Huis te koop - Lorgues (Frankrijk)

CO-EXCLUSIVITEIT : Bijzondere, strakke villa uit 2022 op slechts een paar minuten lopen van het het centrum van een heerlijk Provençaals stadje met vele voorzieningen op 40 minuten van de Middellandse zee. Uitzonderlijk panoramisch uitzicht vanuit elk deel van het huis. Vanaf het moment van binnenkomst wordt de blik vanzelf naar de heuvels en het stadje getrokken, wat een onmiddellijk gevoel van openheid en rust geeft. De strakke, minimalistische architectuur van de villa benadrukt ruimte en licht. Gelegen op een fraai aangelegd perceel van 1.000 m² en een woonoppervlak van 16 m². Tevens beschikt het pand over zonnepanelen, verwarming en airconditioning plus een video surveillancesysteem. Buiten is er een prachtig zwembad. Op de bovenste verdieping bevinden zich de entree en twee elegante slaapkamers/suites met elk een eigen badkamer en toilet, onderling verbonden door een hangende, deels glazen passage. Op de tuinverdieping leidt een zwevende trap naar een ruime woonkamer met een plafondhoogte van zes meter, volledig gericht op het panorama. Deze verdieping omvat ook de hoofdslaapkamer/suite met eigen badkamer en toilet, een volledig uitgeruste open keuken met aangrenzende bijkeuken/wasruimte en een gastentoilet. Harmonieus eigentijds design, modern comfort en een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid Meer weten?

Deze Provençaalse villa, gelegen in een rustige en gewilde wijk van zo'n typisch Zuid-Frans marktstadje , heeft een ideale ligging dichtbij het centrum met vele restaurantjes en winkels. Woonoppervlak van 135 m², volledig gerenoveerd in 2019 en gelegen op een ruim fraai aangelegd perceel van 4.015 m². Indeling woonhuis met op de begane grond een hal met toegang tot een lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot een heerlijk overdekt terras. Keuken in Provençaalse stijl met toegang tot een schaduwrijke zomerkeuken van 36 m². De villa heeft drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een separaat toilet. Boven bevinden zich twee zolderslaapkamers met een badkamer (douche) en toilet. Energielabel C/A. Septic tank op huidige norm. In de tuin is een prachtig Diffazur zwembad van 11 bij 5 meter met een ondiep gedeelte en een garage en een dubbele carport. Ideaal huis om zowel binnen als buiten te genieten van het Provençaalse leven Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Mooi gelegen in een rustige, zonnige wijk en op slechts een steenworp afstand van het centrum van een idyllisch marktstadje in de groene Provence ligt deze prachtige karakteristieke woning met ongeveer 130 m² woonoppervlak, volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Gelegen op een aangelegde tuin van bijna 1.700 m², belichaamt dit eigendom perfect de Provence levensstijl. Lichte vertrekken en veel sfeer in en om de woning. Buiten biedt de zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin mooie terrassen, een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter (zoutwater) en grote bomen die natuurlijke schaduw en een rustige leefomgeving bieden. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, gezellige leefruimte met een ruime woonkamer en eetkamer, verlengd met een elegante veranda die een vrij, wijds en ongestoord uitzicht biedt op de omgeving. Keuken, volledig uitgerust en open verbonden met de woonkamer; het past harmonieus in de leefruimte. Een aparte wasruimte/buanderie. Slaapvleugel met drie slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet, een tweede badkamer met o.a. douche met toilet, en een kantoor dat ook als vierde slaapkamer kan dienen. Verdieping via een open mezzanine/vide boven de woonkamer met toegang tot een vijfde slaapkamer, ideaal voor een kind, gast of als zelfstandige ruimte. Energielabel C/A. Een grote werkplaats/technische ruimte grenzend aan het huis. Het huis is op het zuiden gericht, niet geïsoleerd maar toch perfect privé, en combineert comfort, authenticiteit en een hoge levenskwaliteit. Een echte blikvanger in een van de mooiste stadjes van de Haut-Var Meer weten?

