Huis te koop - Cosne-Cours-sur-Loire (Frankrijk)

Idéalement située en plein centre-ville de Cosne-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison bourgeoise offre de beaux volumes et un fort potentiel.La maison principale, élevée sur caves, se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine, quatre pièces, un corridor, un WC ainsi qu'un escalier menant aux étages.Au premier étage : cinq pièces et un WC.Au deuxième étage : cinq pièces, une salle d'eau et un WC.Un second bâtiment indépendant complète l'ensemble, comprenant :un séjour ouvert sur la cuisine,un salon,deux chambres,une salle de bains,une salle d'eau,une cuisine.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin attenants, clos, offrant un cadre agréable et préservé en coeur de ville.Ce bien rare séduit par son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement (habitation familiale, investissement, projet mixte) et son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

Located in Cosne-Cours-sur-Loire, within walking distance of amenities: schools, supermarket, pharmacy, doctor, bakery, wine cellar, etc. This house offers a practical and pleasant living environment, ideal for a family or a first purchase. It consists of a cellar in the basement perfect for storage, on the ground floor an entrance hall, a fitted kitchen, a bright living room and separate WC, upstairs a landing leading to a shower room and three comfortable bedrooms, with an adjoining garage and a non-adjoining garden plot on which another garage is built. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence : une charmante maison composé d'une entrée, d'un salon lumineux, une chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine spacieuse Le bien est également équipée d'une belle terrasse, ainsi qu'un beau garage offrant énormement d'espace de stockage Attenant à cette maison une dépendance avec entrée, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre Ce bien pourrai parfaitement correpondre pour un primo accèdant ou bien un pied à terre à la campagne Meer weten?

Located just a stone's throw from the city center, this real estate complex offers dual potential, ideal for investors looking for a profitable and secure investment. - A 66 m2 house, ideally located a stone's throw from the town center of Cosne-sur-Loire. It consists of an entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, shower room, WC and 255 m2 of land. Perfect for a rental investment, this house is occupied by a long-time tenant who wishes to continue occupying the premises. The current monthly rent is EUR580. - A main house composed on the ground floor: a kitchen, a bright dining room, a bathroom, a bedroom, a hallway and a welcoming entrance. Upstairs: a landing leads to a second bedroom as well as two attics offering great development potential (additional bedrooms, office, games room, etc.). In the basement: a laundry room and two cellars, perfect for storage, technical equipment or conservation. Outside, you will benefit from a garage and an enclosed, landscaped plot of land, a real privilege in the city center, perfect for creating a relaxation area, a garden or even a terrace. Sale of the two houses inseparable. The advantages of this real estate complex: Location close to the center, shops and services accessible on foot Peaceful setting with garden Secure investment with a stable and reliable tenant Whether you are an investor or looking for your first rental purchase, this property offers excellent profitability and the peace of mind of a trusted tenant. Do not hesitate to contact us for further information and to arrange a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?

Offered exclusively in our agency, this single-story house is located in a quiet and pleasant subdivision, between Cosne-Cours-sur-Loire and Sancerre, close to amenities and main roads. The house consists of an entrance hall, a bright living room, three bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet. An attached garage completes the property. Located on an enclosed plot of 952 m2, the property offers a well-kept garden with a beautiful open view of the surrounding fields, guaranteeing a peaceful and pleasant living environment. This rare property in the area represents an ideal opportunity for a primary or secondary residence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?

Located in the heart of Cosne-Cours-sur-Loire, close to shops, schools, transport and all amenities, this well-located house is ideal for a family project. The main house, spread over several levels, is composed of: On the ground floor: a kitchen, a bright dining room, a bathroom, a bedroom, a hallway and a welcoming entrance. Upstairs: a landing leads to a second bedroom as well as two attics offering great potential for development (additional bedrooms, office, games room, etc.). In the basement: a laundry room and two cellars, perfect for storage, technical equipment or conservation. Outside, you will benefit from a garage and an enclosed, landscaped plot of land, a real privilege in the city center, perfect for creating a relaxation area, a garden or even a terrace. It is also possible to acquire a single-story annex house of approximately 70 m2, currently rented, generating immediate rental income at the price of EUR77,000. See our website. This independent accommodation represents a rare opportunity for a rental investment. A property with multiple possibilities, high potential, in a strategic location. To be discovered without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?

Charmante maison d'habitation idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce à vivre de 46m2, lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une dépendance non attenante composée d'un garage de 30m2 et une pièce de 29m2 (avec les attentes électrique,eau, fenêtre double vitrage) à terminer ainsi qu'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur.Située à proximité des écoles et commerces, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements.Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

Just a short walk from the town center, shops, and schools, this house located in Cosne-sur-Loire offers a pleasant living environment. Offering great potential, it will appeal to both families and investors looking for a property in a well-connected area. The house is composed as follows: Basement: a bright veranda, a laundry room/scullery, as well as three additional rooms that can be used as storage, workshop or storage spaces. Ground floor: a kitchen opening onto a convivial dining room, a cozy living room, a bedroom with private bathroom, and a separate toilet. First floor: two additional bedrooms, a bathroom, and a second separate toilet. Outside, you will benefit from a garage, small outbuildings, as well as an enclosed, wooded and buildable plot. Meer weten?

