Huis te koop met 8 slaapkamers - Lectoure (Frankrijk)

Tras su discreta fachada, este castillo revela un mundo de elegancia, patrimonio y serena grandeza. Reconstruido en el siglo XIX sobre los cimientos de una antigua finca nobiliaria, refleja la refinada sencillez de Casas neoclásicas de inspiración italiana que antaño salpicaban la campiña de Gers. Grandes escaleras, impresionantes techos altos, chimeneas de época, detalles arquitectónicos originales y Los salones de recepción con proporciones armoniosas, bañados por luz natural, contribuyen a crear una atmósfera atemporal. Distribuido en cuatro niveles, el castillo ofrece amplios espacios habitables y Cómoda, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados con elegancia. Una casa de huéspedes. Un edificio independiente, una antigua bodega y establos completan el conjunto, mientras que el parque circundante ofrece Intimidad, tranquilidad y una profunda conexión con el paisaje. Lo que hace que este castillo sea particularmente atractivo es... Su escala humana: lo suficientemente grandiosa como para inspirar, pero lo suficientemente íntima como para seguir siendo una verdadera Una casa cuidadosamente conservada y diseñada para ser habitada, no solo admirada. Ubicación: Departamento de Gers (32), a 1 hora y 20 minutos del aeropuerto internacional de Toulouse. Situado entre Fleurance y Lectoure, en un entorno íntimo y tranquilo. Acceso: En las afueras de un pueblo rural. Sin vecinos, sin propiedades con vistas. Privacidad. preservado de la carretera. Interior: Planta baja o Entrada (54,9 m2): escalera original, grandes ventanales, azulejos originales, puerta que da al jardín trasero. o Salón (30,4 m2): suelo de parqué, estufa de leña, tres ventanales. o Despacho (21,6 m2) con acceso al jardín, puertas dobles que dan al salón, chimenea decorativa. o Despacho/dormitorio en planta baja (12,1 m2) con suelo de parqué y dos armarios empotrados. o Pasillo (2,9 m2) o Cuarto de ducha/vestuario (5 m2) con ducha y lavabo. WC separado. o Área de cocina (36,4 m2): tres espacios contiguos pero diferenciados: cocina antigua, comedor/zona de preparación con chimenea y cocina moderna equipada, además de una puerta que da al sótano. o Comedor (29 m2): suelo de baldosas, tres armarios de madera originales, chimenea con estufa de leña, puertas dobles que dan al vestíbulo. Primera planta: o Pasillos: norte-sur (15,5 m2) y este-oeste (12,4 m2) o Antesala (8,4 m2) con suelo de parqué, que da acceso a: o Dormitorio principal (29,8 m2) con vistas al parque, paredes curvas, suelo de parquet y acceso tiene : o Baño privado (6,75 m2) con bañera, lavabo doble, bidé, inodoro y o Vestidor (3,6 m2) con armarios empotrados y pasillo (1,4 m2) también equipado con armarios empotrados. o Baño con lavabo (2,45 m2) o Dormitorio (14 m2) con dos ventanas y suelo de parqué o Dormitorio (11,9 m2) con armario y suelo de parqué o Antesala (8,3 m2) dormitorio pequeño o Vestidor (5,5 m2) con amplio espacio de almacenamiento y para colgar ropa. o Dormitorio (29,4 m2) con vistas al parque, suelo de parqué, chimenea decorativa con marco de madera y armario empotrado. o Dormitorio (21,8 m2) con lavabo y suelo de parqué o Baño familiar (12,6 m2): bañera, lavabo doble, bidé, inodoro y escalera de madera que conduce al ático. Segundo piso: o Ático (superficie de 140 m2) totalmente aislado, ventanas Velux, suelo de parqué, vigas de aproximadamente 1,20 m de altura: sala de juegos ideal. Nivel del jardín o Entrada (10,8 m2) con escaleras que conducen a la cocina o Espacio (9,6 m2) para basura, calentador de agua, etc. o Cocina de verano (27 m2) con azulejos de terracota antiguos, equipada o Trastero (21 m2) o Sala de juegos (53 m2) con paredes de piedra y baldosas de terracota, con acceso a: o Sala de cine (20,5 m2) con paredes de piedra y baldosas de terracota. o Sala de calderas (13,8 m2) con calefacción de gasoil Weissman, totalmente reformada. o Bodega (14 m2) o Sala de masajes con ducha y lavabo (9 m2) o Cuarto de lavandería (8,7 m2) o Pasillo (11,6 m2) o Gimnasio (1 Meer weten?

