikbaar, wat deze woning extra functioneel maakt. Het appartement beschikt over in totaal vier toiletten. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig. Gelegen op een iconische locatie vlak bij Pont Neuf en tegenover enkele van Parijs’ bekendste monumenten zoals de Eiffeltoren, de Conciergerie en Notre-Dame, biedt dit appartement een ongeëvenaard panorama over de stad. Het wordt exclusief aangeboden via Paris Luxury Homes en zal grondig gerenoveerd en smaakvol ingericht worden door gerenommeerde architecten en decorateurs voordat het volledig afgewerkt wordt opgeleverd. Dit biedt de toekomstige eigenaar ook de mogelijkheid om het interieur mee te bepalen binnen het voorziene strikte ontwerpconcept. Dit uitzonderlijke vastgoedobject vormt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige residentie met een sterke culturele en historische waarde in het hart van Parijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De vraagprijs is op aanvraag via referentie VBE63764.
Te koop in Parijs 1e arrondissement, gelegen aan de 7 Rue de l'Échelle, bieden wij een exclusief appartement van 167 m² aan voor een prijs van 3.660.000 euro. Dit ruim bemeten appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en straalt een bijzondere elegantie uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, drie toiletten en is recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking. De uitzonderlijke hoogte van het plafond zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en lichtinval in alle kamers, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het appartement is functioneel ingedeeld met een royale leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en ontvangst van gasten. De volledig uitgeruste keuken past perfect bij de hedendaagse, verfijnde stijl van het interieur en sluit naadloos aan bij de rest van de woning. De nachthal herbergt drie afzonderlijke suites, elk ontworpen als een privé-ruimte waar comfort en rust centraal staan. Daarnaast is het geheel voorzien van airconditioning, wat het comfort verhoogt gedurende alle seizoenen. Hoewel het appartement geen buitenruimte zoals een tuin, terras of balkon heeft, geniet het toch van een rustige ligging aan een elegante binnenkoer, ver weg van de drukte van de stad. Gevestigd in het hart van het prestigieuze 1e arrondissement van Parijs, bevindt deze residentie zich op korte afstand van de Place des Victoires en het Palais-Royal, in een van de meest gewilde en stijlvolle wijken van de Franse hoofdstad. Deze locatie garandeert een exclusieve woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste culturele en commerciële centra. Dit unieke appartement combineert op harmonieuze wijze historische architectuur met moderne luxe en is daardoor een zeldzame kans voor wie op zoek is naar verfijnd wonen in het centrum van Parijs. Voor bezichtigingen en verdere informatie kunt u zeven dagen per week contact opnemen met Paris Luxury Homes.
Dit uitzonderlijke appartement te koop in Parijs, gelegen in het gewilde 17e arrondissement, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort voor een prijs van 1.750.000 €. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met zes verdiepingen, voorzien van een lift en een vaste conciërge. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² werd het appartement volledig gerenoveerd door de architect Sarah Dray en straalt het een elegante balans uit tussen de authentieke Haussmannse elementen en hedendaagse designinvloeden. De hoge plafonds, sierlijke moulures en het Versailles parket vloeien naadloos samen met maatwerk houtwerk, houten bogen en zorgvuldig geselecteerde warme materialen, waardoor een sfeervolle en luxueuze woonomgeving ontstaat. De indeling omvat drie slaapkamers die uitkijken op de rustige binnenkoer, waaronder een royale master suite met twee dressingkamers, op maat gemaakte kasten en een eigen douchekamer. De andere twee slaapkamers beschikken eveneens over ingebouwde bergruimte, wat optimaal gebruik van de ruimte garandeert. De leefruimte wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste eetkeuken aanwezig waarin roestvrij staal en Amerikaans walnotenhout elkaar perfect aanvullen. Verder beschikt het appartement over één badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Tot slot maakt een kelder deze aanbieding compleet, en bestaat de mogelijkheid om het appartement gemeubeld aan te kopen. Gelegen in het centrum van de Plaine-Monceau, biedt dit elegante familieappartement een exclusieve woonervaring in een aantrekkelijke wijk van Parijs. Het pand combineert het beste van historische charme en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige doch centrale omgeving. Gezien de zeldzaamheid van dergelijke appartementen in dit deel van de stad, vormt dit goed onderhouden en smaakvol gerenoveerde vastgoed een uitstekende opportuniteit. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE59043.
