Huis te koop met 4 slaapkamers - Frankrijk

Beautiful Townhome in Provence – (International 14) For €309,000 you become co-owner of a unique 21-5 Association (international 14) 21 international families own 5 luxury properties – this ratio works. Instead of purchasing a single property, you acquire a share in a carefully curated portfolio of five luxurious holiday homes and apartments across some of Europe’s most beautiful regions. The total property value of this association exceeds €5 million. Your share represents true equity ownership – not timesharing, but full co-ownership. Each association consists of 21 international families, giving every owner on average 8 to 10+ weeks of holidays per year across the different residences – whether ski, beach, city or countryside. Every home is purchased, renovated, and stylishly furnished by 21-5 before being included in the association. This ensures the highest quality and lasting value. Our in-house team manages all administration, maintenance, and operations, leaving you free to focus on what truly matters: enjoying extraordinary holidays with family and friends. On this site, you will see individual homes from complete 21-5 Associations. While each property is presented separately, it is important to note that ownership always forms part of a five-home association. You are not buying a single villa here, but a share as an owner in a complete association of five residences. With more than 1,400 families already owning through 21-5, this has become Europe’s leading co-ownership model for second homes—combining the security of real ownership with the convenience of carefree travel. ### Meer weten?

Prachtig, zorgvuldig gerenoveerd en onderhouden 18e-eeuws landhuis, gelegen in een vredig landschap vol bomen, weilanden en wilde dieren. Gelegen aan het einde van een klein weggetje in een hameau. De omheinde binnenplaats, met de grote schuur, een klein bijgebouw dat dienstdoet als stookruimte en wasruimte, gastenverblijf/kantoor en het betegelde zwembad met natuurstenen terras, heeft een mooie toegangspoort naar het kleine onverharde weggetje. Deze woning heeft 3 slaapkamers in het hoofdgebouw. Het hoofdhuis bestaat uit een stijlvolle, goed uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige woonkamer met open haard en zichtbare balken en stenen muren. Openslaande deuren geven toegang tot het hoofdterras met zwembad. Een apart toilet met wastafel. 1e verdieping: een overloop met bergruimte, 1 slaapkamer (35m2) en suite (bad, wastafel en toilet), 1 slaapkamer (20m2) en suite (douche, wastafel en toilet), massieve parketvloeren met zichtbare stenen muren en balken. 2e verdieping: een overloop met kantoorruimte, 1 slaapkamer en suite (douche, wastafel, toilet) en een berging. Het dak is in goede staat. Centrale verwarming op gas of hout. Rondom het huis, op de prachtige binnenplaats: - een zwembad (8x4m) met een natuurstenen terras. - een klein bijgebouw dat dienstdoet als stookruimte en wasruimte. - een klein gastenverblijf dat dienstdoet als studio van 20 m². - een grote schuur van circa 280 m² met twee verdiepingen, die kan worden omgebouwd tot een zelfstandige gîte. Deze doet momenteel dienst als grote garage, opslagruimte en werkplaats. - in de schuur is een studio ingericht met een grote slaapkamer en aangrenzende badkamer (douche, wastafel, toilet). Oppervlakte: meer dan 6000 m2, met een boomgaard, bloemperken, een moestuin met kas, een verlichte jeu de boulesbaan, schaduwrijke terrassen, een prieel en een rotstuin. 1,6 ha bos completeert dit prachtige landgoed. Het dak is in goede staat, er zijn individuele sanitaire voorzieningen, centrale verwarming op gas en houtkachels. Dit landgoed is prachtig onderhouden en nodigt uit om te blijven en nooit meer te vertrekken. Het is zeer geschikt voor mensen die een B&B/gîte willen runnen op het platteland. De dichtstbijzijnde winkels bevinden zich op 2 km afstand, een leuk dorp met een restaurant en andere voorzieningen. De steden Excideuil en Hautefort liggen op korte afstand. Iets verder weg liggen de steden Périgueux en Brive-la-Gaillarde. Meer weten?

