Huis te koop - Frankrijk

30 minutes from Foix and 10 minutes from the bastide of Serou, In an exceptional setting, on the banks of the river, discover this charming property made up of an old mill, a renovated individual barn and a private apartment. With 2.5 hectares of wooded land, your guests will be able to enjoy the 13/5 heated swimming pool, a Nordic spa, a hammam, several sports areas (badminton, petanque, etc.) as well as magical places in riverside and in the woods. The historic mill of approximately 270 m², with a large living room of approximately 70 m² and a kitchen of approximately 21 m² has 7 bedrooms all equipped with individual shower rooms. It has a sleeping capacity of 14 places. As for the renovated barn, it can accommodate 8 people in 4 bedrooms each with a bathroom, the living room is a large bright space in which all kinds of artistic activities can be set up. The mill is equipped with a wood stove and a recent oil boiler, individual sanitation, 20 solar panels providing around 5 Kw/h to heat the swimming pool, plus it is connected to fiber. The setting and services of the 2 residences are ideal for relaunching the tourist activity already established for several years by the current owners. Whether for a wedding, a seminar or a large family, your guests will be seduced by this magnificent place. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ### Meer weten?

Exceptional !! Splendid property from the 12th century, surrounded by 121 acres of land, including 7 Ha of exploited vineyards, all labeled Organic. All the buildings (3000 M2 ) are in very good condition. The residential part of this beautiful estate has 3 distinct parts. A mansion of about 350 M2, a 2nd house of about 350 M2, a house of 160 M2. A house of 130 M2 could be added which must be fitted out. A delightful inn of 400 M2 with bar, professional kitchen, dining room with large fireplace, entrance, toilets, and on the 1st floor, additional room as well as Projection room or TV lounge ,well being center with spa sauna , shower ... To this must be added a set of terraces, courtyards, all as lovely as each other, the cellar fully equipped for winemaking, the air-conditioned sales store with wine cellar... It is possible to purchase 121 acres for 160.000 euros . Meer weten?

About fifteen kilometers from Carcassonne (UNESCO World Heritage Site, easy to access by highway or airport), come and discover this extraordinary ensemble: magnificent, completely renovated mansion (approximately 480 sqm ) second renovated house (approximately 90 sqm) U-shaped courtyard welcoming a 3rd house with some work to be done (approximately 89 sqm) and an apartment to restore (approximately 77 sqm), all nestled in a setting of 107 hectares in one piece with magnificent views of the rolling countryside . Added to the ensemble are numerous outbuildings: barn, garages, cellars, room of almost 200 sqm with independent access (ideal for seminars, weddings, etc.), around twenty horse boxes (single and double, all with automatic drinkers), old kennels. For lovers of plantations, a greenhouse of almost 30 sqm has been restored and finally, away from it, in the park planted with bicentennial trees, is the heated and secure swimming pool. Hidden in a preserved environment planted with umbrella pines, holm oaks and scrubland, crossed by a bridleway of almost 2 km, the property is crossed by a river (several wells) and by a spring (large pool of approximately 200 m3 powered by the source). The plus: presence of an olive plantation (approximately 1100 trees) and numerous wild plants (immortals...). My view of this place: a haven of peace at the gates of Carcassonne offering many possibilities: family project, tourist welcome, events,... Come make your dream come true! Meer weten?

The HAMILTON Agency offers you this Chateau in good condition, its completely renovated farmhouse and its farmhouse to be restored with lots of character on 6.5 ha. Nestled in its green setting, this Chateau welcomes you to an exceptional location on the edge of the Gers countryside. Built around the 18th century, the 672.58 m² castle is fully functional to offer you a setting combining the charm of the past and the comfort of modern times. Its luminous white stone facade, its beautiful round towers, its park, its high fireplaces worked in marble and its authentic and rustic parquet floors, are still witnesses today of an Eternal Art of Living! You can stroll in a park with century-old trees, have breakfast or dinner on the terrace on sunny days. The spacious and comfortable Metairie of 249.98 m², the large bright living rooms and its 4 bedrooms offer you comfort and tranquility. In addition, a shower room and a bathroom complete this exceptional building. The renovated Caretaker's House also of 44.75 m² can be suitable for accommodation thanks to its kitchen, living room, bathroom with WC and bedroom upstairs. The Napoleonic style stables of 685.01 m² are to be restored, unlike the farmhouse which is functional with steel roofs. DPE and diagnostics carried out. Possibility of hectares in addition to the price. To schedule a visit, quickly contact the Hamilton Agency. Meer weten?

