Appartement te koop met 5 slaapkamers - Paris (Frankrijk)

Op slechts een steenworp afstand van de Jardins du Ranelagh, in een prestigieus Art Deco-gebouw dat tussen 1928 en 1931 werd gebouwd door Jean Walter (recent gerenoveerd), een prachtige 549 m² Carrez-duplex (550,96 m² vloeroppervlakte) begrensd door een privétuin van 420 m². Dit appartement, met zijn uitzonderlijke karakter en ruime kamers, biedt de charme en geest van een familiehuis. Het is ingedeeld als een omgekeerde duplex: - op de eerste verdieping: een entreegalerij die leidt naar een grote trap, een mezzanine met uitzicht op de meesterlijke woonkamer, vier grote slaapkamers (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), drie bad-/doucheruimtes, een SPA-ruimte met hammam en sauna, en een ingerichte kleedkamer; - Op tuinniveau een prachtige woonkamer van 75 m² met plafonds van 7,30 m, met uitzicht op de tuin en zuidwestelijk gericht, een tweede woonkamer met studeerkamer en open haard, een eetkamer, een slaapkamer, een aangrenzende doucheruimte en een volledig uitgeruste sportruimte, een kombuis, een keuken, een koelkamer en een beveiligde wijnkelder. Hoogwaardig vakmanschap, nobele materialen, goed uitgebalanceerde en behoorlijke hoeveelheden. Een lift bedient deze duplex, uitgerust met geavanceerde huisautomatisering. Een aangrenzende studio (18,27 m²) en een grote dubbele garage (29 m²) maken dit uitzonderlijke pand compleet. LOI ALUR: 85 kavels in het appartement. Jaarlijks aandeel van de voorlopige begroting ca. €38.080. Enkel mandaat nr. 20001. Makelaarskosten 3% incl. btw, dat wil zeggen €250.000 - verkoopprijs €9.250.000 exclusief vergoedingen - DPE: (E). Er lopen geen procedures op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Prijsdetails op ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige gezinsappartement van 263,46 m², ideaal gelegen in een rustige, gewilde straat, slechts een paar stappen van Parc Monceau, het openbaar vervoer en winkels in Villiers. Gelegen op de derde verdieping van een elegant gebouw van steen, beschikt dit lifttoegankelijke pand over royale volumes en veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst word je begroet door een entreegalerij die uitkomt op een enorme woonkamer van 43,50 m², met een functionele open haard en directe toegang tot een balkon rondom het balkon. De eetkamer, met een charmant boograam, nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl de kombuiskeuken een praktische ruimte biedt voor gezinstijd. Het appartement beschikt ook over vijf ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, twee doucheruimtes en een apart toilet. De charme van de oude wereld is alomtegenwoordig, met zorgvuldig bewaarde architectonische elementen zoals visgraatparketvloeren, verfijnde lijsten en elegante open haarden. De indeling van het appartement is modulair, waardoor je de ruimtes kunt aanpassen aan jouw wensen en wensen. Een kelder maakt dit bijzondere pand compleet en biedt extra opslagruimte. Het gebouw heeft een vaste conciërge. Chaptal School District, dicht bij particuliere en internationale scholen. Meer weten?