A perfect property for those seeking high altitude, this charming 4 bedroom detached chalet with exceptional sweeping views that is being sold furnished can be found just 450m from the lifts and centre of the dual season resort of Valmeinier. The village located in the 160km Galibier Thabor ski area that links with the famous resort of Valloire, during the winter here you can enjoy skiing to 2750m. Thanks to its altitude and with 70% of the ski area slopes above 2000m, all make for a snow sure second home chalet.A perfect base for cyclists in summer also thanks to quick access to the famous Col du Telegraphe and Galibier, two of the mountain passes tackled regularly by the Tour de France as well as other major cycling events, from here Valloire's superb mountain bike park is just 15 minutes away by car.The chalet itself can be found located in a delightful hamlet, split over 3 floors and offers 116m2 of living space with an additional garage of 15m2 which could be converted to additional living space thanks to the exterior parking around the chalet should the buyer wish. In addition the dressing room could also be converted to additional sleeping accommodation if a 5th bedroom is required. Built in 2002 with both a West and south exposure to give a wonderfully bright interior, the living room enjoys a fireplace and access to the spacious wrap around terrace. The chalet with underfloor heating on the first two levels and radiators on the top floor, also benefits from a 12m2 cellar perfect for stoing own possessions when not there.For more information and to arrange a visit please contact us Meer weten?

Be you a road cyclist or skier, then the Valmeinier / Valloire ski area is your perfect paradise. With the famous Col de Galibier regularly tackled by the Tour de France easily accessble for cycling in the summer and the 165km snow sure ski domain with 70% of its pistes sitting above 2000m and skiing to 2750m by winter, this brand new off plan luxury chalet being built by a well known French Alps chalet builder with 75 years of experience comprises 4 bedrooms and 4 bathrooms, West facing, the chalet enjoys a living surface of 138m2 as well as a garage of 36m2 and two balconies totalling 19m2.Set at an altitude of 1500m and located a few minutes walk to the lifts and slopes, the chalet in its current state is priced at €745,000 and can be completed by the developer should the client wish for an additional €465,200 including VAT giving a total price of the chalet of €1,210,200. As with many builders and developers, the kitchen and fireplace will be charged at an extra cost, as the final price for these items depends on what the client requires, hence them being omitted from the finish price.Alternatively should the buyer wish to do it themselves or employ another company this is also possible, the chalet being purchased at €745,000 in the water/air tight stage.With an option to put your own identity on the interior, this idyllic chalet in a high altitude, snow sure resort with amazing hiking and road cycling is not to be missed. To receive the plans and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Within the picture postcard, very pretty, chocolate box dual season resort of Chatel at an altitude of 1250m that enjoys access to the huge 650km Portes du Soleil ski domain, this brand new project of three luxury detached chalets all enjoying magnificent uninterrupted 180 degree views sweeping the valley below are exceptionally well placed just 300m to the Super Chatel cable car and resort centre. Comprising 4 - 6 bedrooms and enjoying internal habitable surface of 232 - 327m2 (excluding the underground garage, ski lockers with boot warmers and storage areas), each property will come with their own 50 - 117m2 of outdoor terraces and balconies.West facing to catch the sun for most of the day, while taking in the breathtaking sunsets each night, the chalets to be built by a renowned developer in the resort are split over 4 floors. With the ability to adapt the internal layout as you wish, each chalet will encompass modern alpine architecture with impeccable finishes throughout. The exteriors will mix wood and stone in perfect harmony, while inside, the contemporary feel will be emphasised by the floor to ceiling windows, parquet flooring in living areas and bedrooms as well as heat pump with underfloor heating. The photos shown are previous examples of construction in the resort by the developer.Just 80 minutes from Geneva airport and with life in the village all year round including restaurants open out of season, for mountain bike lovers Chatel has catapulted itself onto the world stage and is now one of the Mecca capitals of world for this incredible sport.Without any rental obligation for those that dont want to rent, if the intention is to rent the chalet when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown.Likewise, being brand new, the new owners will benefit from lower notary fees (2%) compared to resale properties (7- 8%).A not to miss opportunity for location, views and finish, for more information including the floor plans and to arrange a visit, please contact us to organise. Meer weten?