Gelegen in één van de meest gewilde wijken van een groter stadje, op loopafstand (800 meter) van het levendige centrum ligt deze Provençaalse villa uit 2005 (150 m² woonoppervlak) en een uitbreidingspotentieel van 61 m². Omheinde, bosrijke en aangelegde tuin van 1.147 m², een overdekt terras van 18 m² , een barbecueplek en een Diffazur-zwembad van 9 bij 3,50 meter (bouwjaar 2024) en een terras. Indeling hoofdwoning , volledig gelijkvloers met veel lichtinval, met op de begane grond een entree, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer van 42 m², open ingerichte keuken en 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een tweede, onafhankelijk gedeelte (mogelijkheid gastenverblijf) met een woonkamer met open keuken met uitzicht op het terras, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Ideaal voor gasten of seizoensverhuur. Een bijkomende voordeel van deze woning: een mooie werkruimte van 61 m² , voorzien van wateraansluiting en toilet, die een groot ontwikkel potentieel biedt (loft, kantoor, creatief atelier, enz.). Energielabel B/A. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing in PVC, recente houten luiken, zonnepanelen en aansluiting op het openbare riool. Veel praktisch woonoppervlak en vlakbij voorzieningen; goed energielabel Meer weten?

Vlakbij het idyllische en levendige centrum van het stadje Lorgues ligt deze ruime en zeer lichte villa van hoge kwaliteit op een ruim perceel met vrij uitzicht, een garage en prachtige overdekte en niet-overdekte terrassen. Dankzij de vele ramen en de ligging op het zuiden is de villa de hele dag door gevuld met natuurlijk licht. Het perceel van ruim 4.000 m² is open en zonnig, met een groot gazon en enkele bomen, een carport en een ruime garage met water- en elektriciteitaansluiting. De toegang tot de villa is eenvoudig en er is volop parkeergelegenheid. Indeling villa (toegang via de overdekte porche) op de begane grond met entree, royale, lichte woonkamer met open haard, schuifpuien en een aangrenzende eetkamer met een grote open keuken. Vanuit het eetgedeelte direct toegang tot een mooi overdekt terras, ideaal voor een zomerse buitenkeuken, met uitzicht op het zwembad (9 bij 4 meter), dat prachtig in het landschap is geïntegreerd en omringd wordt door brede terrassen. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer met dressing, een badkamer met toilet, een kantoortje en een gastentoilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een grote dressing en toegang tot de loggia, evenals een derde toilet en een gedeelde badkamer. Energielabel C/C . Airconditioning en centrale verwarming (gas). Een spic en span villa op 40 minuten van de Middellandse zee Meer weten?

Deze villa, oorspronkelijk uit de jaren '70 en in de loop der jaren gerenoveerd, met studio en zwembad gelegen in een rustige buurt en toch midden in de natuur. De villa biedt prachtige, lichte ruimtes dankzij een grote erker die uitkomt op een prachtig terras. Perceel van 3.867 m². Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, gezellige woonkamer met een houtkachel en een open keuken. Drie slaapkamers, waarvan één onafhankelijk is met een eigen badkamer, waardoor de ruimte flexibel kan worden gebruikt, zowel voor gasten of als kantoor. De studio van 22 m² met terrassen is ideaal voor verhuur of creatieve projecten. Schilderatelier en een charmant vogelhuisje. Energielabel E/B. Een traditioneel gebouwd zwembad van 9 bij 4 meter, poolhouse en overkapping. Garage en twee kelders met voldoende opbergruimte. Speelse opzet en volop natuur rondom Meer weten?

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Prachtige stijlvolle villa - type mas -, begin jaren '80 gebouwd met Provençaalse charme, gelegen in de bewoonde wereld op een bosrijke omgeving op minder dan 2 kilometer van een dynamisch marktstadje op 35 minuten van zee. Deze Provençaalse Mas ligt op een perceel van 4.581 m² met oude, hoge bomen en met charme en authenticiteit van de Provence met natuurstenen restanques (terrassen) en schaduwrijke plekjes . Heerlijke zomerkeuken en veel terrassen/zitjes. Indeling villa met op de begane grond de entree, gastentoilet, ruime veranda van 17 m² met mooi uitzicht over de tuin, charmante woonkamer van 34 m² met open haard en een separate en karakteristieke leefkeuken van 17 m² met balkenplafond. Buanderie/wasruimte/bijkeuken van 5 m². Hoofdslaapkamer van 23 m² met eigen badkamer, toilet, dressing en eigen terras met privacy. Op de verdieping bevindt zich nog eens 2 slaapkamers van 10 en 19 m² met een gedeelde badkamer met toilet. Tevens is hier een vierde slaapkamer met dressing en eigen badkamer met toilet. Toegang tot de tuin/zwembad. Elektrische verwarming en airconditioning. Septic tank op huidige norm, energielabel C (verbruik). Ideaal als gezellig familiehuis, ook geschikt voor permanente bewoning Meer weten?

