Huis te koop - Roquebrune-sur-Argens (Frankrijk)

Provençaalse villa in goede onderhoudsstaat met panoramisch uitzicht op de Middellandse zee. Deze fraaie villa is spectaculair gelegen in de heuvels van Saint-Aygulf heeft een woonoppervlak van 262 m². De twee niveaus van deze villa zijn intern verbonden maar kunnen onafhankelijk gebruikt worden. Gelegen op 1 kilometer van het strand en het centrum met vele winkeltjes en restaurants. Indeling villa met op de begane grond (zwembadniveau) een entree van 6 m² met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 15 m², vier slaapkamers (15, 1,3, 12 en 12 m²), twee badkamers en 2 toiletten. Op de benedenverdieping is een entree/lounge/speelkamer van 20 m², drie comfortabele slaapkamers (elk 13 m²), een badkamer, een tweede badkamer, een toilet, een wasruimte/buanderie van 8 m² en een garage van 35 m². Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, parlofoon en aansluiting op riolering. Energielabel B (verbruik). Buiten ligt een privézwembad in vrije vorm en diverse mooie terrassen met een spectaculair uitzicht op zee. Deze charmante villa is ideaal als groot familie huis of vakantiewoning met goede verhuurmogelijkheden Meer weten?

Zeer ruime goed onderhouden néo-Provençaalse villa (in totaal 325 m² woonoppervlak) met zwembad (10 bij 4 meter) en schitterend zeezicht van Saint Raphael en over de baai van Saint Tropez . De villa is in 2002 geheel vergroot en vernieuwd, en is gelegen op slechts 800 meter van het centrum. De villa is gebouwd over 3 niveaus waarbij op het laagste het poolhouse en het zwembad zijn gesitueerd. Bij de bouw is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en vanaf iedere kamer, ieder terras maar ook vanuit het zwembad, heeft men het geweldige uitzicht op de Middellandse zee. Aankom aan het einde van een rustige straat bij de ingang van het terrein op de bovenste verdieping, met een doorloop naar het zwembad en een parkeerplaats indien nodig. De villa was oorspronkelijk niet opgedeeld, waardoor het mogelijk is om de scheidingswanden te verwijderen en de oorspronkelijke volumes te herstellen. Dit zou een woonkamer van 80 m² op de bovenverdieping mogelijk maken. Bovenste verdieping met twee aparte appartementen van elk circa 75 m², die echter ook samengevoegd kunnen worden, zoals oorspronkelijk het geval was toen de villa werd gebouwd. Elk appartement is licht en kijkt uit op zee. De woonruimte wordt vergroot door een terrasbalkon van 30 m² per appartement. De terrassen zijn met elkaar verbonden. Appartement 1 bestaat uit een hal, een keuken, een woon-eetkamer, een badkamer en twee slaapkamers, elk met toegang tot een balkon/terras. Appartement 2 twee bestaat uit een ruime woon-eetkamer met open keuken (met een zeezicht van meer dan 180 graden), een slaapkamer met toegang tot het terras en een doucheruimte. Een trap leidt naar de benedenverdieping met een overloop en een kleine hal. Tussenverdieping met wederom twee lichte appartementen met uitzicht op zee, met een gemiddelde oppervlakte van 70 m² per appartement. Appartement 3 heeft twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, twee doucheruimtes, een kleedkamer, een woonkamer en een open keuken, en een terras van 30 m² dat grenst aan dat van het naastgelegen appartement. Appartement 4 heeft twee slaapkamers met toegang tot een balkon/terras, een keuken, een doucheruimte en een woon-eetkamer met toegang tot het boventerras. Een tweede terras kijkt direct uit op het zwembad beneden, dat dit appartement een terrasoppervlakte van 60 m² biedt. Op het niveau ( onderste verdieping ) van het zwembad (zout en overloop, waardoor je de indruk krijgt in zee te zwemmen) bevindt zich een terras en een poolhouse. Het bovenste niveau is begroeid met bomen. Elke vierkante meter buiten is beplant met bloemen, wat zorgt voor een kleurrijk en weelderig uiterlijk, kenmerkend voor deze kuststreek van de Var. Goede voorzieningen als airconditioning, open haard, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, zonnepanelen, elektrische rolluiken, omheining, buitenverlichting. Energielabel C/D. Verkoop mogelijk inclusief meubels en inrichting. Deze zeer ruim opgezette villa is ideaal als groot familiehuis en is tevens zeer geschikt voor verhuur Meer weten?

