Huis te koop - Lorgues (Frankrijk)

Prachtige moderne strakke villa uit 2021, ontworpen met oog voor comfort, licht en uitzonderlijke flexibiliteit. Gelegen op een fraai aangelegd en onderhoudsarm perceel van 662 m², op loopafstand van het gezellige centrum van Lorgues, onderscheidt deze woning van ongeveer 140 m² met airconditioning zich door haar perfecte staat en moderne afwerking. Volledig instapklaar. Deze woning is ideaal voor zowel een ruime gezinswoning, een tweede verblijf of een rendabele investering. Dankzij de slimme indeling kan de villa eenvoudig worden opgesplitst in twee onafhankelijke wooneenheden, zonder in te leveren op comfort, privacy of esthetiek. De leefruimtes baden in natuurlijk licht en creëren een warme, eigentijdse sfeer. Buiten een prachtig aangelegde tuin en een mooi zwembad, volledig beschut tegen inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen Indeling villa met op de begane grond (bovenste verdieping/zwembadniveau) een entree, toilet, woonkamer van 34 m², keuken van 15 m², slaapkamer, dressing/kleedkamer, badkamer en werkruimte/atelier. Opslagruimte van 20 m². In de onderste verdieping (gastenverblijf) bevinden zich een entree, woonkamer van 19 m², open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Energielabel A/A. Warmtepomp en airconditioning. Aangesloten op riolering. Ideaal voor liefhebbers van probleemloos wonen op korte afstand van winkels en restaurants Meer weten?

Gelijkvloerse, typisch Provençaalse woning uit 1971 met garage op 4.171 m² grond; rustig gelegen, vrij uitzicht en groot potentieel. Gesitueerd op heerlijk plekje in het hart van het platteland van Lorgues , op slechts 2 kilometer van het idyllische centrum. Georiënteerd op het zuidoosten geniet de woning de hele dag van een mooie natuurlijke lichtinval en geeft ze uit op een aangenaam overdekt terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Fraai, groen perceel, aangelegd met mooie terrassen ( restanques ) en met een vrij uitzicht op de omliggende natuur, in een rustige en ongerepte omgeving. Renovatiewerken zijn te voorzien. Indeling woning met op de begane grond een entree, lichte woonkamer, een separate keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Dubbele beglazing, aangebouwde garage. Energielabel E/E. Perfect voor liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit Meer weten?

Schitterend privé gelegen villa met een indrukwekkend panoramisch uitzicht . De woning is degelijk gebouwd in de jaren '80 en ligt op ongeveer een hectare terrein om het huis heen plus een kleine hectare aan losse bospercelen die niet direct aangrenzend zijn. Het huis heeft een groot potentieel door het inrichten van basic ruimtes (totale oppervlak villa 256 m²) en dient van binnen opgefrist/gerenoveerd te worden. Op 6 kilometer ligt het centrum van een stadje met voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 11 m², toilet, ruime woon/eetkamer van 59 m² met een prachtig uitzicht over de heuvelachtige omgeving, keuken van 15 m², bijkeuken (11 m²), 2 slaapkamers (20 en 10 m²) en 2 badkamers. Werkkamer (10 m²) plus atelier (9 m²), relatief eenvoudig om te bouwen voor een extra slaapkamer en badkamer. Er zijn diverse overdekte terrassen en een separate garage. Energielabel D/B. Airconditioning, verwarming d.m.v. elektrische kachels, open haard, besproeiing, grondwaterbron en septic tank. Zeer geschikt voor diegenen die de rust en privacy zoeken Meer weten?

