Huis te koop - Boulogne-sur-Mer (Frankrijk)

vous présente cet appartement dangle denviron 50,31 m², situé au 7e étage de la Résidence Marina à Boulogne-sur-Mer, avec une terrasse exceptionnelle de 11,28 m² et une double orientation. Grâce à sa position en angle, lappartement bénéficie dune belle luminosité et dun panorama dégagé. Il offre une vue sur la vieille ville, les collines, le port de pêche, la marina et la promenade réaménagée, avec un agréable ensoleillement en fin de journée. Le bien se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, dune chambre, dun coin nuit, dune salle de bains et dun grand balcon / terrasse. Sa configuration permet daccueillir jusquà 6 personnes, avec une surface plus confortable que les appartements standards de la résidence. Lappartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et fait partie dune résidence de tourisme avec services hôteliers et gestion professionnelle. La résidence principale ou la domiciliation permanente nest pas possible ; lusage personnel et la location seffectuent dans le cadre du système de gestion existant. Boulogne-sur-Mer offre un cadre recherché sur la Côte dOpale, entre port, plage, vieille ville fortifiée, restaurants, commerces et promenades en bord de mer. La ville constitue une alternative attractive à la côte belge, avec davantage despace, de grandes plages naturelles et une ambiance portuaire vivante toute lannée. Prix de vente : 258 000€ Surface habitable : 50,31 m² Étage : 7e DPE : en cours de réalisation Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?

Bel’Maison vous présente cet appartement d’angle d’environ 50,31 m², situé au 7e étage de la Résidence Marina à Boulogne-sur-Mer, avec une terrasse exceptionnelle de 11,28 m² et une double orientation. Grâce à sa position en angle, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un panorama dégagé. Il offre une vue sur la vieille ville, les collines, le port de pêche, la marina et la promenade réaménagée, avec un agréable ensoleillement en fin de journée. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un coin nuit, d’une salle de bains et d’un grand balcon / terrasse. Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes, avec une surface plus confortable que les appartements standards de la résidence. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et fait partie d’une résidence de tourisme avec services hôteliers et gestion professionnelle. Le bien est soumis à un bail commercial de résidence de tourisme et s’inscrit également dans le cadre d’un bail emphytéotique. Ce bail de longue durée permet à l’acquéreur de disposer de droits réels sur le bien pendant toute la durée prévue au contrat, sans être propriétaire du terrain au sens classique. À l’issue du bail, les conditions de renouvellement ou de restitution sont définies par les dispositions contractuelles. Concrètement, l’appartement est confié à un exploitant professionnel qui assure la gestion locative, l’accueil des vacanciers, l’entretien courant et la commercialisation des séjours. Le propriétaire peut bénéficier d’une occupation personnelle encadrée, en dehors de la période du 7 juillet au 23 août, dans la limite de 8 semaines par an sous conditions, ou 30 nuits sur une période de 45 nuits consécutives selon les modalités prévues au bail. La résidence principale ou la domiciliation permanente n’est pas possible dans ce cadre. Boulogne-sur-Mer offre un cadre recherché sur la Côte d’Opale, entre port, plage, vieille ville fortifiée, restaurants, commerces et promenades en bord de mer. La ville constitue une alternative attractive à la côte belge, avec davantage d’espace, de grandes plages naturelles et une ambiance portuaire vivante toute l’année. Prix de vente : 258 000 € Surface habitable : 50,31 m² Terrasse : 11,28 m² Étage : 7e DPE : en cours de réalisation Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr 📩 Contactez-nous pour plus d’informations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?

Wij bieden een kleine boerderij van 108 m2 aan in het groen nabij Roccalbegna. Een woning als deze, op een hoogte van 605 meter boven de zeespiegel, is zeer gewild bij wie houdt van zomerse temperaturen die niet extreem heet zijn en 's nachts nogal koel. Het huis heeft een badkamer met douche, woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Aan elke kant van het huis bevindt zich een terras, zodat je in elk seizoen en op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Een terras biedt een panoramisch uitzicht dat reikt tot aan het eiland Elba. Er zijn zonnepanelen voor warm water, een waterput, een put van 3.000 liter voor opvang van regenwater, vloerverwarming, geïsoleerd dak, houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Er wordt rekening gehouden met koopaanbiedingen inclusief alle meubels. De woning beschikt over een tuin van circa 3.000 m2 met diverse bomen, waaronder fruitbomen. Een deel van het landgoed bestaat uit 6 hectare bos. De toegangsweg is een onverharde weg van 2 km, met hellingen tot 20%, die andere huizen bedient voordat je bij de kleine boerderij aankomt. In Santa Caterina, 3,5 km en 6 minuten met de auto, is er een bar en een trattoria. in Vallerona, 7,5 km en 12 minuten met de auto, en ook in Roccalbegna, 8 km en 14 minuten met de auto, een levensmiddelenwinkel. De top van Monte Amiata ligt op 35 km afstand (50 minuten met de auto). Grosseto ligt op 45 km afstand. Is dit net niet wat je zoekt? Geen nood, Italy House Hunting werkt als property finder in heel Italië. Een huis kopen in Italië kost tijd en vereist vaardigheden. Je krijgt te maken met makelaars die ervaren zijn in het aanbieden van onroerend goed. Laat je daarom begeleiden door een makelaar die je zelf kiest, die jouw belangen behartigt en jouw taal spreekt. Dit zal jouw onderhandelingspositie veel sterker maken. Vertrouw op Italy House Hunting. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van jouw huis in Italië vlot verloopt. ### Meer weten?