Prachtige villa - vente à terme occupé (te koop met een huurcontract van 10 jaar: huidige eigenaren blijven het pand nog 10 jaar gebruiken) - Deze villa is gelegen in een rustige woonwijk. Met een adembenemend uitzicht, gelegen dicht bij het centrum van La Bouverie. Gelijkvloerse villa met zwembad op een perceel van 1.100 m² De woning bestaat uit: een open keuken, woon-/eetkamer (met airco), een apart toilet, een doucheruimte, een badkamer en drie slaapkamers (met airco). Extra woonkamer in de voormalige garage. De tuin beschikt over een zwembad (4 m x 8 m), een prachtig terras, een schuur en een garage. Optie 1 : Bouquet :: € 360.000 (kosten makelaar inbegrepen) Maandelijkse betaling: € 850 per maand te betalen aan de huidige eigenaren voor een periode van 10 jaar Marktwaarde: € 550.000 Optie 2 Bouquet 400.000 €. (te koop met een huurcontract van 10 jaar: huidige eigenaren blijven het pand nog 10 jaar gebruiken). u dient ze dan geen rente te betalen. EPC: C GES A Oppervlakte: 91,35 m² / vloeroppervlakte 121,48 m² Onroerendezaakbelasting: € 2.200 Meer weten?

In een rustige en residentiële wijk vlak achter de Franse Rivièra met onbelemmerd uitzicht op de Middellandse zee in de verte ligt deze rond 2010 gerenoveerde villa met recent aangelegd verwarmd zwembad. De villa heeft drie woonlagen en in totaal 185 m² woonoppervlak. Ligging op een omheind perceel van 951 m². Goede algemene onderhoudsstaat met o.a. dubbel glas en goed geïsoleerd. Centrale ligging in het Franse leven op 1,5 kilometer van het strand en vlakbij alle winkels en markten van Saint Aygulf. Indeling met op de begane grond een entree met toilet, lichte woonkamer van 40 m² met open haard en openslaande deuren naar het achterterras, ingerichte keuken met openslaande deuren naar het voorterras en een slaapkamer/kantoor Op de verdieping bevinden zich een overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers met toegang tot dakterras en een gedeelde badkamer. In de onderverdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet en de wasruimte/buanderie. Zeer goede verhuurmogelijkheden dankzij de 6 slaapkamers, 4 badkamers en het verwarmde zwembad Meer weten?