Gelegen in één van de meest gewilde wijken van een groter stadje, op loopafstand (800 meter) van het levendige centrum ligt deze Provençaalse villa uit 2005 (150 m² woonoppervlak) en een uitbreidingspotentieel van 61 m². Omheinde, bosrijke en aangelegde tuin van 1.147 m², een overdekt terras van 18 m² , een barbecueplek en een Diffazur-zwembad van 9 bij 3,50 meter (bouwjaar 2024) en een terras. Indeling hoofdwoning , volledig gelijkvloers met veel lichtinval, met op de begane grond een entree, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer van 42 m², open ingerichte keuken en 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een tweede, onafhankelijk gedeelte (mogelijkheid gastenverblijf) met een woonkamer met open keuken met uitzicht op het terras, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Ideaal voor gasten of seizoensverhuur. Een bijkomende voordeel van deze woning: een mooie werkruimte van 61 m² , voorzien van wateraansluiting en toilet, die een groot ontwikkel potentieel biedt (loft, kantoor, creatief atelier, enz.). Energielabel B/A. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing in PVC, recente houten luiken, zonnepanelen en aansluiting op het openbare riool. Veel praktisch woonoppervlak en vlakbij voorzieningen; goed energielabel Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Vlakbij het idyllische en levendige centrum van het stadje Lorgues ligt deze ruime en zeer lichte villa van hoge kwaliteit op een ruim perceel met vrij uitzicht, een garage en prachtige overdekte en niet-overdekte terrassen. Dankzij de vele ramen en de ligging op het zuiden is de villa de hele dag door gevuld met natuurlijk licht. Het perceel van ruim 4.000 m² is open en zonnig, met een groot gazon en enkele bomen, een carport en een ruime garage met water- en elektriciteitaansluiting. De toegang tot de villa is eenvoudig en er is volop parkeergelegenheid. Indeling villa (toegang via de overdekte porche) op de begane grond met entree, royale, lichte woonkamer met open haard, schuifpuien en een aangrenzende eetkamer met een grote open keuken. Vanuit het eetgedeelte direct toegang tot een mooi overdekt terras, ideaal voor een zomerse buitenkeuken, met uitzicht op het zwembad (9 bij 4 meter), dat prachtig in het landschap is geïntegreerd en omringd wordt door brede terrassen. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer met dressing, een badkamer met toilet, een kantoortje en een gastentoilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een grote dressing en toegang tot de loggia, evenals een derde toilet en een gedeelde badkamer. Energielabel C/C . Airconditioning en centrale verwarming (gas). Een spic en span villa op 40 minuten van de Middellandse zee Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Bijzondere, strakke villa uit 2022 op slechts een paar minuten lopen van het het centrum van een heerlijk Provençaals stadje met vele voorzieningen op 40 minuten van de Middellandse zee. Uitzonderlijk panoramisch uitzicht vanuit elk deel van het huis. Vanaf het moment van binnenkomst wordt de blik vanzelf naar de heuvels en het stadje getrokken, wat een onmiddellijk gevoel van openheid en rust geeft. De strakke, minimalistische architectuur van de villa benadrukt ruimte en licht. Gelegen op een fraai aangelegd perceel van 1.000 m² en een woonoppervlak van 16 m². Tevens beschikt het pand over zonnepanelen, verwarming en airconditioning plus een video surveillancesysteem. Buiten is er een prachtig zwembad. Op de bovenste verdieping bevinden zich de entree en twee elegante slaapkamers/suites met elk een eigen badkamer en toilet, onderling verbonden door een hangende, deels glazen passage. Op de tuinverdieping leidt een zwevende trap naar een ruime woonkamer met een plafondhoogte van zes meter, volledig gericht op het panorama. Deze verdieping omvat ook de hoofdslaapkamer/suite met eigen badkamer en toilet, een volledig uitgeruste open keuken met aangrenzende bijkeuken/wasruimte en een gastentoilet. Harmonieus eigentijds design, modern comfort en een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid Meer weten?

