Appartement te koop - Griekenland (pagina 4)

1 appartement beschikbaar in een wooncomplex van 40 m² op een perceel van 750 m². Er is een gedeelde tuin met barbecue en 2 parkeerplaatsen per appartement. Het appartement heeft 1 slaapkamer, 1 badkamer en een open keuken en woonkamer. Het is gelegen in een rustige omgeving en biedt een prachtig uitzicht. Sisi is een charmant, pittoresk vissersdorp en biedt veel voorzieningen. Er zijn verschillende goede toeristische accommodaties, tavernes en cafés waar je kunt genieten van de unieke zonsondergang. Het ligt op ongeveer 45 km van de luchthaven van Heraklion en ongeveer 25 km van het prachtige stadje Agios Nikolaos. ID 520 Meer weten?

Met de baai van Vasiliki aan uw voordeur en een jachthaven met sfeervolle tavernes op slechts enkele stappen afstand, bestaat dit exclusieve project aan zee uit woningen van 67 tot 188 m², met één tot vier slaapkamers. De Lefkas Beachfront Residences bieden hun bewoners een schitterend strand pal voor de deur, een charmant dorpscentrum op loopafstand en een locatie die bekendstaat om zijn uitstekende watersportmogelijkheden.Het complex bestaat uit vier gebouwen, elk met een eigen gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid voor de eigenaars, wat zorgt voor een exclusieve en intieme woonomgeving. Privébalkons en terrassen bieden een adembenemend uitzicht op zee, terwijl de ligging gemakkelijke toegang biedt tot de belangrijkste bezienswaardigheden en stranden van Lefkada, waaronder Egremni, Porto Katsiki en het kosmopolitische Sivota.Gebouwen A en B worden momenteel gebouwd op de eerste lijn van het project. Elk gebouw omvat zeven woningen, verdeeld over drie verdiepingen, en is ontworpen om te voldoen aan verschillende levensstijlen en woonwensen.Lofts op de begane grond (67 & 69 m²): Deze beschikken over een open woon-/eetruimte, keuken en een WC op de begane grond, met een slaapkamer en badkamer op een open mezzanine. Ze bieden hoge plafonds, grote ramen en directe toegang tot de buitenruimte.Appartementen op één verdieping (95 m²): Beschikbaar op de begane grond en eerste verdieping, bieden deze units een indeling op één niveau met twee slaapkamers, één badkamer, één WC en een open woon-/eetkamer met keuken. Ze zijn doordacht ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar een woning zonder binnentrappen.Duplexwoning aan het zwembad (96 m²): Deze woning heeft een split-level indeling over de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich een open woon- en eetruimte, keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een tweede slaapkamer en badkamer bevinden zich op de bovenverdieping, bereikbaar via een interne trap—een praktische optie voor wie de voorkeur geeft aan een meer privé slaapruimte.Tussenwoning Duplex (148 m²): Gelegen op de tweede en derde verdieping, verbonden door een interne trap. Het beschikt over een open woon- en eetruimte met keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Elke slaapkamer heeft een balkon, terwijl de woonkamer uitkomt op een ruim terras.Penthouse op de bovenste verdieping (188 m²): Dit is wat we de kers op de taart noemen. Het is gelegen op de tweede en derde verdieping en biedt het hoogste punt om van het zeezicht te genieten. Afhankelijk van de voorkeur van de koper, kan het drie of vier slaapkamers, drie of vier badkamers en een open woon-/eetkamer met keuken bevatten.Locatie en afstandenLefkada steekt uit tussen de Griekse eilanden vanwege de gemakkelijke toegankelijkheid, aangezien het verbonden is met het vasteland via een brug. Vasiliki, gelegen aan de zuidkust van het eiland, staat bekend om zijn prachtige baai, het adembenemende uitzicht op de nabijgelegen eilanden Kefalonia en Ithaca, en zijn reputatie als een topbestemming voor watersporten, met name windsurfen en zeilen. Het gebied is ook beroemd om zijn schilderachtige stranden en unieke dorpssfeer, ooit een voormalige vissershaven. Vasiliki biedt winkels, mini-markten, restaurants en tavernes op slechts een zeer korte afstand van het complex. Een nieuwe marina met meer dan 100 ligplaatsen en nieuwe steigers zal de ervaring voor bezoekers verder verbeteren.Lefkada stad: 37 kmHaven van Vasiliki met frequente routes naar het eiland Kefalonia: 850 mHaven van Nidri met frequente routes naar het eiland Meganisi: 20 kmPorto Katsiki strand: 14 kmEgremni strand: 14.5 kmKathisma strand: 25 kmPreveza Aktion Internationale Luchthaven: 56 km Meer weten?