Sinds 2 april 2025 onder aanvaarde optie :LES ISSAMBRES : Vakantiehuis onder de zon. Ideaal voor een grote familie of om te verhuren met een maximale opbrengst. Deze woning werd gebouwd in 1984 en werd helemaal opgeknapt tijdens de Corona-oeriode , met hedendaags komfort . De 4 slaapkamers met bergingen en kasten zijn ruim , de 2 badkamers met inloopdouche werden praktisch ingedeeld , er is een grote living en een evengrote eetkamer met open keuken . Een gezellige inrichting maakt van de woning een prettig trefpunt voor groot en klein. Vanuit de salon loopt u naar het panoramisch terras vanwaar u uitzicht heeft over de hele omgeving tot aan zee . Een onlangs ingerichtte zomerkeuken werd aangelegd bij het overloop-zwembad . Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in Roquebrune-sur-Argens, een prachtige villa die een unieke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht biedt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 538 m², gesitueerd op een zorgvuldig aangelegd perceel van 1.391 m², vormt deze villa een waar paradijs voor wie op zoek is naar een exclusief woning in de Provence. De woning is georganiseerd over meerdere niveaus, die toegankelijk zijn via een lift, en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en ruime, open indelingen die naadloos de mediterrane levensstijl weerspiegelen. Op het hoofdverdieping bevindt zich een indrukwekkende woonruimte van meer dan 150 m², waarin een lounge, eethoek en volledig uitgeruste open keuken samenkomen. Deze leefruimte wordt uitgebreid met grote glazen schuifdeuren die openen op een zuidgerichte terras, waar een infinity pool en panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee de ideale setting vormen voor ontspanning en entertainment. Daarnaast omvat deze verdieping een stijlvolle tv-hoek, een luxe hoofdsuite met terras, inloopkast, badkamer en kantoorruimte, naast een tweede slaapkamer met douche en een fitnessruimte. Het ontwerp van de villa benadrukt elegante lijnen en luxe voorzieningen, waardoor het een perfecte combinatie vormt van modern comfort en esthetiek. De eerste verdieping herbergt vijf suitekamers, elk met toegang tot terrassen en allemaal genietend van het spectaculaire uitzicht op zee. Deze kamers bieden een privéparadijs voor gasten of familie, met ruimte voor privacy en comfort. De lagere niveaus maken het geheel compleet met een bioscoopzaal, functionele wasruimte en een ruime garage van meer dan 100 m², ideaal voor het bewaren van voertuigen en technische installaties. De ligging op de hoogte en de zorgvuldig uitgekiende indeling zorgen voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de prachtige natuurlijke omgeving de locatie nog aantrekkelijker maken. Deze villa is ontworpen met oog voor detail en biedt een combinatie van hedendaagse architectuur, luxe afwerking en praktische voorzieningen die inspelen op de wensen van veeleisende kopers. Met het feit dat de btw terugvorderbaar is en dat de notariskosten verlaagd zijn, biedt deze eigendom niet alleen een unieke levensstijl maar ook financiële voordelen voor serieuze kopers. De prijs van deze prestigieuze woning bedraagt €4.830.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Gezien de exclusieve kenmerken en de hoge standaard van afwerking is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke villa in de regio Roquebrune-sur-Argens. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom wacht op die ene gelukkige koper die wil genieten van het ultieme mediterraanse leven met wereldklasse uitzicht en luxe voorzieningen. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie, gelegen in Les Issambres, biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen op een ruim perceel van 4.000 m² met een zorgvuldig aangelegde tuin vol mediterrane beplanting, straalt dit vastgoed elegantie en rust uit. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 330 m² en omvat vier slaapkamers, drie badkamers, en diverse ruime leefruimtes die licht en ruimte uitstralen. De indeling is ontworpen voor comfort en gemak, met een volledig uitgeruste keuken, een veranda die dienst doet als ontspanningsruimte met uitzicht op zee, en een grote kelder en dubbele garage voor praktische opslag en parkeren. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een schitterend infinity zwembad dat naadloos overgaat in de omgeving, perfect om te genieten van de zon en de serene omgeving. De woning is strategisch gelegen in een rustige en beschermd gebied, waardoor bewoners volop kunnen genieten van absolute stilte en privacy, zonder inkijk of overlast. De ligging biedt rust en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van de kustlijn. De terrassen en buitenruimtes zijn ideaal voor ontspanning en entertainment, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een luxueus wooncomfort. Veiligheid wordt gewaarborgd door onder andere een alarminstallatie en intercomsysteem. De woning is niet bewoond op dit moment en wordt te koop aangeboden voor €1.350.000, zonder BTW, wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een exclusief eigendom aan de Franse Rivièra. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in een toplocatie met panoramisch uitzicht en topklasse afwerking, vormt deze residentie in Les Issambres een uitzonderlijke kans. De combinatie van natuurlijke schoonheid, hoogwaardige voorzieningen en volledige privacy maakt deze eigendom tot een zeldzame vondst. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning belooft een levensstijl van ultiem comfort en verfijning in een betoverende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige Provençaalse villa heeft een ideale ligging op loopafstand van winkels, de haven en de stranden, en biedt ook adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de Baai van Saint-Tropez. De villa beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, die naadloos uitloopt op een overdekt terras met een barbecue — perfect om te genieten van lange, warme zomeravonden. Het pand bestaat uit 5 slaapkamers met eigen badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en volledige privacy voor zowel familie als gasten. Buiten nodigt een verwarmd zwembad met poolhouse u uit om te ontspannen in een vredige en zonnige omgeving, genietend van een gunstige zuid-zuidwestelijke oriëntatie, omringd door een prachtig aangelegde tuin. Een garage en verschillende parkeerplaatsen maken dit bijzondere pand compleet. Meer weten?

