Huis te koop - Verteillac (Frankrijk)

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! This opportunity is not to be missed. An old farm with attached barns on just over 1.5 hectares of land in a quiet and peaceful setting. On arrival through a gated entrance, the view of barns, and two dwellings is delightful to see. Currently used as two barns for storage, one small guest cottage and one farm house which is in need of full refurbishment (subject to any necessary permissions), plus several smaller barns for storage. Without doubt, once refurbished this property will offer the full french charm of farmhouse with courtyard garden frontage and gardens to the rear with far reaching views over the countryside. To be seen. Meer weten?

Met uitzicht op het dorp en gelegen op een deels ommuurd perceel van 6.859 m² met park, een waterbassin gevoed door een bron en een klein bos ligt dit gerestaureerde kasteel/Maison de Maître uit 1904 met een woonoppervlakte van meer dan 400 m² inclusief verschillende inpandige appartementen/gîtes die onafhankelijk zijn en met elkaar verbonden kunnen worden om zo een groot gezinshuis vormen. Op een half uur van de stad Périgueux, 10 minuten van een dynamisch marktstadje en een uurtje van het vliegveld van Bergerac.Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal 12 bij 3 meter met originele eikenhouten vloer en trap naar een klein appartement (gîte 3) op de verdieping, woonkamer van 42 m² met tegelvloer en keukentje, eetkamer van 27 m² met houten vloer en open haard in 'directoire'-stijl, ingerichte keuken van 4 bij 6 meter met monumentale stenen open haard en dubbele tuindeur die uitkomt op terras van 8 bij 6 meter, wasruimte/bijkeuken/buanderie, tweede trapopgang en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop van 6 bij 3 meter, slaapkamer van 25 m² met open haard, slaapkamer van 25 m² met grote inbouwkasten en een badkamer van 7 m² en toilet.Op de tweede verdieping zijn 2 bergingen/opslagruimtes van 25 m².In de onderste verdieping van het herenhuis is een entree van 10 m² met prachtige voordeur, keldervertrek van 13 m² met opslag, kelder van 4 bij 9 meter met de CV-installatie en nog een kelder plus opslagruimte.Gîte 1 heeft op de begane grond een woonkamer van 6 bij 6 meter met originele eikenhouten vloer, open haard in 'directoire'-stijl en origineel houtwerk, open keuken, slaapkamer van 17 m² met originele eikenhouten vloer, open haard in 'directoire'-stijl, prachtig houtwerk en grote inbouwkast.In de onderverdieping bevindt zich de badkamer met toiletGîte 2 heeft op de begane grond een onafhankelijke entree met trap naar boven en een separaat toiletOp de verdieping bevindt zich een woonkamer van 6 bij 5 meter, open keuken keuken, gang, zolderslaapkamer van 4 bij 4 meter met eigen doucheruimte en toilet, zolderslaapkamer van 16 m² met eigen doucheruimte en toilet en een derde zolderslaapkamer van 20 m² met eigen doucheruimte en toiletGîte 3 (eerste verdieping) heeft een woon-/slaapkamer van 7 bij 3 meter, een keuken van 9 m² en een kleine badkamer met toilet.In het gehele huis is dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en diverse houtkachels. Het pand is aangesloten op riolering en stadswater.Vrijstaand bijgebouw met duiventil/toren, bestaande op de begane grond uit een berging/werkplaats van 10 m², berging van 10 m², vertrek van 2 bij 2 meter. Boven is er een vertrek van 10 m². Een tweede bijgebouw omvat op de begane grond een nog af te werken woonkamer van 6 bij 4 meter met keukenhoek en betonnen vloer, badkamer met toilet en schuur/opslag van 6 bij 5 meter. Boven is er een overloop en 3 kleine vertrekken voorzien van dubbel glas. Energielabel D (verbruik). Op het terrein achter de duiventil zijn 24 zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 6.600W. De opbrengst bedraagt ​​tussen de 6.000 KW en 10.000 KW per jaar.Een interessant geheel in de bewoonde wereld voor een grote familie of voor verhuur van de gîtes Meer weten?

