Huis te koop - Lorgues (Frankrijk)

Huis te koop

83510 Lorgues

In een van de meest gewilde buitenwijken van het aantrekkelijke stadje Lorgues, rustig en volledig privé gelegen o p slechts 1,5 km van het stadcentrum en op 50 minuten van zee , bevindt zich deze uitzonderlijke Provençaalse bastide met een prachtig panoramisch uitzicht . Een woning dat de charme en elegantie van de Provence perfect weerspiegelt. De bastide is uitstekend onderhouden en verkeert in een perfecte staat. Ze ligt te midden van een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin van 3.176 m². Meer dan 30 volwassen olijfbomen, statige cipressen en diverse mediterrane planten creëren een betoverende Provençaalse omgeving waar natuur, rust en privacy centraal staan. De bastide biedt circa 190 m² woonoppervlakte en onderscheidt zich door haar royale ruimtes en warme, uitnodigende sfeer. Indeling met op de begane grond een elegante entree, ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De zeer ruime keuken beschikt over een gezellige eethoek en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken/wasruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping beschikt de masterbedroom over een eigen badkamer met douche en toilet. Tevens is er een vijfde slaapkamer en een badkamer (douche) met toilet. De buitenruimtes behoren zonder twijfel tot de grote troeven van deze woning en nodigen uit om het hele jaar door van het Provençaalse buitenleven te genieten. Een fraai overdekt terras vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning, terwijl een charmante pergola beschutting biedt aan een sfeervolle zomerlounge – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de tuin, het panoramische uitzicht en de rustige omgeving. Het prachtige zwembad ligt discreet verscholen in de aangelegde tuin en biedt volledige privacy. Naast het zwembad bevindt zich een poolhouse met sauna, douche en toilet , evenals een royaal overdekt terras dat tijdens de warme zomerdagen voor aangename schaduw zorgt. Een garage completeert deze uitzonderlijke woning. Energielabel C/A. Een topvilla op superlocatie op korte afstand van restaurants en winkels

Huis te koop

83510 Lorgues

Ruim woonhuis met de typisch Provençaalse charme . In de tuin een heerlijk zwembad en vanaf het huis panoramisch uitzicht op het het Massif des Maures, het achterland van Saint-Tropez in de verte. Gelegen op slechts enkele kilometers van het idyllische sstadje Lorgues met vele voorzieningen en 40 minuten van de Middellandse zee. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, volledig uitgeruste eetkeuken en ruime, lichte woon-/eetkamer die via grote schuifdeuren uitkomt op een royaal overdekt terras. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer met fraai lichtinval die kan dienen als kantoor of leeskamer. Hoofdslaapkamer met badkamer, apart toilet en directe toegang tot het zwembad. Aan de andere kant van de woonkamer bevinden zich een slaapkamer met eigen badkamer en twee extra slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het overdekte terras. Deze slaapkamers delen een badkamer en apart toilet. Het zeer ruime souterrain (onderste verdieping) biedt tal van mogelijkheden: garage, opslagruimtes, fitnessruimte, wijnkelder… Momenteel omvat deze een garage, meerdere bergruimtes en gastenverblijfje met twee (slaap)kamers (waarvan 1 kleiner dan 9 m²) met ramen en een badkamer. Energielabel E/F. De aangelegde tuin met mediterrane beplanting omringt een prachtig zwembad van 11 bij 5 meter in uitstekende staat. Een ideale woning als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering met sterk verhuurpotentieel

Huis te koop

83510 Lorgues

Schitterend privé gelegen villa met een indrukwekkend panoramisch uitzicht . De woning is degelijk gebouwd in de jaren '80 en ligt op ongeveer een hectare terrein om het huis heen plus een kleine hectare aan losse bospercelen die niet direct aangrenzend zijn. Het huis heeft een groot potentieel door het inrichten van basic ruimtes (totale oppervlak villa 256 m²) en dient van binnen opgefrist/gerenoveerd te worden. Op 6 kilometer ligt het centrum van een stadje met voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 11 m², toilet, ruime woon/eetkamer van 59 m² met een prachtig uitzicht over de heuvelachtige omgeving, keuken van 15 m², bijkeuken (11 m²), 2 slaapkamers (20 en 10 m²) en 2 badkamers. Werkkamer (10 m²) plus atelier (9 m²), relatief eenvoudig om te bouwen voor een extra slaapkamer en badkamer. Er zijn diverse overdekte terrassen en een separate garage. Energielabel D/B. Airconditioning, verwarming d.m.v. elektrische kachels, open haard, besproeiing, grondwaterbron en septic tank. Zeer geschikt voor diegenen die de rust en privacy zoeken

Huis te koop

83510 Lorgues

CO-EXCLUSIVITEIT : Bijzondere, strakke villa uit 2022 op slechts een paar minuten lopen van het het centrum van een heerlijk Provençaals stadje met vele voorzieningen op 40 minuten van de Middellandse zee. Uitzonderlijk panoramisch uitzicht vanuit elk deel van het huis. Vanaf het moment van binnenkomst wordt de blik vanzelf naar de heuvels en het stadje getrokken, wat een onmiddellijk gevoel van openheid en rust geeft. De strakke, minimalistische architectuur van de villa benadrukt ruimte en licht. Gelegen op een fraai aangelegd perceel van 1.000 m² en een woonoppervlak van 16 m². Tevens beschikt het pand over zonnepanelen, verwarming en airconditioning plus een video surveillancesysteem. Buiten is er een prachtig zwembad. Op de bovenste verdieping bevinden zich de entree en twee elegante slaapkamers/suites met elk een eigen badkamer en toilet, onderling verbonden door een hangende, deels glazen passage. Op de tuinverdieping leidt een zwevende trap naar een ruime woonkamer met een plafondhoogte van zes meter, volledig gericht op het panorama. Deze verdieping omvat ook de hoofdslaapkamer/suite met eigen badkamer en toilet, een volledig uitgeruste open keuken met aangrenzende bijkeuken/wasruimte en een gastentoilet. Harmonieus eigentijds design, modern comfort en een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid

Huis te koop

83510 Lorgues

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues

Huis te koop

83510 Lorgues

Panoramisch uitzicht naar de tuin en de natuur.Zuid , zuid-west oriëntering.Villa in een zeer goede staat.Woonoppervlakte 186 m2 op een omheinde kavel van 4000 m2Een zeer grote living ( 93 m2 ) met cassette-haardEen veranda van 22 m24 slaapkamers waaronder de ouderlijke suite2 badkamers met inloopdoucheEen groot terras vooraan Een zwembad van 8 x 4m met bijlokaalUIT DE VRRKOOP GENOMEN ( juli 2025 )

Huis te koop

83510 Lorgues

Gelegen in het hart van een beschermde natuurlijke omgeving onder de dennenbomen van Provence, biedt dit uitzonderlijke pand van 270 m², gebouwd in 2007, een bevoorrechte leefomgeving en een ideale ligging in Lorgues. Volledig enkellaags, behalve een mezzanine, is de woning charmant vanwege de toegankelijkheid, de royale volumes, het moderne comfort en de zorgvuldig doordachte inrichting. Gelegen op een prachtig vlak, aangrenzend volledig omheind terrein van 4.400 m², is het terrein perfect voor het ontwikkelen van een luxe gastenverblijf. Het beschikt onder andere over een professionele, volledig uitgeruste roestvrijstalen aparte keuken met een aangrenzende voorraadkast. De nachtindeling garandeert volledige autonomie voor gasten met 6 slaapkamers, elk met onafhankelijke toegang tot een privéterras en een speciaal watergedeelte. Een eerste gang leidt naar 4 slaapkamers op het terras, elk met hun eigen badkamer met WC. Een tweede gang bedient een 5e slaapkamer met kleedkamer, WC en doucheruimte, een functionele wasruimte, evenals een 6e slaapkamer op het terras met eigen douche en WC. De woonkamer heeft een ingang met gastentoilet, een ruime lichte woonkamer met open haard naar buiten, een gezellige eetkamer, een kantoor, een mezzanine boven en een gastenverblijf. De buitenruimtes bieden een echt landschap en een schaduwrijke toevluchtsoord onder de dennen en olijfbomen. Bewoners en bezoekers genieten van een groot overdekt terras, een prachtig Diffazur-zwembad omringd door een groot houten terras, een jacuzzi met zes zitplaatsen, een pétanquebaan en buitenverlichting die de tuin 's avonds accentueert. Wat betreft voorzieningen is het huis uitgerust met airconditioning, dubbelglas PVC-ramen, een alarmsysteem en zonnepanelen, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties met een beoordeling A. Het is een uitzonderlijk pand dat veiligheid, onafhankelijkheid voor gastheren en absolute rust combineert, dicht bij de voorzieningen van het dorp Lorgues.

Huis te koop

83510 Lorgues

Genesteld in een groene omgeving, in het hart van een discreet en volkomen vredig woongebied, straalt dit eenlaagse pand alle charme uit van een verfijnde Provençaalse levensstijl. Slechts enkele minuten van het middeleeuwse dorp Lorgues combineert het absolute privacy, bewaarde natuur en nabijheid van voorzieningen. Gebouwd op een omheind terrein van 4.000 m², verfijnd door een aangelegde tuin met mediterrane soorten en een prachtige terras, geniet het terrein van een indrukwekkende ligging met een open en rustgevend uitzicht op de omliggende heuvels. Vanaf de ingang wordt de toon gezet. Het huis met kruisopeningen opent royaal naar buiten en onthult een lichte woonruimte, een grote woon-eetkamer met open haard, die via opvouwbare erkers uitkomt op het terras en het zoutbad, de halfopen keuken in Provençaalse stijl, die uitkomt op een prachtig terras met ansichtkaartuitzichten, wat een Provençaalse levensstijl in alle seizoenen biedt. Deze zomerlounge zorgt voor een harmonieuze overgang tussen de twee slaapruimtes. Een echte woonruimte, de hoofdruimte, biedt een warme en gezellige sfeer, met een keuken en woonkamer die openstaan op een betoverend panorama, ideaal om elk moment met familie of vrienden te genieten. Een stijlvolle master bedroom met studeerkamer, badkamer en kleedkamer vormt een gezellige en comfortabele slaapruimte. Een aparte ruimte bedoeld voor ontspannen gastvrijheid of voor de privacy van volwassen kinderen bestaat uit vier slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, en directe toegang tot de tuin. Twee hebben hun eigen toilet en een derde in de gang voor de andere twee suites. De hoogwaardige voorzieningen voldoen aan de moderne comforteisen: volledig geautomatiseerd zoutbad met gratis leidingen, vloerverwarming, airconditioning, thermodynamische boiler, glasvezelinternet, centrale stofzuiger, automatische bewatering, dubbele garage en werkplaats, kruipruimte met gemakkelijke toegang. Een zeldzaam adres, dat rust en toegankelijkheid combineert, nabij emblematische locaties zoals de Gorges du Verdon, Saint-Tropez of Cotignac. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of voor een gastenverblijf, profiteert deze woning ook van snelle toegang tot belangrijke routes: TGV-station 15 minuten rijden, snelweg 20 minuten en luchthaven ongeveer een uur rijden. Een zeldzame leefruimte waar elegantie, natuur en sereniteit volledig tot uiting komen.