7 huizen te koop - Frankrijk vanaf 259.000 euros

892 500 €

Huis te koop

24220 Saint-Cyprien

CO-EXCLUSIVITEIT : Deze volledig gerestaureerde voormalige pastorie is uitzonderlijk: de sfeer, de proporties, het licht, de materialen: alles klopt. Gelegen in het hart van een dorp met een aantal voorzieningen op loopafstand , biedt het volledige privacy en een prachtig uitzicht over de Dordognevallei . De pastorie is met uitzonderlijke zorg gerestaureerd , waarbij het oorspronkelijke karakter zoveel mogelijk is gerespecteerd. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt en veel elementen zijn op maat gemaakt door lokale ambachtslieden. De kwaliteit van het werk is overal zichtbaar. Op de benedenverdieping bevindt zich een charmante keuken, een slaapkamer met een en-suite badkamer (douche), de kelder en de bijkeuken. Een prachtige, op maat gemaakte dubbele houten trap leidt naar de woonverdieping . Daar bevindt zich een ruime woonkamer met een mooie open haard, inbouwkasten en toegang tot een aangenaam schaduwrijk terras. Deze verdieping omvat tevens twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer (douche), een gezinsbadkamer en een apart toilet. De ruime zolder is reeds voorbereid op verbouwing: de water- en afvoerleidingen zijn aanwezig. Deze zou bijvoorbeeld kunnen worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers en een badkamer. Vanaf het terras is er toegang tot de werkplaats : een bijzonder lichte ruimte met een hoog plafond, een mezzanine die momenteel als vierde slaapkamer wordt gebruikt, een doucheruimte met toilet en een zomerkeuken. Van daaruit leiden enkele treden naar het grote terras rondom het zwembad . Onder de met wijnranken begroeide pergola is de schaduw in de zomer heerlijk, met een prachtig uitzicht over de Dordognevallei. De hoge cipressen rondom het royale zwembad geven de tuin een bijna Toscaanse uitstraling. In het bovenste gedeelte van de tuin bevindt zich een charmant tuinhuisje , ideaal als speelhuisje voor kinderen, evenals een boomgaard met diverse fruitbomen . Het pand kan volledig worden afgesloten en biedt complete privacy rondom het huis, de terrassen en het zwembad – een zeldzame luxe voor een woning op loopafstand van het dorpsleven. De woning beschikt tevens over een garage, twee regenwatertanks, een elektrische poort en een Verisure alarmsysteem . Gelegen in de zeer gewilde gouden driehoek van de Périgord , bekend om zijn rijke culturele en gastronomische erfgoed, biedt deze voormalige pastorie een zeldzame combinatie van karakter, uitzonderlijke restauratiekwaliteit, privacy en het gemak van het nabijgelegen dorpsleven. Energielabel D/D. Voor liefhebbers van een op en top historisch pand met hedendaags voorzieningenniveau

218 m²

Details

Nieuw

259 000 €

Huis te koop

24220 Saint-Cyprien

Leuk woonhuis, gebouwd in 2003, met gastenverblijf en mooi terrein van 4.461 m² in monumentale omgeving met vele kastelen en schattige stadjes. Het woonhuis bestaat op de begane grond uit een ruime, lichte woon-/eetkamer van 42 m² en een keuken van 17 m² met directe toegang tot het overdekte terras . Een slaapkamer van 20 m² met een kleedkamer en een badkamer (douche) completeert deze verdieping. Op de bovenverdieping leidt een grote mezzanine/vide naar een tweede slaapkamer van 25 m² met een eigen kleedkamer. Aangrenzend aan het hoofdhuis bevindt zich een gastenverblijf met een eigen ingang , ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor de verhuur. Op de begane grond bestaat het uit een woonkamer met een open keuken van 25 m² en een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping leidt een mezzanine/vide naar een slaapkamer van 20 m². De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en twee houtkachels. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en airconditioning . Buiten kan er worden genoten van een groot terras en een aangename tuin, compleet met een bosrijk gedeelte, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Energielabel D/B. Een overzichtelijk en goed te onderhouden woning met aparte ruimte voor ontvangst gasten

165 m²

Details

Nieuw

296 000 €

Huis te koop

24396 Saint-Cyprien

Deze prachtige, authentieke en charmante voormalige boerderij geniet van een indrukwekkende ligging in een bijzonder rustige en groene omgeving . Gelegen op ruim 2 hectare aaneengesloten grond , biedt het pand een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het platteland. Het huis geniet van een indrukwekkende ligging met een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap. Het huis heeft veel originele elementen behouden die bijdragen aan de charme en authenticiteit. Het woonhuis biedt aangename en functionele woonruimtes op de begane grond . Het bestaat uit een hal met berging en een toilet, een gezellige woon-/eetkamer (40 m²), een keuken (7 m²) en drie slaapkamers (16 m², 15 m² en 10 m²) en een badkamer. . De ramen zijn momenteel voorzien van enkel glas. De verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarming (olie) en een open haard, wat zorgt voor een warme sfeer in de woonkamer. In de onderverdieping bevindt zich tevens een werkplaats en een kelder, die uitstekende mogelijkheden bieden voor opslag of verbouwing. Buiten nodigt een groot terras uit om volop te genieten van deze rustige omgeving en het panoramische uitzicht. De woning beschikt tevens over een prachtig zwembad van 6 x 12 meter . Energielabel F/F. Voor liefhebbers van authentieke huizen en de Périgordijnse sfeer 'en pierre'