Set in exceptional natural surroundings at the foot of the Linga slopes in Chatel just 100m from the departure of the Linga Gondola and providing ski to door access, this detached chalets (B), of 4 bedrooms with an interior surface of 149m2 plus 16m2 under 1.8m and balconies of 31m2 along with its own 71m2 garden, will be split over three floors. In a South facing, sun drenched position at the end of a cul de Sac for peace and quiet as well as privacy, chalets will enjoy stunning open mountain views toward the slopes and Chatel.With supermarket, restaurants, bars and sports shops a couple of minutes walk, the bus stop (50m) that goes to both Chatel centre and Pre la Joux, the latter commonly known as the "fridge" thanks to its North facing slopes that ensures skiing well into April every year (2 lifts from here and you are in Avoriaz) are both just 5 minutes drive away.A sought after area of Chatel which enjoys lower costs/m2 with the average price of chalets at just €10,200/m2, the project itself will comprise a total of 10 new properties.Using authentic materials and local style architecture to create cosy and comfortable traditional properties with a modern twist and full of character, that enjoy carefully created beautiful living spaces, the extra large bay windows are there to add a maximum level of sunshine into each property, while framing the stunning views.Just a short and easy 75 minute drive from Geneva airport, the chalets will come with covered parking adjacent to each property along with bike and ski lockers also included. Built to RT2020 standards for energy efficiency, properties will come with a spa area, parquet flooring in bedrooms and living area, old wood cladding on specific walls, electric roller shutters, underfloor heating by heat pump which also supplies hot water.As these are new build properties, the Notary fees are reduced at 2 - 2.5%. With no rental obligation if you dont want to rent, for those that do, VAT of 20% is recoverable off the prices shown at the end of construction.For more information including floor plans, latest availability and brochure as well as arranging a visit to see the site, please contact us. Meer weten?

Set in exceptional natural surroundings at the foot of the Linga slopes in Chatel just 100m from the departure of the Linga Gondola and providing ski to door access, these 3 detached chalets (E, F and G), each of 4 bedrooms with interior surfaces of 189m2 plus 19 - 21m2 under 1.8m and balconies of 24 - 31m2, each residence will be split over three floors. In a South facing, sun drenched position at the end of a cul de Sac for peace and quiet as well as privacy, chalets will enjoy stunning open mountain views toward the slopes and Chatel.With supermarket, restaurants, bars and sports shops a couple of minutes walk, the bus stop (50m) that goes to both Chatel centre and Pre la Joux, the latter commonly known as the "fridge" thanks to its North facing slopes that ensures skiing well into April every year (2 lifts from here and you are in Avoriaz) are both just 5 minutes drive away.A sought after area of Chatel which enjoys lower costs/m2 with the average price of chalets at just €10,200/m2, the project itself will comprise a total of 10 new properties.Using authentic materials and local style architecture to create cosy and comfortable traditional properties with a modern twist and full of character, that enjoy carefully created beautiful living spaces, the extra large bay windows are there to add a maximum level of sunshine into each property, while framing the stunning views.Just a short and easy 75 minute drive from Geneva airport, the chalets will come with covered parking adjacent to each property along with bike and ski lockers also included. Built to RT2020 standards for energy efficiency, properties will come with a spa area, parquet flooring in bedrooms and living area, old wood cladding on specific walls, electric roller shutters, underfloor heating by heat pump which also supplies hot water.As these are new build properties, the Notary fees are reduced at 2 - 2.5%. With no rental obligation if you dont want to rent, for those that do, VAT of 20% is recoverable off the prices shown at the end of construction.For more information including floor plans, latest availability and brochure as well as arranging a visit to see the site, please contact us. Meer weten?

