Tweede verblijf - Griekenland (pagina 37)

Elliniko, een maisonnette met een totale oppervlakte van 180m² is te koop op de 3e verdieping van een appartementengebouw gebouwd in het midden van de jaren 2000. Het gebouw ligt pal voor de grens met The Ellinikon van Lamda Development en is daarmee een aanwinst met een duidelijk stijgende waarde. De ingang bevindt zich dus op een weg die vlak voor het "hek" van het park stopt. Als u binnenkomt, ontdekt u een wooncomplex dat, ondanks de bijna twintig jaar die zijn verstreken sinds de bouw en de afschrijving van het gebruik, zijn klasse toont. U bevindt zich in een wereld die over een paar jaar de diamant van de Middellandse Zee zal zijn. Je gaat naar de 3e verdieping en komt het appartement binnen. Welkom. Voor u ligt een enorme ruimte met grote openingen en een panoramisch uitzicht op het park van Elliniko. Lichte ruimte, bekleed met parket van uitstekende kwaliteit dat direct luxe en warmte uitstraalt. Aan uw rechterhand vindt u de keuken, gemaakt van uitstekende materialen en goed geplaatst aan de achterkant, ergonomisch genoeg voor uw dagelijkse behoeften, voor uw kookzorgen maar ook voor het bereiden van een maaltijd voor uw vrienden. Een rechte gang leidt u naar de slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers, waarvan er twee worden bediend door de badkamer die zich ertussen bevindt en aan uw rechterhand en aan de linkerkant de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Comfortabele ruimtes, extreem licht. Als u teruggaat naar de woonkamer, zal het uitzicht u zeker als een magneet aantrekken en zult u naar het balkon aan de voorzijde willen gaan, waarbij u bijna het balkon aan de rechterkant vergeet dat de hoofdslaapkamer extern met de woonkamer verbindt. Maar u kunt aan uw linkerhand de met hout beklede trap niet over het hoofd zien die u naar het dak van het gebouw (4e verdieping) leidt met het exclusieve gebruik van een deel van het dak. Vanaf daar is het uitzicht echt panoramisch. Een comfortabele woonkamer verwelkomt u op de bovenverdieping met ramen aan alle zijden en met de voorkant over de gehele lengte open met een enorme balkondeur die u naar het terras leidt. Denk: avond, Grieks aan je voeten, je gezelschap, een fles wijn en de barbecue aangestoken. Dit is het pand op 31st Street, zoveel als men in een paar regels iets unieks kan beschrijven. Zeker een woning die, naast het comfort dat het u dagelijks biedt in termen van onberispelijke logica en de kwaliteit van de constructie, ook een goede investering is op een punt waar wordt voorspeld dat de vastgoedprijzen de komende jaren een gestage opwaartse trend zullen vertonen, juist vanwege het grootste stadspark in het Middellandse Zeegebied. De prijs is vastgesteld op € 6.100/m², in lijn met de kwaliteit en de locatie van het onroerend goed. Belangrijke opmerking: De woning wordt momenteel verhuurd met een actieve huurovereenkomst tot september 2025. Daarom moeten we de familie respecteren die het huurt en het bezoeken op tijden en dagen dat ze van plan zijn de deur van hun huis voor ons te openen, maar ook de huurovereenkomst respecteren. *Wat de technische kant van het pand betreft, is de eigenaar bezig met het uitgeven van de HTK en een nieuwe oppervlaktemeting, maar deze is nog niet voltooid. In het kort: 3e-4e maisonnette met een totale oppervlakte van ongeveer 180m² (individuele gebieden: 3e-140m², 4e-40m²) 3 slaapkamers een master, 2 badkamers, 1wc, houten vloer, autonome olieverwarming met centrale ketel, afgesloten parkeerplaats in de onderbouw, berging, intercom, exclusief gebruik van terras, bbq, grote terrassen, licht, oriëntatie Zuidwest Energieklasse B Afstand van: De Ellinikon: 10m Elliniko Metro 500m Het Ellinikon belevingspark 450m Prijs: 1.250.000€ (De courtage bedraagt 2% plus 24% BTW) Meer weten?