In Lorgues, in het hart van de Provence Verte, ligt deze prachtige woning villa op amper 5 minuten van het centrum in een begeerde wijk. Heel rustig gelegen in een natuurlijke omgeving . De villa van 125 m² woonoppervlak werd rond 2022 helemaal gerenoveerd . Hedendaags comfort en alles gelijkvloers behalve enkele trapjes naar de ingang van de inpandige studio (slaapkamer/badkamer). De tuin van 1.400 m² is helemaal omheind en de poort wordt op afstand bediend. Indeling woonhuis met op de begane grond o.a. gang, toilet, lichte woonkamer van ca. 40 m² met haard, een afzonderlijke, goed ingerichte keuken met toegang tot de eetkamer, in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het overdekte terras met barbecue en zicht op de tuin en het zwembad is de geliefkoosde plaats om te verblijven. De woning is onderkelderd De hele woning is voorzien van omkeerbare airconditioning en elektrische rolluiken. Uitstekende isolering van het dak en de muren. Glasvezel internet. Energielabel C (verbruik) en de septic tank is op de huidige norm. Het zwembad is op zoutwaterbasis en is met een warmtepomp verwarmd in het tussenseizoen of afgekoeld in de zomer. Een handzame en overzichtelijke woning op korte afstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Panoramisch uitzicht naar de tuin en de natuur.Zuid , zuid-west oriëntering.Villa in een zeer goede staat.Woonoppervlakte 186 m2 op een omheinde kavel van 4000 m2Een zeer grote living ( 93 m2 ) met cassette-haardEen veranda van 22 m24 slaapkamers waaronder de ouderlijke suite2 badkamers met inloopdoucheEen groot terras vooraan Een zwembad van 8 x 4m met bijlokaalUIT DE VRRKOOP GENOMEN ( juli 2025 ) Meer weten?

In het hart van een bewaard gebleven natuurgebied in de Provence, slechts enkele minuten van het felbegeerde dorp Lorgues, straalt dit 300 m² grote stenen bergerie-huis een uitzonderlijke sfeer uit die op het eerste gezicht betovert en betovert. Met zijn bijna een meter dikke stenen muren weerspiegelt het oude architectuur en belichaamt het een zeldzame mix van prestige, authenticiteit en een diep Provençaalse levensstijl. Ooit een oude stenen bergerie, is de hoofdresidentie volledig en elegant gerenoveerd, wat het nobele karakter van traditionele Provençaalse bastides onthult. Originele materialen mengen zich naadloos in hedendaagse kenmerken, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. De royale, lichtgevulde ontvangstruimtes zijn georganiseerd rond een Provençaals-geïnspireerde keuken, tijdloze woonkamers en gastvrije ruimtes die zijn ontworpen voor elegante entertainment. Boven zijn de prachtige, zacht gestylede slaapkamers met een elegante hoofdsuite, die allemaal een sfeer van absolute sereniteit bieden. De buitenruimtes vormen een uitzonderlijk natuurlijk decor, waar eeuwenoude bomen en open uitzichten het landschap verfraaien. Een speciale ruimte voor een toekomstig zwembad integreert zich natuurlijk in het terrein, terwijl een groot onafhankelijk gebouw meerdere mogelijkheden biedt, van een verzamelgarage tot het atelier van een kunstenaar. Rijk aan geschiedenis en gekenmerkt door oude overblijfselen die getuigen van het verleden, combineert dit zeldzame landgoed prestige, authenticiteit en opmerkelijk potentieel, en biedt het een exclusieve levensstijl in de tijdloze Provence. Het terrein strekt zich uit over wijngaarden in de appellatie Côtes de Provence, productieve olijfgaarden en uitgestrekte privébossen, waardoor een harmonieuze balans ontstaat tussen landbouwactiviteiten en onaangetaste natuur. Het omvat 5,4 hectare AOP Côtes de Provence-wijngaarden, 2,5 hectare olijfgaarden in volledige productie en 1 hectare wijngaard die klaar is om opnieuw te worden beplant, wat het landgoed een sterk en evoluerend landbouwpotentieel geeft. (De landbouwactiviteiten worden momenteel uitbesteed voor het gemak van de eigenaren.) Omgeven door een heldere rivier met wilde oevers en natuurlijke zijkanalen, profiteert het landgoed van een vredige en beschermde omgeving, ideaal voor zowel concontiefing als zomers leven. Meer weten?