Appartement te koop - Sainte-Maxime (Frankrijk)

Ontdek dit exclusieve wooncomplex in Sainte-Maxime, een unieke kans om te investeren in een prachtig appartement dat de grandeur van de Belle Époque uitstraalt. Gelegen in een rustige en toch centrale locatie, biedt dit kleinschalige complex slechts drie appartementen die elk voorzien in een luxueus en comfortabel leefklimaat. Dit appartement staat te koop voor de prijs van €1.980.000, zonder BTW, en belooft een elegante combinatie van klassieke architectuur en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte die afgewerkt is met hoogwaardige materialen, waaronder grote formaat porseleinen tegels in de leefruimtes en warm eikenparket in de slaapkamers. Vanuit de living is er een adembenemend uitzicht op de golven van de Middellandse Zee, dat wordt versterkt door de grote ramen en de toegankelijke terrasruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De praktische indeling en de nieuwste technologische snufjes maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het comfort wordt verzekerd door een omkeerbare airconditioning via warmtepomp, hoogpresterende dubbele beglazing in aluminium kozijnen, en motorisch bedienbare zonneschermen die lichtinval en temperatuurregeling optimaliseren. De strakke badkamers zijn uitgerust met topkwaliteitsarmaturen, variërend van inloopdouches tot baden, afhankelijk van de indeling. Daarnaast is het interieur voorzien van een geïntegreerd domoticasysteem dat het mogelijk maakt om verlichting en zonwering op afstand te bedienen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het geheel ademt luxe, rust en verfijning uit, terwijl de locatie just enkele stappen verwijderd is van het bruisende centrum van Sainte-Maxime, met alle faciliteiten binnen handbereik. De omgeving van Sainte-Maxime combineert het rustige karakter van een kustdorp met de levendigheid van een populaire toeristische bestemming. Eenmaal hier geniet u niet alleen van het panoramische zicht op de Middellandse Zee en de nabijgelegen Saint-Tropez-peninsula, maar ook van de overvloed aan recreatiemogelijkheden zoals watersporten, wandelingen langs de kustlijn en gastronomische ontdekkingen in nabijgelegen lokale restaurants. De volledige eigendomstransactie wordt ondersteund door gunstige fiscale regelingen, waaronder de mogelijkheid tot terugvordering van 20% BTW onder bepaalde voorwaarden. Notariële kosten worden beperkt dankzij het project dat nog in ontwikkeling is met een oplevering voorzien voor het eerste kwartaal van 2027. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning in Sainte-Maxime te ontdekken. Meer weten?

In het centrum van Sainte-Maxime, een klein stadje met levendige voetgangersstraten en een populaire badplaats aan de Côte d'Azur, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen dit prachtige appartement met twee slaapkamers, een terras met uitzicht op zee en een garage voor twee auto's te presenteren. Deze woning biedt zowel een uitstekende investeringsmogelijkheid (vakantie) als een ideale pied-à-terre voor een tweede huis of gewoon een nieuwe plek om te wonen. Profiteer van deze prachtige locatie tussen land en zee, op de drempel van vele te ontdekken wonderen... De zon wacht op je ! Niveau - 2 bereikbaar met de autolift: grote garage voor twee auto's op een rij. Begane grond : inkomhal met vestiaire, apart toilet, woonkamer van ongeveer 39 m² (salon en eetkamer) uitgevend op het overdekte terras met prachtig uitzicht over Sainte-Maxime en de zee, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers van ongeveer 14 en 15 m², elk met eigen doucheruimte (doucheruimte: wastafel, douche en toilet en badkamer: wastafel, bad, douche en toilet), bijkeuken. Diverse : totale oppervlakte: 103 m² + terras 8,30 m², onroerende voorheffing: € 2.086, airconditioning in het hele appartement, dubbele beglazing. PRACHTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?