Huis te koop - Lorgues (Frankrijk)

Op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Lorgues ligt deze bastide in aanbouw in een rustige, beschermde en zeer gewilde omgeving. Het betreft een uniek project: een bastide van circa 280 m² bruto oppervlak waarvan 200 m² woonoppervlakte, momenteel wind- en waterdicht afgewerkt en volledig naar eigen smaak en wensen te voltooien. Een zeldzame kans om een karaktervolle woning volledig op maat te creëren in een van de meest gezochte regio’s van de Provence. Achter de omheining strekt zich meer dan één hectare vlak terrein uit, omringd door een weelderige mediterrane begroeiing. Olijfbomen, vijgenbomen en lokale plantensoorten vormen een landschap vol charme en rust , waar het gezang van de cicaden de lange zonnige dagen begeleidt. Dankzij de ideale zuidelijke ligging geniet het domein van een prachtig panoramisch uitzicht over de Provençaalse heuvels, een indrukwekkend natuurlijk decor in elk seizoen. Terrein geschikt voor de aanleg van een zwembad. De belangrijkste aansluitingen op voorzieningen zijn reeds aanwezig : water, elektriciteit, een elektrische conformiteitskeuring (Consuel) en een eigen waterput. Daarnaast beschikt het eigendom over vier ruime garages of werkplaatsen , die tal van mogelijkheden bieden: een ruimte voor een autocollectie, een kunstenaarsatelier, een professionele werkruimte, een ontspanningsruimte of extra bijgebouwen. Voor liefhebbers van een eigen invulling van bestaande ruwbouw Meer weten?

Ruim woonhuis met de typisch Provençaalse charme . In de tuin een heerlijk zwembad en vanaf het huis panoramisch uitzicht op het het Massif des Maures, het achterland van Saint-Tropez in de verte. Gelegen op slechts enkele kilometers van het idyllische sstadje Lorgues met vele voorzieningen en 40 minuten van de Middellandse zee. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, volledig uitgeruste eetkeuken en ruime, lichte woon-/eetkamer die via grote schuifdeuren uitkomt op een royaal overdekt terras. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer met fraai lichtinval die kan dienen als kantoor of leeskamer. Hoofdslaapkamer met badkamer, apart toilet en directe toegang tot het zwembad. Aan de andere kant van de woonkamer bevinden zich een slaapkamer met eigen badkamer en twee extra slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het overdekte terras. Deze slaapkamers delen een badkamer en apart toilet. Het zeer ruime souterrain (onderste verdieping) biedt tal van mogelijkheden: garage, opslagruimtes, fitnessruimte, wijnkelder… Momenteel omvat deze een garage, meerdere bergruimtes en gastenverblijfje met twee (slaap)kamers (waarvan 1 kleiner dan 9 m²) met ramen en een badkamer. Energielabel E/F. De aangelegde tuin met mediterrane beplanting omringt een prachtig zwembad van 11 bij 5 meter in uitstekende staat. Een ideale woning als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering met sterk verhuurpotentieel Meer weten?

Prachtige moderne strakke villa uit 2021, ontworpen met oog voor comfort, licht en uitzonderlijke flexibiliteit. Gelegen op een fraai aangelegd en onderhoudsarm perceel van 662 m², op loopafstand van het gezellige centrum van Lorgues, onderscheidt deze woning van ongeveer 140 m² met airconditioning zich door haar perfecte staat en moderne afwerking. Volledig instapklaar. Deze woning is ideaal voor zowel een ruime gezinswoning, een tweede verblijf of een rendabele investering. Dankzij de slimme indeling kan de villa eenvoudig worden opgesplitst in twee onafhankelijke wooneenheden, zonder in te leveren op comfort, privacy of esthetiek. De leefruimtes baden in natuurlijk licht en creëren een warme, eigentijdse sfeer. Buiten een prachtig aangelegde tuin en een mooi zwembad, volledig beschut tegen inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen Indeling villa met op de begane grond (bovenste verdieping/zwembadniveau) een entree, toilet, woonkamer van 34 m², keuken van 15 m², slaapkamer, dressing/kleedkamer, badkamer en werkruimte/atelier. Opslagruimte van 20 m². In de onderste verdieping (gastenverblijf) bevinden zich een entree, woonkamer van 19 m², open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Energielabel A/A. Warmtepomp en airconditioning. Aangesloten op riolering. Ideaal voor liefhebbers van probleemloos wonen op korte afstand van winkels en restaurants Meer weten?