Discover modern living in the heart of Mastampas, one of Rethymno's up-and-coming districts, offering views of the old town and the sea. This luxurious apartment complex, developed on a prime plot with views of the sea, offers a selection of apartments ranging from 33 sqm to 136 sqm and one to four bedrooms, with one to three bathrooms. All of the apartments feature spacious balconies. Most first-floor apartments come with an attic, and for select units, a jacuzzi can be added as an optional upgrade at an additional cost. Some apartments offer the option to be purchased with a storage facility and a car parking space/port, complete with charger, at an extra cost. All apartments come with an autonomous heat pump and solar water boiler, while there are pre-installations for the A/C units. The apartment building features a photovoltaic system catering for all of its communal areas. Location - Distances Mastampas is a district of Rethymno, Crete's third most populous city and the official seat of the University of Crete. Its student community means that the city is vibrant all year round, with many cafes, bars, restaurants, and clubs, as well as happenings to cater to all tastes, from classical music concerts to traditional music festivals and rock music shows. Its location, halfway between the two major urban centres of Crete, Chania and Heraklion, means that it can serve as the base for exploring the island. At the same time, many sandy beaches are nearby for those who wish to enjoy the sun and the sea. Rethymno Beach: 2 km Koumpes Beach: 2.2 km Rethymno Fortezza (Old Town): 2.5 km Episkopi Beach: 14 km Chania City Center: 60 km Chania International Airport: 65 km Heraklion City Center: 82 km Heraklion Internnational Airport: 85 km Meer weten?

Dit vrijstaande gebouw van 197 m² beschikt over een appartement van 102 m² op de eerste verdieping met schitterend uitzicht op de zonsondergang en de zee. Het is gunstig gelegen op korte rijafstand van de stranden Megali Petra, Avali en Kathisma.Het gebouw is ontwikkeld op een perceel van 550 m² en bestaat uit twee verdiepingen. De begane grond van 95 m² wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en garage, terwijl het appartement op de eerste verdieping 102 m² woonruimte biedt.Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een open woon-/eetkamer en keuken, die uitkomt op een ruim balkon met weids uitzicht op zee en een schitterende zonsondergang.De benedenverdieping van het gebouw wordt momenteel gebruikt als garage en berging, met parkeergelegenheid aan de voorkant. Aan de achterkant van het pand bevindt zich een kleine tuin. Het appartement is in 2023 gerenoveerd. De houten kozijnen zijn voorzien van rolluiken. De temperatuur wordt het hele jaar door geregeld door airconditioning, ventilatoren en elektrische radiatoren, terwijl een zonneboiler voor warm water zorgt. Daarnaast is het pand uitgerust met een CCTV-beveiligingssysteem.VerhuurmogelijkhedenHet appartement wordt succesvol verhuurd via platforms voor kortetermijnverhuur. Het ligt op een toplocatie op het eiland Lefkada, een van de meest gewilde bestemmingen in Griekenland, met een lang hoogseizoen en aantrekkelijke prijzen.Locatie - AfstandenExanthia ligt aan de westkant van Lefkada, het enige Ionische eiland dat met de auto bereikbaar is en de verzamelplaats voor vele zeilboten. Het gebied staat ook bekend om zijn solo- en tandemparagliding en biedt deze unieke ervaring aan de meer avontuurlijke bezoekers. Kathisma strand: 10 km Megali Petra Strand: 11 km Avali Strand: 12 km Nydri: 20 km Lefkada Stad (brug naar vasteland Griekenland): 20 km Porto Katsiki: 25 km Preveza Luchthaven: 40 km Preveza: 47 km Meer weten?