Aan de rand van een klein dorpje op nog geen 5 minuten van het aantrekkelijke stadje Verteillac ligt dit Périgordijnse woonhuis op een terrein van 2.710 m² met parkeerplaats, tuin met barbecue, moestuin, kippenhok en andere kleine bijgebouwen. Volledig vrijstaand en met open uitzicht over de velden. Indeling woonhuis (136 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal met inbouwkasten en tegelvloer, woonkamer 32 m² met open haard, tegelvloer en 2 dubbele tuindeuren die uitkomen op de serre/veranda, ingerichte keuken van 14 m² met tegelvloer en de serre/veranda van 1,75 bij 10 meter met tegelvloer en uitkomend op het terras van 21 m². Verder zijn er op de begane grond een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en parketvloer, een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en parketvloer en een derde slaapkamer van 11 m² met parketvloer. Gedeelde badkamer en een separaat toilet.Op de verdieping is een overloop, zolderslaapkamertje/kantoor van 5 m², nog eens zolderslaapkamers (26, 11 en 16 m²) plus een speelkamer van 7 bij 3 meter. Gedeelde badkamer en een separaat toilet.In de onderverdieping van de woning bevindt zich de sous-sol die als zomerverblijd wordt gebruikt met een keuken van 4 bij 8 meter met linoleumvloer, een woonkamer van 33 m² met betonvloer en een eetkamer van 4 bij 6 meter met betonvloer. Verder is er een kelderruimte van 10 m² en de CV-ruimte (olie). Berging. De septic tank is op de huidige norm. Energielabel D (verbruik). Een landelijk gelegen woonhuis voor een grote familie Meer weten?

Op het platteland, op 5 minuten van een historisch marktstadje en gelegen op ruim 1,3 hectare bosrijk terrein met cipressen, terrassen en ruime parking ligt dit recent gerenoveerde woonhuis met de woonruimte op de begane grond. Rustige ligging met hier en daar buren en vlakbij voorzieningen en steden als Périgueux en Bergerac (vliegveld). Indeling woonhuis (woonoppervlak ca. 100 m²) met op de begane grond een gezellige woonkamer van 53 m² met pellet-kachel, ingerichte, open, moderne en geoutileerde keuken (o.a. koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap) en een tuindeur naar het voor- en achterterras. Verder is er een slaapkamer van 11 m² met grote inbouwkast en laminaatvloer. Bergruimte/vertrek van 5 bij 2,5 meter met dubbele tuindeur met toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Badkamer en separaat toilet.De verdieping is basic en hier bevinden zich een overloop van 12 m² welke evt. gebruikt kan worden als kantoorruimte, een nog af te werken zolderslaapkamer van 13 m² en een zolderruimte van 13 m².Elektrische verwarming en pellet-kachel, de septic tank is op huidige norm. De woning heeft een nieuw dak en is goed geïsoleerd. Energielabel D (verbruik). De woning zelf ligt op zo'n 2.500 m² groen terrein met schaduwrijke bosschages rondom het pand zelf, de rest van het aangrenzende terrein is landbouwgrond en tijdelijk/ opzegbaar in gebruik door lokale boer. Een handzame en overzichtelijke woning op een leuk plekje in historische en glooiende omgeving Meer weten?

Authentieke, charmante watermolen gelegen op een bosrijk perceel van ca. 4.439 m² begrensd door de rivier, met grote parkeerplaats met carport voor twee auto's, een tuinhuisje, een zwembad van ca. 4 x 10 meter en een op afstand bedienbare poort. De molen is verbouwd tot een woonhuis en heeft een woonoppervlak van ca. 260 m² met op de begane grond een grote woonkamer (ca. 71 m²) met open haard, een keuken (ca. 26 m²) met toegang tot het deels overdekte terras met uitzicht op de rivier en het zwembad, een studeerkamer (ca. 28 m²), een bijkeuken met badkamer met douche (ca. 12 m²), een separaat toilet, een kelder (ca. 7 m²) en werkplaats/ketelruimte (ca. 45 m²). Boven: een lange overloop, slaapkamer (ca. 15 m²) met badkamer met o.a. douche en toilet, nog eens vier slaapkamers (ca. 24, 23, 11 en 11 m²) en een badkamer (ca. 12 m²) met o.a. bad, douche, wastafel en toilet. Centrale verwarming middels olie en hout, dubbel glas en septic tank met microstation (op norm). Gelegen in het natuurlijke gebied op de grans van de Périgord Vert en Périgord Blanc, op iets meer dan een kilometer van het dorp en op ca. 10 kilometer van het stadje Bourdeilles. De grotere stad Périgueux bevindt zich op een half uur rijden. Meer weten?

