Huis te koop - Bagnols-en-Forêt (Frankrijk)

Provençaals woonhuis met zwembad en gastenkamer op loopafstand van het het centrum van een klein maar authentiek dorpje in schitterende omgeving. De villa ligt in de bewoonde wereld op 1.365 m² grond en is aan een update toe. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, een grote woonkamer, separate keuken met aangrenzend terras, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de begane grond is er tevens grote slaapkamer van ruim 20 m², ideaal voor het ontvangen van vrienden of het uitoefenen van een vrij beroep, Boven is een grote slaapkamer met badkamer en toilet. Energielabel F/C. Garage. Dit huis heeft veel charme en een mooi potentieel, waardoor het een ideale woonomgeving is voor een gezin of een tweede woning Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : In het hart van een schattig stadje met enkele voorzieningen ligt deze charmante woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, sfeer en authenticiteit. De woning is geschakeld via de garage en beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit zorgt voor praktisch dagelijks comfort, zonder in te leveren op privacy en een warme, huiselijke sfeer. Buiten bevindt zich een sfeervolle tuin zonder inkijk ; een fijne, rustige plek om te ontspannen met bovendien een terras met een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Hier geniet u van rust, ruimte en het echte buitenleven. De aanwezigheid van een natuurlijke waterbron, ideaal voor het besproeien van de tuin, is een bijzonder en waardevol extraatje. Dit alles op loopafstand van de voorzieningen van het dorp, in een prachtige en groene omgeving. Indeling woonhuis met o.a. een lichte woonkamer, keuken en een afgesloten veranda die de leefruimte op een mooie manier verlengt en het hele jaar door voor extra licht zorgt. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet, wat het geheel geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning. Energielabel C/B. Aangesloten op riolering. Een ruim terras, een garage en een kelder maken het geheel compleet en zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. Een charmante woning op een plek waar het leven nog echt ontspannen aanvoelt Meer weten?

Op enkele minuten van het dorpscentrum van Bagnols-en-Forêt ligt dit mooie huis van circa 160 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 1.940 m². Dit huis beschikt over een rond zwembad en biedt u al het comfort dat nodig is voor het Provençaalse gezinsleven, zowel het hele jaar door als tijdens de vakantie. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer, een aparte keuken, een grote veranda met aangrenzend overdekt terras, een wasruimte/buanderie, slaapkamer, een badkamer met toilet, een tweede slaapkamer met badkamer en toilet plus een kantoor. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevinden zich nog twee slaapkamers met een gedeelde badkamer en toilet. Energielabel C/A. Airconditioning. Automatische poort. Handzaam en praktisch huis niet ver van voorzieningen en de zee Meer weten?

Gelegen in een r uim opgezette woonwijk in het indrukwekkende achterland van Fréjus en Saint-Raphaël , op slechts 2 minuten van het centrum van een rustig Provençaals stadje, ligt deze woning van 190 m² woonoppervlak. Rustige omgeving en zijn grote, volledig omheinde perceel van 5000 m². Indeling woning met op de begane grond een entree/hal, toilet, eetkamer/woonkamer met open haard, keuken met toegang tot een overdekt terras, buanderie/wasruimte, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich de vide/mezzanine, tweede slaapkamer, badkamer met o.a. toilet, derde slaapkamer, vierde slaapkamer met badkamer met o.a. douche, bad, toilet en kleedkamer. Toegang tot een groot terras. Buiten geniet u van een prachtig zwembad (10 bij 4,5 meter), een dubbele garage van circa 65 m² en een grote houten schuur. Dit huis biedt comfort, rust en authenticiteit, midden in de natuur en niet ver van het hart van het centrum Meer weten?

Gelegen in een groene natuurlijke omgeving, op slechts 400 meter (loopafstand) van het het centrum van een authentiek Provençaals stadje ligt deze natuurstenen bergerie op een vlak perceel van meer dan 1,3 hectare, met prachtig uitzicht over de omliggende heuvels en uitlopers van de zuidelijke Alpen . Provençaalse tuin met olijfbomen, roze oleanders en cipressen. Het terrein dat grotendeels geschikt is voor extra bebouwing, biedt ook de mogelijkheid om te worden verdeeld in meerdere percelen. De kavel is echter momenteel niet open voor verstedelijking: alle 2AU-zones vallen onder het “Water” OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation), dat specifieke beperkingen oplegt bij het verlenen van bouwvergunningen. Momenteel schort deze OAP elke mogelijkheid tot verstedelijking op voor een periode van vijf jaar. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open haard, een keuken met open haard, een eetkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich een studeerkamer en een ruime slaapkamer (met open haard) met en-suite badkamer, die de slaapvertrekken compleet maken. Energielabel C/A. Warmtepomp en airconditioning. Een atelier, een stenen bijgebouw (voormalige stalletje) en een tweede bijgebouw met traditionele wasruimte/lavoir zijn te renoveren, wat ideaal potentieel biedt voor het creëren van gastenverblijven of onafhankelijke ruimtes. Een waterput completeert het perceel. Een zeldzaam woon- of vakantiehuis. Gelegen vlakbij een Provençaals stadje bij Fayence, Seillans, Fréjus en Saint Raphael Meer weten?