Situé sur les hauteurs d'une colline, accessible par une longue allée privée et à quelques minutes seulement de la ville très prisée de Lectoure, ce domaine exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété allie un fort sentiment d'appartenance à un niveau de finition raffiné, offrant confort, intimité et élégance discrète. La maison principale est spacieuse, chaleureuse et accueillante, conçue pour une vie sans souci tout au long de l'année. Son atmosphère est intime et chaleureuse plutôt que formelle, avec des espaces magnifiquement finis qui procurent un confort immédiat. À l'extérieur, les terrasses et la piscine invitent à la détente, des longs déjeuners aux soirées tranquilles, le tout rehaussé par la remarquable vue panoramique. Séparé de la résidence principale, un gîte entièrement indépendant offre un excellent potentiel de revenus ou un hébergement privé pour les invités, avec sa propre piscine et un haut niveau d'intimité. Un grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs ou les collectionneurs de voitures. Une propriété clé en main où tout a été soigneusement pensé, discrètement luxueuse et superbement située dans l'un des cadres les plus prisés de la région, à proximité de Lectoure et offrant une vue vraiment exceptionnelle. Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 25.Commerces et services à Lectoure, à moins de 9 km. Accès : accessible par une longue allée privée, situé sur une colline, sans voisins proches. Intérieur : maison principale de 361m² et maison d'amis de 183m². Maison principale - de plain-pied • Entrée (12m²) • Salon (38,1m²) avec cheminée • Cuisine/salle à manger (42,1m²) entièrement équipée, îlot central, cheminée avec poêle à bois • Cellier (7m²) • Véranda (20,3m²) •. Pièce (15,1m²) avec porte donnant sur le jardin • Bureau (9,5m²) avec accès au jardin • Deuxième salon avec cheminée (21,1m²) • Entrée privée (17,3m²) • Suite principale avec chambre à coucher donnant sur le jardin (22,4m²), dressing et salle de bains (24m²) •. Salle de jeux avec accès à la terrasse (44m²) avec poêle à bois • WC • Buanderie (9,1m²) • Chambre (12,7m²) avec douche et lavabo (3,6m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (12,3m²) avec douche et lavabo (4m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (21,9m²) avec douche, lavabo et WC (5,7m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (21,7m²) avec douche, lavabo et WC (7,3m²) et porte donnant sur le jardin • Couloir avec rangement (14m²) Rez-de-chaussée de la maison d'amis • Cuisine ouverte sur le salon (72,7m²) avec deux portes donnant sur le jardin, poêle à bois, sol en tomettes • Salle de télévision (12,5m²) • WC (4m²) Étage de la maison d'amis • Palier (16 m²) • Chambre (13,5m²) avec salle de bains attenante (4,8m²) • Chambre (9,5m²) • Chambre (23,5m²) • Salle de bains commune (8,2 m²) avec baignoire, lavabo, WC • Buanderie et espace rangement (4,1m2) Informations complémentaires : • Très bien entretenu • Récemment rénové • Grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec espace atelier • Deux fosses septiques • Piscine d'eau salée récemment rénovée de 12 m x 8 m avec pool house • Piscine d'eau salée chauffée de 8 m x 5 m avec couverture électrique dans la maison d'amis • Double vitrage partout • Bonne connexion Internet via Starlink • Puits et arbres fruitiers • Deux allées distinctes et séparées menant à la propriété - les maisons peuvent être complètement indépendantes • Salle de sport • Deux abris pour animaux sur le terrain entièrement clôturé. • DPE C164/C28 Meer weten?