Stelt u zich eens voor dat u in de ultieme luxe en rust leeft met deze prachtige residentie in Lagonisi, genesteld langs de beroemde Atheense Rivièra. Hier ontmoet het eindeloze blauw van de Saronische Golf de horizon, waar elke zonsondergang een once-in-a-lifetime betoverende ervaring wordt. Dit is meer dan alleen een woning - het is een ontsnapping die architectonische uitmuntendheid, geavanceerde technologie en de natuurlijke schoonheid van Griekenland combineert. Deze ruime residentie van 693 m² is gebouwd in 2023 en is verdeeld over een perceel van 4.154 m², ontworpen met een harmonieuze combinatie van open ruimtes en verfijnde luxe. Als u binnenkomt, wordt u begroet door een indrukwekkende, hoge foyer die uitkomt op de belangrijkste leefruimte, waar enorme ramen van vloer tot plafond de serene waterpartijen met uitzicht op de zee benadrukken. Een slanke, gebogen brug verbindt de bovenverdieping met de master suite en de bibliotheek/kantoor en biedt een persoonlijke oase van volledige privacy en exclusiviteit. Elegante parasols en jaloezieën behouden het prachtige uitzicht en combineren comfort met luxe. Het biedt royale en veelzijdige leefruimtes op elke verdieping. Met 7 prachtig aangelegde slaapkamers – waaronder twee master suites – 6 luxe badkamers en een extra gastentoilet, is elke hoek van deze residentie ontworpen voor comfort en elegantie. De twee woonruimtes en keukens verbeteren de ruimtestroom, waardoor dit huis ideaal is voor zowel privébijeenkomsten als grote evenementen. Buiten zijn waterelementen met elkaar verweven door het landschap, wat leidt tot een indrukwekkend zwembad en een jacuzzi, perfect voor ontspanning en plezier. Verzamel met dierbaren rond de elegante woonkamer met een vuur en creëer onvergetelijke momenten onder de sterrenhemel. Een afgelegen barbecueplek, rechtstreeks verbonden met de hoofdkeuken, is voorzien van een eersteklas gasgrill om comfortabel buiten te eten en te entertainen. Uitgerust met een geavanceerd smart home-systeem, kunt u met deze woning verwarming, koeling en verlichting regelen via uw mobiele telefoon, zelfs op afstand. Twee krachtige warmtepompen (plus een reservewarmtepomp) zorgen voor airconditioning met luchtkanalen en vloerverwarming, allemaal bediend via aanraakschermen of smartphones. Een state-of-the-art beveiligingssysteem, inclusief een netwerk van externe camera's, biedt gemoedsrust met toegang op afstand. De overdekte buitenparkeerplaats biedt plaats aan drie voertuigen, terwijl de ruime weg met een rotonde bij de ingang voldoende parkeergelegenheid biedt voor bezoekers. De residentie heeft ook woonruimtes voor het personeel, waardoor zowel comfort als privacy voor het ondersteunend personeel wordt gegarandeerd. Deze doordachte indeling zorgt voor elk detail, terwijl het architecturale ontwerp een sfeer van moderne elegantie en tijdloze luxe uitstraalt. Deze residentie is meer dan eigendom - het is een toevluchtsoord, waar elk element zorgvuldig is bestudeerd om een ongeëvenaarde ervaring van luxe en rust aan de Atheense kust te bieden. Meer weten?