Schitterend privé gelegen villa met een indrukwekkend panoramisch uitzicht . De woning is degelijk gebouwd in de jaren '80 en ligt op ongeveer een hectare terrein om het huis heen plus een kleine hectare aan losse bospercelen die niet direct aangrenzend zijn. Het huis heeft een groot potentieel door het inrichten van basic ruimtes (totale oppervlak villa 256 m²) en dient van binnen opgefrist/gerenoveerd te worden. Op 6 kilometer ligt het centrum van een stadje met voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 11 m², toilet, ruime woon/eetkamer van 59 m² met een prachtig uitzicht over de heuvelachtige omgeving, keuken van 15 m², bijkeuken (11 m²), 2 slaapkamers (20 en 10 m²) en 2 badkamers. Werkkamer (10 m²) plus atelier (9 m²), relatief eenvoudig om te bouwen voor een extra slaapkamer en badkamer. Er zijn diverse overdekte terrassen en een separate garage. Energielabel D/B. Airconditioning, verwarming d.m.v. elektrische kachels, open haard, besproeiing, grondwaterbron en septic tank. Zeer geschikt voor diegenen die de rust en privacy zoeken Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Gelegen in één van de meest gewilde wijken van een groter stadje, op loopafstand (800 meter) van het levendige centrum ligt deze Provençaalse villa uit 2005 (150 m² woonoppervlak) en een uitbreidingspotentieel van 61 m². Omheinde, bosrijke en aangelegde tuin van 1.147 m², een overdekt terras van 18 m² , een barbecueplek en een Diffazur-zwembad van 9 bij 3,50 meter (bouwjaar 2024) en een terras. Indeling hoofdwoning , volledig gelijkvloers met veel lichtinval, met op de begane grond een entree, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer van 42 m², open ingerichte keuken en 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een tweede, onafhankelijk gedeelte (mogelijkheid gastenverblijf) met een woonkamer met open keuken met uitzicht op het terras, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Ideaal voor gasten of seizoensverhuur. Een bijkomende voordeel van deze woning: een mooie werkruimte van 61 m² , voorzien van wateraansluiting en toilet, die een groot ontwikkel potentieel biedt (loft, kantoor, creatief atelier, enz.). Energielabel B/A. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing in PVC, recente houten luiken, zonnepanelen en aansluiting op het openbare riool. Veel praktisch woonoppervlak en vlakbij voorzieningen; goed energielabel Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Vlakbij het idyllische en levendige centrum van het stadje Lorgues ligt deze ruime en zeer lichte villa van hoge kwaliteit op een ruim perceel met vrij uitzicht, een garage en prachtige overdekte en niet-overdekte terrassen. Dankzij de vele ramen en de ligging op het zuiden is de villa de hele dag door gevuld met natuurlijk licht. Het perceel van ruim 4.000 m² is open en zonnig, met een groot gazon en enkele bomen, een carport en een ruime garage met water- en elektriciteitaansluiting. De toegang tot de villa is eenvoudig en er is volop parkeergelegenheid. Indeling villa (toegang via de overdekte porche) op de begane grond met entree, royale, lichte woonkamer met open haard, schuifpuien en een aangrenzende eetkamer met een grote open keuken. Vanuit het eetgedeelte direct toegang tot een mooi overdekt terras, ideaal voor een zomerse buitenkeuken, met uitzicht op het zwembad (9 bij 4 meter), dat prachtig in het landschap is geïntegreerd en omringd wordt door brede terrassen. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer met dressing, een badkamer met toilet, een kantoortje en een gastentoilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een grote dressing en toegang tot de loggia, evenals een derde toilet en een gedeelde badkamer. Energielabel C/C . Airconditioning en centrale verwarming (gas). Een spic en span villa op 40 minuten van de Middellandse zee Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Bijzondere, strakke villa uit 2022 op slechts een paar minuten lopen van het het centrum van een heerlijk Provençaals stadje met vele voorzieningen op 40 minuten van de Middellandse zee. Uitzonderlijk panoramisch uitzicht vanuit elk deel van het huis. Vanaf het moment van binnenkomst wordt de blik vanzelf naar de heuvels en het stadje getrokken, wat een onmiddellijk gevoel van openheid en rust geeft. De strakke, minimalistische architectuur van de villa benadrukt ruimte en licht. Gelegen op een fraai aangelegd perceel van 1.000 m² en een woonoppervlak van 16 m². Tevens beschikt het pand over zonnepanelen, verwarming en airconditioning plus een video surveillancesysteem. Buiten is er een prachtig zwembad. Op de bovenste verdieping bevinden zich de entree en twee elegante slaapkamers/suites met elk een eigen badkamer en toilet, onderling verbonden door een hangende, deels glazen passage. Op de tuinverdieping leidt een zwevende trap naar een ruime woonkamer met een plafondhoogte van zes meter, volledig gericht op het panorama. Deze verdieping omvat ook de hoofdslaapkamer/suite met eigen badkamer en toilet, een volledig uitgeruste open keuken met aangrenzende bijkeuken/wasruimte en een gastentoilet. Harmonieus eigentijds design, modern comfort en een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid Meer weten?

In Lorgues, in het hart van de Provence Verte, ligt deze prachtige woning villa op amper 5 minuten van het centrum in een begeerde wijk. Heel rustig gelegen in een natuurlijke omgeving . De villa van 125 m² woonoppervlak werd rond 2022 helemaal gerenoveerd . Hedendaags comfort en alles gelijkvloers behalve enkele trapjes naar de ingang van de inpandige studio (slaapkamer/badkamer). De tuin van 1.400 m² is helemaal omheind en de poort wordt op afstand bediend. Indeling woonhuis met op de begane grond o.a. gang, toilet, lichte woonkamer van ca. 40 m² met haard, een afzonderlijke, goed ingerichte keuken met toegang tot de eetkamer, in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het overdekte terras met barbecue en zicht op de tuin en het zwembad is de geliefkoosde plaats om te verblijven. De woning is onderkelderd De hele woning is voorzien van omkeerbare airconditioning en elektrische rolluiken. Uitstekende isolering van het dak en de muren. Glasvezel internet. Energielabel C (verbruik) en de septic tank is op de huidige norm. Het zwembad is op zoutwaterbasis en is met een warmtepomp verwarmd in het tussenseizoen of afgekoeld in de zomer. Een handzame en overzichtelijke woning op korte afstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Panoramisch uitzicht naar de tuin en de natuur.Zuid , zuid-west oriëntering.Villa in een zeer goede staat.Woonoppervlakte 186 m2 op een omheinde kavel van 4000 m2Een zeer grote living ( 93 m2 ) met cassette-haardEen veranda van 22 m24 slaapkamers waaronder de ouderlijke suite2 badkamers met inloopdoucheEen groot terras vooraan Een zwembad van 8 x 4m met bijlokaalUIT DE VRRKOOP GENOMEN ( juli 2025 ) Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Lorgues combineert een unieke ligging met een indrukwekkende omvang en talrijke hoogwaardige voorzieningen. Gelegen in het hart van het achterland van de Var, bevindt deze majestueuze eigendom zich op slechts enkele minuten wandelafstand van het centrum van het dorp en haar lokale winkels. De woning straalt authenticiteit uit en biedt tegelijkertijd modern comfort binnen een zorgvuldig onderhouden park van 3,8 hectare. Dit uitgestrekte domein omringd door olijfbomen, amandelbomen en sierlijke fonteinen, schept een rustige en natuurlijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 690 m² verdeeld over vier verdiepingen, is dit een woning die ruime leefruimtes en verfijnde architectuur combineert. De hoofdwoning omvat een ontvangsthal, een royale eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overloopt in een gezellige zithoek. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste slaapkamer-suite, terwijl op de bovenverdiepingen vijf extra suites te vinden zijn, waaronder een indrukwekkende master bedroom van meer dan 50 m². Naast de hoofdwoning omvat het domein nog negen bijkomende suites, ideaal voor gasten of uitbreiding. De residentie telt in totaal vijftien slaapkamers en beschikt over twee badkamers en achttien toiletten, wat de grote capaciteit en functionaliteit van het pand onderstreept. Daarnaast zijn moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarminstallatie en een parlofoon aanwezig. Buiten geniet u van een verwarmd zwembad van 15 bij 7 meter, een poolhouse, een sauna, hammam en een douche met toilet, die het buitenleven comfortabel en luxueus maken. Een ruim garagegebouw van circa 120 m² en een eigen boorput met reservoir vervolledigen het geheel. De ligging is bijzonder gunstig, op korte wandelafstand van het levendige centrum van Lorgues, dat bekendstaat om zijn levensstijl, restaurants en wijngebieden. Deze residentie bevindt zich bovendien op slechts 45 minuten van de stranden in de Golf van Saint-Tropez, 15 minuten van een TGV-station en ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden van de internationale luchthaven van Nice. Dit maakt de woning perfect bereikbaar en combineert rust en natuur met nabijheid van stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen. De vraagprijs bedraagt 7.350.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle en luxueuze woning in een landelijke maar toegankelijke omgeving is dit een uitzonderlijk aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Lorgues biedt een perfecte combinatie van modern comfort en serene luxe, gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving op slechts enkele minuten van het dorpscentrum. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 230 m², straalt deze villa een stijlvol en eigentijds design uit dat naadloos aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De ruim opgezette en lichtovergoten leefruimte van circa 70 m² vormt het hart van de woning, met grote openingen die de binnenruimte verbinden met de buitenwereld en zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. De eigentijdse architectuur wordt versterkt door doordachte details zoals aluminium schuiframen, elektrische rolluiken en geavanceerde domotica, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite van 38 m², die een oase van rust en comfort biedt. Daarnaast is er een extra grote kamer van 36 m² die multifunctioneel ingezet kan worden als kantoor, speelkamer of tweede slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een ruime solarium van 30 m², perfect voor ontspanning in de open lucht. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime inkomhal met inloopkast en een aparte wasruimte. Buiten wordt de prachtige tuin van 4.000 m² gekenmerkt door zorgvuldig aangelegde beplanting en een elegante zwembad dat wordt aangevuld door een poolhouse van 30 m², ontworpen voor zomerse bijeenkomsten en ontspanning. Naast het hoofdgebouw is er een onafhankelijk wellnesshuis van 110 m², ingericht als privé-spa met jacuzzi, hammam, sauna en een binnenzwembad, ideaal voor ontspanning en wellness in alle comfort. De hoge afwerkingsgraad en geavanceerde voorzieningen maken dit vastgoed tot een hoogstaand verblijf dat niets tekortkomt. De ligging van deze exclusieve woning is ideaal: op korte afstand van het charmante centrum van Lorgues, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, de TGV-station en de luchthaven, terwijl de mediterrane kust slechts 40 minuten verwijderd is. Dankzij de discrete locatie en de hoogwaardige afwerking biedt deze residentie volledige privacy zonder in te boeten aan luxe en elegantie. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met uitgebreide wellnessfaciliteiten of een investering die tot €60.000 per jaar kan opleveren, deze woning combineert functionaliteit met esthetiek op een zeldzaam niveau. Met onder andere een volledig uitgerust keukensysteem, airconditioning, alarmsysteem en sfeervolle open haarden, wordt elk detail afgestemd op uw comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen – een exclusieve kans in het hart van Lorgues wacht op u. Meer weten?