Huis te koop - Kifisia (Griekenland)

Kifisia – Vrijstaand huis 489 m². Op een terrein van 1.033 m². Grond te koop In een rustige woonwijk van Kifisia wordt een vrijstaand huis van 489 m², gebouwd in 1993, te koop aangeboden op een 1.033 m². aangelegde perceel. Begane grond: 197 m². De begane grond herbergt de hoofdontvangstruimtes: • Indrukwekkende hoofdingang die uitkomt op een atrium, met dubbele granieten trappen, messing balustrades en een glas-in-loodraam dat natuurlijk licht binnenlaat. • Hoofdwoonkamer • Tweede woon-/zitgedeelte met marmeren open haard • Aparte eetzaal • Onafhankelijke keuken • WC met douche • Serviceruimte / slaapkamer De woning heeft in totaal drie onafhankelijke ingangen, waaronder een dienstingang met een aparte slaapkamer en een interne metalen trap die de begane grond, eerste verdieping en kelder met elkaar verbindt. Vloeren combineren marmer in circulatieruimtes en eikenhout in woonruimtes, waardoor tijdloosheid met warmte wordt gecombineerd. Eerste verdieping: 209 m². De eerste verdieping bestaat uit: • Drie bijzonder ruime slaapkamers o De master bedroom heeft een aparte inloopkast en een eigen marmeren badkamer met jacuzzi en dubbele wastafels • Een extra ruime kamer die kan functioneren als een vierde slaapkamer of kantoor • Een tweede volledige badkamer • Een zithoek met een marmeren open haard Alle kamers hebben toegang tot privé, ruime veranda's. De vloer over de hele vloer is massief eikenhout. Kelder: 82,5 m². De kelder dient als hulpfunctie en bevat: • Gesloten parkeerplaats • Wasruimte • Opslagruimtes • Ketelruimte Het oppervlak maakt verdere benutting mogelijk. Tuin Het omliggende buitengebied omvat een aangelegde tuin met volwassen beplanting, die natuurlijke privacy en een aangename leefomgeving biedt. De grootte van het perceel maakt het mogelijk, indien gewenst, een zwembad aan te leggen zonder de functionaliteit van de buitenruimte te beïnvloeden. Bouwkwaliteit & Kenmerken • Houten raamkozijnen met dubbel glas • Centrale olieverwarming, autonoom per verdieping • Massief houten deuren • Marmeren oppervlakken en afwerkingen • Eikenhouten vloer • Privéwaterput in de tuin Deze woning weerspiegelt een uitgesproken architectonische esthetiek van zijn tijd — gekenmerkt door duidelijke structuur, schaal en interieurgrandeur — en biedt ook de juiste basis voor een eigentijdse esthetische upgrade. Geselecteerde verlichtingsarmaturen en meubels van Europese oorsprong kunnen beschikbaar zijn na afstemming. Meer weten?

Exclusief in opdracht van ons kantoor presenteren wij u een van de meest unieke woningen in Kifissia, in het hart van Strofyli. Een zeldzaam juweel van architectonische traditie en moderne verfijning, deze historische woning combineert de glamour van een ander tijdperk met het comfort van modern wonen. Het is een stenen landhuis met muren van een meter dik, oorspronkelijk gebouwd in 1915 en grondig gerenoveerd in 2022, dat het gevoel uitstraalt van een tijdloos boetiekhotel met 5 sterren. De hoofdwoning beslaat 460 m², met een apart personeelshuis van 40 m², gelegen in een iconische tuin van 3.290 m², gevuld met eeuwenoude dennen, ceders en sierstruiken die al drie generaties worden verzorgd. De nachtelijke verlichting van de tuin benadrukt de natuurlijke schoonheid op een unieke manier. Het interieur valt op door zijn stijlvolle uitstraling. De keuken en badkamers zijn ontworpen door het bekroonde K-Studio en beschikken over een hoge esthetiek en hoogwaardige apparatuur (Lefroy Brooks, Devon & Devon, Miele), terwijl de kasten doen denken aan nette boetiekshowrooms. In 2022 werden de bestaande sanitair- en elektrische installaties volledig vervangen door nieuwe, hoogpresterende installaties, terwijl het huis een aardgassysteem heeft met onafhankelijke temperatuurregeling voor elke ruimte. De begane grond omvat twee imposante ontvangstruimtes, een woonkamer, een eetkamer, een tv-/kantoorruimte, een keuken, een gastentoilet en een kleedkamer. De bovenverdieping is verdeeld in twee vleugels: op de 1e is een master suite en woonkamer, en op de 2e de drie slaapkamers die een badkamer delen. De stenen gevel en decoratieve pleisterelementen creëren een zeldzame sfeer van elegantie, waardoor het pand ideaal is voor wie op zoek is naar de esthetiek en sereniteit van een andere tijd, verrijkt met het technologische en functionele comfort van vandaag. Afstanden van: Kifissia Centrum: 1 km Luchthaven: 28 km Haven van Piraeus: 27 km Roumpos Onroerend Goed Meer weten?