120 m²

Details

645 000 €

Huis te koop

66750 Saint-Cyprien

CO-EXCLUSIVITEIT : Genesteld in een rustige, groene omgeving, in de zuid-Dordogne dicht bij diverse historische stadjes met alle voorzieningen, ligt dit 'ensemble de bâtiments' uit de 19e eeuw met een een ruim hoofdhuis, een separaat tweede huis/gastenverblijf, een prachtig zwembad, toren en enkele bijgebouwen . Het hoofdhuis heeft in 2009 een complete renovatie ondergaan waarbij het oorspronkelijke karakter en de charme behouden zijn gebleven. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree met toegang tot een uitnodigende woonkamer van circa 26 m² met een houtkachel en hoge plafonds. Aangrenzend bevindt zich een aangename zitkamer van 18 m², eveneens voorzien van een houtkachel. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een grote, lichte keuken-eetkamer van 32 m² met grote ramen. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar een overdekt gedeelte van de veranda, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Op de verdieping (bereikbaar met trap vanuit de woonkamer) bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer met douche, evenals een apart toilet en een kleedkamer. Vanaf de begane grond leidt een trap naar de onderverdieping met kelder die bestaat uit twee aparte ruimtes die gebruikt worden als provisiekamer en was-/opslagruimte. De kelder heeft een directe toegang naar buiten. Vanuit de keuken leidt een trap naar het laagste niveau met een toilet; deze ruimte heeft ook een deur die direct naar buiten leidt. Comfort wordt gegarandeerd door een warmtepompsysteem voor centrale verwarming. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling , aangevuld met houtkachels. De slaapkamers hebben ventilatorconvectoren voor zowel verwarming als koeling. Energielabel D/B. Het tweede huis/gastenverblijf is gebouwd in een deel van de voormalige schuur en heeft een eigen terras. Het bestaat uit op de begane grond uit een lichte en uitnodigende woonkamer met een open keuken en een houtkachel. Op de begane grond bevindt zich een toilet, dat tevens dienstdoet als wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Een grote extra ruimte met badkamer en toilet biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing: een ruime slaapkamer, een creatieve studio/atelier etc. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel (gas) met vloerverwarming en radiatoren, aangevuld met een houtkachel. Bijgebouwen en buitenruimtes: Het pand omvat diverse bijgebouwen: een stenen schuur , een grote berging , een duiventil , een voormalige stal die in verschillende secties is verdeeld en een aangename barbecueplaats waar u optimaal kunt genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. Een zoutwaterzwembad van 11 bij 6 meter met elektrische afdekking completeert het geheel. Het terrein beslaat bijna 7,5 hectare, waarvan circa 2,5 hectare grenst aan de gebouwen . Dit biedt een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, paardensportliefhebbers of andere activiteiten die veel ruimte vereisen. Beide huizen profiteren van dubbele beglazing en geïsoleerde daken, wat het hele jaar door een comfortabele temperatuur garandeert. Een charmant en karaktervol pand met diverse mogelijkheden in het zuiden van de Périgord Noir

270 m²

Details

345 000 €

Huis te koop

24220 Saint-Cyprien

Idyllisch gelegen aan de rand van een klein gehucht met een prachtig uitzicht over de vallei , ligt dit authentieke 18e-eeuwse natuurstenen woonhuis met drie schuren op een perceel van circa 1,4 hectare . Dit charmante pand biedt prachtige authentieke details, buitenruimte en veel potentie voor wie op zoek is naar rust en karakter . Het huis zelf heeft een nieuw dak . Binnen heerst een warme en authentieke sfeer, met stenen elementen, houten vloeren, een antieke open haard en een karakteristieke keuken met een houtkachel. Deze kachel verwarmt ook de radiatoren op de bovenverdieping. Buiten is er eigen parkeergelegenheid voor het huis, een gedeeltelijk overdekt terras aan de achterzijde, een houten vlonder in de tuin met een buitendouche, een bloeiende moestuin en diverse fruitbomen. Een klein bijgebouw met een oude broodoven en een houthok completeren het geheel. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/ hal, woonkeuken, een kantoor/kamer met opbergruimte en een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel, een ensuite toilet en een kleedkamer; een aparte badkamer met een vrijstaand bad, een douche en een toilet. Hier is ook de gezellige woonkamer met een stenen wastafel en een houtkachel in een originele open haard. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe houten vloer. Deze grote open ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, zoals slaapkamers, een werkplaats of een recreatieruimte. Energielabel D/B. De drie schuren maken dit object bijzonder aantrekkelijk. De eerste wordt gebruikt als werkplaats en opslagruimte, met een grote overkapping aan de kant van de moestuin. De tweede, gebouwd van steen, heeft een nieuw dak, een nieuwe deur en een gedeelte met een bovenverdieping; onder voorbehoud van vergunning zou deze kunnen worden omgebouwd tot een woning of vakantiewoning/gîte. De derde is een voormalige tabaksschuur, gedeeltelijk open. Een authentiek en charmant object, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden

150 m²

Details

380 000 €

Huis te koop

24220 Saint-Cyprien

Gerenommeerd restaurant met accommodatie/eigenaarsappartement in het hart van een charmant en pittoresk Frans stadje . Mûrs et fonds de commerce ; het pand en de zaak (goodwill) worden samen verkocht; een unieke kans voor liefhebbers van lekker eten en de Franse levensstijl. Dit karaktervolle etablissement geniet een uitstekende reputatie en is al jaren een bekende en gewaardeerde bestemming, zowel bij de lokale bevolking als bij toeristen. Het restaurant staat sinds 2005 in de Michelin Gids. Momenteel biedt het restaurant plaats aan circa 25 gasten en beschikt het over een volledige drankvergunning ( Licence IV ), waardoor er mogelijkheden zijn voor de ontwikkeling van een bar. Het restaurant biedt uitbreidingsmogelijkheden. Het restaurant heeft een warm en elegant interieur met een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een groot, zonnig terras, ideaal voor ontspannen lunches, diners en aangename zomeravonden. De ligging in het hart van het dorp garandeert een constante stroom voorbijgangers en een authentieke Franse sfeer . Het pand is als volgt ingedeeld met op de begane grond een restaurantgedeelte van circa 36 m², een bar van 25 m² en een professionele keuken van 23 m² met koelcel en opslagruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens toiletten voor gasten. Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabel appartement van circa 65 m² , dat een perfecte mix van werk- en privéleven biedt. Het appartement is van alle gemakken voorzien en vormt een ideale privéruimte voor de eigenaren of exploitanten. De kamer op de bovenverdieping , met een oppervlakte van 53 m², kan flexibel worden ingericht als lounge. Daarnaast kan de ruime, authentieke woonkamer met open haard worden gebruikt als extra bedrijfsruimte. Er zijn ingrijpende renovaties uitgevoerd , waaronder een complete dakrenovatie in 2022. Het pand is aangesloten op de riolering, heeft dubbele beglazing en centrale verwarming (gas). Energielabel C/C. Deze unieke combinatie van een gerenommeerd en succesvol restaurant, een prachtig terras en accommodatie op de bovenverdieping maakt dit pand een ideale kans voor ondernemers die hun bedrijf in Frankrijk willen vestigen. Een kant-en-klaar bedrijf, gelegen op een schitterende locatie, met een groot potentieel

210 m²

Details

747 000 €

Huis te koop

24396 Saint-Cyprien

Uitzonderlijk landgoed van circa 1,6 hectare met een hoofdwoning, gîte, chalet, 4 safaritenten en een zwembad. Gelegen nabij een erg leuk stadje met treinverbinding . Een mooie combinatie van wonen en verhuur op 16.737 m² omheind, bebost terrein met veel rust, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Hoofdwoning van 235 m² met als indeling op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open keuken en een hoog plafond. Openslaande deuren zorgen in de zomer voor een aangename verbinding met de buitenlucht, terwijl de houtkachel in de winter voor optimaal comfort zorgt. Verder is er een wasruimte/buanderie en een slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Verdieping met mezzanine/vide van 17 m², ingericht als zithoek en twee ruime slaapkamers (18 m² en 16 m²), een badkamer en een tweede entree. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een houtkachel. Energielabel E/E. De volledig gerenoveerde cottage/gîte van 90 m² beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Elektrische convectorverwarming zorgt hier voor een constant comfort. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot een terras met vrij uitzicht over het terrein. Vier safaritenten van elk 50 m², volledig uitgerust en elk met twee of drie slaapkamers. Een gezellig en perfect ingericht chalet van 20 m² voor twee personen maakt de accommodatie compleet en is apart gelegen voor extra privacy. In het hart van het landgoed nodigt een prachtig zwembad van 10 bij 5 meter uit tot ontspanning. De faciliteiten omvatten ook elektrische poorten en een recent geïnstalleerde septic tank die voldoet aan de huidige normen. Een ideale locatie in toeristische omgeving voor Frans wonen met aparte verhuurunits

545 m²

Details

Huis te koop - Frankrijk

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop