Appartement te koop met 3 slaapkamers - Frankrijk (pagina 6)

Te koop Parijs 1e - quai de seine / pont neuf - uitzonderlijk uitzicht op de Seine en monumenten - op de derde verdieping van een opmerkelijk monumentaal gebouw uit de negentiende eeuw, met uiterst weelderige gemeenschappelijke ruimtes, met lift en opzichter, wordt een uitzonderlijk ontvangstappartement met een oppervlakte van 212 m2 onthuld. Doorgeven in licht dankzij de zuidelijke uitleg, biedt dit hoekappartement een Parijs schouwspel van zeldzame intensiteit: een adembenemend uitzicht op de Seine en een groot deel van de emblematische monumenten van de hoofdstad. Een uniek perspectief, levendig en veranderend naarmate de uren verstrijken, wat deze plek een werkelijk buitengewone dimensie geeft. Vanaf de ingang maken de originele volumes en architectonische elementen indruk. De plafondhoogte van 3,50 meter, de sublieme oude visgraatparketvloer, de elegante lijsten, de schilderijenbalken, de majestueuze kroonlijsten en de oude cremones vormen een decor van uitzonderlijke authenticiteit en verfijning. Het plan, bijzonder harmonieus, is georganiseerd rond een grote ontvangstruimte met een woon- en eetkamer van opmerkelijke proporties, evenals een aparte keuken. Het appartement biedt veel mogelijkheden qua indeling. In het bijzonder biedt het plaats aan drie slaapkamers en maximaal drie badkamers, terwijl er ruime ontvangstruimtes en vloeistofcirculatie behouden blijven. Dit pand vormt een uitzonderlijk leeg canvas om een volledig op maat gemaakt interieur te verbeelden, dat hedendaags comfort combineert met de onovertroffen charme van de Parijse architectuur uit de negentiende eeuw. Prestigieuze hoofdresidentie of uitzonderlijke pied-à-terre, deze woning is gericht op een klantenkring die op zoek is naar een zeldzaam, erfgoed en diep Parijs pand. Vier kelders maken dit pand compleet. Een collectorsappartement, met een hoge verdieping, lichte, majestueuze volumes, opmerkelijk bewaarde oude elementen en spectaculaire uitzichten op Parijs. Vastgoed exclusief aangeboden door het Paris Luxury Homes-bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 5E - VAL-DE-GRÂCE - UITZONDERLIJK APPARTEMENT - In een van de meest gewilde omgevingen van de linkeroever, tegenover de majestueuze kerk van Val-de-Grâce en slechts enkele stappen van de Jardin du Luxembourg, ontdek je dit opmerkelijke appartement van 190 m², gelegen op de tweede verdieping van een prachtig hoogstaande stenen gebouw. Een echt prestigieus pand, dit appartement komt uit op balkons met een spectaculair en onbelemmerd uitzicht op de Val-de-Grâce-kerk, terwijl het profiteert van absolute rust, een zeldzaam voorrecht in het hart van Parijs. Volledig gerenoveerd met een scherp oog voor detail en edel materiaal van zeer hoge kwaliteit, combineert het elegant de tijdloze charme van de Parijse architectuur met de verfijning van een eigentijdse renovatie. De indeling, perfect verzorgd, onthult een prachtige entreegalerij, een grote hoekontvangstruimte badend in licht, een ruime eetkamer en een luxe eetkeuken. Een garderobe en een gastentoilet maken de ontvangstruimte harmonieus compleet. De nachtruimte, ontworpen voor optimaal wooncomfort, biedt een weelderige master suite met kleedkamer en badkamer, twee prachtige extra slaapkamers, een tweede badkamer, aparte toiletten en een wasruimte. Twee serviceruimtes en een kelder maken deze zeldzame set compleet. Een subtiele combinatie van Parijse elegantie, hoogwaardige moderne voorzieningen en een prestigieus adres, is dit pand zowel een uitzonderlijk familieappartement als een eersteklas pied-à-terre. Een zeldzaam adres. Een opmerkelijk eigendom. Een unieke kans op de markt. Goed aangeboden door PARIS LUXURY HOMES. Bezoeken en informatie 7 dagen per week Wilt u de waarde van uw woning weten? Wij bieden u een gratis, vertrouwelijke offerte die binnen 24 uur wordt uitgevoerd. Meer weten?