Idéalement situé en plein coeur de Cosne-sur-Loire, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à pied de toutes les commodités (commerces et services). Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour l'implantation d'un commerce.L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement :Rez-de-chaussée : un bureau avec WC, doté d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.Premier étage : un bureau, une réserve, un WC et une salle d'eau.Deuxième étage : un bureau et un grenier.Sous-sol : une cave.À l'arrière, une cour avec petite dépendance complète l'ensemble, apportant un espace de stockage complémentaire.Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement pour tout projet professionnel ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

EXCLUSIVITEA 10 min de Cosne, situé au centre du charmant village d'Alligny, disposant de quelques commerces de proximité et d'une école primaire, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.La maison principale vous séduira par ses beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m2, idéale pour recevoir, ainsi que 3 chambres confortables et 2 salles d'eau.La seconde maison, de plain-pied et d'environ 50 m2, est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier. Elle bénéficie de son entrée indépendante, parfaite pour accueillir de la famille, un projet locatif ou une activité complémentaire.Une grange de 140 m2 sur cave vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.Le tout est édifié sur une parcelle de 800 m2, agrémentée d'un potager de 400 m2 situé à proximité.Atouts : charme, beaux volumes, dépendances, potentiel locatif ou familial.Cet ensemble rare sur le secteur conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

Situated in a quiet, bucolic setting, this superb family home is ideal for those looking for space and comfort whilst still being close to amenities. Nestled in a country spirit, it is perfect for those who appreciate tranquillity without being too far from the city. The property, bordered by a watercourse, offers a large plot of land ideal for outdoor activities, gardening, or simply relaxing. Nature lovers will appreciate this enchanting and peaceful setting. The house is composed on the ground floor of a welcoming entrance, a kitchen ideal for gastronomy lovers, a dining room with access to the terrace and a bright and friendly living room to receive your loved ones. You will also find a hallway, a laundry room, a bathroom with WC, a WC, a bedroom, an office, a boiler room, a storeroom, and a garage for parking or storage. The first floor comprises a landing leading to a spacious bedroom and two master suites with their own shower rooms, ideal for accommodating family and friends, as well as a bathroom with shower and WC, bedroom with WC, providing a private and comfortable space as well as a gym with its own water point. For those who like to work from home, the house is equipped with fiber, guaranteeing a fast and reliable internet connection. Don't miss this unique opportunity to acquire a home that combines comfort and quality of life! For more information or to arrange a viewing, contact us today. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?

A 2 minutes de Cosne-sur-Loire, cette charmante maison offre de généreux volumes et un cachet authentique grâce à ses poutres apparentes.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains, un WC et un débarras.La propriété est équipée d'un portail électrique et est raccordée au tout-à-l'égout.Elle dispose également de belles dépendances :une grange non attenante de 96 m2,un hangar de 124 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2517m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien plein de potentiel, idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

Nouveauté sur le marché !Charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une belle véranda, d'une buanderie ainsi que d'un bureau.À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une dépendance faisant office d'espace de stockage ou d'atelier, idéale pour du rangement ou un projet de bricolage.Le tout est implanté sur un terrain de 650 m2, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Meer weten?

À seulement cinq minutes de Cosne-sur-Loire, laissez-vous séduire par cette maison de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour une vie de famille à la campagne. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces accueillants et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon convivial, un espace bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un dressing, assurant à chacun son intimité tout en conservant une belle harmonie familiale. À l'extérieur, le charme opère pleinement : terrain paysagé et clos, garage, et une piscine semi-enterrée chauffée (2021) invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. Un terrain supplémentaire situé en face de la maison vient compléter cet ensemble, offrant encore plus de possibilités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre, alliant ainsi confort moderne et cadre champêtre. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la campagne, du calme et des maisons familiales pleines de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

En exclusivité dans notre agence !Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un salon/séjour lumineux équipé d'un insert bois,Une salle à manger,Une grande cuisine dotée d'un poêle à bois,Une salle d'eau,Un WC,Deux chambres.À l'étage :Un spacieux palier,Deux chambres supplémentaires,Une salle d'eau récente avec WC,Un grenier aménageable selon vos envies.Vous disposerez également d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.Le tout est implanté sur un beau terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le bien comprend également une parcelle de terrain non attenante.Ce bien conviendrait parfaitement à une famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Meer weten?

Exclusive: mixed-use building, commercial and residential, located in the town center of Cosne-Cours-sur-Loire. It consists of a commercial space on the ground floor, comprising three rooms, a toilet, and a cellar in the basement. Upstairs, there is an apartment comprising a landing, a kitchen open to the living room, a lounge, a bedroom, an office, a bathroom with a toilet, and an interior courtyard. An attic is accessible above. The entire property requires a complete renovation. This property offers great potential for a professional or rental project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: ### Meer weten?

En exclusivité dans notre agence, située dans un environnement paisible, cette maison offre une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour/salon lumineux de 43 m2 agrémenté d'un insert, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable.À l'extérieur, plusieurs dépendances et une grange complètent l'ensemble, idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d'extension et également d'un terrain parfait pour profiter du calme de la campagne.Assainissement individuel conforme.Idéal pour une résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de 159 m2 sur un terrain généreux de 2 401 m2 combine volume, confort et matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.Dès l'entrée, on découvre un salon lumineux de 29 m2 au sol en marbre, qui profite d'un accès direct à la terrasse avant, parfaite pour profiter du calme extérieur. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et agréable.À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés ou d'une pièce dédiée au stockage, ainsi qu'une salle de douche. Une grande pièce de stockage supplémentaire permet d'optimiser l'espace et d'organiser facilement la maison. Élevée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un grand garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'ouvertures côté jardin permettant un accès direct à l'extérieur, À l'extérieur, une allée en gravier permet de stationner plusieurs véhicules, et la vaste parcelle offre intimité et tranquillité. Le chauffage central au fioul est complété par un insert bois, et le double vitrage assure confort et isolation.Avec ses matériaux de qualité, son espace généreux, ses nombreux rangements et son environnement paisible, cette maison représente une opportunité rare à Cosne-Cours-sur-Loire, à découvrir sans tarder. Meer weten?