Zeer zeldzame woning in de omgeving. Per direct beschikbaar. Directe verkoper. Ontdek op slechts ongeveer twintig minuten van Straatsburg deze eigentijdse, onder architectuur gebouwde villa die onlangs is gebouwd (2019) en een perfecte combinatie biedt van modern design, high-end comfort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Gebouwd op een aangelegd perceel van ongeveer 32 are aan de rand van het bos en zonder enige vis-à-vis, ontwikkelt het pand bijna 370 m² op de grond (318 m² woonoppervlak). Het onderscheidt zich door zijn volumes die baden in het licht dankzij de grote erkers, het emblematische platte dak en de luxe afwerking. Vanaf de terrassen en woonruimtes strekt het adembenemende uitzicht zich uit over de wijngaard, het omringende bos en tot aan de kathedraal van Straatsburg. Benedenverdieping Een lichtrijke inkomhal met directe toegang tot de garage. Een grote woonkamer met volledig uitgeruste moderne keuken, eetkamer en gezellige woonkamer met een kachel/open haard. Een modulaire ontspanningsruimte (muziek, spelletjes, bibliotheek). Een suite met eigen doucheruimte. Een zelfstandig kantoor (dat als slaapkamer gebruikt kan worden). Wasruimte/bijkeuken en gastentoilet. Vloer Een master suite van 47 m² met kleedkamer en verfijnde badkamer (Italiaanse douche, dubbele wastafel, toilet). Twee grote junior suites met eigen doucheruimte en op maat gemaakte opslag. Een groot terras om volop te genieten van het panorama. Exterieur en diensten Prachtig aangelegd land van 31,75 are. Verwarmd zwembad (10 x 4m) met warmtepomp en jacuzzi voor 6 personen. Hoofdterras van 300 m² in porselein, ideaal voor entertainment. Dubbele garage met gemotoriseerde deur en terminal voor elektrische voertuigen, grote parkeerplaats. Volledige domotica, dubbele stroom CMV, vloerverwarming op twee niveaus, automatische bewatering, toegang tot PBM. Hoogwaardige diensten: alarm, videofoon, gemotoriseerde rolluiken, buitenverlichting. Ander Tien jaar garantie Energieklasse: B Klimaatklasse: A Een uitzonderlijk pand Deze eigentijdse villa, zeldzaam op de markt, combineert architectonische elegantie en modern comfort in een unieke omgeving. Een ideale plek om te wonen voor wie op zoek is naar rust, natuur en de onmiddellijke nabijheid van Straatsburg. Volledige beschrijving, foto's en prijzen beschikbaar op aanvraag. E-mail of WhatsApp: ### (Frans / Engels) CGS Luxury Montenegro, uw vertrouwde contactpersoon in Frankrijk en de Balkan Meer weten?
Open Immovlan