Huis te koop met 16 slaapkamers - Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: charmant en royaal landhuis uit 1742 in Auxi Le Chateau Pas-de-Calais, Frankrijk Gelegen in het hart van een levendig en sfeervol Frans stadje, biedt dit karakteristieke landhuis een unieke combinatie van rust, ruimte en authentieke charme. De ligging is ideaal: op loopafstand van een ambachtelijke boulangerie, slager, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Maar zodra u de indrukwekkende, historische poort passeert, laat u de drukte achter u en betreedt u een oase van rust. Met een woonoppervlakte van circa 1100 m2 een vrijstaand koetshuis van circa 138 m2 en een eigen terrein van maar liefst 6000 m2, biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Denk aan een luxe familiebedrijf, een stijlvolle bed & breakfast met losse kamers of een goed renderende groepsaccommodatie. Wat dit landhuis écht uniek maakt, is de rivier die dwars door het terrein stroomt, overbrugd door een eigen brug - een zeldzame en betoverende eigenschap. Het pand ademt geschiedenis en grandeur. Hoge plafonds van vier meter, originele houten vloeren, meerdere sfeervolle houtkachels, charmante niveauverschillen en prachtig bewaarde schouwen (6!) maken dit huis tot een waar erfstuk. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vrij uitzicht op de weelderige tuin. Een bijzonder detail op het terrein is de authentieke oude bron, die nog altijd aanwezig is en getuigt van de rijke geschiedenis van deze plek. Een charmant historisch element. De woning beschikt over in totaal 16 unieke slaapkamers, elk met hun eigen karakter en indeling. Een droom voor liefhebbers van authentiek Frans erfgoed. Indeling van de woning: Begane grond woonhuis; Binnenkomend bij de entree komt u in een ruime hal met hierin een separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u bij een sfeervolle salon met prachtige wandtaferelen en houtkachel, een royale semiprofessionele keuken en een eetzaal met indrukwekkende authentieke kenmerken. Hier bevindt zich een apart gastenverblijf voorzien van een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dit gastenverblijf is eenvoudig te betrekken bij het grote woonhuis. Tevens bevinden zich op deze verdieping diverse sanitaire faciliteiten. 1e verdieping woonhuis; Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich 6 royale slaapkamers, een kleine complete keuken, meerdere separate toiletten en 4 badkamers. 2e verdieping woonhuis: Op de tweede verdieping van het woonhuis bevinden zich nog 4 royale slaapkamers, 2 ruime badkamers met separaat toilet. Aparte vleugel: De vleugel beschikt over 3 royale slaapkamers en bijbehorend sanitair. Koetshuis (138 m2): Separaat van het woonhuis, bevindt zich het privégebouw, ofwel het Koetshuis met een totale oppervlakte van 138 m2. Op de begane grond is een zeer royale garage te vinden met plek voor meerdere parkeerplekken en een charmante keuken met eetgedeelte. Met de vaste trap naar boven, komt u uit op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over drie gezellige houtkachels voor de koude avonden. Tevens is er goede glasvezelaansluiting. Kortom; uitstekende voorzieningen voor werken op afstand. Bijzonderheden; - interessante verhuurmogelijkheden; - woonoppervlakte van ca. 1.100 m2; - perceeloppervlakte van ca. 6.000 m2; - 16 royale slaapkamers; - 10 badkamers; - diverse gezellige houtkachels; - glasvezelaansluiting; - karakteristieke poort; - originele details; - uniek gelegen in het dorpscentrum; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - houtwerk recent geschilderd; - historische schouwen; - zeer gunstige verhuurmogelijkheden; - veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - bouwjaar: 1742; - 40 minuten van het strand gelegen; - gelegen aan het water; - vraagprijs: €735.000,- k.k. inventaris inbegrepen Auxi-le-Chateau is een schilderachtig stadje in het departement Pas-de-Calais, gelegen in de regio Hauts-de-France. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen. De perfect balans tussen landelijke rust en een dorpsgemeenschap. Het stadje ligt in een verrassend groene omgeving, te midden van zacht glooiende heuvels, uitgestrekte akkers en bossen. De schoonheid van de omgeving zou je hier niet direct verwachten. De rivier de Authie slingert zich op natuurlijke wijze door het landschap en zorgt voor een idyllische sfeer. De regio biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. In de directe omgeving liggen charmante historische steden zoals Montreuil-sur-Mer, beroemd als decor van Victor Hugo’s Les Misérables, mooie bezienswaardige steden zoals Arras en Amiens. De kust ligt op 40 kilometer afstand met z’n krijtrotsen, mooie toeristische plaatsen als Valerie Sur Somme, Le Treport en Berck. Kortom: een locatie die rust, natuur en cultuur moeiteloos combineert- ideaal voor wie wil genieten van het authentieke Franse leven. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 350 km, vanaf Brussel ca. 200 km, Parijs ligt op ca. 190 km, Marseille op ca. 1.000 km en het vliegveld van Lille op ca. 100 km afstand. Deze unieke kans wilt u zeker niet missen! Vraagprijs: € 735.000,- k.k. inventaris inbegrepen Meer weten?