Te koop Parijs 1e - Pont Neuf - monumentale uitzichten op de Seine en monumenten - voorverkoop - slechts enkele stappen van de Pont Neuf en het Cheval Blanc Hotel, met uitzicht op de Seine, bevindt dit uitzonderlijke appartement zich op de derde verdieping van een prachtig monumentaal gebouw. De gemeenschappelijke ruimtes, van zeldzame pracht, doen meer denken aan een louvre-annex dan aan een typisch Parijs woongebouw. Vanaf het moment dat je het gebouw binnenkomt, laat het adres zich voelen: opmerkelijke architectuur, spectaculaire proporties, een lift, een conciërge en het onovertroffen gevoel van het betreden van een plek doordrenkt van geschiedenis, voorbehouden aan een selecte groep. Met een oppervlakte van 212 m² (2.368 vierkante voet) telt het appartement 3 vierkante meter. 50 meter hoge plafonds, wat elke kamer een uitzonderlijke ruimte en elegantie geeft. Dit hoekappartement heeft een dubbele zuid- en oostelijke uitleg, overdag door badend in licht. Deze uitstekende ligging biedt spectaculaire uitzichten en onbelemmerd uitzicht op de seine en de meest iconische bezienswaardigheden van Parijs vanuit elke kamer. Het uitzicht omvat de Eiffeltoren, de kerk van Saint-Germain-l'Auxerrois, de koepel van Les Invalides, de école des beaux-arts, de conciergerie en de torenspits van de Notre-Dame. Een levendig, spectaculair en tijdloos Parijs panorama. Gepresenteerd als een voorproefje van onze exclusieve pied-à-terre collectie, zal dit pand een volledige renovatie ondergaan en een op maat gemaakte interieur worden ontworpen door gerenommeerde architecten en decorateurs. Het zal volledig afgewerkt, ingericht en versierd worden in een resoluut elegante en eigentijdse stijl, met respect voor het historische karakter van het gebouw. De koper krijgt het voorrecht om de ontwikkeling van zijn toekomstige appartement te volgen en, afhankelijk van de voortgang van het project, deel te nemen aan bepaalde esthetische keuzes binnen het kader van een bijzonder veeleisende set specificaties. De indeling, opmerkelijk elegant en vloeiend, is georganiseerd rond een sublieme entreegalerij die leidt naar een zeer ruime ontvangstruimte met spectaculaire verhoudingen, die een ruime woonkamer en een eetkamer combineert. Hieruit groeit een prachtige eetkeuken die is ontworpen als een echte gezellige ruimte. De slaapruimte beschikt over een uitzonderlijke master suite, ontworpen als een privéappartement binnen het grotere appartement. Het omvat een kantoorruimte, een kleine zitkamer, een grote slaapkamer, een kleedkamer en een weelderige badkamer met badkuip, douche en toilet. Twee andere complete suites hebben elk hun eigen doucheruimte en toilet, wat hun bewoners absoluut comfort, perfecte privacy en volledige onafhankelijkheid garandeert. Een gastentoilet maakt deze uitzonderlijk goed ontworpen indeling compleet. Vier zeer grote kelders maken dit uitzonderlijke pand compleet. Met zijn iconische adres, architectuur, majestueuze proporties, overvloedig natuurlijk licht, opmerkelijke indeling en unieke uitzichten op Parijs, is dit appartement voorbestemd om een van de meest gewilde woningen op de Parijse vastgoedmarkt te worden. Het is veel meer dan alleen een appartement, het is een waar verzamelobject: een kant-en-klaar Parijse woning, ontworpen voor een Frans of internationaal publiek dat op zoek is naar een zeldzaam erfgoedpand, een prestigieus adres en een ongeëvenaarde woonervaring. Een unieke kans om, met uitzicht op de seine, een waar kunstwerk voor LIV in te verkrijgen. Uniek! Zeer aan te bevelen! Exclusief aangeboden door Paris Luxury Homes. Kijkmogelijkheden en informatie zijn 7 dagen per week beschikbaar. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement van 163 m² te koop in Parijs, gelegen aan de 7 Rue de l'Échelle in het prestigieuze 1e arrondissement, biedt een unieke combinatie van klassieke Parijse elegantie en moderne luxe. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig herenhuis uit 1860, bereikbaar met een lift. Deze woning is volledig heringericht door een architect met een focus op detail, ruimte en hoogwaardige materialen. Nooit bewoond sinds de renovatie, straalt het appartement een frisse, verfijnde en perfect afgewerkte uitstraling uit. Bij binnenkomst wordt u ontvangen door een elegante galerij die toegang geeft tot de representatieve leefruimtes. De ruime woonkamer overtuigt door zijn verfijnde sfeer, de hoogwaardige afwerking en het evenwicht tussen traditioneel Parijse stijl en hedendaags comfort. De volledig uitgeruste en ingerichte keuken met eetgedeelte, aangevuld met een praktische berging, is ontworpen als een multifunctionele ruimte voor zowel dagelijks leven als ontvangst. Het appartement telt drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. De indrukwekkende hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een spectaculaire badkamer met glasdak, een architecturale blikvanger binnen het geheel. Verder werden er uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt, waaronder Calacatta-, Rojo- en Bianco-marmer. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, terwijl het appartement voorzien is van airconditioning, domotica en een geïntegreerd geluidssysteem. Deze maatwerkafwerking garandeert een luxueuze woonbeleving zonder compromissen. Met in totaal vier toiletten voldoet deze woning aan alle hedendaagse eisen van comfort en functionaliteit. Gelegen in het hart van een van de meest begeerde gebieden van Parijs, bevindt dit eigendom zich op wandelafstand van iconische plaatsen zoals Place Vendôme en de Jardin des Tuileries. Deze exclusieve locatie maakt het tot een zeldzame kans op de markt om te investeren of te wonen in een adres dat synoniem staat voor klasse en prestige. De vraagprijs bedraagt precies 4.880.000 euro zonder btw. Dit uitzonderlijk pand wordt aangeboden door PARIS LUXURY HOMES en is beschikbaar voor bezoeken en informatie zeven dagen per week. Een dringende bezichtiging wordt ten zeerste aangeraden om deze unieke woongelegenheid niet te missen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Cap-d'Ail, geprijsd op 1.850.000 €, biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze en rustige omgeving nabij Monaco. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, omvat de woonoppervlakte 143 m² met een bebouwbare oppervlakte van 180 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, wat zorgt voor een elegante en comfortabele leefruimte. Dankzij de dubbele oriëntatie en grote ramen baadt het interieur in natuurlijk licht, met een bijzonder aangename zuidelijke gevel die een warme sfeer creëert. De indeling bestaat uit een ruime leefruimte met een grote, zonnige terrasruimte met uitzicht op zee die vanuit de woonkamer toegankelijk is. De moderne, onafhankelijke keuken met eetgedeelte is eveneens ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort. Er zijn twee badkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toilet, alsook een gastentoilet. Daarnaast biedt het appartement een groot balkon dat zich uitstrekt langs twee slaapkamers en de keuken, met uitzicht op de groene, verzorgde binnentuinen van het complex. Tot de faciliteiten behoren onder meer een lift, een privé-garage en een kelder, wat het geheel compleet maakt. De ligging in Cap-d'Ail, vlakbij de kust en op enkele minuten van Monaco, combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van belangrijke stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het complex beschikt over een conciërge, een zwembad en een prachtig privépark, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze residentie. Dit appartement is ideaal als hoofdverblijfplaats of als prestigieus tweede verblijf aan de Côte d’Azur. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst om deze uitzonderlijke aanbieding te ontdekken. Meer weten?

TE KOOP PARIJS 1E - PALAIS ROYAL - UITZONDERLIJK EIGENDOM - In het hart van een van de meest emblematische wijken van Parijs, tussen de Opera, de Place Vendôme en de Place des Victoires, op enkele stappen van de tuinen van het Palais Royal, wordt een zeldzaam appartement onthuld, ontworpen als een echt prestigieus adres. Gelegen op de derde verdieping van een prachtig gebouw met karakter en lift, heeft dit pand van 116 m² verkocht en een opmerkelijke renovatie ondergaan, toevertrouwd aan een architect en decorateur, in een geest die zowel verfijnd, tijdloos als diep Parijs is. Zodra je binnenkomt, werkt de spreuk. De volumes zijn indrukwekkend, het licht circuleert, de perspectieven verleiden. Met zijn plafonds van 3,60 meter biedt het appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte en een elegantie die alleen te vinden is in de mooiste Parijse interieurs. Het plan, absoluut opmerkelijk, combineert op harmonieuze wijze ontvangst, comfort en privacy. Het bestaat uit een ingang, een prachtige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, drie complete slaapkamers, een kantoor, twee doucheruimtes met toilet en een gastentoilet. De ramen, absoluut uitzonderlijk, dragen volledig bij aan het unieke karakter van de plek. Hun cremones, vervaardigd in de geest van het oude, dragen een elegante en zeldzame signatuur, die de charme van Parijs erfgoed mengt met het comfort van een huidige renovatie. Het appartement is ook het onderwerp geweest van uitstekende algehele isolatie, waardoor de status van het oude kon worden gecombineerd met hedendaagse wensen. Deze hoogwaardige renovatie geeft het een uitstekende DPE, een echt aanwinst voor een woning van deze categorie in het hart van Parijs. Het comfort wordt ook verbeterd door een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een aangename levensstijl. Elk detail is met hoge eisen doordacht: de kwaliteit van de renovatie, de balans van de volumes, de keuze van materialen met deze sublieme parketvloer in Versailles, het werk van de openingen en de algemene sfeer geven deze plek een unieke identiteit. Chique zonder pronker, elegant zonder overdaad, belichaamt dit appartement de Parijse kunst van het leven op haar meest begeerlijk. Tegelijkertijd is dit een erfgoedadres, een prestigieuze woning en een zeldzame woonplek, een werkelijk unieke kans in de wijk. Een appartement als dat zijn er zijn er maar weinig, wat locatie, volumes, renovatie, energieprestaties, modern comfort en een uitzonderlijk plan samenbrengt. Een kelder maakt deze eigenschap compleet. Een unieke plek, een gewilde adres, een zeldzame kans. EEN MUST-SEE! ZELDZAAM OP DE MARKT! Vastgoed exclusief aangeboden door het Paris Luxury Homes-bureau. Bezoeken en informatie 7 dagen per week. Meer weten?