Villa 173 m² - Perceel 1.025 m² - 2 slaapkamers + 2 appartementen met uitzicht op de ZEE. Gelegen op slechts 500 meter lopen van het strand en genietend van panoramisch zeezicht in een volledig vredige omgeving, bestaat deze prachtige villa met zwembad uit een hoofdgedeelte met een woon-/eetkamer en een open keuken, 2 slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Boven vind je twee eenkamerappartementen van elk ongeveer 35 m² met panoramisch uitzicht op zee. Buiten is er een groot terras met een jacuzzi en een poolhouse, en een zwembad. Een gesloten garage en verschillende parkeerplaatsen maken dit terrein compleet. Meer weten?

In een uitzonderlijke strandomgeving biedt deze villa van 210 m² (2.260 sq ft) waterfront een adembenemend uitzicht op zee, ingebed in een prachtige, vlakke, aangelegde tuin van 1.598 m². De lichtgevulde ontvangstruimtes bestaan uit een woonkamer en eetkamer die uitkomen op een uitgestrekt terras op het zuiden, versterkt door een bioklimatische pergola, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De elegant ingerichte keuken, met een aangrenzende voorraadkast, combineert esthetiek en functionaliteit. De slaapvertrekken bieden vijf slaapkamers, twee badkamers en twee doucheruimtes, wat optimaal comfort biedt voor gezin en gasten. De zorgvuldig aangelegde tuin heeft een verwarmd zwembad met een naar het zuiden gerichte poolhouse, een echte uitnodiging om te ontspannen met uitzicht op zee. Slechts 1 km van het stadscentrum beschikt dit zeldzame pand, volledig gerenoveerd in 2018, ook over een carport voor drie voertuigen. Een afgelegen adres voor een verfijnd leven aan zee. De prijs omvat makelaarskosten, die door de koper te betalen zijn. Neem contact op: Jeanine Melchior Tel: ### 12 E-mail: Meer weten?

In een bevoorrechte omgeving presenteert DELUXIA deze villa in Provençaalse stijl die aan een vernieuwing toe is, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Les Issambres. Je zult meteen betoverd zijn door het 180° zeezicht—als een levend schilderij—en het totale gebrek aan uitzicht op buren, wat totale privacy garandeert. Gelegen in een prachtig aangelegde groene oaas van 3.700 m², biedt deze woning ongeveer 220 m² woonruimte verspreid over twee verdiepingen, met royale volumes die klaar staan om naar uw smaak opnieuw ontworpen te worden. Het beschikt over 6 slaapkamers, een ruim terras met een zwembadhuis en wellnessruimte, een infinity zwembad met uitzicht op de diepblauwe zee, en een dubbele garage. Deze villa met zeezicht, klaar voor renovatie, is een zeldzame kans om een werkelijk uniek huis te creëren, gevormd naar jouw visie, in een vredige en natuurlijke omgeving. De verhoogde ligging garandeert op elk moment adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen, neem vandaag nog contact op met uw DELUXIA makelaarskantoor. Meer weten?