Votre agence BERSAN IMMOBILIER vous propose à la Tour de Mare dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel et bordée par la forêt domaniale, cette magnifique villa vous séduira par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et ses généreux volumes de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour conjuguer confort et convivialité. Le salon, l'espace séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et la salle à manger de réception offrent de beaux volumes pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas, est complétée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau avec WC, garantissant un confort de vie idéal de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ouvertes sur terrasse, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un bureau ainsi que des combles complètent ce niveau. Le sous-sol révèle des espaces rares et dédiés aux loisirs : salle de jeux avec accès à une cave à vin, salle de danse et local technique. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur : piscine, pool-house, vastes terrasses et espaces de détente s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Un double garage avec mezzanine et un bel espace de stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux volumes, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement d'exception. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meer weten?

** Prachtige gerenoveerde villa met uitzicht op zee in de prestigieuze wijk Fréjus ** Ervaar de charme van de Franse Rivièra met deze prachtig gerenoveerde villa van 240 m² met airconditioning, voltooid in 2024. Genesteld in de rustige en gewilde wijk Vieille Tour de Mare van Fréjus, biedt deze woning een serene omgeving met gedeeltelijk uitzicht op zee, op slechts 5 minuten van winkels en de beroemde golfbanen van Valescure, en op slechts 12 minuten van de sprankelende stranden van Saint-Raphaël. Stap binnen in een ruime, lichte woonkamer met een gezellige open haard, die naadloos overgaat in een overdekt terras en een zwembad op het zuiden - perfect om te genieten van de mediterrane zon. De moderne keuken met aangrenzende bijkeuken sluit aan op een elegante eethoek, ideaal voor entertainment. Op de bovenverdieping wachten vier royale slaapkamers, waaronder een luxe master suite met kleedkamer en privéterras, aangevuld met drie stijlvolle badkamers. Een onafhankelijke gastensuite op tuinniveau biedt privacy en flexibiliteit voor familie of bezoekers. De uitgestrekte, beschutte tuin omvat een jeu-de-boulesbaan, een grote garage en een veelzijdige studio die dienst kan doen als serviceappartement of tweede garage. Deze uitzonderlijke villa combineert verfijnd comfort met een onovertroffen locatie, waardoor het een perfecte investering of droomhuis aan de Côte d'Azur is. Meer weten?

Deze moderne villa, gebouwd in 2023 en volledig conform de actuele normen, biedt een unieke combinatie van comfort, design en functionaliteit op een prachtig perceel omzoomd door groen. Gelegen in Bagnols-en-Forêt, straalt deze eigentijdse woning een gevoel van luxe en rust uit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 145 m² die verdeeld is over een gelijkvloers en een verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een royale, lichte woonkamer met een indrukwekkend kathedralenplafond dat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur, maakt van koken een plezier en geeft toegang tot een terras waar u kunt genieten van buitenleven. De tuin wordt verfraaid met een verwarmd zoutwaterzwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie tijdens de warmere maanden. De master suite is voorzien van een inloopkast en een comfortabele badkamer, terwijl de garage verwarmd en direct verbonden is met de woning. De eerste verdieping biedt een mezzanine die uitstekend dienst kan doen als kantoor of lounge, samen met twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en terras, wat extra privacy en comfort biedt. Het doordachte ontwerp garandeert een optimale indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het hele huis een uitnodigende uitstraling krijgt. Bagnols-en-Forêt is gekend om haar rustige ligging en natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen levensstijl dicht bij de natuur, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik blijven. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.095.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om meteen te betrekken of te investeren. Met zijn moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en gunstige ligging vormt deze villa een uitzonderlijke opportuniteit voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een serene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Bagnols-en-Forêt. Meer weten?