Uitzonderlijke ontvangst, appartement 220 m², 3 luxe suites Gelegen in het hart van de prestigieuze Gouden Driehoek van Parijs, slechts enkele momenten van de Champs-Élysées en de Arc de Triomphe, beslaat dit uitzonderlijke ontvangstappartement van 220 m² de tweede verdieping van een prachtig beschermd Haussmanniaans gebouw. Volledig gerenoveerd naar de hoogste standaarden, combineert deze opmerkelijke woning perfect tijdloze Parijse elegantie met hedendaagse luxe. Vanaf het moment dat je binnenkomt, creëren de indrukwekkende volumes, hoge plafonds, originele lijsten, marmeren open haarden, visgraatparketvloeren en overvloedige natuurlijke lichtverlichting een sfeer van verfijning en onderscheidendheid. De elegante ontvangstruimtes komen uit op balkons met uitzicht op een van de meest prestigieuze wijken van Parijs en bieden een uitzonderlijke leefomgeving. Het appartement beschikt over drie luxe suites, elk met een eigen kleedkamer en een en-suite badkamer, evenals een spectaculaire, volledig uitgeruste en eigentijdse keuken. Premium voorzieningen omvatten geïntegreerde airconditioning, huisautomatisering, lift, conciërgeservice, resident caretaker, videobewaking, versterkte beveiligingsdeur, kelder, privégarage en parkeergelegenheid. Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te verwerven op een van 's werelds meest prestigieuze adressen, omringd door luxe boetieks, Michelin-sterrenrestaurants, vijfsterrenpaleizen en beroemde culturele bezienswaardigheden. Hoogtepunten Prestigieuze locatie in de Golden Triangle Ongeveer 220 m² woonruimte Beschermd Haussmanniaans gebouw Uitzonderlijke ontvangstruimtes Drie luxueuze slaapkamersuites met kleedkamers Hoogwaardige renovatie Balkons Airconditioning & slimme huistechnologie Lift, conciërge en resident caretaker Privégarage, parkeergelegenheid & kelder Slechts een paar stappen van de Champs-Élysées en de Arc de Triomphe Prijs: €6.500.000 Aanvullende informatie Carrez Law gebied: 215 m² Verdieping: 2e verdieping van 4 (met lift) Maandelijkse servicekosten: €500 (€6.000 per jaar) Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: €4.710 Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse C – 158 kWh/m²/jaar. Broeikasgasemissies: Klasse A – 5 kg CO₂/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten: ongeveer €3.050 (gebaseerd op energieprijzen van 2021) Mede-eigendom eigendom Direct beschikbaar Makelaarskosten die door de verkoper moeten worden betaald Informatie over mogelijke natuurlijke en technologische risico's die dit eigendom treffen, is beschikbaar op de officiële Franse overheidswebsite: ### Neem contact op met Sandrine Diouf ### BUITEN VASTGOED Immobilier d'exception et off market
Dit ruime appartement bevindt zich in de Chique wijk van Parijs, in de Rue Boileau, in het hart van het Village Auteuil. Het gebouw dateert uit 1927 en wordt goed onderhouden, met een lift die toegang biedt tot het appartement op de vierde verdieping. De woning heeft een totale oppervlakte van 132,41 m² volgens de Loi Carrez-norm en biedt een comfortabele woonruimte met veel natuurlijk licht. Het interieur bestaat uit een grote, doorlopende woonkamer van 48 m² met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een aangename hoekkamer met een badkamer, een tweede badkamer, een aparte keuken, en aparte toiletten. Een ruime en praktische indeling maakt dit appartement zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De locatie is gunstig gelegen nabij diverse lokale winkels en scholen, waaronder het gerenommeerde Collège Jean-Baptiste Say. Het gebouw biedt de zekerheid van een vaste conciërge en er is geen groot onderhoud gepland voor de copropriété. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de directe omgeving aan te kopen, wat het woongenot verder vergemakkelijkt. Een grote kelderruimte is inbegrepen voor extra opslag.
Open Immovlan