Ideaal gelegen in het zeer gewilde Palm Beach-gebied van Cannes, binnen een prestigieuze en veilige woning, en op slechts korte loopafstand van stranden, winkels, restaurants en alle voorzieningen, biedt dit uitzonderlijke penthouse 203 m² woonruimte (405 m² totale vloeroppervlakte). Het pand, ontworpen met elegantie en comfort in gedachten, beschikt over een lichte en ruime woonkamer die uitkomt op een terras op de begane grond, een volledig ingerichte en moderne keuken, drie ruim grote slaapkamers, elk met een eigen ensuite douche en WC, evenals een elegante inloopkleedkamer. Het hoofdterras biedt directe toegang tot twee prachtige boventerrassen, wat uitzonderlijke buitenleefruimtes creëert die ideaal zijn voor gasten, ontspanning of het genieten van de mediterrane levensstijl. Een privéparkeerplaats en een beveiligde garage maken dit uitstekende pand compleet. Een zeldzame kans om een werkelijk uitzonderlijk penthouse te verwerven in een van Cannes' meest prestigieuze woonwijken. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Saint-Raphaël bevindt zich op de vijfde verdieping van het prestigieuze gebouw Le Continental en biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² geniet u hier van een doordachte indeling die drie slaapkamers omvat, evenals één badkamer en twee toiletten. De open leefruimte omvat een lichte woonkamer met grote raampartijen die uitzicht geven op de zee, samen met een perfect geïntegreerde open keuken. Een van de absolute troeven van dit appartement is het indrukwekkende terras van 245 m², dat het woongenot aanzienlijk verhoogt door meerdere ontspanningszones en een jacuzzi te bieden, allemaal in een uitzonderlijke setting aan de kust. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee afgesloten ondergrondse garages, wat een zeldzame luxe is in deze regio. Het appartement is uitgerust met een parlofoon en maakt deel uit van een beveiligde residentie met een conciërge, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Het gebouw telt zeven verdiepingen en dit appartement ligt op de vijfde, wat bijdraagt aan de privacy en het panoramisch uitzicht. Hoewel er geen tuin of balkon aanwezig is, compenseert het ruime terras dit ruimschoots als buitenruimte. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs bedraagt precies 2.650.000 euro, exclusief btw. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: binnen wandelafstand bereikt u makkelijk de stranden, de jachthaven, verschillende winkels, restaurants en het TGV-station van Saint-Raphaël. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid het hele jaar door en versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Deze zeldzame aanbieding combineert een prestigieus adres met spectaculaire vergezichten, royale buitenruimtes en een hoogstaande levenskwaliteit in het hart van een van de meest begeerde gebieden van Saint-Raphaël. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijke woning aan de Middellandse Zeekust. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Ciboure situeert zich op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in de gewilde wijk Bordagain. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en een totale vloeroppervlakte van ongeveer 137 m², biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte van meer dan 42 m² met open keuken. De indrukwekkende hoogte van het plafond en de woonkamer onder het kathedraalvormige dak zorgen voor een bijzondere charme, volume en veel natuurlijk lichtinval. De drie slaapkamers, waaronder één op de zolderverdieping met een eigen badkamer, bieden comfort en privacy voor bewoners en gasten. Het appartement beschikt over twee toiletten en profiteert bovendien van twee balkons ter grootte van 13 m² die zowel aan de leef- als aan de slaapzijde extra buitenruimte bieden om te genieten van het adembenemende uitzicht. Vanuit het appartement hebt u een uitzonderlijk panoramisch zicht op de baai van Saint-Jean-de-Luz en de toren van Bordagain. De slaapkamers kijken uit op een vrij uitzicht over de Baskische bergen en het Fort de Socoa, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonbeleving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Bovendien is er een privéparkeerplaats op de bovenliggende buitenruimte inbegrepen, wat in dit gebied een belangrijke troef is. Een kelderruimte maakt het geheel compleet, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. De algemene staat van het appartement is uitstekend, waardoor het instapklaar is zonder bijkomende werkzaamheden. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.050.000 euro zonder BTW en bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Ciboure, de stranden en het nabijgelegen Saint-Jean-de-Luz. De residentie telt 80 loten en de jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 4.800 euro. Dit zeldzame vastgoedobject combineert royale volumes, grote lichtinval en uitzonderlijke uitzichten in een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas HARISTOY, erkend commercieel agent met RSAC nummer 832 014 062 te Bayonne. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement, gelegen op de vierde verdieping van een prestigieus gebouw uit 2002, biedt een unieke woonervaring in het centrum van Aix-les-Bains. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en een doordachte indeling vangt het appartement veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die uitgeven op de royale zuidwestelijk georiënteerde terras. Deze ruime buitenruimte van 66 m² vormt een verlengstuk van de leefruimtes en biedt een panoramisch uitzicht over het nabijgelegen meer en de omliggende bergen, waardoor u maximaal kan genieten van een rustige en zeldzame omgeving. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, een aparte keuken en drie comfortabele slaapkamers, aangevuld met een badkamer en een aparte doucheruimte. Het appartement is uitstekend onderhouden en verkeert in uitstekende staat, wat het zowel geschikt maakt als hoofdverblijfplaats of tweede verblijf. Praktisch gezien beschikt het appartement over een lift en een gesloten garage, aangevuld met een private parkeerplaats. Daarnaast is er ook een aparte berging aanwezig die extra opbergruimte biedt. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen met 23 wooneenheden en wordt gekenmerkt door zijn rustige en kwalitatieve residentiële omgeving. De maandelijkse kosten bedragen €264, zonder dat er lopende juridische procedures zijn. De ligging is bijzonder gunstig: op korte wandelafstand van de oevers van het meer, de fietspaden, winkels, restaurants en diverse voorzieningen die Aix-les-Bains te bieden heeft. Dit maakt deze locatie tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van exact €1.100.000 biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitzonderlijk uitzicht in een gewilde regio. De ligging tussen het meer en de bergen garandeert rust en natuurlijke schoonheid binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een residentie met hoogwaardige afwerking en een prachtige buitenruimte in Aix-les-Bains is dit pand absoluut een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele troeven die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Op een steenworp afstand van Place des Etats-Unis. Op de vijfde verdieping, via de lift van een prachtig gebouw uit 1880 met een conciërge, de enige op de verdieping, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van 257,44 m² volgens de Carrez-wet, gerenoveerd in een puur Franse luxestijl, met een zeldzame elegantie en wordt het verrijkt door een 16 m² aangelegde hemelbalkon. De perfecte en soepele indeling omvat een entreegalerij, een drievoudige ontvangst van 65 m² zonder uitzicht op het westen, met Versailles-parket, lijsten, open haarden en een plafondhoogte van 3,26 meter, een grote uitgeruste eetkeuken, drie charmante slaapkamers ontworpen als privé hotelsuites, een wasruimte en gastentoiletten. Een absoluut unieke setting, tot in het kleinste detail ontworpen om de meest veeleisende estheten die een Parijs appartement zoeken te verleiden. Airconditioning en huisautomatisering. Verkocht kant-in-klaar verkoop. Een kelder en een serviceruimte maken dit aanbod compleet. Janson de Sailly bestemmingsplannen. Meer weten?

Uitzonderlijke ontvangst, appartement 220 m², 3 luxe suites Gelegen in het hart van de prestigieuze Gouden Driehoek van Parijs, slechts enkele momenten van de Champs-Élysées en de Arc de Triomphe, beslaat dit uitzonderlijke ontvangstappartement van 220 m² de tweede verdieping van een prachtig beschermd Haussmanniaans gebouw. Volledig gerenoveerd naar de hoogste standaarden, combineert deze opmerkelijke woning perfect tijdloze Parijse elegantie met hedendaagse luxe. Vanaf het moment dat je binnenkomt, creëren de indrukwekkende volumes, hoge plafonds, originele lijsten, marmeren open haarden, visgraatparketvloeren en overvloedige natuurlijke lichtverlichting een sfeer van verfijning en onderscheidendheid. De elegante ontvangstruimtes komen uit op balkons met uitzicht op een van de meest prestigieuze wijken van Parijs en bieden een uitzonderlijke leefomgeving. Het appartement beschikt over drie luxe suites, elk met een eigen kleedkamer en een en-suite badkamer, evenals een spectaculaire, volledig uitgeruste en eigentijdse keuken. Premium voorzieningen omvatten geïntegreerde airconditioning, huisautomatisering, lift, conciërgeservice, resident caretaker, videobewaking, versterkte beveiligingsdeur, kelder, privégarage en parkeergelegenheid. Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te verwerven op een van 's werelds meest prestigieuze adressen, omringd door luxe boetieks, Michelin-sterrenrestaurants, vijfsterrenpaleizen en beroemde culturele bezienswaardigheden. Hoogtepunten Prestigieuze locatie in de Golden Triangle Ongeveer 220 m² woonruimte Beschermd Haussmanniaans gebouw Uitzonderlijke ontvangstruimtes Drie luxueuze slaapkamersuites met kleedkamers Hoogwaardige renovatie Balkons Airconditioning & slimme huistechnologie Lift, conciërge en resident caretaker Privégarage, parkeergelegenheid & kelder Slechts een paar stappen van de Champs-Élysées en de Arc de Triomphe Prijs: €6.500.000 Aanvullende informatie Carrez Law gebied: 215 m² Verdieping: 2e verdieping van 4 (met lift) Maandelijkse servicekosten: €500 (€6.000 per jaar) Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: €4.710 Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse C – 158 kWh/m²/jaar. Broeikasgasemissies: Klasse A – 5 kg CO₂/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten: ongeveer €3.050 (gebaseerd op energieprijzen van 2021) Mede-eigendom eigendom Direct beschikbaar Makelaarskosten die door de verkoper moeten worden betaald Informatie over mogelijke natuurlijke en technologische risico's die dit eigendom treffen, is beschikbaar op de officiële Franse overheidswebsite: ### Neem contact op met Sandrine Diouf ### BUITEN VASTGOED Immobilier d'exception et off market Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Saint-Raphaël, gelegen op de tweede verdieping van een prachtige Belle Époque villa uit 1883, in het prestigieuze Santa Lucia domein. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² biedt deze unieke woning een royale leefruimte met hoge plafonds en traditionele eikenhouten vloeren op balken, wat een tijdloze elegantie uitstraalt. Het appartement is uitgerust met een ruime woonkamer en open keuken van 53 m² die uitkijkt op een panoramisch zeezicht. Aansluitend bevindt zich een terras van 24 m² met een afgescheiden keukenruimte, ideaal voor het bereiden en koken buiten het hoofdinterieur. De inrichting is verfijnd en het geheel verkeert in een uitstekende staat dankzij zorgvuldig onderhoud. Dit uitzonderlijke appartement beschikt over drie slaapkamers van elk 16 m², die elk hun eigen privébadkamer hebben, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het heeft eveneens drie aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De praktische kant van dit pand wordt versterkt door een dubbele garage, centraal bedienbare elektrische rolluiken, een videofonie-installatie en een lift die toegankelijk is voor alle verdiepingen van het gebouw. Daarnaast is er een doeltreffende klimaatregeling aanwezig via een geïntegreerd luchtkanalensysteem, wat zorgt voor aangename temperaturen doorheen het hele jaar. De woning maakt deel uit van een residentie met slechts vijf appartementen en beschikt over een gezamenlijke inrichting van een fraai aangelegd park van 9.000 m² met een zwembad exclusief voor de bewoners. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts 500 meter vindt u de eerste winkels en de haven, bereikbaar binnen vijf minuten te voet. De stranden liggen op ongeveer 1 kilometer afstand, wat een kwartier wandelen betekent, terwijl het stadscentrum en het TGV-station op 1.500 meter afstand liggen, wat binnen twintig minuten te voet bereikbaar is. Deze ligging biedt een harmonieuze combinatie van rust, zeezicht en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 1.560.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienstverlener. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een historisch en luxueus kader aan de Franse Rivièra. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Saint-Raphaël combineert een royale woonoppervlakte van 145 m² met een ongeëvenaarde ligging en luxe voorzieningen, perfect voor wie het mediterrane leven wil omarmen. Gelegen op de begane grond van een recent complex met drie verdiepingen, straalt deze woning moderne elegantie uit met drie slaapkamers en twee toiletten. De aanwezigheid van een privéterras van 70 m² biedt een adembenemend uitzicht op zee en de omringende parasolden, ideaal om te genieten van serene zonsondergangen. Daarnaast beschikt het appartement over een zwembad en een solarium met jacuzzi, wat het comfort en de exclusiviteit van deze residentie alleen maar versterkt. Verder is het appartement uitgerust met praktische en hoogwaardige voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Zo zorgen een eigen garage en een privélift voor een vlotte toegang en extra veiligheid. Het alarm biedt bovendien een geruststellend gevoel van veiligheid binnen deze luxueuze omgeving. Hoewel er geen tuin of balkon aanwezig is, compenseert het ruime terras ruimschoots dit aspect door zijn indrukwekkende buitenruimte en panoramisch uitzicht. Dit woningaanbod wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.650.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Saint-Raphaël. De locatie in Saint-Raphaël, bekend om zijn aangename klimaat en aantrekkelijke kustlijn, zorgt voor een unieke combinatie van rust en verfijnde levensstijl. Het appartement bevindt zich in het prestigieuze Boulouris-gebied, wat garant staat voor een rustige omgeving met toch alle faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de directe toegang tot het zwembad en de gemeenschappelijke ruimtes biedt deze residentie een perfecte balans tussen privacy en gemeenschapsleven. Bent u op zoek naar een luxueuze woning aan de Franse Rivièra met uitstekende voorzieningen en een schitterende ligging? Neem dan contact op voor meer informatie over dit unieke vastgoedaanbod in Saint-Raphaël. Meer weten?

Appartement te koop in Sainte-Maxime. Panoramisch zeezicht met uitzicht op Saint Tropez en de haven van Sainte-Maxime voor dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met vier kamers, gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met een lift in het hart van de stad. Entree, gastentoilet, ruime woonkamer met een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken, voorraadkast/wasruimte. De master suite beschikt over een badkamer, toilet en een inloopkast. Twee andere slaapkamers delen een doucheruimte met een toilet. Groot terras van ongeveer 50 m² met panoramisch uitzicht over de gehele baai van St Tropez. Parkeerplek en een ondergrondse garagebox. Hoogwaardige afwerkingen. Meer weten?

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans un ancien hôtel particulier Lefèvre d'Ormesson datant du XVIIIe siècle, aux 3e et 4e (derniers) étages avec ascenseur voté, un duplex inversé de 170 m2 au sol (127 m2 Carrez), comprenant : Au 4e étage (146 m2 au sol et 103 m2 Carrez) : Entrée Séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois fonctionnel et balconnet exposé plein sud 3 chambres avec chacune sa salle d'eau Cuisine ouverte Buanderie Au 3e étage accessible par un escalier intérieur (24 m2 au sol) : Chambre avec point d'eau exposé à l'est, cheminée et 2 fenêtres sur cour 3 greniers Ascenseur voté et payé en assemblée générale Copropriété avec gardien et vaste jardin accessible Meer weten?

In de prestigieuze residentie Les Collines de la Paix biedt deze uitzonderlijke duplex panoramisch uitzicht over Villefranche-sur-Mer en het schiereiland Cap Ferrat. Een waar verborgen pareltje aan de Franse Rivièra, het terrein combineert mediterrane charme met zeldzame rust. Ontworpen als een privéwoning binnen een beveiligde woning, komt de duplex uit op een zonovergoten ontvangstruimte en een weelderig tuinterras met directe toegang tot een prachtig diamantvormig zwembad. Een aparte keuken, slaapkamer en doucheruimte maken de begane grond compleet. Boven hebben twee elegante slaapkamers elk een privéterras met uitzicht op zee, samen met een volledige badkamer en een extra doucheruimte — perfect om te gastvrij te zijn of te ontspannen in totale privacy. Voorzieningen zijn onder andere een conciërge, een privégarage, een kelder en gastenparkeerplaats. Met tijdloze charme en grote potentie voor op maat gemaakte interieurdecoratie is dit pand een zeldzame kans in een exclusieve setting. Meer weten?

EENMANSAGENT EXCLUSICE MANDATE – UITZONDERLIJK EIGENDOM IN SANTA LUCIA, SAINT-RAPHAËL In een van de meest gewilde gebieden van Saint-Raphaël, in het hart van de prestigieuze wijk Santa Lucia, ontdek je dit prachtige duplexappartement op de bovenste verdieping, volledig gerenoveerd in 2024, met uitzonderlijk panoramisch zeezicht en een zeldzame levensstijl op slechts enkele stappen van de haven, stranden en winkels. Gelegen in een veilige woning met een zwembad, biedt dit vierkamerappartement 101 m² woonruimte (91 m² volgens de Carrez-wet) en maakt indruk met zijn ruimheid, overvloedige natuurlijke lichtruimte en talrijke buitenruimtes die uitkijken op zee. De hoofdverdieping beschikt over een grote, lichtgevulde woonkamer die uitloopt op een eerste terras met uitzicht op zee, een volledig uitgeruste aparte keuken die uitkomt op een tweede terras, en een gastentoilet. Boven bestaat de airconditioned slaapruimte uit drie slaapkamers met ingebouwde kasten, elk met toegang tot een terras, inclusief een master suite met een eigen douche en toilet. Een tweede doucheruimte en een apart toilet maken dit niveau compleet. Een waar kenmerk van dit unieke pand is een spectaculair privédakterras van 70 m² met panoramisch zeezicht, uitgerust met een zomerkeuken en een pergola voor schaduwrijk dineren, ideaal om gasten te ontvangen en volledig te genieten van het mediterrane klimaat. Er is ook een extra opslagruimte inbegrepen. Het appartement wordt verkocht met een grote garage en een kelder. Een zeldzame kans in dit gebied, met een uitzonderlijke locatie, hoogwaardige voorzieningen en opmerkelijke buitenruimtes. Woning onder mede-eigendom regelgeving – 88 woonunits. Meer weten?

80 meter van de Ardent-gondel bevindt zich een nieuw hoogstaand project, CHARM'ARDENT, een elegant chalet bestaande uit 3 grote appartementen. Zeldzame troost - je kunt je auto, de shuttle en het wachten vergeten! Skiën in het Portes du Soleil-gebied van 650 km aan onderling verbonden pistes tussen Frankrijk en Zwitserland direct vanaf uw chalet. Maak in de zomer gebruik van het meer van Montriond (te voet bereikbaar vanaf het chalet) voor een prachtige zwempartij op de uitgebreide stranden, voor vissen (bruine forel, poolforel, minnow) en alle wateractiviteiten. Verken de wandelpaden en een van de grootste fietsparken van Europa die Avoriaz, Les Gets en Châtel met elkaar verbinden. De architectuur van het CHARM'ARDENT chalet herinterpreteert traditionele codes in een verfijnde en tijdloze stijl: massief hout, natuursteen, grote erkers. Elk niveau heeft een uniek appartement, wat absolute privacy en onafhankelijkheid garandeert. Royale volumes. Alomtegenwoordig licht. Panoramische terrassen gericht op het oosten, zuiden of westen. Het chalet biedt moderne en comfortabele voorzieningen, huisautomatisering stelt je in staat de verwarming op afstand te bedienen en de rolluiken afzonderlijk of en bloc omhoog of omlaag te laten zakken. De op maat gemaakte keukens, volledig uitgerust met apparaten, bieden werkbladen en natuursteen, massief hout of keramiek (naar keuze). De woonkamer van elk appartement wordt uitgerust met een open haard of houtkachel die warmte biedt tijdens après-ski-avonden. Volledige meubels van een ontwerper kunnen als optie worden aangeboden – op verzoek volgend op het oorspronkelijke project – om aan persoonlijke wensen en smaken te voldoen: woon- en eetkamermeubels, slaapkamers, beddengoed, textiel, gordijnen, kussens, verlichting, tapijten, decoraties, enzovoort. Het appartement op de eerste verdieping biedt een woonkamer die uitkomt op een terras van 20 m2 dat naar het westen gericht is om te genieten van de zonsondergangen boven de bergen en de vallei. Het zal 3 slaapkamers hebben, 2 volledige badkamers, ski-opslag en wasfaciliteiten. Het appartement zal 3 parkeerplaatsen voor auto's hebben, waarvan er één overdekt is. Chalet CHARM'ARDENT profiteert van een strategische ligging: - te voet 80 m van de Ardent-gondel – retour op ski's mogelijk; - 5 minuten lopen vanaf het Montriondmeer en de waterval, - 10 minuten met de auto vanaf Morzine; - 35 minuten met de auto vanaf TGV vanuit Thonon-les-Bains, pendeldiensten in vervoering; - 30 minuten met de auto vanaf de A40 aan de Franse kant; - 1 uur met de auto vanaf de A9 aan de Zwitserse kant; - 1 uur en 20 minuten vanaf de internationale luchthaven van Genève, pendeldiensten rijden. De zeldzaamheid op de markt, de premium ligging en het sterke huurpotentieel maken het tot een eersteklas erfgoedinvestering, ideaal voor een primaire of tweede verblijfplaats of een uitzonderlijke toeristische investering. Definitieve pc, te koop in VEFA, levering in december 2027. Meer weten?

Parijs? Bovenste verdieping met balkon? Zuidelijk gelegen ontvangstappartement met panoramisch uitzicht op het centrum van Parijs. Gelegen bovenop een elegant Haussmanniaans gebouw uit 1890, bevindt dit 139,94 m² grote Carrez-appartement zich op de zesde en laatste verdieping, en biedt het een zeldzame leefomgeving in het hart van een Parijse wijk die zowel levendig als gewild is. Badend in licht en beschut tegen overlast, combineert het de charme van de oude, royale volumes met een sterk ontwikkelingspotentieel. Vanaf de ingang onthult het pand een vloeiende en evenwichtige verdeling, typisch voor ontvangstappartementen. De elementen van die periode? Hoge plafonds, harmonieuze verhoudingen? Geef het geheel een echte elegantie. Enige renovatiewerkzaamheden zullen het volledige potentieel onthullen en het tot een uitzonderlijke woonplek maken. De hoofdruimte, met een oppervlakte van bijna 40 m², is het hart van het appartement. Met uitzicht op het zuiden profiteert het van een opmerkelijke lichtsterkte gedurende de hele dag. Het wordt verlengd door een balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt, zonder zicht, over heel oostelijk Parijs. Deze buitenopening, die bijzonder zeldzaam is op de bovenste verdieping, versterkt het gevoel van ruimte en biedt een extra levenskwaliteit. De onafhankelijke keuken, uitgerust en uitgerust, biedt een functionele indeling, eenvoudig aan te passen naar wensen en gebruik. De slaapruimte bestaat momenteel uit drie slaapkamers met comfortabele volumes. Een herinrichting zou het gemakkelijk mogelijk maken om een vierde slaapkamer in te richten of de organisatie te heroverwegen volgens een familie- of erfgoedproject. Het appartement heeft ook een badkamer, twee doucheruimtes en twee toiletten, wat zorgt voor een comfortniveau dat past bij een veeleisende dagelijkse levensstijl. Een dienstmeisjeskamer van 5,3 m², inbegrepen in de prijs, maakt dit pand compleet en is een waardevolle bijgebouw, ideaal voor een zelfstandig kantoor, een extra slaapkamer of opslagruimte. De verwarming wordt verzorgd door een individuele gasinstallatie met radiatoren, waardoor autonoom en geoptimaliseerd beheer van het energieverbruik mogelijk is. Het gebouw is beveiligd met een digicodesysteem, wat gecontroleerde toegang en aanzienlijke rust garandeert. Het adres profiteert van uitstekende voorzieningen: openbaar vervoer op loopafstand (bus één minuut rijden, metro twee minuten rijden), waardoor het gemakkelijk is om heel Parijs te verkennen. De directe omgeving biedt een volledig aanbod aan winkels, restaurants, kwaliteitsscholen (waaronder de Beslay kleuterschool en Progress Com), evenals vele lokale voorzieningen. Twee kelders in de kelder maken dit pand compleet en bieden dagelijks waardevolle opslagruimte. Er is ook een buitenparkeeroplossing in de buurt beschikbaar. Zeldzaam op de markt, zal dit appartement kopers verleiden die op zoek zijn naar een woning met karakter, gelegen op de bovenste verdieping, licht, met uitzicht van buiten en onbelemmerd zicht, in een gewilde Parijse omgeving. Aanvullende informatie: DPE: klasse E? GES: E Jaarlijkse kosten: 4.304 euro Onroerendgoedbelasting: 3.917 euro Makelaarskosten die door de koper moeten worden betaald: 5%, dat wil zeggen 87.500 euro inclusief btw Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van de ### (4,97% kosten inclusief btw die door de koper wordt betaald). Mede-eigendom van 67 kavels - waaronder 39 woonpercelen. (Geen procedure gaande). Jaarlijkse kosten: 4304 euro. Meer weten?