Glyfada, Ano Glyfada luxe maisonnette van de 3e-4e verdieping is te koop in een ultra-luxe nieuw gebouwd gebouw met slechts drie horizontale woningen. De wijde omgeving van Upper Glyfada wordt gekenmerkt door brede straten, grote bouwblokken, rustige en lage constructie, die alle woningen een mooie uitstraling geeft. Als u buiten het pand aankomt, zullen de eenvoudige strakke lijnen en het moderne ontwerp u zeker aanspreken. De witte puien van de balkons, in uitstekend contrast met het donkergrijs van de rest van de gevel en het hout dat over de hele linkerkant loopt, geven een toon van echte luxe. Op de binnenplaats wordt hetzelfde gevoel voortgezet als in de entree met de witte en grijze marmeren bekleding. Je gaat naar de 3e verdieping. Welkom in uw nieuwe woning. Als u via de ingang binnenkomt, is het zeker dat het eerste beeld u de warmte van de plek zal laten voelen. Op dit niveau vindt u alle woonruimtes die u met een snelle rondleiding zult realiseren hoe goed ze op de vloer zijn geplaatst. Eetkamer recht voor de toegangsdeur, iets verder de woonkamer in met de open haard in de positie die precies en verzonken moet zijn, waardoor de keuken met het eiland in het midden een kleine puinhoop wordt. Aan de voorkant is het terras met een mooie opening naar de zonsondergang. Als u terugkeert, passeert u aan uw linkerhand de trap die naar de bovenverdieping leidt, tegenover het toilet van een vreemdeling en bereikt u twee slaapkamers die worden gebruikt als kantoor en fitnessruimte. Tussen hen in bevindt zich een complete badkamer, terwijl in de fitnessruimte een kleine wasserette het niveau compleet maakt. Met de trap ga je omhoog naar de 4e verdieping waar je de overnachtingskamers vindt, allemaal uiterst ruim. Het eerste dat indruk op u zal maken, is natuurlijk niemand minder dan de tweede woonkamer, die misschien uw referentiepunt zal zijn bij de andere gezinsleden. Vandaag wordt het gebruikt als speeltuin, morgen misschien als bibliotheek met banken of als speelkamer met een biljart in het midden. Een kleine badkamer met een douche recht tegenover de trap, een slaapkamer met een fantastisch uitzicht aan de voorkant (denk ruimtelijk boven de keuken op de 3e verdieping) en twee grote slaapkamers aan de achterkant, elk met een eigen badkamer, zullen zeker aan al uw behoeften op gezinsniveau voldoen. Alle ruimtes zijn weliswaar uiterst comfortabel en hun indeling is in een volkomen logische consistentie. Zoals een eigenschap van dit bereik zou moeten zijn. De kers op de taart? Het exclusieve gebruik van een terras met een zwembad, een kitchenette en een prachtig uitzicht van 360 km op de zee. Wat wil je nog meer? Twee parkeerplaatsen met EV-levering en een berging met een oppervlakte van ongeveer 16m², completeren wat u "thuis" zult noemen Wat betreft de voorzieningen en kenmerken van het pand, houd er rekening mee dat u geen enkel gebrek zult vinden. In het kort uit de specificaties heb je het volgende: 3 badkamers met douche en 1 badkamer met hydromassagebad Autonome vloerverwarming met warmtepomp (LG, app-gestuurd) VRV koel-verwarmingssysteem in alle kamers Energiehaard Energiecertificaat: A+ Fotovoltaïsche energie 2.625 kW met energieverrekeningscontract Hybride boiler (fotovoltaïsch / pomp / elektriciteit) Thermo-onderbreekbare ramen Internetverbinding met glasvezel Netwerkstopcontacten in alle kamers Smart Verlichting (Philips Hue) met app-bediening in de woonkamer en keuken Slim G4S alarmsysteem en Reolink beveiligingscamera's in alle buitenruimtes Veneta Cucine Italiaanse keuken met BLUM-mechanismen Zwart granieten aanrechtblad Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap Ingebouwde NEFF (stoom en magnetron) ovens Koelkast-garderobe & waterfilterruimte op het aanrecht Elektrische rolluiken met afstandsbediening en centrale schakelaar voor alle rolluiken Elektrisch te openen pergola op het balkon op de 4e verdieping met Afstandsbediening Pre-installatie voor elektrische zonneschermen Zwembad 14,2 m². (chloorvrij, met zouthydrolyse en automatisch pH-systeem) Terras van 54 m² met kunstgras, kitchenette en internet Berging 16,8 m² Lift voor 8 personen (600 kg) 2 ondergrondse parkeerplaatsen met voorziening voor het opladen van een elektrische auto Afstand van: Nieuw metrostation Ano Glyfada 400m Uitgang Vouliagmenis Avenue 550m Het Ellinikon belevingspark 1,8 km AB Vassilopoulos 1,2 km Golf Glyfada 2,2 km Prijs: € 1.250.000. SQM Makelaars, Contact Telefoon: ### E-mail: ### (bemiddelingskosten zijn gelijk aan 2% plus 24% BTW) Meer weten?