Set in the pretty dual season resort of Chatel within the 600km Portes du Soleil ski domain and just 80 minutes from Geneva airport, this luxury ski in, 4 bedroom off plan chalet just 100m from the slopes via an off piste trail will offer 129m2 interior surface plus 37m2 of additional terraces plus 85m2 garden and 2 garages totalling 32m2. Split over 3 floors. Nestled at the edge of the forest for privacy, the Linga lifts are accessible in just 1 minute drive by car or via the ski shuttle that stops at the bottom of the chalets, while the centre of Chatel is just 2 minutes drive away.An exclusive hamlet of just 4 chalets complete with gardens and Jacuzzi's on large terraces, the properties will be built in a modern alpine style comibning aged wood, fireplaces, cathedral ceilings and large floor to ceiling windows in the living room to provide light and airy interior spaces. Complete with heat pump and underfloor heating, the chalet living rooms and bedrooms will all have parquet wood flooring, while each will come with a fully equipped kitchen, garage and ski locker.To be delivered in quarter 3, 2025 there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown if you opt to rent the chalet when you are not using it (no rental obligation if you dont want to) and Notary fees (legal purchase costs) are reduced at 2%.For more information including plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Set just 350m from the Grand Champs slopes and Chamois ski lift, this stunning 4 bedroom luxurious 400m2 chalet under construction for a quarter 4 of 2024 completion provides easy access to the centre of the all year round resort of Megeve in just a short 10 minute walk.Sitting on a large 1300m2 plot with its own private forest, the chalet being built by a renowned local builder of Megeve will come with high finishes both on the exterior and interior. Outside traditional architecture will mix larch wood and natural stone with copper gutters and red cedar roof tiles, while internally the chalet is fully customisable and includes fully equipped kitchen and underfloor heating with a heat pump.For layout, the chalet will enjoy 4 comfortable en-suite bedrooms, wellness area complete with sauna, hammam and gym, its own wine cellar/bar, TV / home cinema room, 2 car garage, ski room, huge open plan living floor with cathedral ceiling, fireplace and access to the grand 34m2 terrace.Being brand new, for those that want to rent (no obligation), there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the purchase price shown. Similarly as this is a brand new property, Notary fees are reduced at 2-2.5% of the purchase price.For more information including floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Set in an ideal location within the Rochebrune district of Megeve with ski access just 230m from the lift and slope arrival, the centre of of the all year round, world famous resort is just a short 10 minute walk, making this a perfect place to own your family home. Comprising two independent chalets in the development, both under construction and within their own 400m2 plot, chalet 2 offering 4 bedrooms is split over 4 floors and will come with an interior surface of 237m2, balcony of 36m2 and terrace of 19m2.To be completed by the end of 2024 and being built by a renowned developer (some photos of previous works are shown), the chalets will enjoy high end finishes including larch wood and local stone facades, copper guttering and traditional wood roof tiles, while inside there is parquet flooring in the living areas and bedrooms along with underfloor heating produced by a heat pump.West facing, the living area will enjoy a fully fitted kitchen with Miele appliances, wood clad ceiling including a partial vaulted area along with fireplace. The chalet is also blessed with its own spa area made up of a swimming pool, sauna and gym. The chalet also benefits from one integral garage space as well as exterior parking. With strong rental potential thanks to its location for those that dont want to rent there is no requirement. Owners who plan to rent when not using the property have the option to reclaim the VAT at the end of construction off the purchase price shown should they wish (approx €715,000 back).For more information including the floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Set in a quiet residential area, just 5 minutes drive to the Flegere ski lift, this stunning contemporary 12 room, 4 bedroom chalet for sale in the Les Tines area of Chamonix, that was designed by a renowned local architect, can be found peacefully nestled at the end of a tranquil cul de sac. Offering over 460m2 of living space on a sunny plateau, surrounded by trees for privacy, the semi circular layout of the main chalet and guest house are set within a beautifully landscaped garden complete with swimming pool.A perfect family retreat in the mountains complete with oversized windows to bathe the interior spaces in light and sweeping majestic views of the Mont Blanc Massif, the chalet comes with a magnificent master bedroom, open plan 123m2 living area, games room, bar, private gym and wellness area with sauna, hammam and Jaccuzi as well as 143m2 independent guest house, double garage and storage rooms.With a possible project to create an additional two bedrooms for those that want to add further sleeping accommodation, this property represents a wonderful investment opportunity. Just a short 350m walk to the Les Tines rail station that runs to Chamonix and Argentiere to access the Grands Montets ski domain, the Chamonix gold course is just 2 minutes by car.For more information on this incredible property, floor plans and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