Dominant op een heuvel gelegen, met een panoramisch uitzicht op de Dronne-vallei, ligt dit sfeervolle en verzorgde landgoed bestaande uit een herenhuis (woonoppervlakte van circa 320 m²), verwarmd zwembad van 11 bij 5,5 meter, een gastenverblijf van 175 m², een grote schuur van 10,3 x 28,5 meter, een hangar van 5,6 x 14,7 meter, garage van 6,7 x 9,7 meter en een klein bijgebouw met kennel. Alle gebouwen zijn gegroepeerd rond een grote en aangename binnenplaats. Terrein van 3,7 hectare grond met prachtig bosrijk park, parkeerplaats en weilanden. Toegang via een eigen oprit met op afstand bedienbare smeedijzeren poort. Hoewel dit landgoed op loopafstand van het centrum van een dynamisch stadje ligt, is de locatie erg privé en rustig.Indeling: het Maison de Maître heeft op de begane grond een ontvangsthal van 10 m² met trap naar bovenverdieping en een gastentoilet, woonkamer (ca. 34 m²) met stenen schouw en 2 dubbele deuren naar een groot terras, eetkamer (ca. 34 m²) met dubbele deur die uitkomt op het terras, salon van (ca. 17,6 m²) met inbouwhaard en deur die uitkomt op het terras, leefkeuken (ca. 29 m²), volledig ingericht en met tuindeur, kantoor/study (ca. 12,4 m²) met ingebouwde kast, moderne bijkeuken (ca. 10,5 m²) met deur naar terras, doucheruimte met toilet, opslagruimte, wijnkelder, CV-ruimte en een kas (ca. 18,7 m²).Op de bovenverdieping een overloop met prachtige oude inbouwkasten en toilet, slaapkamer (ca. 35 m²) met badkamer, tweede slaapkamer (ca. 25 m²) met ensuite badkamer met douche, kamer (ca. 23,7 m²), slaapkamer (ca. 26,4 m²) met ensuite badkamer met douche, aangrenzende slaapkamer (ca. 28,7 m²) met onafhankelijke toegang tot de binnenplaats, grote badkamer met bad en douche en nog een separaat toilet.Centrale verwarming (stadsgas) met warmwaterproductie met vloerverwarming op de begane grond.Het gastenverblijf bestaat op de begane grond uit een grote woon/eetkamer (ca. 63,4 m²) met stenen open haard, 2 dubbele deuren naar de binnenplaats, trap naar boven en tegelvloer, keuken (ca. 12 m²) met tegelvloer, badkamer en separaat toilet. Prachtig overdekt terras (ca. 30,2 m²) met BBQ en mezzanine.Boven een speelkamer (ca. 60 m²), slaapkamer (ca. 38,8 m²) en een mezzanine/vide met uitzicht op het overdekte terras.Centrale verwarming op olie.Een schitterend landgoed met een goede ligging bovenop een heuvel, rustig gelegen op een oud plekje en toch op loopafstand van vele voorzieningen op 1,5 uur van Bordeaux. Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! A rare find! Nestled in a quiet hamlet, this charming 3-bedroom stone house offers rustic elegance and modern comfort. Inside, a cozy living room with a traditional fireplace awaits, while the farmhouse-style kitchen beckons with its rustic charm. Upstairs, three bedrooms provide peaceful retreats. Outside, a stone patio and low-maintenance garden beckon for aperitif hour, offering a delightful space to unwind and enjoy the moment. Viewing highly recommended for this ideal lock-up-and-leave property. Verteillac, renowned for its amenities, weekly market, and monthly brocante, is among the most sought-after villages in the Perigord Vert region. Price including agency fees : 159 000 € Price excluding agency fees : 145 872 € Buyer commission included: 9 % Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! We are delighted to offer to market this extremely well presented three bedroom, three bathroom stone property. Situated on a discreet holiday co-proprietaire lot with six other dwellings. This property offers light and spacious accommodation comprising of living room with wood burning stove, well equipped kitchen with dining space and access to a terrace which enjoys far reaching views across the countryside. 1st floor with master bedroom and en suite shower room, and to the lower garden level two further bedrooms each with their own en suite bathroom and private terrace areas. The property also enjoys access to the shared swimming pool area and boules pitch. Sold fully furnished (subject to conditions). Viewing is highly recommended. Property subject to the legal status of co-ownership, total number of lots in the co-ownership: 7, average annual amount of charges €1,320 (vendor's projected share) The vendor declares that there are no legal proceedings in progress. Meer weten?

This house close to a lively village, in a quiet hamlet, is ideal for a first purchase or holiday. It has a kitchen, 2 bedrooms, a barn and large grounds with views over the countryside. Price including agency fees : 72.600 € Price excluding agency fees : 66.000 € Buyer commission included: 10 % Meer weten?