Una encantadora casa de campo en Lomagne que encarna a la perfección el encanto y el carácter de la vida rural. en el suroeste de Francia. Ubicada en 3,8 hectáreas de terreno y rodeada de jardines arbolados, esta La residencia está diseñada para ser apreciada en su totalidad, ya sea como un refugio tranquilo para una pareja o Un lugar acogedor para familiares y amigos. La magnífica piscina, las amplias terrazas y los jardines maduros. Crea un ambiente relajante, ideal tanto para largas comidas de verano como para recepciones. En el exterior, es perfecto para disfrutar de momentos de paz y tranquilidad. En el interior, la casa ofrece un ambiente cálido y acogedor. Acogedor, con amplias zonas de estar adecuadas tanto para el uso diario como para grandes reuniones. Te sientes cómodo y bienvenido desde el momento en que llegas. Esto hace que la propiedad sea particularmente... Lo que resulta atractivo es su capacidad para combinar intimidad con espacios amplios. Perfectamente adecuado para ello. Ya sea para vivir todo el año o para recibir a seres queridos, ofrece un equilibrio ideal entre comodidad, carácter y el arte de vivir. Una auténtica casa de campo gascona, llena de encanto, ideal para disfrutar del ritmo tranquilo y la La cordialidad que hace famosa la campiña de Lomagne. Situación: departamento de Tarn et Garonne (82), aeropuerto internacional a 50 min. Tiendas y servicios a menos de 8 minutos en Beaumont de Lomagne. Acceso: Entorno rural, rodeado de campos. El seto que lo rodea garantiza la privacidad. y una tranquilidad perfecta, aunque la propiedad está ubicada al borde de una pequeña carretera. Zona rural. Sin vecinos inmediatos. Interior: 284 m2 República Democrática del Congo o Vestíbulo (22 m2) o Salón-comedor (40 m2) con paredes y vigas de piedra vista, suelo de hormigón pintado con alfombra de sisal. o Segundo salón acogedor (21 m2) con estufa de leña de reciente instalación y suelo de baldosas de terracota. o Cocina (20 m2) con chimenea original, vigas vistas y suelo de terracota. o Comedor (18 m2) con vigas vistas y suelo de parqué sobre baldosas de terracota. o Baño separado o Rincón de lectura (7 m2) Primer piso o Amplio rellano con balcón tipo 'Juliette' y suelo de sisal sobre las tablas originales. o Dormitorio 1 (20 m2) con vigas vistas y suelo de parqué o Dormitorio 2 (20 m2) con vigas vistas y suelo de parquet, o Dormitorio 3 (17 m2) con chimenea, baño privado y suelo de parqué original. o Dormitorio 4 (11 m2) con vigas vistas y suelo de parqué o Dormitorio 5 (19 m2) con vigas vistas y suelo de parqué o Baño (6 m2) con bañera, lavabo e inodoro. o Baño (7 m2) o Baños separados Afuera o Aproximadamente 3,4 hectáreas de prados, ideales para caballos (actualmente utilizados por un agricultor para la cosecha de heno, sin contrato). o Piscina de 15 x 5 m de alta gama (2024/25), de agua salada, con persiana enrollable eléctrica y terraza alicatada. o Granero de 91 m2 (con buena altura de techo) y garaje de 35 m2. o Magnífico jardín arbolado con estanque. o Tanque séptico conforme a la normativa o Terraza cubierta (18 m2) con columnas de estilo romano. Información adicional o Impuesto sobre la propiedad 2025: 2.514 EUR por o Conexión de fibra óptica o Clasificación energética: D182 / D35 o Renovación y acabados de alta calidad o Doble acristalamiento en toda la propiedad o Instalación eléctrica completamente renovada. o Calefacción central de gas con dos sistemas independientes o Estufas de leña con recuperación de calor o Aislamiento de techos y suelos Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su Su ubicación, su carácter y su encanto. Las casas se venden sin amueblar, excepto Salvo que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distancias son aproximadas. información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad La información proporcionada está disponible en el sitio web d Meer weten?
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