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Panoramisch uitzicht naar de tuin en de natuur.Zuid , zuid-west oriëntering.Villa in een zeer goede staat.Woonoppervlakte 186 m2 op een omheinde kavel van 4000 m2Een zeer grote living ( 93 m2 ) met cassette-haardEen veranda van 22 m24 slaapkamers waaronder de ouderlijke suite2 badkamers met inloopdoucheEen groot terras vooraan Een zwembad van 8 x 4m met bijlokaalUIT DE VRRKOOP GENOMEN ( juli 2025 ) Meer weten?

Als je droomt van een vredige toevluchtsoord omringd door natuur, met adembenemend uitzicht over het Maures-massief, is dit uitzonderlijke pand voor jou gemaakt. Verwijderd van enige overlast biedt deze charmante stenen woning met één verdieping ongeveer 200 m² woonruimte, aangevuld met bijna 200 m² volledig ingerichte kelder. Het belichaamt perfect de Provençaalse kunst van het leven, versterkt door een werkelijk spectaculair panorama. In 2021 volledig herontworpen in een moderne geest, combineert het pand harmonieuze authenticiteit met moderne elegantie. Nobele materialen zoals steen, eikenhout en travertijn werken prachtig samen met hoogwaardige afwerkingen en creëren een warme maar verfijnde sfeer. De 1. Een perceel van 5 hectare, grotendeels omheind, heeft een olijfgaard van meer dan honderd bomen, die jaarlijks tot 150 liter biologische olijfolie produceert. Traditionele stenen terrassen ("restanques") vormen het landschap en bieden een zeldzame omgeving die mediterrane charme combineert met volledige privacy, allemaal open voor adembenemende uitzichten. Vanaf het moment dat je binnenstapt, maken de royale hoeveelheden en het natuurlijke licht een blijvende indruk. De hoofdwoonruimte, ongeveer 90 m², heeft kathedraalplafonds en grote schuifdeuren van glas die naar het zuiden uitkomen op bijna 200 m² terrassen rondom het huis. In de winter wordt de woonkamer een gezellig toevluchtsoord rond de open haard. De luxe Italiaanse keuken valt op met zijn strakke glazen kasten en kwarts aanrecht, aangevuld met een praktische bij- en wasruimte. De nachtruimte omvat twee elegante slaapkamers met eigen badkamer, samen met twee extra slaapkamers die zijn ontworpen voor comfort en privacy. Bestaande ruimtes maken het eenvoudig mogelijk om één of twee extra badkamers te creëren, of zelfs een onafhankelijke master suite. De kelder, toegankelijk van binnen, is gewijd aan comfort en ontspanning: een garage voor vier voertuigen met laadstation, een fitnessruimte, een thuisbioscoop en een klimaatgereguleerde wijnkelder. Buiten omringt de aangelegde tuin, bezaaid met majestueuze olijfbomen, een zoutwaterpoel van 11 x 6 meter dat perfect is geïntegreerd in de bewaarde natuurlijke omgeving. Het pand beschikt over eersteklas voorzieningen: vloerverwarming en koeling, dubbelglasvensters, videobewakingssysteem, automatische irrigatie, tuinverlichting, centraal stofzuigersysteem en ruime parkeergelegenheden. Ideaal gelegen biedt het terrein gemakkelijke fietstoegang tot nabijgelegen dorpen, terwijl het binnen handbereik blijft van belangrijke bestemmingen zoals de Verdon-kloven, de Middellandse Zeekust, Saint-Tropez, een TGV-station en de internationale luchthaven. Een zeldzaam en vertrouwelijk adres, perfect als prestigieus hoofdverblijf of als uitzonderlijk vakantiehuis. Meer weten?

Gelegen in het rustige hart van een 2 hectare groot bosrijk landgoed, biedt dit elegante terrein van 310 m² een waar toevluchtsoord van natuur en rust. Het bestaat uit een hoofdvilla met twee verdiepingen en een onafhankelijke maisonnette, ideaal voor gasten of het overwegen van een zelfstandig huurproject, of een conciërgehuisje. Het terrein biedt een opmerkelijk panoramisch uitzicht op de heuvels, het bos en de omliggende wijngaarden. Een bevoorrechte locatie voor liefhebbers van Provence, dicht bij het dorp Lorgues, gewaardeerd om zijn beroemde markt, authenticiteit en geografische ligging, slechts 45 minuten van Saint-Tropez. De villa wordt omringd door charmante terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de lucht kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over een hal, een grote woonkamer met houtkachel en een open keuken met een Godin-piano, die allemaal uitkomen op een groot terras met uitzicht op het landschap. Deze verdieping bevat ook een opslagruimte/wasruimte, een grote opslagruimte die na het creëren van een opening kan worden omgebouwd tot een homecinema of woonruimte, en een kelder. Boven is een indrukwekkende woonkamer met royale volumes, gesublimeerd door hoge plafonds en zichtbare balken, die uitkomt op verschillende terrassen en een intiem terras met jacuzzi, beschermd tegen de wind en ook toegankelijk vanuit de master suite. Deze verdieping biedt ook drie tot vier ruime, lichte slaapkamers, twee moderne badkamers, een extra douche en een kleedkamer in de master suite. Het aangelegde terrein beschikt over een infinity-zwembad van 13 x 5 meter met een volledig uitgerust poolhuis. Een zelfstandig huis van ongeveer 50 m², volledig gerenoveerd en niet overzien door de villa, maakt het geheel compleet. Het bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer met toilet. Dit unieke pand zal u verleiden met zijn absolute rust, de kwaliteit van de materialen – vooral de travertijn die zowel binnen als buiten te vinden is – en zijn hoogwaardige apparatuur, waaronder zonnepanelen voor echte energiebesparing. Gemakken, winkels, scholen en vervoer zijn slechts een paar minuten verwijderd. Meer weten?

