Huis te koop - Sancerre (Frankrijk)

Situé à Saint Thibault, dans un secteur bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une vaste surface de plain-pied. Cet immeuble à usage professionnel et d'habitation à fort potentiel, développe une surface de 266m2 sur un terrain de 844m2. Anciennement exploité en restaurant jouissant d'une bonne notorité, ce bien ne dispose plus de fonds de commerce. Il est proposé libre pour tout nouveau projet. Sa configuraton permet d'envisager différentes activités tels qu'une activité commerciale, des bureaux, activité artisanale, cabinet professionnel...etc À l'extérieur, une agréable terrasse couverte ainsi qu'un environnement verdoyant complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

Seulement dans notre agence: situé à Thauvenay, au coeur du prestigieux vignoble de Sancerre, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'un fort potentiel de développement touristique. La propriété comprend : o Une maison principale spacieuse et confortable, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, agrémenté d'une cuisinière à bois, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. La maison dispose également de 4 chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. o 4 chalets indépendants d'environ 35 m2, climatisés, chacun disposant de sa terrasse privative. Ils offrent une capacité d'accueil totale de 20 personnes et sont actuellement exploités en location saisonnière, générant une activité touristique déjà en place. o Un grand hangar métallique de plus de 150 m2, complété par un espace supplémentaire de 72 m2, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets : stockage, atelier, espace événementiel ou développement d'une activité touristique complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable et arboré de 3 224 m2, offrant un cadre naturel paisible et une belle vue sur l'environnement viticole du Sancerrois. La propriété dispose également d'une serre, idéale pour le jardinage ou la création d'un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

À seulement 10 minutes du célèbre Sancerrois, reconnu pour ses vignobles d'exception et son cadre de vie privilégié, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied niché au coeur d'un village paisible, à proximité des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 344 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une agréable piscine, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité lors des beaux jours. Ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire : calme, confort et proximité immédiate du vignoble sancerrois. Une visite s'impose rapidement ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?

À quelques minutes seulement du coeur pittoresque de Sancerre, cette belle maison de plain-pied de 125 m2 vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les vignes emblématiques du Sancerrois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le parfait état d'entretien de la maison. Le séjour spacieux et chaleureux offre un coin salon convivial ouvert sur le jardin. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, invite à partager de bons moments autour d'une table ou d'un verre de vin local. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté pratique : un garage attenant, un carport double, et un vaste terrain paysager de 917 m2. Points forts : Maison récente et impeccablement entretenue Climatisation réversible Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les vignes Double salle d'eau (baignoire + douche) Environnement calme à 5 min de Sancerre et 10 min de Cosne-sur-Loire Une maison idéale pour une famille, un couple à la recherche de sérénité, ou encore pour un investisseur souhaitant une résidence secondaire dans une région prisée pour son art de vivre et ses vins renommés. Meer weten?

À proximité des commerces et commodités, charmante maison des années 30 alliant cachet de l'ancien et confort moderne, avec une superbe vue sur Sancerre. Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée avec îlot central. La lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cheminée insert s'ouvre sur une agréable terrasse en bois surélevée. À l'étage : trois belles chambres, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Sous-sol avec buanderie, garage et espaces de rangement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m2, un lieu idéal pour partager avec vos enfants des activités en plein air, comme des parties de foot ou de tennis. Portail électrique. À moins de 2 heures de Paris, et pour les amateurs de golf à seulement 2 km du Golf de Sancerre et de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Meer weten?

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588 FOURNIERE Martine agent commercial RC N° 350449674 TEL: - ### - ### - A 2h de Paris Sud, Dans le Cher, à 15 min de Sancerre , proche de la Loire et des balades "la Loire à vélo", L'agence Transaxia de Sancerre vous propose au calme, cette charmante maison de 73 m² à rafraichir comprenant: séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 Ch, salle d'eau, Grenier, garage. Beau terrain sans vis à vis, clos et arboré de 1 038 m². A voir sans tarder ! Réf : 105071 Meer weten?

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588 FOURNIERE Martine agent commercial RC N° 350449674 (EI) ### - ### - A 2h de Paris par A77, à 15 min de Sancerre, à 3 km des commerces de proximité (Boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical, garage et station service), l'agence vous propose un pavillon tout confort de 132 m²élevé sur sous/sol total comprenant entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, WC. Au sous/sol , garage pour 2 voitures, chaufferie, bureau et cuisine d'été aménagée avec accès sur terrasse. Egalement grenier aménageable. Beau jardin autour clos et arboré de 1 500 m², portail automatique. Très bon état général avec des pièces vastes et lumineuses. A visiter rapidement ! Meer weten?

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588FOURNIERE Martine agent commercial RC N° 350449674 (EI) - ### 02.14.00.06.47 Réf: 102514. A moins de 2 heures de Paris par l'A 77 nous vous présentons cette maison située au cœur d'un village vigneron et proche de commerces. Elle est composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie, WC. A l'étage: Palier, salon, deux chambres et un bureau. Grenier au dessus, cave sous partie. Terrain clos sur le coté. Raccordée au tout à l'égout. A voir. Meer weten?

Immobilier Centre France - A 15 mn de SANCERRE (18) - Au bord d'une petite rivière, GRANGE à aménager sur 2.647 m² de terrain - Superficie 135 m² - Raccordement en eau - Electricité en façade - Fbarice Bretouleix ### Meer weten?

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 ### Région Centre/Val de Loire, dans le Cher, à 2h de Paris, 15 minutes de l'autoroute et proche de Sancerre. L'agence Transaxia vous propose en exclusivité, cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 160 m² habité par un locataire souhaitant resté au moins 3 ans. Elle se compose, au rez de chaussée : d'un sas d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, WC, chambre, buanderie et cellier. A l'étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle de bain et WC. Le terrain attenant clos et arboré d'environ 1000 m² vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors et d’avoir un coin potager. Deux abris de jardin sont présents et idéal pour le rangement du matériel d'extérieur . Fenêtre double vitrage en pvc, chauffage pompe à chaleur, toiture en bon état, assainissement fosse septique conforme viennent compléter le confort de ce bien. A découvrir sans tarder. ### Meer weten?

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588 FOURNIERE Martine agent commercial RC N° 350449674 TEL: ### - ### A 2h de Paris, Région Centre, dans le Cher, Proche Sancerre, nous vous proposons en VIAGER dans bourg avec commerces, une maison indépendante comprenant entrée, cuisine, salon , séjour, WC et à l'étage 2 Ch, SDB et grenier. Egalement cave, cellier et garage. Jolie cour attenante et terrain à proximité avec accès rivière. Viager occupé sur 2 têtes (88 et 77 ans) avec un bouquet de 25 000 € et un loyer mensuel de 150 €. Meer weten?