In a wonderful position just 3 minutes walk from the Mont Chery ski lift and the centre of the dual season resort of Les Gets within the Portes du Soleil ski domain, this brand new ski in and out project (400m off piste to arrive and depart) will comprise 5 chalets offering 3 and 4 bedrooms. The 4 bedroom 149 - 166m2 chalets built in a modern style with a South East aspect will be split over 3 floors.The chalet comprises:Ground floorIndependant bedroomShower room with separate toiletPossibility of kitchenette 1st FloorLarge living roomOpen plan equipped kitchenLaundry room/storeroom 2nd FloorTwo double bedroomsOne bedroom en-suiteBathroomShower roomIndependent toilet AdditionalOne indoor parking spaceOne exterior parking spaceCellarSki locker Being brand new, these chalets have reduced notary fees of 2 - 2.5%. With no obligation to rent if you dont want to, for those looking to rent to generate an income when not using it, there is the possibilty to reclaim the VAT of 20% at the end of construction.For more information including the floor plans as well as arranging a visit be it in person or via video conference call (WhatsApp or FaceTime) please contact us. Meer weten?

In de mooie landelijke omgeving van Lieurey vind u deze karakteristieke woning in de Normandische bouwstijl. Op het ruime terrein van 1400m2 staan een hoofdhuis, met voldoende werk-en opbergruimte, en een gite. In de directe omgeving mag niet meer gebouwd worden i.v.m. bestemming 'agriculture'. Het perceel is onderdeel van een Impasse (gehuchtje) van 4 huizen aan een doodlopende weg. Alle huizen zijn permanent bewoond. Het gemoedelijke centrum van Lieurey is op 1kilometer afstand. Oppervlakte: Het perceel 1430 m2 (14,30 ca). Het woonhuis inclusief serre en atelier 155 m2 De gîte (BG en verdieping) 59m2 De Normande heeft de volgende indeling: Begane grond Keuken uitgerust met keukenboiler en inductieplaat, woonkamer met ruime originele stookplaats (in oude staat te herstellen) voorzien van een houtkachel, mooie ruime lichte serre met schuifpui, de werkkamer (van origine entree) met een gastentoilet. In de gang met gangkast zijn de badkamer (met ligbad, toilet, wasmachine-aansluiting, sauna), een ruime slaapkamer met openslaande deuren. De badkamer, slaapkamer en gang inclusief gangkast zijn voorzien van mooie tommetes. De gang geeft toegang tot de trap naar de verdieping. Aan de achterzijde van het huis ligt het atelier (opslag en werkplaats), de petit-garage en de carport zijn aan de zijkant van het huis gesitueerd. De verdieping De verdieping bestaat uit twee delen: Een bovenverdieping met twee ruime slaapkamers, waarvan één met lieflijk balkon met een prachtig uitzicht over de weilanden. En een badkamer met douche, toilet en pantry. De ‘meidenkamer’ te bereiken via de buitentrap aan de keukenzijde (gesitueerd boven de keuken). Elektravoorzieningen zijn gemoderniseerd, gasopslag op het terrein (wettelijke keuring), watervoorziening. Het prachtige ruime buitenterrein is uitgerust met diverse terrassen, en daarmee diverse heerlijke zon –en of schaduwplekken, een moestuin, groot grasveld met plantenborders, diverse fruitbomen, parkeergelegenheid, speeltoestel, houtopslag en een goedwerkende mare (natuurlijke wateroverslag). Het terrein is rondom met heggen afgezet met heggen, waar de vogels zich in nestelen Het is direct gelegen aan de weilanden met koeien, die bij zonsondergang nieuwsgierig een kijkje over het hek nemen. Gîte Op het achterste deel van het terrein bevindt zich een comfortabele ingerichte gîte met eigen terras, eigen voorzieningen en parkeergelegenheid en eigen toegangsweg achter het huis langs. De begane grond is een open ruimte met woonkamer, keuken, toilet en douche. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers verbonden door een overloop. Elektra en boiler zijn in goede staat. Ideaal voor de verhuur of ontvangst van eigen gasten. Meer weten?