Discover an enchanting collection of 16 private residences nestled amidst a serene olive grove on the edge of Maleme village. Just moments from the sea, these homes draw inspiration from Crete's simplicity and the Mediterranean landscape. The design concept follows the local architecture and the typical layout of rural Cretan houses, with their characteristic courtyard. Each residence enjoys privacy while being connected to the main yard and the central swimming pool. Choose from a wide collection of properties in various sizes, with or without a private pool. There are four (4) types of residences, designed to fit diverse preferences: Ground Floor Residences: Cocooned in their private gardens yet perfectly close to the shared amenities. These residences are comprised of two double bedrooms, two bathrooms and spacious open-plan and dining areas. Each of them comes with a private pool and a generous terrace, typifying what life in the Mediterranean is all about. Garden Apartments: Flanked by large openings on both sides as well as a private courtyard. These apartments consist of two generously spaced double bedrooms with a shared bathroom and an open-plan lounge with a kitchen. Terraced Apartments: Enjoying artfully rationed indoor and outdoor spaces. These well proportioned one-bedroom apartments spill out to ample balconies that enjoy open vistas of the sea and the surroundings. Duplex Terraced Residences: Designed to make the most of the outdoors, with plenty of exterior areas to sit and dine by the enchanting views. These two-bedroom duplex apartments are composed of two double bedrooms located on separate levels for added comfort and privacy, each one having its own bathroom and generous fitted wardrobes. These residences are ready to upscale your holiday experience with the lowest possible ecological footprint. The project is characterised by the selection of earthy colours, the usage of natural materials, like stone and wood, as well as the creation of planted areas throughout the outdoor spaces. Each property will enjoy high energy efficiency, eco-friendly ways for heating and cooling, low-consuming lighting fixtures, smart home features and high quality materials. As an added value, electrical appliances are included in all units. Developer This project is realised by one of the biggest construction companies in Greece with years of experience in the construction field, having an eye for detail in a diverse range of work and scale projects. Location All amenities and facilities are in the proximity, including restaurants, local tavernas, bars and cafes, pharmacies, supermarkets, and mini markets. Crete, especially the Chania area, is famous for its exotic places, cultural landmarks (especially in the Old Town) and Cretan cuisine. On this island, you'll discover a variety of natural landmarks to visit around, including the White Mountains, the captivating Samaria Gorge, and many charming coastal and mountain villages. Additionally, various regions of Crete offer a chance to uncover traces of the ancient Minoan civilization through visits to renowned palaces such as Knossos, Phaistos, Malia, and Kato Zakros. The international airport of Chania is just 32 km away, with scheduled flights year-round and abundant charter flights serving much of Europe during the season – April to October. During the summer, ferries cross to and from Athens (Piraeus) daily – the port for ferries is at Souda, 24 km away. Experience the best of beach life at Balos Lagoon, Falarsana, Elafonisi, Agia Marina and Platanias, while hidden gems like Orthi Ammos beach and stunning gorges await nature lovers and adventure seekers. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw duplex in Alimos biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en strategische ligging. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een eigentijds gebouw dat in 2024 is opgeleverd, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van maar liefst 203,70 m². De woning straalt luxe uit met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabele woonruimte is, maar tevens een uitstekende investeringsmogelijkheid in een snelgroeiend gebied. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende open keuken, afgewerkt met premium porseleinen materialen en ergonomisch ontworpen voor optimaal gebruiksgemak. De grote glazen gevel van zes meter hoog zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht, terwijl het private balkon en de terrasgedeelten uw woonbeleving versterken. Daarnaast biedt de woning diverse moderne voorzieningen zoals een domoticasysteem, dubbele energiezuinige ramen van Europa, ondervloers verwarming ondersteund door zonne-energie, een gashaard en een jacuzzi – perfect voor ontspanning met uitzicht op het verlichte Elliniko. Praktisch gezien beschikt deze duplex over vier slaapkamers, elk met eigen badkamer en toegang tot panoramische terrassen. Het slimme ontwerp biedt volledige autonomie door middel van aparte toegang tot het hoofdgebouw, waardoor privacy en gebruiksgemak gewaarborgd blijven. De basisvoorzieningen omvatten onder meer een hydrobox voor warm water en vloerverwarming, een warmtepomp voor koeling en verwarming, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Geberit. Het systeem is uitbreidbaar met slimme technologieën zodat het huis zich aanpast aan uw wensen. Ook de veiligheid is niet over het hoofd gezien: een elektromagnetische toegangsdeur, alarmsysteem en brandbeveiliging zorgen voor een veilige leefomgeving. Ondergronds beschikt u over twee parkeerplaatsen en een ruime opslagruimte van 18,5 m², waardoor praktische gebruiksruimte gegarandeerd is. Deze woning vertegenwoordigt de nieuwste bouwstandaarden en combineert esthetiek met functionaliteit in een toplocatie nabij het grootste park van Europa en de levendige kustlijn van Alimos. De ligging biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten van het strand, de Marina van Alimos en het Ellinikon Experience Park, met goede verbindingen naar het centrum van Athene en andere belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.750.000,- zet u niet alleen in op een luxueus eigendom, maar ook op een waardevolle investering in een dynamische regio die snel in waarde stijgt. De combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne technologieën en strategische locatie maakt deze duplex tot een buitenkans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in Griekenland met alle comfort en toekomstgerichte voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende duplex appartement in Palaio Faliro, een uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en geavanceerde technologie combineert. Gelegen op de tiende verdieping, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 410 m², waardoor er ample ruimte is voor een comfortabel en stijlvol leven. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een echte parel, met een prachtige tuin en een ruim terras waar u kunt genieten van het uitzicht op de omgeving. Het eigendom behoort tot een prestigieuze ontwikkeling die bouwt volgens de hoogste energie- en milieunormen, met een Energy Class A+ label dat garant staat voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Deze residentie onderscheidt zich door zijn uitgebreide lijst van luxe voorzieningen en slimme technologieën. De binnenruimte is ontworpen met oog voor detail: de vloeren zijn afgewerkt met elegante Italiaanse tegels, en de high-end houten elementen brengen warmte en verfijning. Dankzij de frameloze schuifdeuren en grote glazen oppervlakten stroomt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt ruime opbergmogelijkheden, terwijl de badkamers voorzien zijn van topmerk sanitair. Het smart home systeem zorgt voor optimaal gebruiksgemak en controle over het klimaat, de beveiliging en de verlichting. De vijf slaapkamers bieden privacy en comfort, elk uitgerust met elektrische rolluiken en vooraf geïnstalleerde elektrische gordijnen, waardoor u altijd verzekerd bent van rust en privacy. De woonomgeving van Palaio Faliro biedt een perfecte balans tussen rust en gemak. U woont vlakbij de zee, met gemakkelijke toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, restaurants en winkels in de buurt. Het complex beschikt over meerdere zwembaden, een professionele fitnessruimte, wellnessfaciliteiten zoals een hammam en sauna, en een beveiligde omgeving met conciërgediensten. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl in een levendige en toch rustige buurt. Met de vraagprijs van €8.193.200 is dit niet zomaar een woning, maar een investering in luxe en comfort dat jarenlang voldoening zal geven. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Glyfada, een parel van luxe en comfort. Deze indrukwekkende volledig gemeubileerde maisonette, gesitueerd op Artemisiou 4, biedt een totale woonoppervlakte van 366,78 m² verdeeld over drie niveaus. De woning straalt moderniteit en verfijning uit met doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers van 147,6 m² vindt u een ruime open woonkamer met een dubbele hoogte die een lichte en luchtige sfeer creëert. De moderne keuken is perfect uitgerust voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, ideaal voor gasten of privégebruik. Het toegang tot een grote privé tuin van 944 m² en een exclusief zwembad van 45 m² maakt dit niveau bijzonder aantrekkelijk voor buitenleven en ontspanning. Bovenaan bevinden zich de privévertrekken op de mezzanine van 104,70 m², waar twee master slaapkamers met eigen badkamer en walk-in closet zorgen voor optimale privacy en comfort. Elke slaapkamer is ontworpen als een oase van rust en luxe. Het onderste niveau, met een oppervlakte van 114,48 m², is volledig ingericht voor entertainment en praktische doeleinden. Hier vindt u een open leefruimte en speelkamer met een kitchenette, perfect voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Daarnaast zijn er een extra badkamer, een aparte wasruimte en een servicekamer met eigen badkamer aanwezig. Het geheel wordt aangevuld met een lift die de verschillende verdiepingen verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Gelegen in Glyfada, op slechts enkele kilometers van het centrum van Athene, combineert deze woning de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Glyfada staat bekend om haar mooie stranden, exclusieve winkelstraten en culinaire hotspots, waardoor het de ideale plek is voor wie wil genieten van het beste dat Griekse lifestyle te bieden heeft. Met een prijs van 5.000.000 euro en geen belastingen inbegrepen, biedt deze woning een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe en exclusiviteit in een prestigieuze locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Maisonnette Te Koop, Verdieping: Souterrain, Begane Grond, 1e (3 Niveaus), in de omgeving: Voula. De oppervlakte van het pand is 360 m². Het bestaat uit: 4 slaapkamers, 4 badkamers, 1 wc, terwijl het 1 parkeerplaatsen heeft (1 in de kelder), terwijl airconditioning met dubbele beglazing, energiecertificaat: niet vereist, het ligt dicht bij vervoer, park, zee, strand, school, supermarkt, eetkamer, heeft een goed uitzicht. De woning is licht, luchtig, zonnig, luxueus en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: luifels, lift, berging, zwembad, veiligheidsdeur, alarm, internet, speelkamer, satelliet, terras. Prijs: € 4.000.000. Marlo Property Griekenland, Contact Telefoon: 6983030407, E-mail: ### Meer weten?

Maisonnette Te Koop, Verdieping: Souterrain, Begane grond (2 Verdiepingen), in de omgeving: Kifissia. De oppervlakte van het pand is 251,60 m². Het bestaat uit: 3 slaapkamers, 4 badkamers, 2 wc's, terwijl het 1 parkeerplaatsen heeft (1 in een open ruimte). De verwarming van het pand is warmtepomp, terwijl vloerverwarming, airconditioning is ook beschikbaar, het heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing, energiecertificaat: A +, het ligt dicht bij vervoer, park, school, supermarkt, eetkamer, het heeft een goed uitzicht. De woning is licht, luchtig, zonnig, luxueus en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: luifels, berging, zwembad, tuin, veiligheidsdeur, internet, speelkamer, satelliet, gazon, terras. Prijs: € 2.500.000. Marlo Property Griekenland, Contact Telefoon: 6983030407, E-mail: ### Meer weten?

Maisonnette Te Koop, 4e verdieping, in de omgeving: Voula. De oppervlakte van het pand is 320 m². Het bestaat uit: 3 slaapkamers, 3 badkamers, 1 wc, terwijl het 1 parkeerplaatsen heeft (1 in de kelder), terwijl het ook airconditioning heeft met dubbele beglazing, energiecertificaat: niet vereist, het ligt dicht bij vervoer, park, zee, strand, school, supermarkt, dineren, uitzicht op zee, panoramisch. De woning is Penthouse, Licht, Luchtig, Zonnig, Luxe en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: Luifels, Lift, Berging, Zwembad, Veiligheidsdeur, Alarm, Internet, Satelliet. Prijs: € 6.400.000. Marlo Property Griekenland, Contact Telefoon: 6983030407, E-mail: ### Meer weten?

