Huis te koop - Aubagne (Frankrijk)

Op slechts enkele minuten van het centrum van Aubagne en dicht bij Marseille, Éoures en Cassis, in een ongerepte natuurlijke omgeving, presenteer ik een zeldzaam pand dat discrete luxe, verfijning en de zachte mediterrane levensstijl combineert. Gelegen in het hart van een aangelegd park van meer dan 4.000 m², belichaamt dit eengezinshuis van 230 m² Provençaalse elegantie. Zorgvuldig ontworpen om comfort en sereniteit te bieden, combineert het hedendaagse architectuur en edele materialen, terwijl het zich royaal opent naar de omringende natuur. Opmerkelijke volumes en overvloedig licht. Het huis ligt op het zuiden en baadt in natuurlijk licht en biedt een spectaculaire ontvangstruimte: een grote woonkamer in kathedraalstijl van meer dan 65 m², met strakke lijnen en indrukwekkend hoge plafonds, uitgebreid met een travertijnterras met uitzicht op een verzorgde mediterrane tuin met de Garlaban-heuvels als achtergrond. De volledig uitgeruste, aparte keuken komt uit op een aangenaam, schaduwrijk terras, ideaal om in de zomer te dineren. Op tuinniveau bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer, elk met een doucheruimte of badkamer en op maat gemaakte inloopkasten. Boven kijkt een hangende loopbrug uit over de woonkamer en leidt naar drie extra slaapkamers, waaronder een van 25 m², een grote badkamer en een apart toilet. Een buitenruimte ontworpen als een leefruimte. Net als het huis zelf zijn de buitenruimtes ontworpen als een uitnodiging tot welzijn: • Zwembad met zoutpannen en verzonken strand • Jeu de boules baan • Weelderige boomgaard • Paardensport gebied Bijgebouwen en ontwikkelingspotentieel: Een volledig onafhankelijk bijgebouw van 35 m² maakt het pand compleet: een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden, of voor een high-end verhuurproject. Ten slotte moet er nog een geregistreerde ruimte van 40 m² worden ontwikkeld volgens uw wensen: kunstenaarsatelier, zomerkeuken, fitnessruimte of wellnessruimte. Een zeldzaam, intiem en tijdloos pand, afgezonderd van het zicht, in een van de meest gewilde buurten van de regio. De prijs is inclusief 5% bemiddelingskosten ten laste van de koper. Voor een gepersonaliseerde presentatie of privébezichtiging kunt u contact opnemen met: David BARRAL (ei) Tel.: + 33 6 76 41 55 54 RSAC 518 984 364 Meer weten?

Exclusiviteit. Deze prachtige Provençaalse villa van 300 m² ligt in het groen op slechts een paar minuten van het hart van Aubagne, op een bebost terrein van 3000 m². Een zeldzame plek, zowel elegant als gastvrij, met een bohemien chique uitstraling, ideaal voor een groot gezin of een project om gasten te ontvangen. Het pand komt uit op een grote, lichte woonkamer, versterkt door prachtig lijstwerk en een traditionele open haard, het echte hart van het huis. Er zijn 6 ruime slaapkamers, sommige met uitzicht op de tuin, en 4 badkamers, die comfort en functionaliteit combineren. De aparte keuken is functioneel en royaal. Het grote zwembad, omgeven door aangelegde tuinen, is perfect voor zonnige dagen en avondjes uit met vrienden. Het vlakke, goed onderhouden terrein biedt ook veel ruimte voor verbouwing. Twee onafhankelijke T2-appartementen completeren deze woning, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of het overwegen van een verhuurbedrijf. Een woning met onmiskenbare charme, een combinatie van ouderwetse charme met royale volumes, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Voor een bezichtiging of voor meer informatie kunt u contact opnemen met : Laura GOUAILHARDOU Tel.: ### Post: of David BARRAL Tel.: ### Post: Vertrouwelijke eigenschappen L'immobilier d'émotion Meer weten?