Schitterende, volledig gerenoveerde villa met hoogwaardige materialen in het 4-sterren Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol. Luxe villa van 128 m² + garage van 24 m² + carport van 20 m² Begane grond: hal, toilet, open keuken met bar, een lichte woonkamer met open haard, een slaapkamer met airconditioning en een badkamer. Boven: een hoofdslaapkamer met airconditioning en een eigen badkamer met douche, een balkon op het zuiden, twee extra slaapkamers met airconditioning (waarvan één met een prachtig terras van 11 m²) en een badkamer, apart toilet. Een terras van 35 m² (met pergola), een prachtige tuin met een verwarmd zwembad van 10 x 5 m en een jeu de boulesbaan. Overname van commerciële huurovereenkomst mogelijk. Opleveringsdatum: juli 2005. Juridische status: Mede-eigendom van 50 lots in een beveiligde residentie. Het St-Endréol Golf & Spa Resort is een privé en veilig landgoed. Tussen de Provence en de Franse Rivièra, in het hart van een regio rijk aan geschiedenis en culturele evenementen, geniet Domaine de St-Endréol van een uitzonderlijke ligging. Deze oase van rust van 150 hectare, omringd door bossen die uitlopen op prachtige landschappen, ligt op minder dan een uur van Aix-en-Provence en Nice, op 25 minuten van de Golf van Saint-Tropez en op 90 minuten van de skipistes. De luchthaven van Nice ligt op 45 minuten afstand en het TGV-station Les Arcs-sur-Argens op 10 minuten. Meer weten?

WORD GEDEELD EIGENAAR VAN 5 SCHITTERENDE VAKANTIEVILLA’S Dit stijlvolle chalet in het hart van het skigebied Portes du Soleil biedt een unieke kans op gedeeld eigendom met volledige ontzorging en optimaal comfort. Met een royale woonoppervlakte van circa 180 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers en een open leefruimte is dit de ideale vakantiewoning voor zowel wintersport- als natuurliefhebbers. Bij aankoop van dit alpenchalet word je mede-eigenaar van vijf luxe vakantiewoningen: niet alleen in de Alpen, maar ook in Frankrijk, Zweden, Italië en Portugal. Samen vormen deze vijf vakantiewoningen het exclusieve aanbod van Loravie. Als eigenaar heb je recht op 6 weken vakantie per jaar, verdeeld over deze unieke locaties. Zo geniet je niet alleen van de Alpen, maar ook van zonnige kusten, rustieke meren en charmante dorpen. Elk jaar opnieuw. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 180 m² - Toplocatie in de Portes du Soleil (600 km piste) - Op loopafstand van skilift en winkels - 4 slaapkamers – 3 badkamers – open haard – open keuken - Volledig gemoderniseerd - Verkoop in co-ownership-model met duidelijke structuur - Gedeeld eigenaarschap in de vorm van aandelen - Gegarandeerd 6 weken vakantie per jaar - Gedeelde kosten voor vaste lasten en onderhoud - Volledig ontzorgd, professioneel beheerd ** Getoonde afbeeldingen en plattegronden zijn uitsluitend ter illustratie en dienen als impressie van het alpenchalet. * o.b.v. een half aandeel beperkt beschikbaar Meer weten?