Op een van de meest uitzonderlijke plekken van Oia, met een panoramisch uitzicht dat de Egeïsche Zee omarmt, wordt een zeldzaam huis met een totale oppervlakte van 200 m² te koop aangeboden. De villa strekt zich uit over twee niveaus en combineert authentieke Cycladische architectuur met modern comfort, waardoor een omgeving ontstaat die elegantie en discrete luxe uitstraalt. Het hoofdverblijf omvat vier slaapkamers, twee woonkamers, twee keukens, drie badkamers en een toilet, terwijl de recente renovatie van 2023 de elementen van natuurlijk licht en open uitzicht ten volle tot zijn recht laat komen. De materialen, van hout en steen tot moderne details, zorgen voor een gevoel van tijdloze kwaliteit. Het huis heeft een privézwembad met vrij uitzicht op zee, tuin, ontspannings- en uitgaansgelegenheden, open haard, verwarming, airconditioning, barbecue en parkeerplaats. Net onder het hoofdgebouw bevinden zich zeven grotwoningen van elk ongeveer 60 m², in onafgewerkte staat, die een uniek voordeel bieden aan de koper: de mogelijkheid om een complex van luxe suites of villa's met onafhankelijke ingangen te creëren, waardoor de investeringsvooruitzichten van het onroerend goed op het gebied van hoge toeristische gastvrijheid aanzienlijk worden verbeterd. Het pand heeft een totale oppervlakte van 620 m² en is niet alleen een huis met een hoge esthetiek, maar ook een geïntegreerd investeringsproject met dynamische vooruitzichten, in een van de meest gewilde bestemmingen ter wereld. De presentatie van het onroerend goed wordt uitsluitend uitgevoerd via het makelaarskantoor Alpha Venus Management, een bedrijf dat gespecialiseerd is in het beheer en de exploitatie van hoogwaardige eigendommen, met jarenlange ervaring op het gebied van onroerend goed en investeringen. Ons kantoor biedt gepersonaliseerde diensten aan kopers en investeerders, met professionaliteit, vertrouwelijkheid en kennis van de Griekse en internationale markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek in te plannen. Beheer van Alpha Venus Telefoon: ### & ### (Viber & WhatsApp) De vergoeding van ons kantoor bedraagt 3% over de uiteindelijk overeengekomen prijs plus 24% BTW en wordt in twee fasen betaald: 50% bij het ondertekenen van een voorlopige overeenkomst (particulier of notaris) en 50% bij voltooiing van de verkoopcontracten. Om de woning aan te geven, is het verplicht om een politie-ID of paspoort en btw-nummer te tonen, in overeenstemming met wet 4072/2012. Elena Andrianopoulou Antoniou Oprichter en Sales Manager ALPHA VENUS BEHEER Tel. ### Meer weten?

