Huis te koop - Flines-lès-Mortagne (Frankrijk)

Deze prachtige woning te Flines-lez-Mortagne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een gunstige locatie, bevindt deze charmante hoekwoning zich op het 6e plaats Jean-Marie Decobecq, nabij het centrale dorpsplein. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een praktische indeling met een ruim salon, een volledig uitgeruste keuken, en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers kan eenvoudig worden opgesplitst om een extra kamer te creëren, wat flexibiliteit en extra functionaliteit biedt. De badkamer is modern afgewerkt en de woning beschikt over een praktische kelder voor extra opslagruimte. De woning straalt warmte uit dankzij het gebruik van een parketvloer op de verdieping en elektrische rolluiken op de begane grond, aangevuld met zonne-energie rolluiken op de bovenverdieping voor optimaal comfort. Het huis is bovendien voorzien van centrale gasverwarming, een nieuwe boiler en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat het hele jaar door. De buitenruimte onderstreept het volledige plaatje: een gezellige binnenplaats van 105 m² met een degelijke tuinhuis en pergola, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee garages die niet alleen parkeren mogelijk maken, maar ook veel bergruimte bieden. De elektrische verwarming en zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning, terwijl het gunstige energielabel met een primair energieverbruik van 203 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 33 bijdragen aan lagere energiekosten en milieubewust wonen. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt met videobewaking, vlakbij het dorpsplein en met goede bereikbaarheid van grote winkels en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op korte afstand. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en rust met een uitstekende ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, biedt deze prijs van €210.000 een uitstekende waarde voor wat wordt aangeboden. De maandelijkse kosten voor elektriciteit, water en gas bedragen ongeveer €300, terwijl het jaarlijks immo-bureaukostenplaatje €634 bedraagt. Deze woning is klaar om te betrekken en vormt een uitstekende investering in vastgoed in de regio Flines-lez-Mortagne. Neem vandaag nog contact op met CPandCo Immo, vertegenwoordigd door Pierre Cornet, via ### of per e-mail op ### , om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante en volledig gerenoveerde woning op een toplocatie! Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde fermette ligt in het rustige en groene gebied van Flines-lès-Mortagne, aan de rue Jean-Baptiste Broquet 155. Met een woonoppervlakte van 355 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort, ideaal voor grote gezinnen of projecten zoals een gîte of een multi-generationeel huis. Het pand is gelegen op een volledig omheind en bosrijk terrein van 11,30 aren, dat zorgt voor privacy en een aangename buitenomgeving. Het interieur bestaat uit zeven slaapkamers, twee keukens, twee salons en twee woonkamers, wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen. De woning beschikt over twee badkamers met douche en bad, en drie aparte toiletten. De verwarming gebeurt elektrisch, ondersteund door drie ventilatiespelende houtkachels, en het huis profiteert van snelle glasvezelverbindingen voor een moderne connectiviteit. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden uitzicht op de omringende tuin met terras, perfect om buiten te genieten. Buiten zijn er diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een zuidgericht tuin met terrasoverkapping en afhankelijkheden van 38 m². Het pand is technisch goed uitgerust met onder andere een riolering, een put en elektrische voorzieningen. De locatie in het landelijke Thun-Saint-Amand biedt rust en natuur, terwijl de bereikbaarheid via lokale infrastructuur gunstig is. Deze woning combineert authenticiteit met praktische voorzieningen, klaar om direct te bewonen of verder aan te passen aan persoonlijke wensen. Meer weten?