WORD GEDEELD EIGENAAR VAN 5 SCHITTERENDE VAKANTIEVILLA’S Bij aankoop van deze unieke villa in Frankrijk word je mede-eigenaar van vijf luxe vakantiewoningen: verspreid over Frankrijk, Zweden, Italië, Portugal en de Alpen. Samen vormen ze het exclusieve aanbod van Loravie. Als eigenaar heb je recht op 12 weken vakantie per jaar, flexibel inzetbaar op al deze unieke locaties. Geniet elk jaar weer van verfijnde architectuur, ontspannen natuur en rijke cultuur. Deelnemen aan Loravie is een investering in levensgeluk en het ultieme vakantiegevoel. Een investering die zich niet in rendement laat uitdrukken. Deze villa in Pays de Loire is een karakteristiek landhuis in een groene omgeving. Het huis straalt onvervalste authenticiteit uit met zijn robuuste gevels, sfeervolle luiken en ruime terrassen. En de verschillende binnen- en buitenruimten zijn net zo gezellig en kleurrijk als rustgevend. De houten balken, de natuurstenen vloeren en de zachte, lichte tinten: de West-Franse eigenzinnigheid spat er ook binnenshuis vanaf. De woonkamer is ruim maar tegelijk knus en comfortabel. En de stijlvolle badkamers, slaapkamers en de keuken zijn uiteraard van alle gemakken voorzien. Meer weten?

Les Domaine de St-Endreol : Creëer je eigen paradijs aan de côte d'Azur! De prijs van deze villa 'sleutel op de deur' (voorlopig project met een oppervlakte van 160 m² met individueel zwembad en garage) is €958.333 exclusief belasting, en €1.150.000 inclusief belasting. Naar het zuiden gericht met een uitzonderlijk uitzicht op het Colle du Rouet-massief, combineert deze villa de Provençaalse sfeer met alle moderne comfort : grote ramen, warmtepomp, versterkte thermische isolatie, tegelvloer, ingerichte moderne keuken, oude romaanse tegels. Het gepresenteerde project omvat een woon/eetkamer/keuken van 60 m², 4 mooie slaapkamers,3 badkamers, garage, En dit op een perceel van 1.380 m². De aangelegde en aangelegde tuin omvat een groot terras van 120 m² en een zwembad van 50 m². Goed nieuws voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar nieuwbouw in het zuiden van Frankrijk. We hebben een netwerk opgebouwd van professionele dienstverleners (Franse belastingaccountant en seizoensverhuurdienst) om te voldoen aan de fiscale regels voor LMNP-vastgoed met een toeristische bestemming. Wat betekent dit concreet? Als u deze nieuwe villa koopt, kunt u de Franse autoriteiten vragen om de 20% btw op nieuwbouw aan u terug te betalen. Dus als je voor 1.150.000 euro koopt, kan u meteen 191.666 euro terugvorderen aan de Franse staat. Dit proces kan worden gestart na ondertekening de definitieve koopakte. Hoe kunt u 20% btw terugvragen op nieuwbouw? U kunt 20% btw terugvragen bij de Franse belastingdienst wanneer u een nieuwbouwwoning koopt en deze investering beschikbaar stelt voor 'korte termijn seizoensverhuur'. . Er zijn een paar regels om te voldoen aan de LMNP-wet: U moet een contract ondertekenen met een erkende verhuurorganisatie (op het domein aanwezig) Het pand moet 20 jaar op de korte termijn verhuurmarkt blijven Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte Meer weten?