Elliniko, een maisonnette met een totale oppervlakte van 180m² is te koop op de 3e verdieping van een appartementengebouw gebouwd in het midden van de jaren 2000. Het gebouw ligt pal voor de grens met The Ellinikon van Lamda Development en is daarmee een aanwinst met een duidelijk stijgende waarde. De ingang bevindt zich dus op een weg die vlak voor het "hek" van het park stopt. Als u binnenkomt, ontdekt u een wooncomplex dat, ondanks de bijna twintig jaar die zijn verstreken sinds de bouw en de afschrijving van het gebruik, zijn klasse toont. U bevindt zich in een wereld die over een paar jaar de diamant van de Middellandse Zee zal zijn. Je gaat naar de 3e verdieping en komt het appartement binnen. Welkom. Voor u ligt een enorme ruimte met grote openingen en een panoramisch uitzicht op het park van Elliniko. Lichte ruimte, bekleed met parket van uitstekende kwaliteit dat direct luxe en warmte uitstraalt. Aan uw rechterhand vindt u de keuken, gemaakt van uitstekende materialen en goed geplaatst aan de achterkant, ergonomisch genoeg voor uw dagelijkse behoeften, voor uw kookzorgen maar ook voor het bereiden van een maaltijd voor uw vrienden. Een rechte gang leidt u naar de slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers, waarvan er twee worden bediend door de badkamer die zich ertussen bevindt en aan uw rechterhand en aan de linkerkant de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Comfortabele ruimtes, extreem licht. Als u teruggaat naar de woonkamer, zal het uitzicht u zeker als een magneet aantrekken en zult u naar het balkon aan de voorzijde willen gaan, waarbij u bijna het balkon aan de rechterkant vergeet dat de hoofdslaapkamer extern met de woonkamer verbindt. Maar u kunt aan uw linkerhand de met hout beklede trap niet over het hoofd zien die u naar het dak van het gebouw (4e verdieping) leidt met het exclusieve gebruik van een deel van het dak. Vanaf daar is het uitzicht echt panoramisch. Een comfortabele woonkamer verwelkomt u op de bovenverdieping met ramen aan alle zijden en met de voorkant over de gehele lengte open met een enorme balkondeur die u naar het terras leidt. Denk: avond, Grieks aan je voeten, je gezelschap, een fles wijn en de barbecue aangestoken. Dit is het pand op 31st Street, zoveel als men in een paar regels iets unieks kan beschrijven. Zeker een woning die, naast het comfort dat het u dagelijks biedt in termen van onberispelijke logica en de kwaliteit van de constructie, ook een goede investering is op een punt waar wordt voorspeld dat de vastgoedprijzen de komende jaren een gestage opwaartse trend zullen vertonen, juist vanwege het grootste stadspark in het Middellandse Zeegebied. De prijs is vastgesteld op € 6.100/m², in lijn met de kwaliteit en de locatie van het onroerend goed. Belangrijke opmerking: De woning wordt momenteel verhuurd met een actieve huurovereenkomst tot september 2025. Daarom moeten we de familie respecteren die het huurt en het bezoeken op tijden en dagen dat ze van plan zijn de deur van hun huis voor ons te openen, maar ook de huurovereenkomst respecteren. *Wat de technische kant van het pand betreft, is de eigenaar bezig met het uitgeven van de HTK en een nieuwe oppervlaktemeting, maar deze is nog niet voltooid. In het kort: 3e-4e maisonnette met een totale oppervlakte van ongeveer 180m² (individuele gebieden: 3e-140m², 4e-40m²) 3 slaapkamers een master, 2 badkamers, 1wc, houten vloer, autonome olieverwarming met centrale ketel, afgesloten parkeerplaats in de onderbouw, berging, intercom, exclusief gebruik van terras, bbq, grote terrassen, licht, oriëntatie Zuidwest Energieklasse B Afstand van: De Ellinikon: 10m Elliniko Metro 500m Het Ellinikon belevingspark 450m Prijs: 1.250.000€ (De courtage bedraagt 2% plus 24% BTW) Meer weten?