Perceel grond met een bouwvergunning en uitstekende ontwikkelingsvooruitzichten. De woning is gelegen aan zee en biedt een unieke privétoegang en onbeperkt uitzicht op de Ionische Zee.Residentiële ontwikkeling – Bouw van 2 luxe villa's: Elke villa: 196 m² + 112 m² kelder + 24 m² semi-buitenruimtes Elk zal worden gevestigd op een perceel van 5.600 m² met privétoegang tot de zee Toeristische ontwikkeling – bouw van toeristische accommodatie: Mogelijkheid om een hoteleenheid van 2.265 m² te bouwen, ideaal voor investeringsontwikkeling. Meer weten?

Alimos, Kythiria Hill, een vrijstaand huis van 560 m² op 5 niveaus met renovatie in 2020 is beschikbaar. In het hart van Alimos, op de groene en rustige Kythiria-heuvel, is een hoekhuis van ongeveer 560 m², vijf niveaus, gebouwd in het midden van de jaren 2000 en volledig gerenoveerd in 2020, te koop. Het is gelegen op de kruising van twee brede straten, wat op het eerste gezicht een sfeer van vrijheid, indrukwekkende aanwezigheid en luxueus gevoel geeft. De architectuur van het pand past harmonieus in de omgeving en de aangrenzende gebouwen. Welkom in uw nieuwe woning. "Hier waar luxe en technologie elkaar ontmoeten" – een uitdrukking die de ervaring van het huis samenvat. Het intelligente ontwerp richt zich op maximaal comfort en functionaliteit, met eersteklas technologische kenmerken. Het huis heeft een KNX-automatiseringssysteem, waarmee verlichting, zonwering, temperatuur en veiligheid op afstand kunnen worden bediend. Het wordt gecombineerd met VRF-airconditioning voor gepersonaliseerd thermisch comfort en energie-efficiëntie in elke ruimte. Gedetailleerde indeling: Het huis is verdeeld in vier onafhankelijke appartementen. Het lagere niveau (semi-kelder vanwege natuurlijke helling) heeft veel natuurlijk licht. Op de begane grond en de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen met elk drie slaapkamers, een grote woonkamer en een open keuken. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een maisonnette met drie grote slaapkamers (allen met eigen badkamer) en een ruime woonkamer met een moderne keuken. Esthetiek en materialen: Hout domineert het interieur en creëert elegantie en natuurlijke warmte. De muren van de woonkamers zijn bekleed met geselecteerd hout, waardoor het een tijdloze stijl en diepte krijgt. De natuurlijke tinten, of ze nu mild of intenser zijn, benadrukken de unieke textuur van het hout. Elke ruimte straalt een uitgesproken karakter uit, soms rustiek, soms verfijnd. Keukens: De keukens zijn van hoge esthetiek en functionaliteit, met op maat gemaakte kasten, corian werkbladen en state-of-the-art inbouwapparatuur. LED-verlichting en het KNX-systeem creëren een sfeer, terwijl ergonomie het dagelijks gebruik verbetert. Badkamers: Minimaal design en materialen van topkwaliteit. Natuurlijk marmer, inloopdouches met regendouche, badkamermeubel op maat en slimme verlichting. Opvallend is de badkamer op de derde verdieping, met een ligbad naast het raam en vrij uitzicht op de berg. Slaapkamers: Ruim, licht, met grote balkondeuren en eigen veranda's. Ze hebben ingebouwde kasten met een hoge esthetiek en kwaliteitsvloeren. Ideale ruimtes voor ontspanning en persoonlijke ontspanning. Open haarden: Drie energiezuinige open haarden (begane grond, 1e en 2e verdieping) met natuurlijke marmeren bekleding, minimale esthetiek en hoog rendement. Zichtbare vlammen bieden warmte en een uniek gevoel van gastvrijheid. Extra faciliteiten: Drie parkeerplaatsen, Tuin met BBQ, Energiezuinige aluminium kozijnen, Zonneboiler, Lift met exclusieve toegang tot de twee bovenste verdiepingen. Energieklasse: B Opmerking: De totale oppervlakte (560 m²) is gebaseerd op de inschrijving in het kadaster. Er wordt een nieuwe gebiedsmeting verwacht. Afstanden: Pani-heuvel: 700 m Metrostation Alimos: 1,5 km Strand van Kalamaki: 2,7 km Jachthaven van Alimos: 3,5 km Verkoopprijs: €3.200.000, (Vastgoedkosten 2% van de overeengekomen prijs + BTW 24%) Meer weten?