Schitterende Nieuwe Eigentijdse Woning – Regio Besse-sur-Issole – Aan het begin van de Golf van Saint-Tropez en het achterland van Toulon – Hart van de Groene Provence Woning van 128 m² + 17 m² garage en 17 m² bijgebouw Op slechts 30 minuten van de stranden, Toulon en Hyères, ontdekt u deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in de Groene Provence, dichtbij een charmant Provençaals dorp. Deze unieke woning ligt op loopafstand van voorzieningen, basisschool en middelbare school, en biedt een ideale woonomgeving. Gelegen op een omheind perceel van 670 m², mooi aangelegd met mediterrane beplanting, zal deze moderne woning u verleiden met haar indeling en lichtinval. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen om optimaal van het buitenleven te genieten. Kenmerken: Ruime entree met hal Grote lichte woonkamer/eetkamer, uitkomend op een terras op het zuidoosten Open volledig uitgeruste keuken, bijkeuken/wasruimte Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast Apart toilet Op de verdieping: Overloop met toegang tot 3 comfortabele slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een dakterras met panoramisch uitzicht over het omliggende platteland Moderne badkamer Inloopkast en apart toilet Pluspunten: Ideale ligging met natuurlijk licht de hele dag door Gebouwd volgens RT2020-normen, dus energiezuinig Rustige en aangename omgeving Royale ruimtes en harmonieuze indeling Perfect als hoofdverblijf of als tweede huis Een echte aanrader – niet te missen! Geen commerciële benaderingen gewenst, dank u. Eerste contact graag via SMS, vanwege veel telefoontjes. Informatie: Risicogegevens met betrekking tot deze woning zijn beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Halverwege tussen het Sancy-massief in het noorden, de Monts du Cantal in het zuiden en midden in het Regionaal Natuurpark van de Vulkanen van de Auvergne, vindt u deze prachtige stenen woning, gelegen in een authentiek Auvergnats gehucht. Deze sfeervolle eigendom combineert moderne comfort met de charme van weleer, in een rustige omgeving en op slechts 5 minuten rijden van alle voorzieningen. Hoofdwoning – 175 m², volledig gelijkvloers: Mooie, lichte leefruimte van 80 m² – perfect voor gezellige momenten 3 ruime slaapkamers (19, 18 en 13 m²) Badkamer met inloopdouche (7 m²) Volledige kelder met wijnkelder – ideaal voor opslag Veranda van 12 m² als extra ontspanningsruimte Houten dubbele beglazing en verwarming via een warmtepomp Klein huisje – 45 m² (momenteel verhuurd als seizoensverblijf tijdens de zomer) Gelijkvloers: gezellige leefruimte van 23 m² Verdieping: slaapkamer van 19 m² met eigen badkamer en WC Houtkachel voor een knusse sfeer Houten dubbele beglazing Bijgebouwen en buitenruimtes: Garage en werkplaats Gewelfde kelder met wateraansluiting en toilet Grote schuur met veel potentieel Tuinhuisje en tuin om van de zonnige dagen te genieten Pluspunt: Zonnepanelen (1e en 2e generatie) met verkoop aan EDF – een mooie extra inkomstenbron! Aangesloten op het gemeenteriool – geen renovatiewerken nodig. Een idyllische plek: Deze eigendom is ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor een gîte-project. Droom je van een leven midden in de natuur? Dit huis wacht op jou! Bel ons gerust! Meer weten?

Vinsobres, in de Drome Provençale, comfortabele villa van 143 m² met 4 slaapkamers, gelegen op een omheind perceel van 612 m² met een zwembad van 38 m² en een prachtig uitzicht op de Ventoux. Op 5 minuten loopafstand vindt u de Bistro, de bakker, de kruidenierswinkel, de kleuterschool en de basisschool. Op 10 minuten van Nyons, 15 minuten van Vaison-la-Romaine en 30 minuten van de snelweg A7. Eerste niveau: tegenover het zwembad een grote woonkamer/eetkamer van 48 m² met open haard en omkeerbare airconditioning, een ingerichte keuken van 12,50 m² die uitkomt op een terras, een slaapkamer van 13,60 m², een badkamer van 5,50 m² en een apart toilet. Tweede niveau: twee slaapkamers, één van 13,20 m² en een andere van 16 m² met badkamer en toilet. Garage niveau: een onafhankelijke studio van 30 m² met badkamer en toilet. Zwembad 8,50x4,50, liner 2023, zandfilter / chloor. Een garage van 40 m², een technische ruimte van 9,50 m². Verwarming door middel van convector, open haard, omkeerbare airconditioning. Dubbele beglazing. Aangesloten op het openbaar riool. Energieklasse D met een index van 224 en klimaatklasse B met een index van 7. Meer weten?