In het hart van de ongerepte natuurlijke omgeving van Provence, slechts enkele minuten van het gewilde dorp Lorgues, belichaamt dit vertrouwelijke landgoed van 55 hectare de zeldzame combinatie van prestige, authenticiteit en een diep Provençaalse kunst van leven. Het terrein strekt zich uit tussen wijngaarden in de appellatie Côtes de Provence, olijfgaarden in productie en uitgestrekte particuliere bosgebieden, en biedt een harmonieuze balans tussen landbouw en soevereine natuur. Het landgoed omvat 5,4 hectare AOP Côtes de Provence-wijnstokken, 2,5 hectare olijfbomen in volledige olijfproductie en 1 hectare wijnstokken die klaar zijn voor herplanting, wat het terrein een kwalitatief en progressief landbouwpotentieel geeft. Omgeven door een heldere rivier met wilde oevers en atypische lônes, geniet het landgoed van een rustgevende, beschermde omgeving, ideaal voor contemplatie en zomerse genoegens. De hoofdresidentie, een voormalige stenen schapenstal die elegant is gerenoveerd, toont het nobele karakter van een traditioneel landhuis. Originele materialen werken samen met hedendaagse elementen om een warme, verfijnde sfeer te creëren. De royale, lichtgevulde ontvangstruimtes beschikken over een Provencaals-geïnspireerde keuken, tijdloos charmante lounges en gezellige ruimtes die speciaal zijn ontworpen voor gastvrij te ontvangen. Boven vind je comfortabele slaapkamers, waaronder een elegante master suite, in een sfeer van absolute sereniteit. De buitenkant creëert een uitzonderlijk natuurlijk landschap, waar eeuwenoude bomen en open uitzichten het landschap versterken. Een gebied dat is gewijd aan een toekomstig zwembad gaat natuurlijk over in het park, terwijl een enorm vrijstaand gebouw tal van ombouwmogelijkheden biedt, van vintage garage tot kunstenaarsatelier. Doordrenkt van geschiedenis, doorspekt met oude overblijfselen die getuigen van het verleden, combineert dit zeldzame landgoed prestige, authenticiteit en opmerkelijk potentieel, en biedt het een exclusieve leefomgeving in het hart van de tijdloze Provence. Meer weten?

In Lorgues, in het hart van de Provence Verte, ligt deze prachtige woning villa op amper 5 minuten van het centrum in een begeerde wijk. Heel rustig gelegen in een natuurlijke omgeving . De villa van 125 m² woonoppervlak werd rond 2022 helemaal gerenoveerd . Hedendaags comfort en alles gelijkvloers behalve enkele trapjes naar de ingang van de inpandige studio (slaapkamer/badkamer). De tuin van 1.400 m² is helemaal omheind en de poort wordt op afstand bediend. Indeling woonhuis met op de begane grond o.a. gang, toilet, lichte woonkamer van ca. 40 m² met haard, een afzonderlijke, goed ingerichte keuken met toegang tot de eetkamer, in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het overdekte terras met barbecue en zicht op de tuin en het zwembad is de geliefkoosde plaats om te verblijven. De woning is onderkelderd De hele woning is voorzien van omkeerbare airconditioning en elektrische rolluiken. Uitstekende isolering van het dak en de muren. Glasvezel internet. Energielabel C (verbruik) en de septic tank is op de huidige norm. Het zwembad is op zoutwaterbasis en is met een warmtepomp verwarmd in het tussenseizoen of afgekoeld in de zomer. Een handzame en overzichtelijke woning op korte afstand van het centrum van Lorgues Meer weten?