Huis te koop - Aubagne (Frankrijk)

Maison de 215m² avec Piscine Garage et dépendances Prestige Immobilier vous propose en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubagne, proche des commodités et écoles, cette superbe maison d'environ 215 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure et qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec dôme, idéale en toute saison, ainsi que de 40 m² de garage et 52 m² de dépendances comprenant une cave, une buanderie et un atelier. La maison est organisée en deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités (grande famille, regroupement familial, investissement locatif, profession libérale…). À l’étage, d'environ 124 m², vous trouverez un espace de vie comprenant : Un superbe séjour baigné de lumière, une cuisine équipée très fonctionnelle, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. En rez-de-jardin, d'environ 91 m², vous trouverez un second logement tout aussi fonctionnel, composé de : Deux chambres, deux salles de douche, un coin nuit aménageable et une cuisine moderne récente. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes, tout en offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Meer weten?

T6 familiale avec piscine sur terrain de 2 195 m² Prestige Immobilier vous propose, dans un secteur recherché d’Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié, cette charmante maison d’environ 128 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 195 m². Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, parfaite pour les journées estivales et utilisable dès les premiers beaux jours grâce à sa pompe à chaleur — un véritable atout qui vient parfaire les prestations de ce bien. Un abri voiture ainsi que plusieurs ateliers viennent compléter l’ensemble. La propriété, entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique, garantit intimité et sécurité. Soucieuse de l’environnement, la maison dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation énergétique. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort, espace et proximité des commodités. Meer weten?

Bel'Maison presenteert deze gezinswoning met zwembad, garage en bijgebouwen, gelegen in Aubagne , in een gewilde, rustige buurt dicht bij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 215 m2 (totale oppervlakte 298 m2) staat de woning op een bebost perceel van circa 1.400 m2 , met een zuidoostelijke ligging en een onbelemmerd uitzicht op het omringende groen . De royale afmetingen, de overvloed aan natuurlijk licht en het aanzienlijke potentieel voor verdere ontwikkeling maken het een zeldzame vondst in dit gebied. Het huis is momenteel opgedeeld in twee volledig onafhankelijke wooneenheden , wat diverse mogelijkheden biedt: een groot familiehuis, een woning voor meerdere generaties, verhuur of bedrijfsruimte. Boven bevindt zich een woonruimte van circa 124 m2 , bestaande uit een lichte woonkamer van 40 m2 , een ingerichte keuken , drie slaapkamers , twee doucheruimtes en twee aparte toiletten . Op tuinniveau bevindt zich een tweede woning van circa 91 m2 met twee slaapkamers , twee badkamers , een multifunctionele slaapruimte en een recent gerenoveerde moderne keuken . De buitenruimte vormt een perfecte aanvulling op het pand, met een verwarmd zwembad met overkapping , een garage van 40 m2 en 52 m2 aan bijgebouwen, waaronder een kelder, een wasruimte en een werkplaats. Het pand verkeert in goede algemene staat , is vrij beschikbaar en is aantrekkelijk vanwege de groene omgeving, de absolute rust en het uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel . Energieprestatiecertificaat (EPC) in aanvraag. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### 1 Meer weten?