Gelegen op de grens van de Gers en Lot-et-Garonne, strekt dit uitzonderlijke landgoed zich uit over ongeveer 13 hectare heuvelachtige landschappen en biedt het een idyllische en unieke omgeving in het hart van Lomagne. Het is rijk aan geschiedenis en omvat een 15e-eeuws wachthuis/hal, evenals bijgebouwen, allemaal volledig met zorg gerenoveerd. Elke vierkante meter van dit huis is zorgvuldig bijgewerkt, waarbij de charme van een historisch pand perfect wordt gecombineerd met moderne en luxe voorzieningen. Geïsoleerd in een groene omgeving, ligt deze woning op slechts 30 minuten van Agen en Auch, 1 uur van Toulouse-Blagnac en 1u30 van Bordeaux en de Pyreneeën. Het is gemakkelijk toegankelijk en biedt een totale ontsnapping. Het voormalige versterkte gebouw uit de vijftiende eeuw, met een oppervlakte van 430 m² en beschouwd als het hoofdgebouw, herbergt een prachtige woonkamer met een open keuken uitgerust met een centraal eiland. Deze ruimte van bijna 100 m² wordt gesublimeerd door kathedraalplafonds die het een grote elegantie geven. Op de begane grond ontdekt u twee prachtige suites, die elk uitkomen op een gemeenschappelijk terras. Op de eerste verdieping leidt een grote mezzanine naar de andere drie suites van het huis, versierd met uitzonderlijke historische details, zoals een stenen open haard en verticale raamstijlen. Op de tweede verdieping biedt een ruime slaapzaal, vergezeld van twee badkamers en een kitchenette, een lichte ruimte. Het profiteert ook van directe toegang tot een dakterras, met uitzicht op het hele pand. Een oude stal is prachtig gerestaureerd en herbergt nu op de eerste verdieping een gîte of een tweede huis in een resoluut moderne stijl, van meer dan 200 m², badend in natuurlijk licht en geschikt voor maximaal 15 personen. Deze stal omvat ook, op de begane grond, een grote garage van 70 m², een wasruimte, een polyvalente ruimte, evenals een tweede gîte of studio met eigen terras. Het pand vormt een 'U'-vormige set met centraal aangelegde opritten en tuinen en omvat ook een geweldige tweede schuur, omgebouwd tot een binnenzwembad (met kamerhoge ramen die volledig open kunnen). Er is ook een wellnesscentrum beschikbaar, uitgerust met een spa, een sauna en een stoombad, om uw gasten een complete ontspanningservaring te bieden. Dit pand biedt een uniek kader voor de organisatie van grootschalige evenementen. De oranjerie, met een oppervlakte van 348 m², is ideaal voor het organiseren van prestigieuze recepties. Het is perfect voor bruiloften, seminars of privé-evenementen en biedt plaats aan maximaal 200 personen, terwijl het een spectaculair panoramisch uitzicht op de vallei biedt. De oranjerie heeft ook aparte toiletten voor dames en heren, evenals een ruimte gewijd aan catering / cateringdiensten. Met meer dan 300 m² terrassen bedraagt de totale ontvangstoppervlakte meer dan 500 m². De grote volledig glazen receptie is perfect ingericht en uitgerust en profiteert van veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht. Met zijn eersteklas diensten, verfijnd design, geschiedenis en serene omgeving is dit landgoed een ideale plek om een prestigieuze commerciële en toeristische activiteit te ontwikkelen. Het biedt een echte kans voor diegenen die gedenkwaardige evenementen willen organiseren of gewoon willen genieten van de uitzonderlijke schoonheid van de locatie. Dit karaktervolle pand, dat samen met zijn meubels en apparatuur wordt verkocht, vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prestigieus, veelzijdig en gebruiksklaar landgoed te bezitten. Om meer foto's van deze woning of andere uitzonderlijke eigenschappen te ontdekken, bezoek mijn mini-site of neem direct contact met mij op voor meer informatie. Zoek gewoon naar 'César Carvalho BSK Immobilier' op Google om toegang te krijgen tot al mijn aanbiedingen en exclusieve aanbiedingen. Deze advertentie verwijst naar 260465 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer 89417717900013. Vastgoedprijs: € 3.380.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 20/11/2024 DPE-score: 95 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 3 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 3580,00 € en 4900,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?

À seulement 4 km des plages, découvrez ce domaine exceptionnel de 9 hectares, idéal pour conjuguer art de vivre provençal et activité économique. Niché au coeur d'une oliveraie de 1000 arbres irrigués par le canal de Provence, ce domaine combine charme et rentabilité. Avec 500 m² habitables, cette propriété se compose de quatre habitations distinctes, offrant un vaste potentiel. L'exploitation agricole en activité produit une huile d'olive et dispose d'un espace de vente dédié de 100 m². L'espace principal de la maison, d'une surface de 193 m², séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, et une terrasse ouvrant sur une piscine avec pool-house. Un cadre parfait pour savourer la vue sur les collines environnantes. Trois dépendances, actuellement exploitées en locations saisonnières, génèrent des revenus intéressants : Une aile de la maison principale de 138 m² avec quatre chambres. Une petite maison de 58 m² avec deux chambres. Un studio indépendant de 20 m². Le domaine dispose également d'une seconde piscine, de plusieurs terrasses, et d'espaces de stationnement variés comprenant parkings, abris couverts, garages, et un hangar. Parfaitement situé à proximité des commerces et du centre-ville, ce domaine offre des possibilités variées : résidence principale, activité de gîte prospère, ou exploitation agricole. Rare sur le marché, cette propriété représente un investissement alliant patrimoine, qualité de vie et rendement. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Sainte-Maxime, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Benjamin GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 880 676 - Fréjus. Meer weten?