Glyfada, Ano Glyfada luxe maisonnette van de 3e-4e verdieping is te koop in een ultra-luxe nieuw gebouwd gebouw met slechts drie horizontale woningen. De wijde omgeving van Upper Glyfada wordt gekenmerkt door brede straten, grote bouwblokken, rustige en lage constructie, die alle woningen een mooie uitstraling geeft. Als u buiten het pand aankomt, zullen de eenvoudige strakke lijnen en het moderne ontwerp u zeker aanspreken. De witte puien van de balkons, in uitstekend contrast met het donkergrijs van de rest van de gevel en het hout dat over de hele linkerkant loopt, geven een toon van echte luxe. Op de binnenplaats wordt hetzelfde gevoel voortgezet als in de entree met de witte en grijze marmeren bekleding. Je gaat naar de 3e verdieping. Welkom in uw nieuwe woning. Als u via de ingang binnenkomt, is het zeker dat het eerste beeld u de warmte van de plek zal laten voelen. Op dit niveau vindt u alle woonruimtes die u met een snelle rondleiding zult realiseren hoe goed ze op de vloer zijn geplaatst. Eetkamer recht voor de toegangsdeur, iets verder de woonkamer in met de open haard in de positie die precies en verzonken moet zijn, waardoor de keuken met het eiland in het midden een kleine puinhoop wordt. Aan de voorkant is het terras met een mooie opening naar de zonsondergang. Als u terugkeert, passeert u aan uw linkerhand de trap die naar de bovenverdieping leidt, tegenover het toilet van een vreemdeling en bereikt u twee slaapkamers die worden gebruikt als kantoor en fitnessruimte. Tussen hen in bevindt zich een complete badkamer, terwijl in de fitnessruimte een kleine wasserette het niveau compleet maakt. Met de trap ga je omhoog naar de 4e verdieping waar je de overnachtingskamers vindt, allemaal uiterst ruim. Het eerste dat indruk op u zal maken, is natuurlijk niemand minder dan de tweede woonkamer, die misschien uw referentiepunt zal zijn bij de andere gezinsleden. Vandaag wordt het gebruikt als speeltuin, morgen misschien als bibliotheek met banken of als speelkamer met een biljart in het midden. Een kleine badkamer met een douche recht tegenover de trap, een slaapkamer met een fantastisch uitzicht aan de voorkant (denk ruimtelijk boven de keuken op de 3e verdieping) en twee grote slaapkamers aan de achterkant, elk met een eigen badkamer, zullen zeker aan al uw behoeften op gezinsniveau voldoen. Alle ruimtes zijn weliswaar uiterst comfortabel en hun indeling is in een volkomen logische consistentie. Zoals een eigenschap van dit bereik zou moeten zijn. De kers op de taart? Het exclusieve gebruik van een terras met een zwembad, een kitchenette en een prachtig uitzicht van 360 km op de zee. Wat wil je nog meer? Twee parkeerplaatsen met EV-levering en een berging met een oppervlakte van ongeveer 16m², completeren wat u "thuis" zult noemen Wat betreft de voorzieningen en kenmerken van het pand, houd er rekening mee dat u geen enkel gebrek zult vinden. In het kort uit de specificaties heb je het volgende: 3 badkamers met douche en 1 badkamer met hydromassagebad Autonome vloerverwarming met warmtepomp (LG, app-gestuurd) VRV koel-verwarmingssysteem in alle kamers Energiehaard Energiecertificaat: A+ Fotovoltaïsche energie 2.625 kW met energieverrekeningscontract Hybride boiler (fotovoltaïsch / pomp / elektriciteit) Thermo-onderbreekbare ramen Internetverbinding met glasvezel Netwerkstopcontacten in alle kamers Smart Verlichting (Philips Hue) met app-bediening in de woonkamer en keuken Slim G4S alarmsysteem en Reolink beveiligingscamera's in alle buitenruimtes Veneta Cucine Italiaanse keuken met BLUM-mechanismen Zwart granieten aanrechtblad Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap Ingebouwde NEFF (stoom en magnetron) ovens Koelkast-garderobe & waterfilterruimte op het aanrecht Elektrische rolluiken met afstandsbediening en centrale schakelaar voor alle rolluiken Elektrisch te openen pergola op het balkon op de 4e verdieping met Afstandsbediening Pre-installatie voor elektrische zonneschermen Zwembad 14,2 m². (chloorvrij, met zouthydrolyse en automatisch pH-systeem) Terras van 54 m² met kunstgras, kitchenette en internet Berging 16,8 m² Lift voor 8 personen (600 kg) 2 ondergrondse parkeerplaatsen met voorziening voor het opladen van een elektrische auto Afstand van: Nieuw metrostation Ano Glyfada 400m Uitgang Vouliagmenis Avenue 550m Het Ellinikon belevingspark 1,8 km AB Vassilopoulos 1,2 km Golf Glyfada 2,2 km Prijs: € 1.250.000. SQM Makelaars, Contact Telefoon: ### E-mail: ### (bemiddelingskosten zijn gelijk aan 2% plus 24% BTW) Meer weten?