Veel karakter en oude geschiedenis in dit middeleeuwse kasteel, slechts 10 minuten van het Rhônedal en de snelwegen. Met uitzicht op de Chomérac-vallei zonder enige overlast, heeft het fort, gebouwd in een park van bijna één hectare, 160 cm hoge basaltstenen verdedigingsmuren. De omgeving is uitzonderlijk en het uitzicht op de Ardèche-bergen is adembenemend. Zeldzaam in onze regio wordt het centrale vierkante gebouw geflankeerd door vier bewoonbare torens. Talrijke overblijfselen overtuigen ons ervan dat de eerste stenen die het versterkte kasteel bouwden al bestaan sinds de tijd van het Romeinse Rijk, maar het was in de middeleeuwen dat het de vorm aannam die we nu kennen. In de veertiende eeuw, tijdens de Renaissance, werd de binnenplaats ingericht met een monumentale trap in Italiaanse stijl met vier verdiepingen die de nieuwe plezierverdiepingen bedienden. Deze majestueuze structuur bestaat nog steeds. De zolder biedt zeer goede mogelijkheden. Dit castrum heeft 3 verdiepingen van ongeveer 400 m², inclusief ongeveer twintig gasten- en privékamers met douche en toilet, eetkamers, woonkamers, keukens, bibliotheken, kelders, grote kelders en garage. De vier torens zijn ingedeeld. Op het westen gerichte terras van 80 m² met uitzicht op het park en een prachtig terras aan de noordkant. Om dit uitzonderlijke pand compleet te maken, zijn er twee onafhankelijke cottages, waarvan één PRM is. Een volledig uitgeruste ontvangstruimte maakt het mogelijk om bruiloften en seminars te organiseren. Het overdekte zwembad versterkt het prachtige park. Geplunderd en beschadigd door de hertog van Montmorancy in 1628, en vervolgens tijdens de Franse Revolutie, kreeg het kasteel in de twintigste eeuw geleidelijk weer een zekere pracht. Het is nu aan jou om het in de geschiedenis te laten blijven. Chomérac, dit kleine dorp in de Ardèche met 3000 inwoners, zal de wereldhoofdstad van pétanque worden. Daarom zal dit uitzonderlijke kasteel in de regio klaar zijn om de vele toeristen te verwelkomen, zoals het hoort! Neem contact op met Cathy ZEPPA ### Commercieel makelaar Prestige vastgoed RSAC 441 644 317 'Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: ### ' Kosten te betalen door de verkoper. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Cathy ZEPPA Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances Meer weten?

INVESTEERDER SPECIAL - In Pramousquier, op + 3.400M2 met uitzicht op zee, kom en realiseer het project van uw dromen. Met een PLU die een footprint van 950m2 (UD Zone) mogelijk maakt, is alles mogelijk. Aan de andere kant, als u een onmiddellijk rendement op uw investering wilt, bestaat deze residentie uit 22 appartementen, met een aankoopprijs van 243.000 EUR per appartement. Slechts 550 meter lopen van de zee, nog nooit is een project dat uitzicht en de nabijheid van de zee combineert zo toegankelijk geweest. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen via ### of om dit uitzonderlijke pand te ontdekken. Georgelin MALECKI SPECIAL INVESTORS In Pramousquier, op meer dan 3.400 m2 met uitzicht op zee, brengt u uw droomproject tot leven. Met een zonering die een voetafdruk tot 950m2 (Zone UD) mogelijk maakt, zijn de mogelijkheden eindeloos. Als alternatief, voor een onmiddellijk rendement op de investering, bestaat dit pand uit 22 appartementen, waardoor de aankoopkosten ongeveer EUR 243.000 per appartement bedragen. Op slechts 550 meter van de zee is nog nooit een project dat zo'n uitzicht en de nabijheid van het water combineert, zo toegankelijk geweest. Neem contact met me op via ### of om deze uitzonderlijke kans te ontdekken. Georgelin MALECKI Meer weten?