Wij presenteren u een unieke villa in het kosmopolitische Mykonos, met onbeperkt uitzicht op de blauwe Egeïsche Zee. Dit unieke pand is gebouwd in 2002 en volledig gerenoveerd in 2024 met enkele van de beste materialen, waarbij Mykonos-architectuur wordt gecombineerd met een moderne benadering. Met een totale oppervlakte van 650 m² en gelegen op een perceel van 4.000 m², beschikt deze prachtige residentie over ruime, lichte ruimtes die de luxe en het karakter benadrukken. Met 10 gemeubileerde slaapkamers is het ideaal om uw dierbaren te ontvangen om hen onvergetelijke momenten te bieden. De fitnessruimte in combinatie met de nieuw gebouwde massageruimte, zal zorgen voor momenten van wellness. De omgeving is werkelijk indrukwekkend, met 2 overloopzwembaden die het beeld van deze unieke residentie completeren. Vanaf elk punt heeft u de mogelijkheid om te genieten van het prachtige uitzicht in combinatie met de buitenjacuzzi die eindeloze momenten van ontspanning biedt. Het heeft ook een eethoek in de buitenlucht, een eethoek met vrienden en familie. Het personeel van de villa is ondergebracht in een apart huis op het perceel en heeft 2 kamers en een badkamer. Kenmerken: 10 gemeubileerde slaapkamers, plus 2 extra kamers voor het personeel, 9 badkamers, plus een extra voor het personeel, massageruimte (nieuw gebouwd), Schilderachtig uitzicht / uitzicht op zee, BBQ, Tuin, Buiten eethoek Twee zwembaden, Buiten Jacuzzi, Fitnessruimte Gastenverblijf, Berging Open haard, Airconditioning, Plafondventilatoren Twee parkeerplaatsen Afstanden vanaf: Strand: 400 meter Luchthaven: 8km Haven: 11 km Roumpos Vastgoed Meer weten?

Deze unieke villa is gelegen op een heuvel in de omgeving van "Koskinou", op slechts een paar minuten van de stad en de stranden van Kallithea. Het is gemakkelijk bereikbaar en biedt zowel privacy als de nabijheid van allerlei diensten en het kosmopolitische deel van de stad. Door de ligging geniet het de hele dag van de zon, terwijl het aan de ene kant geniet van het uitzicht op de stad en de zee en aan de andere kant van de prachtige zonsondergang. Als de zon ondergaat, worden de gouden kleuren van het landschap vervangen door de kleurrijke lichten van de stad, die een stedelijke romance aan de horizon vormen. Het huis zelf biedt alle moderne gemakken die men zou kunnen zoeken, met veel ruimte, zowel binnen als buiten, waardoor het de ultieme keuze is, of het nu gaat om een permanente woning of een vakantiehuis. Locatie: Koskinou, Kallithea zonnepaneel Leefruimte: ca. 305,97 m² A/C eenheden Oppervlakte land: ca. 1.000 m² Kiosk met barbecue en houtoven Zwembad Wasruimte Jaar: 2007 / Renovatie: 2018 Open haard Dakterras Slaapkamers: 4 Badkamers: 5 (4 en-suite) Toilet: 1 Bergingen Lift * Meubels en decoraties zijn niet inbegrepen Meer weten?