Dit prachtige pand, bestaande uit 5 villa's, ligt in alle rust tussen Tourtour en Villecroze. Het land van ongeveer 20 hectare heeft een prachtig 360° uitzicht op de omliggende heuvels en bossen en wordt helemaal niet over het hoofd gezien. Villa 1 (217m2) is verdeeld over 2 verdiepingen en heeft een ruime hal die leidt naar een indrukwekkende en lichte woonkamer (60m2), een grote en volledig uitgeruste keuken eetkamer (56m2) met een kathedraalplafond, een apart toilet en een wasruimte. Boven zijn er 3 slaapkamers met elk een eigen toilet en bad- of doucheruimte. Buiten is er een mooi terras (35m2) dat leidt naar de tuin, het overloopzwembad en het poolhouse, dat een traditioneel balkendak heeft dat een zit- en activiteitenruimte van 95m2 beslaat. Villa 2 (85m2) heeft ook 2 verdiepingen. Op de begane grond is er een open leefruimte en keuken (44m2) met een mooie open haard, een slaapkamer en doucheruimte (19m2) die leiden naar een eigen patio, een toilet en een wasruimte. Boven is er een slaapkamer met een toilet en doucheruimte. Buiten is er een charmant terras dat leidt naar het tweede zwembad en de privéhamam. Villa 3 (107m2), opnieuw met 2 verdiepingen, heeft een open woonkamer en keuken (42m2) die leidt naar een overdekt terras van 35m2, een tweede terras (30m2) met een pergola en nog een overloopzwembad. Er is ook een slaapkamer met een doucheruimte en toilet (21m2) en een wasruimte. Boven zijn er 2 slaapkamers (19m2 en 17m2), elk met een eigen doucheruimte en toilet. Villa 4 is gelijkvloers en heeft een open woonkamer en keuken (29m2) die leidt naar een terras (65m2), 2 slaapkamers (elk 13,5m2), een doucheruimte en toilet, en een tweede terras (20m2). Villa 5 is ook gelijkvloers en heeft een open woonkamer en keuken (26m2), 3 slaapkamers (15m2, 12m2, 9m2), een doucheruimte, een toilet, een terras (10m2) en een garage (17m2). Dit unieke pand is zeer goed onderhouden, met behulp van hoogwaardige materialen die authentiek zijn voor de regio. Elke villa is voorzien van dubbele beglazing en omkeerbare airconditioning. Er is een boorgat dat het hele jaar door water produceert en wordt opgeslagen in een tank van 30.000 m3, evenals een natuurlijke waterbron. Er is een kleine boerderij en verschillende ruimtes die kunnen worden aangepast voor diverse evenementen, zoals bruiloften, conferenties, vergaderingen... Er is toestemming om 5 hectare land vrij te maken om wijnstokken te planten, wat in totaal 15 hectare wijnstokken zal opleveren. Villa's 4 en 5 kunnen worden gebruikt als gastenverblijf, of als accommodatie voor een conciërge of personeel, indien nodig. Het meubilair in de woning is niet inbegrepen in de verkoopprijs, maar kan desgewenst beschikbaar zijn om te kopen, na overleg met de eigenaar. Meer weten?

En exclusivité Immobilier Centre France - Région CHAMBON sur VOUEIZE (23) - A 25 mn de Montluçon .Dans bourg touristique et tous commerces et écoles - Belle maison bourgeoise ancien hôtel d'environ 680m² dans parc arboré de 3.924 m² - comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée - grand salon - petit salon - bibliothèque - bar - salle à manger - cuisine de restaurant aux normes - toilettes - 1er et 2ème étage : 13 chambres avec salle d'eau / wc ou salle de bains / wc - Grenier - chauffage central fuel récent - Double vitrage - En sous-sol : chaufferie - buanderie - cave - etc... - Agence Transaxia ### Meer weten?

Immobilier Centre France - Région CHAMBON sur VOUEIZE (23) - Dans bourg touristique et tous commerces - Ancien hôtel dans parc arboré de 3.924 m² - comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée - grand salon - petit salon - bibliothèque - bar - salle à manger - cuisine de restaurant aux normes - toilettes - 1er et 2ème étage : 13 chambres avec salle d'eau / wc ou salle de bains / wc - Grenier - chauffage central fuel récent - Double vitrage - En sous-sol : chaufferie - buandrie - cave - etc... Tout à l'égoût - Tél. ### ou ### Meer weten?

Immobilier Murat vous propose en centre ville, un Immeuble de 335 m² Habitable, composé de trois Appartements (2x80m² et 1x110m²), sept chambres indépendantes, 11 salles d'eau, Buanderie/cave, porte d'entrée sécurisée neuve, chauffage central, Double vitrage, Tout à l'égout, très bon état général, le tout loué à la semaine, Cour/Jardin de 210m²clos. A 10 mn des stations de ski. A Voir absolument, idéal Investisseurs...Transaxia Murat : Marc Descheemaker : ### Agent commercial enregistré sous le n°338649494. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : transaxia-murat.fr Meer weten?